Как выделить долю в общей долевой собственности / Право собственности
Добрый день. Для получения разрешения на продажу квартиры, где есть доли детей, и наделению долями в другой нашей квартире опека просит предоставить проект договора/соглашение на выделение долей детям. Квартира в которой планируется выделить доли детям в общей совместной собственности
Как выделить долю в общей долеовой собственности в индивидуальном жилом доме? Я владею 1/2 доли, двое 1/3 напополам и ещё одна соседка 1/5. Соседки с 1/5 в ЕГРН, как выяснилось вообще нет.. И документы на дом она потеряла.. Копия только есть... Восстанавливать документы, заниматься домом она не собирается, очень старенькая и больная... Говорит, пусть дочь после смерти этим занимается. Скажите, пожалуйста, стоит ли мне начинать выделять долю и тратиться на экспертизу, если её проблемы могут стать препятствием?
Мы живем в бывшем общежитии (5-тиэтажка). Общая долевая собственность (весь первый этаж считается квартирой). Наша комната приватизирована. Мы хотим выделить долю. С чего начать?
Необходимо через договор дарения выделить долю в общей долевой собственности квартиры на несовершеннолетнего ребенка. Суть сделки предполагается такая: мама дарит часть своей доли (сейчас она составляет 1/3) ребенку. Вопросы:
1. Может ли быть законным представителем одаряемого ребенка - папа?
2. Можно ли при такой сделке обойтись без нотариуса?
Могу ли я продать свою 1/2 долю в общей долевой собственности, если она не выделена в натуре. Раздел возможен, эксперты предложили варианты. Но мой совладелец против раздела имущества. А судья сказал, что если мы не договоримся, то мой иск о разделе не удовлетворит. Помогите, пожалуйста, получить свое и избавиться от абьюзера-бывшего мужа. Спасибо.
Дом в долевой собственности, на долю второго собственнека наложен арест. Могу ли я выделить свою долю из общей долевой собственности.
Возможен ли взыскание и продажа 1/2 доли в общей долевой собственности без ее выделения в натуре?Может ли судебный пристав-исполнитель наложить взыскание на 1/2 долю в общей долевой собственности в доме и продать эту долю на торгах, если долевая собственность не выделена в натуре (не разделена).
Я имею в общей долевой собственности 3/4 унаследованного после смерти жены, имущества, состоявшего из двух домов и земельного участка под ними.
По закону я получил по 3/4 доли в каждом доме и 3/4 от бщего участка земли. Вторую 1/4 наследства принял второй наследник.
От всех предложений по разделу имущества, на протяжении 7 лет, никак не реагирует.
Решением Суда был определен порядок пользования имуществом: новый дом и 14 соток земли мне, а старый дом и 4 сотки земли второму наследнику, который в собственность так и не вступает
Вопрос: как и чем руководствоваться, чтобы мне выделить свою долю из общей долевой собственности, если никакого согласия с другой стороны нет, а если нет то как жить дальше, если я являюсь заложником данной ситуации?
Спасибо за внимание.
Вопрос:
Общая долевая собственность у каждого по 1/2 квартиры можно ди выделить доли: Например квартира общей площадью 80 кв м на каждого собственника приходилось по 40 кв м А не по 80 на каждого.
Мне подарили 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 68,8 кв. м. Доля не выделена в метраж. Проживать там не могу, т.к. хозяин квартиры препятствует моему нахождению в квартире. Мне начисляют коммунальные платежи, управляющая компания подала в суд и судебные приставы снимают с моей пенсии часть средств. Подскажите как я могу продать эту долю (нужно ли перед этим выделить метраж)? с чего первоначально начать?. В дарственной указано, что в случае обнаружения каких либо прав и притязаний на указанную 1/6 долю в праве общей долевой на квартиру а так же возникновения споров и конфликтов даритель обязуется урегулировать их своими силами ми средствами, неся все необходимые расходы вызванные всеми этими спорами. Подходит ли этот пункт под мою ситуацию, ведь один из собственников препятствует моему проживанию на жилплощади. И как заставить дарителя по Закону исправить сложившуюся ситуацию?
Квартира в общей долевой собственности в 1/2 доли каждого. В праве ли один из участников долевой собственности требовать в судебном порядке выдела доли в натуре для последующей регистрации отдельного рава на выделенное имущество? Я один из сособственников, против выдела возражаю и хочу оставить квартиру в общей долевой собственности. Может ли суд рассмотреть такой иск о разделе квартиры и выделить долю в натуре одному из сособственников?
Сестра продает 1/2 доли и 1/2 участка. Со мной не договорилась, ни устно, ни письменно. Поручила продажу агентству, которое пытается со мной договориться, но давит на то, что если я не соглашусь на их стоимость, будет продавать третьим лицам, к примеру, многодетной семье через комитет опеки и попечительства за материнский капитал, что якобы делается для того, чтобы только его обналичить. Жить такая семья со мной не будет, но потом в связи с наличием детей, мне будет сложно эту долю у них выкупить, т.к. требуется одобрение опеки для ее продажи и предоставление другой жилплощади, либо приводят примеры, как доли продаются дарением чужим людям или психически больным, которых в результате вселят ко мне. Действительно ли возможна такая продажа, если доля не выделена в натуре? Дом в общей долевой собственности.
Квартира находится в общей долевой собственности 4-х сособственников по фактическим затратам на строительство квартиры. Три сособственника проживают вместе. Четвертый имеет право пользования и владения на 13/40 жилой и общей площади. Выделить его долю в натуре не представляется возможным. Право общей собственности не прекращено. Этот сособственник осуществил куплю-продажу своей доли постороннему лицу. Может ли возникнуть общая долевая собственность с посторонним лицом? Обязательным ли является выдел доли в натуре при продаже постороннему лицу? Законной ли является данная сделка без согласия других сособственников квартиры? Как поступить в данной ситуации? Осталась ли за 4-м сособственником право компенсации за его долю? Заранее благодарна, Лариса.
Есть участки в общей долевой собственности, доля в праве 2/85.Участков 10 штук (столько же свидетельств). Как выделить из общей долевой собственности? Заранее спасибо.
В свидетельстве о госрегистрации права написано вид права: общая долевая собственность 1/3. Объект права две комнаты в 3-комнатной коммунальной квартире, назначение жилое. Площадь общая 26, 5 кв.м.
Возможно ли выделить долю? Комнат всего две (площадь одной 14, 8 кв. м, второй 11,7 кв. м). Договориться с сособственниками невозможно, т.к. отношения испорчены.
Можно ли продать идеальную долю?
Или подарить?
bor-r@list.ru
Можно ли продать (подарить) земельную долю (пай) находящийся в общей долевой собственности, земли сельхоз назначения. Доля выделена
Вопрос о влиянии постоянной регистрации на продажу невыделенной доли при общей долевой собственностиПри общей долевой собственности (доли не выделены): имеет ли значение постоянная регистрация одного из сособственников при продаже невыделенной доли другому сособственнику (без регистрации). За кем преимущественное право покупки и должен ли он в обязательном порядке быть извещен о предстоящей продаже сособственнику, незарегистрированному и не проживающему в доле? Спасибо.
Дача в общей долевой собственности. Части в натуре не выделены. Второй собственник хочет сдавать свою долю. Я считаю это незаконным и возражаю. Что делать?
Есть дом и земельный участок - 3 собственника (общая долевая собственность). Может ли один из собственников отдать (продать, подарить и т.д) свою часть дома двум другим без своей доли земли? Или же делить участок, чтоб дом был на земле этих двух? Какие есть варианты? (сейчас доли не выделены)
День добрый. Хотел бы опубликовать статью о том, что такое общая долевая собственность и её последствия. Дело в том, что отцу досталась от бабушки квартира двухкомнатная. Долгое время не хотел приватизировать и ничего с ней делать тоже не хотел. Стояла, сдавали её. Он в то время ушел
В свидетельстве: Вид права: Общая долевая с. обственность, доля в праве 39/82. Обьект права: Квартира, общая площадь 47,2 кв. м. Скольков кв.м принадлежит, и является ли доля выделенной?
Эта тема неоднократно поднималась на просторах интернета и все же актуальности своей не потеряла. Жизнь постоянно диктует свои условия и часто ситуация, перед которой оказывается огромное число граждан, заводит в тупик. Следующие простые на первый взгляд требования, устоявшиеся и
Дом на два хозяина, доли выделены, земля в общей долевой собственности. Может ли сосед пристроить к чужой половине дома пристройку на земле в общей долевой собственности.
Что делать если у меня есть 1/6 часть коммерческой недвижимости площадью 500 кВ м и остальные собственники отказались подписывать договор о разделе имущества? Можно ли в этом случае обратиться в суд и какой шанс того что мне выделят в кв метрах мою долю в нежилом помещении?
Частный дом, земля в общей долевой собственности. Соседи хотят провести межевание земли и выделить свою долю в натуре земельного участка. В этом случае будет ли считаться, что и у нас будет выделена доля в натуре земли, или эту процедуру и нам делать надо. Как взаимосвязано выделение доли в натуре: дом-земля, земля-дом. Какую долю в натуре лучше начинать выделять в первую очередь, или сразу всё. Спасибо.
Доброго времени суток, уважаемые читатели! Право пользования, владения и распоряжения имуществом в полном объеме принадлежат только собственнику. А что делать, когда имущество находится в долевой собственности нескольких лиц? Общая долевая собственность Общая долевая собственность
Дом в Одинцовском р-не находится в общей долевой собственности (у нас 75, у другого собственника 25 доли). Участки у каждого свой, вход в дом так же у каждого свой. В доме есть газ. Мы хотим свою часть дома перестроить максимально, в идеале построить другой дом. Второй собственник согласия не дает. Какие должны быть наши действия по порядку. 1. Мы должны выделить свою долю в натуре из общего имущества. Вопросы:
1. В какой максимальный срок нам это может обойтись;
2. Сколько денег нам на это нужно, не до копеек, а реально. В 100-200 тысяч мы уложимся или нет на этот этап. При несогласии второго собственника (у него 25 доли).
3. Далее, когда мы получим собственность. Наши следующие действия. Мы должны получить разрешения на строительство и т.п. нужна ли нам будет экспертиза и в какую сумму и срок нам это выльется? (Можно примерно: полгода, год? Сумма до тысяч 300 встанет или это дороже стоит? Знает кто-либо?
Ситуация такая. У меня есть доля в доме на 6 хозяев, общая долевая собственность. Дом поделен на 5 отдельных квартир, у каждого свой вход, участок и т. д, ни как не пересекаемся. Участок в пожизненной аренде. Я хочу выделить свою долю в натуре через суд. Возможно ли это при условии что в моей отдельной доле на данный момент нет коммуникаций? (света, воды и т.д) И каков порядок моих действий?
У меня есть 1/5 доля в праве общей долевой собственности на пятикомнатную квартиру с правом пользования комнатой 18,9 м 2. Все участники долевой собственности получали свои доли по договорам передачи жилого помещения в коммунальной квартире в собственность граждан, выданный МО, у каждого свой договор, со своим отличным номером и датой, годом (эта информация отражена в техническом паспорте выданном БТИ в сведениях о принадлежности). В тех. паспорте доля не выделена. Было бы понятно, если бы приватизация была оформлена одним договором на всех на всю квартиру, а оформляли каждый покомнатно. Не понятно, что нужно сделать, для того чтобы в техпаспорте выделили мою долю на конкретную комнату (просит покупатель, так как берет ипотеку в банке), которой я пользуюсь, которую приватизировал предыдущий собственник и которую он мне продал? Спасибо.
Могу ли я продать или подарить свою 1/2 долю имущества в общей долевой собственности с бывшим мужем, если она не выделена в натуре? У нас достаточный для раздела участок, на нем два жилых дома и другие постройки, т.е. раздел возможен, что и подтверждено экспертизой. Совладелец раздела не хочет, суд длится уже второй год. Спасибо.
Частный дом находится в общей долевой собственности у двух собственников. У первого - 2/3, у второго - 1/3. Общая площадь на двоих - 219 кв.м. (т.е. у первого сособственника примерно 146 кв.м., а у второго примерно 73 кв.м.)На участке есть флигель, который раньше был самозастроем. Сейчас первый собственник снял с флигеля самозастрой и подал иск в суд о признании права частной собственности на флигель (площадь его 37 кв.м.) Доли у собственников не выделены. Если сейчас второй собственник даст свое согласие на признание флигеля (37 кв.м.) собственностью первого собственника, то как потом можно выделить свою долю в натуре? То есть у второго собственника будет 1/3 часть от первоначальной площади, (т.е. 219 кв. м.) или 1/3 от площади 182 кв.м. (219 - 37=182). Поясните пожалуйста, уменьшится ли общая долевая собственность для второго собственника? И как второму собственнику не потерять свои (пока что виртуальные) 73 кв.м.?
У меня и двоюродной сестры в общей долевой собственности дом и участок, полученные по наследству. У меня 3/4 доли, у сестры 1/4 доля. Участок 5 соток, дом 68 кв. м.
Сестра против любых моих действий (не даёт разрешение на пристрой комнат, против посадок на участке и прочее) Проживать совместно очень сложно (.
Хотела выделить свою долю в натуре.
Скажите, пожалуйста, возможно ли это при таких исходных данных? Если нет, какие есть ещё возможные способы раздела данного имущества?
Земельный участок 6 соток в общей долевой собственности у троих собсвенников. У двух собсвенников в праве общей долевой собсвенности по 1/4 доли, у одного собсвенника 1/2 доли. Двое собственников у которых по 1/4 доли у каждого хотят выделить долю для дальнейшей продажи. Участок можно разделить только пополам, чтобы в итоге получились два участка по 3 сотки.
Вопрос: как в иске о выделении в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок, прописать что двое собственников у которых по 1/4 доли хотят объединить доли в одну чтобы получилась 1/2 доля для выделения ее в натуре, чтобы у 1/2 долей земельного участка стало 2 собственника?
Жилым домом (121 кв. м, реконструкция после 2007 г) с земельным участком (5 соток, земли населенных пунктов, ИЖС)владеют на праве общей долевой собственности 3 человека, у мужа и жены по 1/4,дочери 1/2 от первого брака (ей 19 лет), рождается младшая дочь от второго брака в 2018 году, как можно выделить долю для нее, чтобы потом воспользоваться материнским капиталом для компенсации затрат на реконструкцию жилого дома, чтобы не уменьшать доли родителей. Вопрос:1) можно ли сделать перераспределение долей (дочь отдает матери свою 1/4 доли), а затем мать дарит младшей эту долю), либо 2)старшая дочь дарит младшей 1/4 доли, и возможно ли будет таким способом воспользоваться материнским капиталом (что не родители выделили долю младшей, а близкий родственник). В итоге появится 4 собственника с 1/4 долей у каждого.
Мне на праве собственности принадлежит доля жилого дома, остальная часть принадлежит другим участникам общей долевой собственности.
Право собственности на указанное жилое помещение мною приобретено на основании договора дарения доли жилого дома Я являюсь собственником доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права. Хочу выделить свою долю в праве в натуре, но не знаю ничего об остальных участниках общей долевой собственности, так как они наверное не вступили в права наследования от своих наследодателей. Дом разделен на три части с отдельным входом, коммуникациями и т.д. Я проживаю в своей части и пользуюсь хозпостройками, которые мне передали по наследству.
Мы, три сестры, имеем земельный участок в общей долевой собственности, доли не выделены. Одна из сестер хочет выделить свою долю и оформить межевание. Как это можно сделать?
Спасибо.
Частный дом и придомовая земля в общей долевой собственности по документам разделена на 6 сособственников в равных долях, хотя по факту все собственники имеют разный размер жилой площади и земельного участка. Двое сособственников хотят реконструировать свои части и для этого им надо выделить свои доли в натуре. Как это сделать? В какие организации надо обращаться для подачи заявления, какие справки и откуда брать, как должны выглядеть согласия сособственников? В общем: с чего начать и чем закончить? Место действия - Санкт-Петербург, Приморский район.
У одно человека половина дома в общей долевой собственности и у второго человека половина дома в общей долевой собственности так вот у первого человека есть земля но в собственности (а не в общей долевой собственности как дом) ему постановлением сельсовета еще в 1992 году выделили равно долям дома вопрос разве если у первого человека дом в общей долевой собственности то земля под окнами под его половиной дома не должна быть тоже в общей долевой собственности? Получается сельсовет тупанул в 1992 году или это ему исправят на общую долю в росреестре? Или как это?
Имеем участок земли 16 м шириной, 144 м длинной. На участке дом, хоз. постройки. Все в общей долевой собственности с сестрой жены. Дом и хоз. постройки расположены так, что при выделении долей делением участка земли поперек участка - 16 м шириной и 72 м длинной каждому, дом и все постройки останутся на одном из участков. Имеем ли мы возможность через суд разделить участок вдоль 8 м шириной и 144 м длинной каждому при условии, что дом окажется частично расположен на обоих участках, или это невозможно? Дом также хотим разделить судом с выделением долей.
Можно сейчас продавать долю в квартире в общей долевой собственности.
Муж и жена разведены официально, жена хочет продать свою долю, муж против. Что им сделать? Через суд выделить ей долю, и не спрашивая бывшего мужа на согласие?
Жилой дом и земельный участок в общей долевой собственности по 33/100 на каждого. Два собственника-родственники, третий посторонний. Как двоим собственникам выделить в судебном порядке свои доли на дом и землю. В данный момент дом и земля поделены по капитальной стене (ровно наполовину, на двоих) Нас двоих собственников не устраивает что третий собственник поисвоил себе лишние квадратные метры.
В доме два входа. Блокированную застройку не хотим оформлять. Земля ижс.
У меня, на мой взгляд, юрдический парадокс! Дело в следующем:
Имеем земельный участок, находившийся в общей долевой собственности в следующих пропорциях:
1/2 доли принадлежит нам и по 1/4 ещё двоим сособственникам. Эти сособственники через суд выделили свои 1/4+1/4 из общей долевой собственности. В решении суда по поводу их части земельного участка сказано конкретно: Выделить в собственность одной и второй в долевую собственность в равных долях каждой земельный участок площадью столько-то, расположеный по адресу такому-то. Про нашу половину земли в решении суда ничего не говорится. Теперь нам отказывают в регистрации земельного участка, так как он считается не выделенным и остаётся в общей долевой собственности. Правда собственники только мы. Есть ли решение этой проблемы, если можно, со ссылками на статьи законов. СПАСИБО!
Участок земли в общей долевой собственности., без разделения границ, без межевания. На нем старый дом, документы потеряны, неоформленный. Но после передачи по наследству земли 1/3 мы живем на общем участке, в этом доме уже 16 лет. Наземные постройки, колодец, душ,построили мы. Собственников трое. У одних свое хозяйство неподалеку, семья, они не против.! А еще одна одинокая собственница 10 лет не появлялась, потом поставила бытовку и 5 лет прожила, пользуясь нашими наземным постройками. Мы решили для мамы построить небольшой домик, временный, это не капитальное строение, это временное решение, пока нет денег на большой дом в долевой собственности, и желания жить всем вместе, тоже нет. Может ли судом она добиться сноса нашего домика, так как она сначала дала согласие, а потом стала против.? (никакие строения не оформленный, межевания участка нет, доли не выделены) живем 16 лет.
Здравтствуйте, если определены доли в праве общей долевой собственности на 2 сособственников. У одного 3/4, у нас 1/4. Можно ли выделить доли внатури в квартире с определением право пользовования общей территории? Или доли уже выделены?
Скажите пожалуйста, мы выделили свои доли в натуре, в недвижимости (административного здания) мой этаж 1
У другой стороны этаж 2 но у нас остались места общего пользования, в соглашении раздела так и написано что мы сторона 1 и сторона 2 после раздела, приобретаем общую долевою собственность на места общего пользования.
Вопрос:
Сторона 2 будет продавать второй этаж.
Должны ли они спрашивать разрешение на продажу своего этажа, хоть доли и выделены но места общего пользования в соглашении между нами
В общей долевой собственности между нами.?
Дано: общая долевая собственность, дом 172 и 20 метров на участке 13 соток. Совладельцы все живут, имеют отдельный вход, в документах номеров квартир нет, имеют отдельные лицевые счета, отдельные участки земли, ограниченные забором на основании устной договоренности наших бабушек/дедушек в 1960 х годах. У меня 1/10 доля и у мамы 1/10 доля. Сосед по завещанию разделил свою долю (1/5)между дочерью -
9/50 и племянниками (1/100 и 1/100). Моя мама купила 9/50 у дочери соседа. Теперь племянники соседа заявляют, что у них есть право на часть имущества, купленного матерью.
Вопрос:
1. Они же имею право на 1/100 и 1/100 от всего объекта, а не конкретно от купленного матерью?
2. Смогут ли они по суду потребовать проживания, с учётом того, что доля мизерная?
3. Если суд присудит им выделить долю, доля будет выделяться не из нашей площади, а из общей?
Доверенность не основание для продажи долевой собственности Если доли не выделены, то не может. Может ли супруг продать свою долю в общей совместной собственности третьему лицу по генеральной доверенности. Доли у супругов не выделены. Статус собственности (квартира) : общая совместная собственность.
Земельный участок в общей долевой собственности. Н.хочет выделить свою долю, но отношения с соседями плохие, они не общаются. Каким образом получить от них согласие на эту процедуру, если и так понятен результат - они не согласятся из вредности. Возможно послать им сообщение по почте? А как тогда получить ответ?
Участок земли 17 соток находится в общей долевой собственности на 3 хозяина. Не уверена, но в Комарово, Курортный район, можно построить дом только на 12 сотках, не меньше. Могут ли мои соседи выделить свои доли и объединить их для строительства без моего разрешения, если у меня останется только 4 сотки, которые невозможно продать.
Читайте также:
- Продажа долей в общей долевой собственности
- Доля в праве общей долевой собственности квартиры
- Как продать долю в общей долевой собственности
- Можно ли продать доли в общей долевой собственности
- Как выделить долю из общей долевой собственности
- Выделение доли из общей долевой собственности
- Выдел долей в натуре в общей долевой собственности
- Выдел доли из общей долевой собственности дома
- Дарение доли в общей долевой собственности
- Доля в общей долевой собственности на земельный участок
- Продажа доли в праве общей долевой собственности
- Покупка доли в общей долевой собственности
- Подарить долю в общей долевой собственности
- Земельная доля в праве общей долевой собственности
