Как узнать из чего сделан дом

29.04.2022, 13:23
• г. Чебоксары

Я купил участок за треть кадастровой стоимости в снт. это была оплата долгов и оплата бывшему владельцу небольшой суммы, после чего он просто написал рассписку что не имеет имущественных претензий, а снт выдало мне садовую книжку, выкопировку этого участка из ген. плана и протокол собрания о принятия меня в снт. Оформить этот участок в собственность бесплатно нельзя, так как амнистия дачная на земельные участки закончилась 1 марта 2022 года, после чего не оформленные участки в собственность из статуса "временный" переводятся в статус "анулированный", далее "архивный". Ни какой амнистии продления я так понимаю, уже не будет, так как не оформленые участки в собственность переводятся в другой статус. Для того, чтобы оформить участок в собственность, препятствием является выкуп у государства кадастровой стоимости участка, но я уже оплатил треть кадастровой цены и у меня нет полной такой суммы (270 тысяч рублей), к тому же, потребуется выплатить зарплату оценщику, итого наберется в легкую 300.

На данном участке постройки есть, а точнее, подведены коммуникации и произведена их оплата (37 000 руб) электрического щита, бывшим владельцем. Деревянных построек нет, но я считаю, установка электрощита на самом участке, это можно приравнять к постройке половины дома. Незнаю, зачитывается ли это как постройка, возможно нет. Произвести постройку дома мне сейчас никто там не препятствует. Элекричество есть. Координаты, длины сторон из ген. плана есть, (сам я смогу определить точность границ +/-30 см, отступлюсь метр - полтора), разрешение есть - протокол собрания, садовая книжка, оплаченные членские взносы. Кадастрового номера у учаска нет. и получить его я не могу, заказать межевание я не могу, так как требуют оплату кадастровой стоимости, типа, сначала оплати тысяч 300, потом сможешь только тогда оплатить межевание. Выходит, чтобы провести официальное межевание, и узнать расположение точных границ, я должен сначала построить дом. так как дачная амнистия на участок с домом действует до 2031 года, а на голые участки уже истекла и теперь для межевания надо "доплатить" 300 тысяч.

Вопрос-насколько данное задуманное мероприятие опасно? Не получится ли так, что после постройки дома мне не только откажут в бесплатной регистрации и оформлением имущества, но я попаду в ловушку - придут и скажут - вот все что ты тут построил, разбирай и вали от сюда! Или же постройка дома облегчит положение? Я знаю, что можно взять в аренду у государства, потом, после постройки дома оформить в собственность. Но не получится ли так, что по какой то причине в собственность перевести откажутся, а аренду подымут так, что мне самому придется разбирать и вывозить? Не получится ли так, что из аренды в другой статус уже перевести будет нельзя, так как оформлена аренда? Будет ли действовать амнистия та что до 2031 года, на вновь построеные дома? (протокол собрания у меня сделан числом до 1 марта 2022 г). смогу ли я гарантировано выкупить у государства за кадастровую стоимость в самом неблагоприятном случае?

05.01.2021, 20:14
• г. Владикавказ

У меня такой вопрос. Прошлой ночью ко мне в дом проникло лицо. Но меня в доме не было (я находился в другом доме в этом же частном дворе и слушал громкую музыку). В доме он перевернул телевизор, на следил и выбросил все документы из тумбочки. К слову говоря, 3 мес назад я там хранил крупную сумму и она тогда пропала. Я не придал этому значения, тк подумал что сделал заначку. Ну не факт повесить на него не смогу, тк доказательств нет. Но интересный факт: все вещи, мебель целы, кроме этой тумбочки. К счастью у меня на доме есть камера видео наблюдения и я сразу опознал грабителя. Им оказался муж моей бывшей, которая знала, что ранее я получил крупную сумму. В эту же ночь полиция задержала и допросили его. Он сознался, что искал деньги. Вроде как пока отпустили. Идёт проверка. Он был очень пьян и на видео видно, как он в руке держал длинную отвёртку длинной примерно 30 см. И держал в положении, чтобы в случае чего сразу ударить ей. За несколько часов до этого мне от него пришло смс, где говорилось 2 раза: "ты умрёшь через 12 дней". Украсть у него ничего не получилось, ведь красть было нечего. Хочел бы узнать, какие статьи ему светят, кроме проникновения? Можно ли ему впаять угрозу жизни и покушение на кражу, покушение на убийство. Ведь была угроза и тут же наведался вооружённым хоть и отвёрткой, но тем не менее. Ведь, если б я в том доме тогда спал, то он заколол бы меня во сне. И если получится доказать, что бывшая дала наводку, можно ли её привлечь?

21.06.2020, 06:22
• г. Барнаул

Я хочу узнать ваше мнение по оводу написания мной заявления в СУД?

я без какого либо жилья. У меня есть отец с бабушкой и дядя (родной). у них есть где жить, а мне негде, я живу на *птичьих правах* у своей подруги, она мне даже не жена.. у них родственников есть 2 дома, на 3-их рядом стоящие (Садовая 123 и Улалинский 59 а). дом по Садовой достался от моей двоюродной бабушки моему дяде, т.к. внучка отказалась от наследства. Он (дядя) оформил его на себя и сейчас выставил на продажу они (отец с дядей, они родные братья) собираются его поделить (деньги с продажи) между собой, а потом и бабулин дом продать и деньги между собой поделить а мне даже ни слова ни сказали. Я случайно узнал. Про это.

ещё моя бабуля (по Улалинскому) тоже инвалид 1 группы собралась оставить МНЕ свою долю в не приватизированном доме, и дала в наш ТОМ-2 Заречье, участковому по этому поводу пояснение. Можно попросить переслать, что-бы я вместо неё участвовал в приватизации дома. Таким образом она хочет мне оставить свою долю в доме. Т.к. она не может по другому, да и отец ей не даст, а сама она не понимает ничего. Она сказала что её доля то мне и думает что ВСЁ на этом. Типа её кто-то послушает после её смерти. Отец алчный он не делает ремонт в доме и на участке (фото прилагаются). ещё я не знал что можно было подавать на наследство после деда, я думал что автоматически переходит на бабулю всё его имущество, я бы подал молча тогда и сейчас не было бы этого вопроса. От слова *вообще*. моя сожительница как выпьет так всегда меня выгоняет, она понимает что мне некуда идти (да ещё инвалиду) и пользуется этим, а ещё её брат приезжал, избивать меня, и она грозится снова его позвать меня выгнать. А я это воспринимаю как угрозу моей жизни и здоровью (которого и так не осталось). я к ней не имею претензий никаких. Ещё я ни сидел сложа руки: вызывал нашу МЭРИЮ они (2 женщины) приехали выслушали, сказали что мне жильё НЕ положено вообще, не пояснили ни чего. Сказали что могут помочь с оформлением в интернат для инвалидов (чем МЕНЯ ОБИДЕЛИ) ,дали какую-то бумажку с адресами для сбора бумаг, на получение жилья, но предупредили, что это бесполезное занятие. Потом через н-ное кол-во дней перезвонили спросили в каких я живу условиях, сколько комнат в доме (не моём),из чего сделан дом и ВСЁ.на этом их миссия закончилась. Я просил чтоб кто-нибудь ездил вместо меня собирал справки, но они даже не ответили на мое обращение. Я ПРОШУ ВЫДЕЛИТ МНЕ ПО ДОЛИ В КАЖДОМ ИЗ ДОМОВ. (САДОВАЯ 123, УЛАЛИНСКИЙ 59 А) ИЛИ ПУСТЬ СКИДЫВАЮТСЯ И ПОКУПАЮТ МНЕ ЖИЛЬЁ С ВАННОЙ И ТУАЛЕТОМ, ИЛИ МЭРИЯ ПУСТЬ ВЫДЕЛЯЕТ МНЕ ЖИЛЬЁ ИЛИ ПОПОЛАМ С МЭРИЕЙ, ОТЕЦ И ДЯДЯ ПОКУПАЮТ МНЕ ЖИЛЬЁ . ИЛИ НАШУ МЭРИЮ ОБЯЗАТЬ ВЫДЕЛИТЬ МНЕ ЖИЛЬЕ. ВООБЩЕМ Я УЖЕ СОГЛАСЕН НА ЛЮБОЙ ВАРИАНТ, ЛИШЬ БЫЛО ЖИЛЬЁ С ВАННОЙ И ТУАЛЕТОМ.

-- витя ожогин.

24.05.2019, 09:08
• г. Симферополь

Мы заменили аварийную крышу на старом двухэтажном доме 1896 г.постройки. С чердака вывезли тонны хлама и сделали капитальный ремонт. Соседи с дома напротив подали в суд с требованием снести мансарду. Состоялось предварительное заседание суда, на котором судья обосновал соседям, что они должны доказать, что их права в чём-то нарушены и только после этого подавать в суд. Их права не нарушены ничем. Но на следующее заседание судья вызвал представителей администрации города, архитектуры, муниципальный контроль, ЖЭК и комитет по культурному наследию, т.к. у нас многоквартирный дом, состоящий из нескольких зданий, все дома под одним номеров, но подразделяются по квартирам. Один из этих домов является объектом культурного наследия, о чём мы узнали в суде (не наш дом, соседский).

До начала ремонта к нам несколько раз выезжала комиссия из ЖЭКа, которая составила акт о износе крыши и стропил, перекрытий и пр. Следующий акт об ущербе при затоплении квартиры во время дождя (нас полностью затопило, все помещения были повреждены, сгорела проводка и т.п.). После чего мы собрали жителей нашего дома и решили, что крышу однозначно надо менять, ремонту она уже не подлежит. Об этом был составлен протокол, который был подписан почти всеми жильцами нашего дома, за исключением одной соседки (скандальной бабки). Чердак решено было переоборудовать в мансарду хозяйственного назначения, что также было отражено в протоколе.

Судья потребовал принести на следующее заседание проект, протокол собрания жильцов и разрешение на реконструкцию.

Вопрос.

1.Считается ли замена крыши реконструкцией, если она построена такой же как была раньше?

2.Нужен ли проект, если чердак остался таким же, только заменены стены, окна и сделан капитальный ремонт?

3. Где можно найти паспорт и описание дома, чтобы узнать какой именно крыша (чердак) была раньше. Имеются ли где-то фотоматериалы? На наши вопросы в БТИ и в ЖЭКе нам сказали, что это всё утеряно после войны. Это нам нужно для того, чтобы доказать, что мы просто заменили крышу, а не строили что-либо.

4. Могут ли нас обязать снести крышу, как это требуют соседи из другого дома?

5. Если нужно отдельно оформлять мансарду, можно ли её оформить как общее имущество многоквартирного дома, а не принадлежащее нашей квартире? И как это сделать?

06.12.2018, 07:08
• г. Барнаул

Я бы тоже хотела узнать... могу ли я выселить из купленного в браке дома, бывшего мужа? Пошел уже третий год, как мы развелись,.. устала от его хамства, унижений в мой адрес... делает гадости мелкие, чтобы не могла на него пожаловаться в правоохранительные органы... Вообщем отравляет жизнь, как только может, зная, что ему за это ничего не будет... Я инв. 2-ой группы... После гибели сына... мне и так морально тяжело жить в этом мире, а он этим пользуется... старается что-то побольнее сделать.. Включать мужика не собирается... Сам не уходит... МНЕ И ТАК ХОРОШО! МНЕ И ТАК НЕ ПЛОХО! Живем каждый сам по себе.. В общем хозяйстве участия не принимает... ТЕБЕ НАДО... ТЫ И ДЕЛАЙ! ЭТО ТВОЙ ДОМ! И это не только сейчас.. так было на протяжении всей нашей совместной жизни... Чтобы что-то он сделал... мне приходилось всякими способами (упаси Бог! Чтобы повысить голос... тогда вообще ничего не сделает! Или сделает так, что потом мне же и приходится переделывать...) Дом записан на меня.. Одна доля была сына... но он при жизни еще мне подарил ее с согласия мужа естественно... Дом я завещала... после гибели сына своим дочерям... зная какой может быть их отец (муж..) На людях - белый и пушистый... только не в семье... Только после развода... начал нормально, как полагается отцу.. общаться с детьми, стал помогать деньгами, чего раньше не делал.. Я очень... устала... честно... порой всякие мысли лезут в голову.. как бы быстрее уйти к сыну.. Все подарки, которые подарил.. (и это только после гибели сына, раньше ничего не дарил ПУСТАЯ ТРАТА ДЕНЕГ!...) просто взял и отобрал! ЭТО Я КУПИЛ! ЭТО МОЕ! ОТДАЙ! ЭТО ЗА МОИ ДЕНЬГИ КУПЛЕНО! А то что я всю жизнь... покупала продукты, одежду больше ему, чем себе... это так! Не считается.. Много можно писать.. всего не напишешь.. Но сил все меньше остается на такую "жизнь"... Что мне делать!? Как мне быть!? Сам он никогда не уйдет.. Хотя есть деньги на покупку жилья... Продал материну квартиру (после ее смерти-Третья часть его была...) Работает, начал с апреля получать пенсию... Всю жизнь у нас было... мои деньги - это НАШИ деньги... его - - это ЕГО! Что мне делать!? Какие у меня шансы, чтобы выселить его.. Пусть живет сам... может быть построит еще свою жизнь... он же хороший... это я плохая, я никому не нужна... и т.д. ...

04.08.2017, 14:02
• г. Ростов-на-Дону

В 2013 году мы вызывали комиссии и всех кто необходим. Дом признали на 73% аварийным и срок расселения стоял до 1 января 2017 года. Но не кто не чего не сделал. Мы как жили так и живем. Дом рушиться, как из внутри так и снаружи, мы ходили в департамент по расселения. Нам там сказали что может быть в 2018-2019 году и расселят. Но не факт. Т.к. у них нет бюджетных средств. Так вот я хотела бы узнать куда можно написать или сходить и написать жалобу. У нас маленькие дети не достигшие 5 лет. А квартира сыпиться и потолок и стены.

28.01.2015, 09:23
• г. Волгоград

В Волгограде у моей бабушки был дом завещать его она должна была мне мне. долгое время у меня небыло прописки и поетому когда узнала что бабушки и дедушки и отца моего нет в живых проконсультировавшись узнала что добиться чего то уже нельзя т.к прошло много времени пустила все на самотек а недавно сделав запрос о смерти моего отца который давно в разводе с мамой узнаю что записи о его смерти его!1.то есть можно объявить себя наследницей? Родных у меня нет из документов только мое свидетельство о рождении! Писала на бабушкин адрес никто не отвечает соседи говорят 2.живут неизвестные люди как узнать кто! и еще как можно узнать 3.есть ли на мое имя сберегательные книжки в ВОЛГОГРАДЕ. но сама я сейчас в Армавире здесь сбербанк данные по волгограду не дает.

27.11.2014, 11:38
• г. Горно-Алтайск

Я живу в городе Горно-Алтайск. У нас (я, мой брат и мама) в собственности квартира в многоквартирном доме. Дом не подключен к центральному отоплению, и поэтому, на собрании дома, большинством участников (нас там не было) было принято решение поставить электро котел. После установки котла, плата за коммунальные услуги, в месяц в отопительный сезон (7 - 8 месяцев в году), составляет 9000 - 10000 тысяч, за квартиру размером 74 м 2. Плата до установки котла составляла от 2000 до 3000 в месяц. В год набегает солидная сумма. Родители сами платить не могут (пьющие). Приходится платить нам с братом. Мы там не живем. Но у нас, сами понимаете, деньги на кустах на растут. У самих семьи. Цена тарифа за отопление, за кв. метр, составляет 72 рубля. Я мог бы предоставить вам фото документа. По данному вопросу, я писал в УК (Управляющая компания) заявление с просьбой отключить нашу квартиру от электро котла. Я бы сам себе отопление сделал, будь оно печное или же такой же электро котел или, может, просто бы обогревателей наставил. В общем сам бы отапливал свою квартиру. Первое заявление они потеряли, на счет второго пришлось ходить к ним туда и спрашивать, что решили. Решили они отказать в отключении. Чем именно аргументировали не знаю, ходили родители.

Вопросы:

1. Так как этот дом многоквартирный, нам нужно собрать подписи с жильцов дома, что они согласны с тем, что б нас отключили от электро котла. Что это должен быть за документ? Петиция или может заявление? Как он выглядит, может есть какой-то образец.

2. Я консультировался с юристом, он сказал, что если квартира будет находится, к примеру, только у нашей мамы в собственности, и она не будет платить за нее, у нее опишут имущество, а если кроме самой квартиры у нее в имуществе ничего нет, то долг будет просто копится и в итоге перейдет по наследству нам, ее детям, так как саму квартиру отобрать не могут, в связи каким-то законом, точно не помню. Вопрос, долг перейдет вместе с квартирой или нет, т. е. если мы откажемся от наследства, то и долг не перейдет?

3. Могут ли квартиру за долги забрать?

4. Где или у кого можно узнать, из чего складывается цена тарифа за отопление (72 рубля за м 2)?

5. Мне говорили, что существует какой-то орган при президенте, как раз по вопросом ЖКХ, куда можно обратится с нашей проблемой, если ничего из вышесказанного не поможет? Это правда?

Заранее спасибо за внимание.

С уважением, любящий сын, Евгений.


Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение
Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных и Правилами пользования сайтом.