Обмен квартиры на квартиру с доплатой

Хочу обменять 1-комнатную квартиру на 2-конматную с доплатой. Обе квартиры в домах, признанными ветхими. Не запрещено ли это законодательством?

Меняем (обмен) квартиру на дом с доплатой (наша квартира и мы доплачиваем). после подписания договора и передачи денег, если нам что то не понравится можем ли мы расторгнуть сделку? Как?и что с деньгами в этом случае?

6 декабря была сделка обмен квартиры на дом с доплатой нам 100000 по сертификату мат. кап.до сегодня деньги не переведины. Куда обращатся. Или. Сделку расторгнуть. Деньги обесцениваются.

Платится ли подоходный налог при обмене квартиры на меньшую с доплатой 1 млн. Квартира в собственности после приватизации меньше трех лет. Ранее был получен возврат при покупке другой квартиры.

Нашла вариант обмена квартиры на авто с доплатой. Квартира стоит 2,5 мил. Есть 2-е машины общей стоимостью 1,5 мил и продавец квартиры готов их забрать за эту сумму. Оставшийся 1 мил хочу взять в ипотеку, но каким образом тогда будет оформляться-подтвердаться внесение первоначального взноса в лице авто?

Я хочу обменять квартиру, на дом на земле. Обмен не равноценный, доплата с мат-капитала. Как должен выглядеть сделка? Договор мены? Договор купли продажи? На что обратить внимание при заключении сделки?

Хочу поменять квартиру на дом на земле, плюс доплачиваю 300.000 материнским капиталом. Цена дома 1.800 000 тыс. Квартира 1.500 000. +300. В собственности у обоих более трёх лет. Для чего риелторы хотят сделать договор в 1000.000 я продал квартиру и в 1000.000 купил дом плюс доплата. Говорят яко бы налог на прибыль. В чем подвох? Если он есть?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Планирую заключить сделку, обменять земельный участок (право собственности 2009) с домом (право собственности 2015) на квартиру в этом же городе, с доплатой мне 500 000 (пятисот тысяч) рублей.

Эту сделку планирую оформить по договору обмена с указанием того, что свой дом с участком я меняю на квартиру и 500 000 рублей.

Вопрос: нужно ли мне платить налог с полученных 500 000?

Хочу обменять свою трёхкомнатную квартиру на двухкомнатную с доплатой. Подскажите, есть ли такой вид сделки с недвижимостью, как обмен? Как юридически правильно оформить этот обмен и доплату?

Получили материнский каптал в 2016 году. Можем ли мы произвести обмен однокомнатной квартиры на двухкомнатную с доплатой материнским капиталом? Владельцем двухкомнатной квартиры является моя мама. Она хочет уступить нам квартиру большей площади, но и естественно переехать в нашу однокомнатную и владеть данной площадью и не быть ущербной. Возможно ли это?

Хочу обменять двухкомнатную квартиру на однокомнатную с доплатой. Квартира в собственности меньше года по договору дарения. Сделки будут: продажа одной квартиры и покупка другой. Как будет начисляться налог?

Моя мама купила 2-х комнатную квартиру год назад. Сейчас хочет обменять её на однокомнатную с доплатой. Облагается ли налогом данная сделка. Спасибо за ответ!

Мы с мужем в разводе, проживаем в доме, где по соглашению выделены доли: 1/5 мужу, 2/5 мне (старший сын подарил мне свою 1/5) и по 1/5 двум несовершеннолетним детям. Сейчас возникла необходимость обменять наш дом на двухкомнатную квартиру с доплатой покупателя. Мы с детьми уходим в квартиру, а бывшему мужу доплата, которую он запросил за свою часть (для меня непосильная). Вопрос в том, что в квартире покупателей тоже доли: по 1/4 жене и мужу и по 1/4 двум детям. Причём доп. средства на выплату доплаты они берут за счёт кредитных средств в россельхозбанке. Как быть с разрешением органов опеки в обоих случаях? И удостоверит ли нотариус такую сделку? Я-то могу сразу оформить квартиру на двух детей (чтобы площадь долей была не меньше, чем в доме). Но покупатели же отдают дом в ипотеку на 30 лет, тем самым ущемляя права своих детей. Как выкрутиться из ситуации? Просто за деньги дом никто не покупает, и это единственная реальная возможность разъехаться. Спасибо заранее за ответ.

В 2015 была куплена 1-комнатная квартира за 2.5 млн. руб.

До окнчания строительства, в 2016 году был осуществлён обмен с доплатой (у застройщика) на 2-х комнатную квартиру, с доплатой 900 т. р.

Подали документы на налоговый вычет в налоговую, пришло уведомление о явке (донести справки НДФЛ 3 за три года). При этом в документе по итогам проверки сказано что возврат налога утверждён в размере 13% от 900 т. р., нго не от полной стоимости квартиры, которая по сути была оплачена мной.

Есть несколько вопросов:

1) Стоит ли являться в налоговую по Извещению по рассматрению материальной налоговой проверки, при том что справки НДФЛ 3 у налоговой есть, а за 2016 год была приложена к комплекту документов?

2) Имею ли я право претендовать на налоговый вычет полной стоимости квартиры, с учётом вложенной стоимости 1-комнатной, стоимость которой так же указана в договоре.

Спасибо!

В апреле 2017 года в браке я купил квартиру. При этом жена согласно ст.35 СК РФ, нотариально, дала согласие на получение ипотечного кредита на покупку данной квартиры, а также на продажу и обмен её. В июле 2018 года я развёлся с женой. В 2020 г. данную квартиру администрация признала ветхим жильем и обменяла мне с доплатой на новую квартиру, а старую квартиру снесли. В настоящее время на квартире имеется ипотека банка и доплата администрации. Также следует отметить, что супруга никогда не платила ипотеку и квартплату за квартиру. Сейчас мы делим имущество нажитое в браке. Вопрос: может бывшая супруга претендовать на обмененную квартиру, если я её получил после расторжения в браке и при нотариальном согласии бывшей жены? Также могу я в суде заявить срок исковой давности 3 года, так как после развода прошло три года и бывшая дала нотариальное согласие на продажу и обмен квартиры, т.е права её не нарушались?

У моего мужа есть квартира, можем ли мы произвести обмен этой квартиры на квартиру большей площадью с доплатой материнского капитала? Если да, то можем ли мы не дожидаясь трехлетия ребенка оформить данную сделку?

Сын в браке, проживают с женой в однокомнатной квартире оформленной в собственность на меня, его мать. Если будет обмен этой квартиры на двухкомнатную с доплатой, которую будут добавлять они с женой и последующим оформлением квартиры в их совместную собственность, то как сделать, чтобы при возможном разводе он не оказался в проигрыше (так как сумма доплаты будет меньше, чем стоимость моей квартиры).

Решили однокомнатную квартиру которая была приобретена до замужества обменять с доплатой на трехкомнатную. В совместном браке один ребенок. У мужа от первого брака три дочери. Как оформить квартиру так чтобы в дальнейшем не пришлось делить квартиру и на дочерей мужа от первого брака.

Каковы выплаты государству-налоги и сборы-при обмене дома, доставшегося в наследство, на квартиру? Домом владею менее 3 х лет, владелец квартиры дает доплату.

Скажите! У меня двухкомнатная квартира мне предложили трех с доплатой 200 тысяч сколько с мат сертификата мне обналичат? Также 200 или полностью.

Получил в дар квартиру от родителей в феврале 14 года. Сейчас хочу произвести обмен на дом с доплатой (мат. капитал). Будет ли сделка облагаться 13% налогом или обязательно ждать 3 года, чтобы не платить налог?

Наш дом сносят дают двушку у нас трое детей. Мы нашли обмен на дом с нашей доплатой (полностью мат. капитал) дом стоит 2.5 млн. рублей. Вернется ли нам 13%процентов налог или мы еще будем платить государству? Наша квартира стоит около 2 млн. рублей. Заранее спасибо. И еще как от администрации нам требовать лучше договор мены старого жилья на новое или купля-продажи. Еще раз спасибо.

Мы с мужем имели в собственности дом с земельным участком по 1/2 доле. В мае мы обменяли дом на квартиру с доплатой. Нам выдали один договор мены, где мы указаны собственниками квартиры по 1/2 доле в праве каждому. Получили доплату в 1450000 руб. В налоговой мне сказали, что с 450000 руб нам придется платить налог в 2016 г, а вот если бы мы составили отдельно на каждого договор мены, и указали доплату 725000 руб в моем договоре и 725000 руб в договоре мужа, то налог не платили бы. Можно ли сейчас переделать договор мены?

Заранее благодарна.

Около месяца назад родители обменяли дом на квартиру с доплатой, в доме оставлены практически вся мебель список есть с ценами, покупатели за это доплатили. Был договор, что они въезжают 25 августа, мы освобождаем дом, но окончательный переезд будет позже (вывоз из надворных построек) 12 сентября состоялся этот переезд, но такие вещи как жалюзи, люстры, матрас с кровати. Вытяжку. Раковину с тумбой из дома (которых не было в списке продаваемых вещей) они не отдали. 13 сентября мы пришли к ним с разговором, по поводу отдачи наших вещей, в итоге они сказали что мы и так дорого купили дом и мебель вашу. Сегодня они угрожают возвратом обмена. Закон на чьей стороне?

Разъясните ситуацию пожалуйста, до брака имела в собственности квартиру, будучи в браке обменяла квартиру на дом, без доплаты, через некоторое время зарегистрировала мужа у себя в доме, за десять лет проживания в доме сделали кап. ремонт, но документально ничего не оформлено, деньги на все нужды давали мои родители, т. к. сами не потянули бы, расписок родители не брали, мать если дойдет до суда сможет только устно свидетельствовать, так же на мое имя оформлено три кредита, на ремонт дома, плачу их до сих пор, пол года назад с мужем оформила развод, сейчас хочу снять его с регистрации как утратившего права пользования помещением, с какими трудностями могу столкнуться, может ли он требовать обеспечить его жильем?

Здравствуйте нам с отцом подарили квартиру по 1/2 доли каждому сейчас мы ее меняем на комнату с доплатой, и покупатели еще берут ипотеку, нам сказали что сделку нужно оформлять через натариуса в МФЦ эту сделку нам не офомят-это правда.

Мы с мужем меняем 1 комнатный дом на 3-х комнатную квартиру с доплатой, сейчас встав вопрос о том что у меня в доме установлена душ кабина и туалет я бы хотела это забрать так так план мы не переделывали, когда сказала об этом девушке с которой договорились, она сказала что тогда заберет ванную из квартиры, имеет ли она право забрать ванную или это все таки должна остаться так как в квартире должна быть ванная?

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Моя мать приватизировала квартиру на себя, мы с братом отказались от приватизации в ее пользу. Сейчас мама хочет сделать обмен квартиры на дом с доплатой. Но у нас не регистрируют сделку потому что мы с братом отказались от приватизации, но у нас есть есть дети, на момент приватизации несовершеннолетние. Теперь мы не знаем как быть и нам не понятно почему так, внуки в квартире бабушки зарегистрированы не были, проживали со своими родителями, т.е. мои со мной, дети брата с ним. Есть ли какой-нибудь варинат решения данного вопроса. Заранее спасибо.

Можно ли прописать в квартире не члена семьи, а самим выписаться из нее, для того чтоб можно было приватизировать эту квартиру на человека не указанного в ордере на квартиру. Хотим сделать обмен-квартиру на дом с доплатой, но приватизировать квартиру не можем, так ка и я и муж учавствовали в приватизации в детстве, можем ли міы прописать хозяйку дома к себе в квартиру, а потом выписать себя, а она приватизирует квартиру на себя? Спасибо.

Купила квартиру в новострое. Оформила ипотеку. Сейчас хочу обменять квартиру 48 м 2 на дом 164 м 2 с доплатой. Доплачу наличными. Можно ли перенести долг по ипотеке с одного объекта на другой. Дом без внутренней отделки, на стадии незавершенное строительство.

Я преобрела квартиру по дду, но застройщик изменил срок сдачи на год, в течении 10 дней необходимо подписать доп. Соглашение, но у этого застройщика появились в новом доме квартиры лучше, но срок сдаче ещё больше, могу я расчитывать на то что застройщик разрешит отказаться от однокомнатной в одном доме, с доплатой на двухкомнатную в другом?

У нас такая проблема. Молодая семья с 2 детьми (младшему 8 месяцев) является собственником однокомнатной квартиры. Близкий родственник (мама жены) является собственником трехкомнатной квартиры. ВОЗМОЖЕН ли обмен с доплатой (или купля-продажа) с использованием ипотечного кредита и материнского капитала? Какими законами и подзаконными актами это регулируется? Местные юристы из пенсионного фонда и центра планирования семьи не могут ответить на этот вопрос ни ДА ни НЕТ. Они такие неграмотные. Или все действительно зависит от того, как захочет левая нога чиновники из областного пенсионного фонда?

Получили двух комнатную квартиру по программе переселения из аварийного жилья. Хотим обменяться с соседями у них трех комнатная (с доплатой), посоветуйте как лучше это сделать.

Вопрос о размере налога при обмене квартиры с доплатой.

Я и моя сестра (оба - неработающие пенсионеры) владеем на правах долевой собственности (50:50) 3-х комнатной квартирой. В квартире прописан только я.

Мы хотим обменять ее на 1-комнатную кв-ру + доплату.

Обязаны ли мы будем заплатить налог с доплаты?

Информация: 3-х комн. Квартира в блочном доме постройки 1969 г.

Приватизирована в 1991 г. мною и моим отцом.

После смерти отца в 2000 г. сестра получила 50% собственности кв-ры как наследство. Она там не прописана. Прописан только я.

Отвечайте мне на email: observerx@yandex.ru

Наш дом идет под снос. В собственности 44 м.+4 сотки земли. Можно ли каким то образом (с нашей доплатой) обменять предложенную квартиру на частный дом? У нас сейчас собственность в ипотеке.

У мужа в собственности есть малогабаритная (2-ух) комнатная квартира, детей у нас трое, мы хотим улучшить жилищные условия, поменять эту квартиру на 3-х комнатную с помощью доплаты. Можем ли мы сделать доплату из средств материнского капитала, и если можем, то, что необходимо сделать для этого. Младшей дочери 1.4 месяца, сертификат получен 02.2009 г.

Меняю трёхкомнатную квартиру на двушку с доплатой. Какие налоги должна заплатить я? Можно сделать обмен без купли-продажи каждой квартиры, обойтись одной сделкой обмена?

Я подарила свою долю в квартире 1/3 часть своей маме (прошло 2 года). Квартиру решили обменять на меньшую с доплатой, вопрос таков:

нужно ли будет маме платить подоходный налог с обмена 3 х ком квартиры на 1 ком с доплатой.

Опишу ситуацию полностью нужен ваш совет! Мы хотим обменять квартиру на квартиру с доплатой, собственники нашей квартиры это бабушка и дедушка, но проживаю в ней я, девушка той квартиры на которую мы хотим поменять предлагает вариант составить предварительный договор мены но не с собственниками а со мной, просто для того чтобы побыстрее переехать. Настоящий договор составит не можем так как ждем получение мат. капитала. Могу ли я составить с ней предварительный договор если не являюсь собственником?

Мы хотим совершить сделку обмен с доплатой 3 комнатной коммунальной квартиры на свою однокомнатную (владельцу 2-комнат) и доплата 3.000.000 руб. владельцам 1 комнаты.

Вопросы такие:

1.Можно ли сделать один договор мены с доплатой (трехсторонний) и заверить его у нотариуса?

Мы хотим договор мены с доплатой, объясню почему: главная причина это НАШ риск купить вместо 3 комнатной квартиры 1 или 2 комнаты, по причине если 1 сторона вдруг передумает или возникнут какие то форс мажорные обстоятельства. Нам не нужны комнаты в комуналке.

2 вопрос:

Если такой договор не возможен, то можно ли связать 2 договора взаимными условиями, что один без другого недействителен?

Если кто то может нам помочь, прошу позвонить по номеру 89654439066 Юлия.

У нас приватизированная 1 квартира, поделена на 4 доли жена я,и двое детей, у матери 2 вух комнатная квартира в собственности, можем ли мы обменяться с ней с доплатой материнским капиталом

У меня были доли 1/2 в двух квартирах (т.е. две "половинки" двух квартир). Вторым владельцем был отец, точнее, мои родители. Чуть больше года назад я по договору мены с отцом обменял мою половинку в одной квартире на его половинку во второй. В результате я стал единоличным владельцем одной квартиры, а отец - единоличным владельцем второй. Доплат не было, просто обмен. Прошло чуть больше года. Как раз начались санкции, материальное положение ухудшилось. Недавно у меня пошли просрочки, хочу подать на банкротство. Не оспорят ли сделку обмена? По идее, если бы ее не было, то сейчас одну из моих "половинок" могли бы продать. С другой стороны, тогда же я не предполагал, что наступит несостоятельность. Кредиты были, они давние, но я платил еще год полностью.

До брака мне принадлежала однокомнатная квартира (все подтверждено документально), после вступления в брак я обменяла квартиру с однокомнатной на четырехкомнатную без доплаты - обмен был равноценный. При разводе имеет ли муж претендовать на часть квартиры? За период брака моя заработная плата в разы отличалась от заработной платы супруга. После развода дочь осталась со мной, несовершеннолетняя.

Я имею в собственности квартиру с 2016 г., замужем тогда не была, и хочу ей обменяться с мамой квартирой, которая у нее с 2021 года. В случае оформления договора мены в текущий год без доплат будет ли иметь мой супруг право на долю в квартире, полученную по договору мены?

Мы собираемся менять квартиру. Меняем двухкомнатную квартиру, с долгом, примерно 80000 руб, без ремонта (т.е в плохом состоянии) на однокомнатную в очень хорошем состоянии без долгов. Дома одинаковой планировки. Меняем без доплат. Но долг новый владелец берет на себя. В нашей квартире 3 собственника, я и двое детей. Органы опеки просят оценку квартир, но оценщиков в том районе нет. Везти его туда откуда-нибудь очень далеко. Органы опеки и обмениваемые квартиры находятся в разных регионах. Поэтому сами прийти и посмотреть условия они не могут. Какой у нас есть выход, чтоб не нанимать оценщика?

Купили год назад двухкомнатную квартиру за 4,3 млн рублей, но в договоре купли-продажи стоит 1 млн, плюс расписки на остальную сумму. Сейчас хотим обменять на трехкомнатную, которая стоит 6,5 млн. Т.е. почти 2 млн доплата с нашей стороны. Нужно ли нам платить налог при обмене квартиры, если наша в собственности менее лет.

Мы с мужем подарили сыну квартиру свою. Он женился, теперь обменивает эту квартиру на большую с доплатой, берет ипотеку на себя. Хотели, чтоб он оформил её на себя одного, он же говорит, что если ипотека то только на него и его жену можно сделать. Мы против, как лучше сделать.

Скажите пожалуйста обменяли квартиру на меньшую с доплатой. Вопрос имеет ли право мой муж получить налоговый вычет за покупку квартиры. Стоимость указанная в договоре купли 892000, а доплата уже материнским 400000. Вот с суммы указанной в договоре можно получить?

Хотели обменять квартиру на меньшую с доплатой. В доверенности было написано... доверяю продать по любой цене или на любых условиях или заключить договор мены... Риэлтор объяснил, что все обмены осуществляются через сделку купли продажи, поэтому для обмена это необходимая фраза в доверенности. Нотариус заверила, что доверенность стандартная. В результате поверенный "продал" нашу квартиру своей матери. И делали вид, что ищут обмен. Собственники остались без квартиры и без денег. Можно ли в доверенности прописывать два поручения.. продать или заключить договор мены...?

Я хочу обменять свою квартиру на большую с доплатой. Собственник квартиры бабушка 70 лет. Прописана в ней одна. Какие риски возможны при такой сделке, учитывая возраст собственника. Какие документы мне нужно запросить у нее, чтоб обезопасить нашу сделку. Заранее спасибо за консультацию.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение