Новостройки

Купили квартиру. Оформили в собственост но ключиотдали и акт приема передач подписали спустя две недели а коммуналка пришла с момента оформления в собственность. Хотя мы не могли ей пользоваться.

Новостройка, дому меньше года. Полгода оплачивались все счета УК по счетчикам, в т.ч за холодную воду и водоотведение. С текущего месяца в квитанции указано, что присвоены лицевые счета и необходимо им оплатить сумму за полгода (т.е ту сумму, которую все исправно платили УК, квитанции все есть). УК внятно ничего не объясняет, "перерасчет" подтвердить ничем не хочет, водоканал говорит, что им никто ничего не платил полгода, разбирайтесь сами с УК. Как правильно действовать по отношению к УК, я так понимаю, что они просто присвоили средства и не перечисляли их водоканалу, при этом на контакт не идут?

Новостройка. Ужасно холодный пол, каждый день проживания критичен. Второй этаж. Грудной ребенок ползает, простывает. Написана претензия 10 дней назад. Обещали генподрядчика на замеры. Никого до сих пор нет, на улице зима. Застройщик на вопросы больше не отвечает, тупо молчит. Что делать? Нужно уже писать в суд или роспотребнадзор? Или ждать месяц?

Новостройка. В жск не отдают наше Свидетельство на собственность, просто потерян документ. Сам дом сдан год назад. Что делать?

Новостройка есть акт ввода счетчиков но нет самих номеров счетчика, законна ли взымание платы по такому вводу.

Новостройка в банкротстве. Наблюдение. С 2 июня

Дом сдан в эксплуатацию 24 июня. По присужденную праву собственности на недострой получила право собсственности на квартиру в октябре. Застройщик подал в суд на меня и госреестр. Якобы уже недострой кончился и здание готово. Решение моего вопроса в арбитраже перенесли на время после даты ркончания наблюдения.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Новостройки под ключ: где в московском регионе купить квартиру с мебелью

Вместе с экспертами рассказываем, в каких жилых комплексах можно купить меблированную квартиру и сколько это стоит Квартиры с мебелью — достаточно распространенный тренд на европейский рынках жилья. Покупатель в Европе, как правило, получает ключи от квартиры и сразу въезжает в нее.

Новостройки Москвы скуплены пенсионерами.

Над Москвой нависла проблема дефицита нового жилья в 2020 году. Пенсионеры преклонного возраста активно скупают квартиры в новостройках. Группа компаний «ФСК» в материалах, предоставленных «Ленте. Ру», сообщает, что пенсионеры старше 75 лет активизировались на рынке московских новостроек

Новостройки замерли в ожидании

Источник: Коммерсантъ Резкий рост стоимости первичного жилья в крупнейших городах России сменился выраженным периодом стагнации: за минувший месяц благодаря снижению активности покупателей средняя цена в них выросла всего на 0,6%. Одновременно аналитики отмечают увеличение девелоперской

Новостройка или вторичное жилье? Что же выбрать?

Так что же выбрать? Статья на примере нашего города Волгограда. И так: Плюсы 💥вторичного жилья💥 это: ⚡ инфраструктура уже сформирована (лично для меня это огромнейший плюс, так как нашему городу 432 года, и конечно же градостроители адаптировали комплекс инженерных коммуникаций, автотранспортных

Купили квартиру в новостройки. Договор получения ключей истек 30.06.20 вызвали 4.07.20 для передачи ключей, но оказалась что ремонт который был прописан и оплачен в договоре полностью не произведен. Перенесли передачу ключей на 20.07.20.Можно ли получить компенсацию за не соблюдения сроков?

Живу в доме который был сдан в 2019 году. По закону наш дом является новостройкой. На сколько законно то, что с нас берут плату за капитальный ремонт.

В ближайшее время ожидается приёмка квартиры в новостройке. Известно, что звукоизоляция в квартирах оставляет желать лучшего, поэтому хотим заказать экспертизу уровня шума, что бы устранить недостатки до ремонта. Обязан ли будет застройщик устранить недочёты, если на основании экспертизы будут отклонения СНИП?

Купили квартиру в новостройке. В собственность она вошла 01.06.2016 года. Прихожу платить за кв, мне говорят что у вас долг с момента сдачи дома до 01.06.2016 г 40 тыс. Обязали заплатить иначе отключат электричество. Имею ли право я не платить этот долг. Неизвестно за кого. И что вообще делать? В кассе мне ничего не сказали, только нагрубили: (

Четыре года назад приобрели квартиру в новостройке. Сейчас столкнулись со следующей проблемой: начал разрушаться балкон. В верхнем углу образовалась сквозная дыра от которой пошли трещины по потолку и стене. Скажите пожалуйста, куда нам обращаться в данной ситуации?

В новостройке хотят установить камеры видионаблюдения, я не хочу оплачивать их установку и дальнейшие обслуживание. Хотят внести оплату в квитанцию по коммуналке имеют ли на это право, и могу ли я её не оплачивать.

Купила квартиру в новостройке МО, по ФЗ 214, ДДУ, в срок не сдана, доп.согл. Не подписывала. Заканчивается 31.08. новый срок сдачи, ничего не сделано. Стройка вообще не движется. Дольщики все в панике, представители застройщика говорят, что компания ищет деньги на завершение, и речь о банкротстве не идет.

Рядом компания строит поселок, и ее руководство предлагает нам достроить наш комплекс, путем вступления в некоммерческое партнерство к ним. А жаловаться в надзорные органы не рекомендуют, так как это приведет к остановки стройки. Скажите что нужно делать нам в такой ситуации правильно? Спасибо.

Здравствуйте, новостройка, сдан дом в июле 17 года. Пошла плесень на стенах. Кула обращаться с жалобой?

Застройщик сдал новостройку на 0,8 кв.м. меньше оплаченной по ДДУ. По условиям договора расхождения менее 1 кв.м являются некомпенсируемыми сторонами. Правомерно ли такое условие и есть ли вероятность получения компенсации?

Купили квартиру в новостройке с автономным отопление.

Дом сдан в январе текущего года

К концу октября планируем въезд

Из 45 квартир - 40 проданы.

Многие купили просто для вложения денег.

Помимо нас в мкд будут в ближайший год жить всего 5 квартир

УК предупреждает что зимой, в отопительный сезон из за отсутствия подключения отопления в остальных квартирах могут перемерзнуть трубы и мы останемся без горячей воды и без отопления. Подскажите, можно ли как то обязать остальных собственников отапливать свои квартиры?

Собирались покупать квартиру в новостройке. Оплатили юр услуги. Но покупка не состоялась из-за большого месячного платежа в банк. Можно ли вернуть деньги за юр услуги?

Если ввели новостройку в эксплуатацию в апреле 2022, но акты передачи квартиры дали не всем, части не дали, в т.ч.мне, с июля они приостановили выдачу актов на неопределённый срок. Может ли застройщик закрыть ооо, не выполнив обязательства перед нами и можем ли мы без акта приёма-передачи квартиры зарегить нашу собственность в РОСРЕЕСТРЕ, имея на руках дду, договор эскроу, но без акта, если застройщик пропдёт?!

Спс за ответ!

Купили квартиру в новостройке в 2018 году. Лицевого счета на воду не открыли и пломбу не поставили на прибор учета, в квартире до сих пор нет ремонта, вода не подключена, но на сеодняшнийдень долг 4 т.р. по нормативу. Что делать, как обнвлить долг, ведь по всем признааам в квартире водой ну просто никак невозможно пользоааться, да и показания на счетчике по нулям.

Нет л/с и счетчик не опломбировал, никто перерасчета делать не будет. Начисления шли по нормативу-200 р. на человека. В квартире черновой ремонт, кранов нет, только стояки на воду и те запаянные, так как не а чему их пока подключать. Платить за воздух не хочу, ибо и каплю воду я не расходовала. Как законно доказать, что я не потребляла воду? Счетчик поставили давно, но л/с не открыли и пломбы не поставили, потому чтр некогда было.

Приобретена квартира по ДДУ в строящемся доме на супругов, доли не определялись, собственность совместная.

Возникла необходимость включения детей в договор долевого участия, для этого заключается дополнительное соглашение к ДДУ.

Застройщик в новостройке требует от супругов заключения брачного договора, так как в доп. соглашении указываются доли каждого из супругов и доли детей.

Вопросы:

1. Нужно ли обязательное заключение брачного контракта для изменения режима общей собственности - из совместной в долевую?

2. Можно ли в одном договоре ДДУ оставить два вида общей собственности - совместную для родителей (1/2 от общей площади квартиры) и долевую для детей (по 1/4 от общей площади квартиры), как на это посмотрит Росреестр?

В новостройке газ в квартирах не предусмотрен, только на отопление. За долг грозят отключить электричество. Законным ли это будет.

Я проживаю в Ростовской области в г.Гуково. В ноябре прошлого года получила квартиру по переселению в новостройке. В январе 2018 года принесли квитанцию на оплату кап. ремонта. Насколько это правомерно. Ведь дом только что построен. Кстати, строительная компания заверила, что дом еще будет давать посадку, поэтому могут быть нюансы, которые они будут устранять в рабочем порядке.

В новостройке создают тсж инициативные жильцы пока ещё все в процессе и никаких выборов не было, и на пост председателя самовыдвиженец человек скорее всего владелец только нежилого помещения в доме, за которым есть в прошлом судебное решение "возмещения задолженности УК по счетам за содержание и ремонт нежилого помещения" в другом доме, за почти год. При этом это ТСЖ хочет работать на альтруизме из них несколько собственников квартир и владельцы нежилых помещений тоже, все это вызывает сомнения, как можно узнать из отчётов что они не берут плату за коммунальные услуги или понижают их для участников тсж. Какие бывают способы что бы скрыть такие махинации и оставить их мало заметными в отчётах, фонды тсж?

Купил квартиру в новостройке. Есть зелёнка, выдавалась всем жильцам на основании решения суда, так как застройщик начинал стройку не оформив документы. На днях приходил пристав и раздавал бумагу о том что необходимо прекратить эксплуатацию всего дома на основании решения суда 4 х летней давности. Истец был министрой а ответчик частное лицо-владелец участка под домом. Решение суда о выдаче зеленок было позже чем то решение. Правомерны ли действия приставов? Угрожают отключением коммунальных сетей, хотя у нас есть договора на поставки коммунальных услуг.

Новостройка или долевое строительство?

Нередко люди, купившие квартиры в новостройках, обнаруживают, что качество материалов, используемых застройщиками, оставляет желать лучшего. Придомовая территория совсем не благоустроена. Возникает вопрос: как нужно поступить, чтобы не попадать в подобные ситуации? Можно ли как-то

Новостройка в собственности

Добрый день. Подскажите квартира в новостройке есть акт приемки, пока не живу. Но произошло ЧП прорвало на кухне фильтр грубой очистки его прям разорвало, вся квартира затоплена и соседи внизу. Вызвала УК составили акт о том, что скрытый дефект был. Какие дальнейшие действия? В акте

У нас новостройка, форма управления ТСН, везде говорят про гарантийный фонд который застройщик должен передавать управляющей компании, может ли кто то пояснить, так ли это?

Купила квартиру в новостройке на 13 этаже, на нижних этажах стоят радиаторы по 9/10 секций, а у нас 4 секции. Инженер объясняет что это такая схема..., почему берут одну и ту же стоимость, а нас прям обделили этими радиаторами?

В новостройке сделали перепланировку: на место ванной перенесли кухню; а ванную соединили с туалетом (сломали стену в кладовке для расширения площади), т.е. несущие стены не затронуты. На месте кухни появилась спальня.

Свидетельство о рег. права собс-ти еще не скоро будет, можно ли продавать такую квартиру по переуступке, без узаконивания?

Могут ли потом признать сделку недействительной, в течение какого времени?

Новостройки на краю демографической ямы.

Две новости сегодня привлекли моё внимание. Первая связана с прогнозами экспертов о том, что цены на недвижимость будут расти и дальше. А вторая, основанная опять же на прогнозах экспертов, о том, что к концу этого года нас, россиян, станет меньше на 352 тысячи. На фоне этих взаимно

Новостройка сдана, но в росреестре право на собственность квартиры не регистрируют

Здравствуйте, дождались что многоквартирный дом сдали, получили кадастровый паспорт и прочие документы на квартиру, но в росреестре получили отказ на регистрацию прав собственности, ссылаются на то что земля пренадлежит частному лицу и ЖСК оно типа не имеет отношения, ответ росреестра

Такой вопрос, для нас начали строить дом, залили фундамент, дом построят ещё не скоро, а мы нашли подходящий нам дом, как раз за те деньги, которые нам предлагали взамен нового жилья, но сейчас нам отказывают в этих средствах по причине того, что уже начали строить жильё

Мы купили квартиру в новом доме где по проекту Окна все белого цвета, мы хотим поменять на деревянные соответственно коричневые, нам запретили, сказали что мы должны обойти всех собственников и спросить их согласия. Правомерны ли их действия?

Новостройка не для жизни – какая компенсация?

Банки не будут навязывать страховку. Минфин предлагает запретить кредитным организациям обязывать заемщиков платить страховые взносы сразу за весь период кредита. С финансовым ведомством в этом вопросе солидарен и Центробанк. Для этого должна появиться в законе статья, которая избавит

Новостройка-приемка квартиры. Могу ли я не принимать квартиру по причине того, что в подвале стоит вода. Два месяца кормят обещаниями. Построили квартиру на первом этаже. Какие аргументы правильно указать в акте. Спасибо за помощь.

Новостройка!

Добрый вечер!

1.Хотим купить новостройку Домодедово мкр. Южное, на стадии строительства, компания СУ-155. по договору ЖСК. настораживает. Хочу узнать законна ли схема, не опасно ли? как компания, можно ли ей доверять?

2. Квартиру покупаем дочери. Хотим данную недвижимость оформить на ребенка, ей 11 месяцев. Возможно ли это? как оформить документы?

Новостройка сдана с большими недоделками. Долгострой-строили 8 лет. Обратились в суд, вынесли решение с малой суммой денежной компенсацией. Не согласны. Аппеляция. Написал адвокат кассационную жалобу. Пока не рассмотрена. В квартире не проживаю и коммунальными услугами не пользуемся - закончить ремонт пока из-за больших недоделок неполучается, но управляющая компания постоянно грозит отключением всех услуг из-за неуплаты счетов. Неоднократно направлял им претензии по различным вопросам - ни какой реакции. Направлял заявление о пересчете сумм платежей - тоже молчёк. Были письма в ГЖИ - подтверждают факты обращений, но пересчета платежек нет. Что можно предпринять. 6 - заявок в УК, 5 - обращений в ГЖИ. Все уже длиться 1,5 года. Подскажите как поступить. Спасибо.

Новостройка не введена в эксплуатацию, но заселен (да, такое бывает, местные власти обещали помочь с вводом) часть жильцов обратилась в суд для признания своих прав на квартиры по предварительным договорам (иные договора не заключались, оплата по предварительным договорампроизведена 100%, акт приёма-передачи подписан!). Суд признал их право с возможностью их зарегистрировать в Росреестре. Вопрос: остальным нужно тоже обращаться в суд за этим правом или можно без обращения в суд подать документы для регистрации права собственности?

Новостройка. Вопрос по налоговому вычету. Уплатил по долевому участию, строительство затянули, строили 2 года. Полгода администрация ставила на кадастр, и вот собственность. Но насколько я понял, налоговый вычет может быть возвращен только за последние 3 года. От момента оплаты или момента собственности? А то так получается что если стройка затягивается, то и налогового вычета не будет?

Новостройка дом сдан подали документы на регистрацию в юстицию пришло уведомление о приостановке регистрации ввиду ареста земельного участка под домом который наложил судебный пристав (предполагаю из-за исков к Застройщику) На сколькол это правомочно по отношению к лицам не участвующим в данных суд. исках и что делать?

Новостройка: застройщик дом сдал в соответствии с аком рабочей комиссией где-то в с октябре 2013 г.

В ноябре 2013 г. мне одобрена ипотека (в 1 день) на квартиру в доме.

Но купли-продажи со стороны застройщика (ООО Сибпромстрой на данный момент (04.04.2014 г.) до сих пор нет.

Вопрос: есть ли какое-то ограничение во времени на этот счет?

С уважением, Барченков В. А. г. Сургут.

Новостройка САО, лифты не приняты, постоянно ломаются, остановка с людьми. Что делать? В Входные не работают. Ремонт невозможно делать.

Новостройка, 4 этажа, подвал и чердак, есть желание сделать бытовку для себя (я такой не один). Застройщик говорит что в подвале ничего делать нельзя ЯКОБЫ ЗАКОН КАКОЙ-ТО! правда ли это? в подвале проходит канализация и подача холодно воды. А про чердак застройщик выразился МОЛ ЧЕРДАК ПО ДОК. НЕ ЧИСЛИТСЯ! там тоже ничего строить нельзя! ТАМ МОГУТ СТРОИТЬ ТОЛЬКО ТЕ КТО ЖИВЕТ НА 4 ЭТАЖЕ! (за те же деньги строят себе двухуровневую квартиру) а я как жилец имею свою долю на подвал и чердак? Подскажите как быть на что давить? Жильцы 4 этажей не собирали ни у кого подписей!

Новостройка, никто ещё не живёт в доме. Произошел прорыв трубы на 7 этаже, залило всех соседей до 2 этажа. Моя квартира на 5 этаже, тоже пострадала. Как заставить застройщика устранить все то,что произошло? Сейчас стены мокрые, где то пошла плесень. Ремонт если начну делать, то все выйдет наружу.

Новостройка, не жили, ничем не пользовались, с апреля по ноябрь, 1 декабря переехали, сразу оплатили всю сумму по ЖКУ, теперь платим регулярно полностью, в квитанциях напечатано - задолженности нет, и вдруг УК начисляет пени за прошлый год и по несколько раз за один и тот же период. Правомерно ли это?

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение