Ипотечный договор

Банк расторг ипотечный договор, в связи с просроченной задолженностью, что можно предпринять в этой ситуации?

Подписали кредитный договор, банк отправил документы на госуд. Регистрацию. Только сейчас увидели, что есть ошибки в пункте. Должно быть написано (Соглашение об уступке права требования и переводе долга по Договору Участия В Долевого Строительстве, далее идёт номер и число), а банк написал так (заёмщик предоставляет права требования участника долевого строительства по договору, далее номер) но число совсем другое. Обратились в банк, они говорят, что ничего страшного нет, договор изменить нельзя, могут электронно отправить исправленный документ застройщика и в государственной. Регистрации тоже всё будет исправлено, но договор на руках останется неиспрвленным. Это вообще правильно?

Ипотечный договор: на какие нюансы нужно обратить внимание

Ипотечный договор – сделка, срок действия которой несколько десятков лет, поэтому убедиться, что все условия вас устраивают – важная задача. Бесспорно, проценты зачастую играют определяющую роль в выборе программы, но при столь крупном и долгом кредите немаловажны и другие моменты.

Был оформлен ипотечный договор.

В 2013 году, платил с большими просрочками. Уведомления не получал ни от приставов ни от банка!

Недавно узнал, что в 2015 году был суд и иск кдовлетворен. Решение о досрочном возмещении всего кредита.

Узнал об этом 01.06.2017 на почтк пришло письмо из портала госуслуг о наличае задолженности.

Дело находится у приставов. В банке сказали, что квартиру выставят на торги.

Что можно сделать в данной ситуации.

Возможно ли отстоять квартиру, погасить просрочки и платить по графику?

Доброе время суток. В 14 году взяли квартиру в ипотеку. В данный момент после 2 й операции стал не трудоспособен - единственный доход пенсия инвалида 2 группы. У жены зарплата как и у меня 10.т.руб. платёж был по 25 т.р. в месяц. Несколько раз просил снизить платёжь до 18 т.р. в и тоге суды - я уже не собственник - банк вступает в собственики. Я продолжаю платить по 18 т.р. сейчас они уже расторгли ипотечный договор. Вопрос - я могу вернуть свои деньги - что выплатил им за всё это время? Что мне делать? Анатолий.

Договор ипотечного кредитования расторгнут судом по иску банка по причине задолженности по ипотечным платежам, на квартиру наложено взыскание. Действие оговора ДДУ при данных обстоятельствах прекращается? Если должник погасит всю задолженность и продолжит вносить регулярные платежи он сможет рассчитывать на получение квартиры?

Каким образом можно подать иск на списание ипотечного кредита заёмщик умер ау меня 4 детей и я являюсь вдовой и созаёмщиком.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Ипотечный договор оформлен на мужа, собственность тоже оформлена автоматически на мужа. Я знаю что если квартира оформлена в браке, то это совместная собственность автоматически. Но как можно жену оформить тоже в совместную собственность? Можно ли через договор дарения или брачный договор? Если через брачный договор, будет ли вписана собственность в ЕГРН?

Ипотечный договор с 2008 г. по 2028 г. В 2010 году частично погасили материнским капиталом. Можем ли получить вычеты? Имеются ли сроки давности по подаче 3 ндфл? Так как муж с 2008 года ни разу не подавал на вычеты? Спасибо.

Как рефинансировать или реструктурировать ипотеку?

Полтора года назад взяли ипотеку на первичке под две квартиры. Причем два договора ДДУ, т.к. квартиры две. А ипотечный договор оформили один на эти два ДДУ. Сейчас банки не дают рефинансироваться под семейную программу (4,9%), из-за такого ипотечного договора (подавали в разные банки). Причём если бы было два ипотечных договора (один на каждый ДДУ), то можно было бы эти две ипотеки рефинансировать по семейной программе.

Как решить эту проблему?

Можно ли этот ипотечный договор разбить на два, как и полагается?

Интересует вопрос, остается ли ипотечным договор после рефинансирования предыдущего договора ипотеки. Где это законодательно закреплено? Это важно для получения в дальнейшем субсидии на жилье. Спасибо.

Как быть в данной ситуации. В банке был подписан ипотечный договор на покупку дома. За два дня до оформления договора купли-продажи в мфц продавец отказался. Правомерно ли это? Как нам быть с потраченными мною деньгами на оценку, договора, страховку...

Имеет ли право кредитный брокер аннулировать одобреный ипотечный договор без согласия заёмщика если возникает проблема во взаимоотношения? Сп.

Мы с мужем проживаем и работаем в разных городах уже 4 года, но официально не разведены (так сложилось, потому что он препятствует, и я временно отложила этот процесс). Имеем взрослую 21-летнюю замужнюю дочь, совместное хозяйство не ведём! Всё это время я проживаю с другим мужчиной, Он работает в строительной фирме. Появилась возможность оформить на моего сожителя ипотечный договор от предприятия, в котором СОЗАЁМЩИКОМ буду я (мы оба вносим равные доли). А при покупке квартиры, она оформляется в совместную собственность. Время на развод уйдет не мене 3-х месяцев (потому что муж не будет являться на суды), а нужно провести всё в ближайшее время! Можно ли ипотечный договор оформить, а в собственность вступать уже после развода? Договор будет на сожителе! Как провести эту сделку, чтобы потом мой бывший муж не претендовал на эту долю недвижимости?

Заранее благодарна за полный и грамотный ответ! (Только не пишите, что сначала нужно развестись! Я это и так знаю!)

Как расторгнуть ипотечный договор?

Суть в том, что ипотека была выплачена частично за 1 год, осталось оплатить 20 000 р и по каким то причинам платёж не проходил. Звонили, писали в банк, просили выслать реквизиты для оплаты, присылали, но либо БИК не тот, то ещё что то. В общем забыли про это дело и вот прошло уже 8 лет, а банк ни в суд не подал, ни звонил, ни писал. Дом в залоге. Как разорвать договор и снять обременение с дома? За 8 лет, скорее всего, начисляли пени и штрафы и сумма будет внушительная.

Можно ли предоставлять свой ипотечный договор юристу? Имея данный договор можно как-то переписать квартиру или совершить еще какие-то противоправные действия?

Во время брака по ДДУ взяли строящуюся квартиру в ипотеку (Сбербанк). ДДУ оформлен на меня, в ипотечном договоре я, жена, моя мама - созаемщики. Квартиру застройщик еще не сдал (дом достраивается). По ипотеке внесли только первоначальный взнос 1 000 000 р, банку должны еще 4 500 000 р.

Подскажите как разделит суд или банк данную квартиру или ипотечный договор (так как квартиры еще по факту пока нет)?

И есть ли возможность вывести жену из договора, без ее согласия?

Я хотела бы расторгнуть ипотечный договор с банком. Ипотека была на сына оформлена, он умер. По договору должна была быть страховка, но сын не делал ее последние 2 года и банк не предъявлял претензий. Можно ли считать существенным обстоятельством, то что, если бы банк соблюдал условия договора (наличие страховки), то после смерти Заемщика страховка погасила долг, а сейчас он переходит с квартирой матери пенсионерки.

, как при покупке квартиры или это другой ипотечный кредит

Можно ли расторгнуть ипотечный договор, когда на то нет веских причин: желания погасить ипотеку сразу, развода, изменения ситуации с работой или финансового положения, болезни, переезда и т.д. Причина, есть, но к числу веских ее отнести сложно. Ипотека оформлена недавно, жилье готовое (новостройка), я еще не успела даже зарегистрировать ее в собственность, но ипотеку начала выплачивать. Так вот, можно ли отказаться от ипотеки и вернуть начальный взнос - без веских причин? Или ипотечное жилье придется только продавать (на это данный банк нормально идет?

Может или нет кредитор расторгнуть ипотечный договор займа через 1 месяц после просрочки? А если у заемщика была уважительная причина? Вроде по закону через три месяца можно подать в суд?

Раньше вписывали сумасшедшие штрафы, сейчас их ограничили и кредиторы начали вписывать расторжение в случай просрочки 30 дней.

Можно ли погасить часть кредита материнским капиталом, если муж заемщик, а жена поручитель?

Планируем ипотеку в ВТБ 24 по договору ДДУ. Как правильно должен быть составлен ипотечный договор, чтобы его приняли в ПФРФ.

Хотим приобрести квартиру в ипотеку (ипотечный договор купли-продажи с включением ребёнка-это необходимо для органов опеки, чтобы разрешили продать другую квартиру, приобретённую с использованием средств мат капитала) На продаваемую квартиру Документы собирает агент (по доверенности продавца). Продавец же не хочет приезжать на подписание договора из другого региона, а предлагает подписать договор в офисе Сбербанка (кредитора) своего региона с последующей пересылкой документов в мой регион (в отделение Сбера, наверное) почтой DHL. Возможно ли такое или что делать? Спасибо.

Как можно включить мое имя в уже подписанный ипотечный договор, чтобы при оформлении квартиры в собственность иметь равные права? Мы с моим молодым человеком взяли ипотеку в строящемся доме, выдача ключей через пол года. Ипотечный договор оформлен только на него, мое имя нигде не фигурирует, но деньги общие: сумму для первоначального взноса была от нас обоих (пополам) и ежемесячно по кредиту платим тоже вместе.

Я хочу купить квартиру, используя материнский капитал (ребенку 4 год). Как я могу воспользоваться мат. кап.,в какие сроки и почему ипотечный договор должен быть заключен до конца 2010 года.

Возможно ли нам расторгнуть ипотечный договор купли-продажи на нежилые объекты, с рассрочкой платежа на 10 лет (держателем ипотеки является продавец) заключённый в 2014 году, по обоюдному согласию, в связи с жизненными изменениями, существенным образом влияющие на договоренности сторон?

Хотим расторгнуть договор долевого участия в строительстве и соответственно ипотечный договор со сбербанком, фирма не выдерживает сроки строительства.

Ситуация очень сложная. В 2016 году в браке был оформлен ипотечный договор. Основной заемщик муж. В 2017 году мужа задержали, дали срок 12 лет, соответственно оплата легла на меня. В ипотечной квартире проживаем вместе с несовершеннолетней общей дочерью. В 2019 году развелась. Квартира по 1/2 на меня и на него. Возможно ли отсудить полностью квартиру т.к оплачиваю полностью я ипотечный кредит. Заемщик никак не учавствует. Как правильно поступить в сложившейся ситуации? Помогите пожалуйста!

Здравствуйте. На днях подписала ипотечный договор. Документы сдали в регпалату. Через 2 недели только выдадут на руки.

В силу обстоятельств, вынуждена от него отказаться. Как расторгнуть этот договор?

Добрый день, могу ли я растргнуть ипотечный договор после 3 х лет платежей в пользу банка, во внесудебном порядке?

У меня такой вопрос. Я и моя дочь несовершеннолетняя вступили в наследство после смерти мужа и так же вступила дочь мужа от первого брака, ей 35 лет. Квартира в ипотеке, ипотеку я плачу сама, вторая дочь отказалась в сбербаоке подписывать кредитный договор. Могу ли я подать в суд на лишение ее свидетельства на наследство, в связи с тем что она не хочет принимать на себя долги по ипотеке. Ответ от сбербанка о том что она отказалась подписать ипотечный договор имеется. С уважением Мария.

Можно ли переоформить ипотечный договор с моей дочери на меня (мать), с согласия обоих. Я погашаю ежемесячные платежи.

Могу ли я купить квартиру у моих родителей на материнский капитал?

Предыстория моей ситуации проста, в свое время по незнанию оформили ипотечного договор, заемщиком был тесть, а я созаемщиком, ПФ естественно отказал в применении МК, сейчас поднапряглись взяли потребительский кредит, вообщем гасим ипотечный кредит.

Как лучше это сделать, эта сумма пойдет на погашения потребительского кредита, взятого для погашения остатка долга по ипотеке.

Можно ли за один день расторгнуть 10 дневной ипотечный договор. Первая оплата 30 марта должна состояться, а первоначальный взнос 410 тыс. И что мне за это будет? Штраф или...

С 31 июля 2019 года банки будут обязаны предоставлять кредитные каникулы по ипотечным договорам

1 мая 2019 года был принят федеральный закон № 76-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком – физическим лицом и обязательства заемщика по

У нас с супругой по договору ДУ взята квартира в ипотеку. Дом сдан, начали выдавать ключи. Мы разводиться собрались... Я оставляю ей эту квартиру и хочу отказаться от своей доли (договор заключён на двоих). Она готова платить ипотеку одна. Как мне отказаться от своей доли? Как вывести меня из ипотечного договора мы знаем, момент отказа от доли когда наступает?

В браке куплена однокомнатная квартира на заемные средства (ипотека). Во время брака родился ребенок (на текущий момент несовершеннолетний). Брак расторгнут. Раздел имущества не производился, определения места жительства ребенка не производилось. Ипотечный договор солидарный, на обоих супругов. Квартира в общей совместной собственности супругов (у ребёнка доли нет). В квартире прописаны оба бывших супруга и ребенок. За квартиру (ежемесячный платеж по ипотеке и коммуналка) пока плачу я (иначе будут пени и штрафы по кредиту, так как бывшая супруга платить не хочет), а проживают в ней ребенок с бывшей супругой. Как расторгнуть договор ипотеки (с учетом солидарности договора и невозможности договориться с бывшей супругой о продаже квартиры) с передачей банку в счет заемных денежных средств доли в квартире?

Д,подскажите пожалуйста возможно ли решить мой вопрос следующим образом, или как это можно сделать ещё.

У меня имеется мат. капитал, ребенок ещё не достиг 3 х лет. Так же дополнительно имеются собственные средства на недвижимость. Без ипотеки к сожалению на сколько я знаю, мат капитал вложить в жилье не получится. Ипотеку банк не одобряет.

Могу ли я заключить ипотечный договор на прямую с продавцом?

Растянуть сумму которую имею на руках, и внести мат капитал.

Можно расторгнуть ипотечный договор с банком. И попросить выставить на продажу квартиру. Если она находится в залоге у банка. Т.к.семья сына развиться, его бывшая жена отказаться платить ипотечный кредит пополам. Она созаемщик и проживает в этой квартире. Он съехал и там не проживает. Очень хочется расплатиться с банком и жить дальше. Спокойно жить дальше. Есть такой закон? Благодарю вас за помощь.

Я уехал назароботкив другой город. А мне позвонили из дома для того чтоб переписать ипотечный договор для снижение процентной ставки по кредиту. Какую мне нужно доверенность чтоб жена сделала это вместо меня?

Может ли банк досрочно расторгнуть ипотечный договор с требованием возврата суммы кредита при возникновении задолженности по другому кредиту в этом банке?

Заключаю ипотечный договор (Сбербанк) на приобретение квартиры в новостройке на себя. Супруг является созаемщиком и выступает поручителем в обязательном порядке, но находится далеко, присутствовать лично не может. Возможно ли подписание договора его доверенным лицом на основании нотариально заверенной доверенности?

После развода бывшая супруга получила 1/4 долю в собственность которая находится в залоге у банка по ипотечному кредиту где я заемщик а она солидарный поручитель. Теперь оба платим ежемесячный взнос равными долями, платить еще 9 лет. Квартирой никто из нас не пользуется, хочу расторгнуть ипотечный договор но сумма большая и совсем не хочется потом выбивать половину суммы у бывшей супруги. Выход один продать квартиру, но к сожалению согласие она не дает. Так вот получается что сейчас мы чужие люди, все обязательства по кредиту несу я как заемщик, а она спокойно без всяких трудностей платит помаленьку и имеет долю за счет моего кредита. Как быть? Хочу избавиться от ипотеки.

Подписан договор долевого участия. Подписан ипотечный договор. Оба договора отданы на регистрацию и считаются вступившими в силу после неё. Мною переведен первоначальный взнос застройщику, а сумма по ипотеке будет перечислена только после регистрации. Скажите пожалуйста: как лучше приостановить сделку и какие неустойки я заплачу? Спасибо.

Если ипотечный договор был заключен в 2013 году, но акт приема-передачи (долевая собственность) и документы подтверждающие право собственности получены в 2014 году на какую сумму налогового вычета по процентам я могу расчитывать, 390 тыс. или неограниченно?

Есть ипотечный договор между физ. лицами.

1)Обязан ли заемщик оформлять страховку по ипотеке?

2)Коммунальные платежи не оплачиваются

3)Совершена незаконная перепланировка

4)Залогодержателю не предоставляется возможность проверить квартиру.

Будут ли данные пункты являться основанием для досрочного расторжения договора с последующей реализацией имущества?

В браке с бывшей женой были с 16.02.2013 в августе 2013 купили квартиру в ипотеку и оформили на ее отца (ипотечный договор) с тем условием что мы будем гасить ипотеку сами. 20.10.2015 развелись.

Первоначальный взнос были наши деньги со свадьбы, остальное время мы оплачивали ипотеку без просрочек через свои карты сбер банка переводили на ипотечный счет тестя.

Могу ли я претендовать по ст. 1102 гк рф на денежную компинсацию со стороны тестя?

Как будет делиться при разводе квартира, приобретенная в браке в ипотеку. На ее погашение был использован материнский капитал за двоих детей. Муж грозится выгнать, так как ипотечный договор был на него и официально платил он. Доли детям еще не выделялись. Заранее спасибо

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение