Ограничение на строительство / Недвижимость
Что делать? Купили участок в СНТ в 2021 году, в выписке ЕГРН ограничений не было. Сейчас узнали, что в 2022 году появилась ограничение в виде охранной зоны магистрального газопровода расстояние 700 м в каждую сторону. Наш участке находится на расстоянии 380 м, Газпром разрешение на строительство не дает. В градостроительном плане ограничений на строительство нет. Разве так может быть, что в одном документе есть ограничения, а в другом нет? Подскажите, что лучше и проще делать в этой ситуации? 1. Судится с газпромом и просить разрешение на строительство? 2. Возвращать участок прежним владельцам? (Но они, наверняка, тоже не знали про ограничения. 3. Продавать участок? (Тогда стоимость снижается)
Каковы ограничения на строительство дома на з/у при прохождении по диагонали участка Лэп, в документах никаких ограничений нет-по факту линия есть.
Можно ли строить коммерческие объекты в притык вдоль школьного ограждения? Нет ли ограничения на законодатели уровне для такого рода строительства? Ведь после таких возведений зданий вдоль границы не безопасны, например ледяные сосульки будут висеть над головами наших детей.
Я планирую приобрести земельный участок, с видом разрешенного использования "для сельскохозяйственного производства". Участок находится в Республике Марий Эль, Волжский район. Площадь участка 3.8 Га. На участке будут выращиваться хвойные растения. Имеются ли в данном муниципальном образовании ограничения на постройку на данном участке капитального жилого дома в соответствии со статьей 11 ФЗ№74? И могу ли я с целью ухода от ограничений по площади жилого дома, построить его на винтовых сваях. Если да, то смогу ли я его зарегистрировать?
У меня в собственности есть земельный участок. Старый дом, который был на этом участке сгорел, а разрешение на строительство нового дома не дают, ссылаясь на то,что участок находится в зоне подтопления. Законно ли мне отказывают?
Участок 17 соток. Норма для стр-ва ИЖС-12 соток. Участок неделим_. Собственников-два. Градостроительный план е указаны все допуски и нормы, а также указана территория разрешённого строительства капитальных объектов. Разрешение на строительство в Администрации не дали ссылаясь на то, что строительство второго дома на одном участке ЗАПРЕЩЕНО. КИО без разрешения на строительство не присваивает адрес. Вопрос: в каком документе ЗАПРЕЩЕНО стротительство второго дома?
Купил участок 13.6 соток на нем дом 57 м 2,направил уведомление на строительство в администрацию, отказали ссылаясь на то что для строительства второго дома участок должен быть 20 соток. Так указано в ПЗЗ при этом минимальный размер участка должен быть 6 соток. Как быть?
На каком расстоянии от моего дома сосед имеет право построить двухэтажный дом? Должен ли он спросить разрешение у меня на его постройку.
На каком расстоянии от нашего забора сосед может построить гараж, если участок находится в долевой собственности, порядок пользования определён?
Здавствуйте. Скажите пожалуйста, на каком расстоянии мой сосед может возводить двухэтажный жилой дом от границы между участками в черте города? Имеет ли он право строить на общем проезде во двор, определённым как земля общего пользования по решению суда? Подскажите на какую статью я могу полагаться при решении этого спорного вопроса?
Купила участок а на нем ограничения... охранная зона распределительного газопровода и столб 0,4 квт можно ли строиться отступив параметры охранной зоны? Дадут ли разрешение?
Участок ИЖС, собственность. Было подано уведомление на строительство - отказ (КУРТ 56) . ГПЗУ - отказ (КУРТ 56).
Необходима консультация и помощь в составлении административного иска для снятия ограничения на строительство и полноценное пользованием своим участком.
Могу ли я расторгнуть договор купли продажи земельного участка с связи открывшимися подводными комнями, я незнал о том, что на участке есть ограничения на строительство или это не так и страшно?
У меня есть участок в снт в черте города. Покупвлся в рассчете построить там дом, а теперь говорят нельзя больше будет оформить дом в снт?
Хотим построить баню в СНТ, земля у меня в собственности, дом имеется, сосед говорит что мы не можем строиться, читайте законы и снипы... если построим то будем судиться, расстояния у нас все соблюдены 1 м от забора и больше 3 м между домами.. какие законы мешают построить?
Подал в администрацию города заявление о присвоений почтового адреса жилому дому, прислали отказ так-как земельные участки с видом разрешенного использования-под дачное строительство предоставляются для целей ведения дачного хозяйства имеют ограничения использования и не допускают возведения объектов капитального строительства. В соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешений на строительство в данном случае не требуется.
Купила земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства в деревне в Гатчинском районе Ленинградской области. Подала документы в МФЦ на получение градостроительного плана, чтобы затем получить разрешение на строительство дома. Пришёл отказ, обоснование: земельный участок располагается за границами населённого пункта, а, значит - полевой земельный участок без права возведения на нём зданий и сооружений. Как такое может быть?
На мой участок было наложено обременение департаментом по природным ресурсам и экологии, в связи с отнесением его к третьему поясу зоны санитарной охраны источников водоснабжения. Подскажите пожалуйста, могу ли я теперь начинать строительство: фундамент, септик и т.д.?
Хочу приобрести земельный участок ИЖС в деревне, который граничит с лесным массивом ЗОИТ, хочу понять чем грозит такая покупка, как я понимаю строится на таком участке не дадут или с ограничениями?
Сосед на даче строит гараж в 1 м от забора, но гараж под лодку размером 12 Х 6 Х 5 (Н) больше моего дома и естественно закрыл весь вид из всех окон. Есть ли какие нибудь ограничения по законам или регламентам? (Очень большое строение). Спасибо.
Хочу приобрести участок, сделала выписку из ЕГРН и смутила такая текстовка Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Протокол заседания экспертной комиссии по утверждению проектов зон санитарной охраны водных объектов, используемых для питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения Департамента по чрезвычайным ситуациям и государственному экологическому контролю Краснодарского края № 465 от 26.12.2011, срок действия: 16.02.2022. Что это значит? Уведомление на строительство с 15.02.2022 выдали.
Строим дом под постоянное проживание. Архитектура района не дает разрешение на строительство из дерева. Стоит фундамент 3 м от забора, 6 м от красной линии, 15 м от соседнего дома (где 12 м от совместного забора и плюс 3 м расстояние до дома соседа). Участок шириной 21 м, где как раз и получаются наши свободные 6 м. (дом 6*8).Разрешают только кирпич, что нас не устраивает. Возможно ли в дальнейшем зарегистрировать его по дачной амнистии? Земли населенного пункта, разрешение под личное подсобное хозяйство.
На собственном участке, имеющим свидетельство о гос. регистрации права, хочу вырыть водоём.Какие ограничения существуют. Категория земель: земли населённых пунктов-индивидуальное жилищное строительство.
Хотели приобрести участок, на него есть ограничение права согласно ст 56 56.1. Участок находится в зоне затопления. Могут ли нам отказать в будущем строительство на нем Ижс. Он находится в собственности с 2009 года для строительства Ижс.
При покупке дома на участке ИЖС, в выписке ЕГРН присутствует ограничение использования объекта недвижимости в границах охранной зоны линии электропередач. В зону действия попадает 26 м 2 дома. Дом и участок зарегистрирован ранее. Насколько это будет проблематично в будущем? И стоит ли покупать такой дом?
Получила выпуску по земельному участку из ЕГРН, прошу обьяснить какие есть ограничения согласно выписке. Можно ли их снять? Можно ли осуществлять строительство на указанном участке?
Участок ИЖС, в праве собственности в ограничениях сказано Весь участок является водоохранной зоной. Можно ли на нем строить жилой дом?
Можно ли построить на участке ижс дом, однлэтажный по нормам, если в конце участка стоит столб лэп, на градостроительном плане отмечены границы, строение от границ будет удалено на 10 метров
В договоре дду написано следющее: земель. Участок принадлежащему застройщику на аренды на основаниидоговора аренды зем. участкав целях жилищ. Строительства (существующее ограничение (обременение) право на зем. участ: ипотека в силу закона)... стоит ли подписывать договор?
Сколько можно построить этажей магазину? С учетом подвала и мансарды? В свидетельстве написано строительство магазина первой необходимости площадью не более 1000 кв.м.
Можно ли строить дом с таким обременением? Чем чревато.
Заказала выписку из егрн.
Я так понимаю есть ограничения.
Мы хотели построить дом на участке снт и далее зарегестрировать по дачной амнистии. Можно ли строиться на таком участке?
Земельный участок ЛПХ Землепоселений.
Пустой, просто поле.
Находится на территории национального парка.
В деревне, в которой есть жилые дома и школа.
Какие есть ограничения, из-за того, что земля на территории национального парка?
Могу ли я построить на участке дом?
Провести электричество и воду?
Такие же ли у меня права, как и у остальных жителей деревни? Или могут быть огрничения для "новеньких"?
Можно ли сделать дарственную незавершенного строительства на третье лицо, если земельный уч находится в аренде и в договоре есть подпункт (переуступка может быть только на супруга, супругу или детей)?
Хотели взять участок под ижс или лпх в аренду, но оказалось, что земли хоть и населённого пункта но это горная выработка,. Часть домов снесли, а часть остались и люди живут, строятся. Вот и мы хотели, но нам ответили что эти земли нельзя рассматривать.
Банкротное дело. Дома, которые строил должник на землях ИЖС 2, признаны районным судом самовольно постройкой и подлежат сносу. Эти дома и земельные участки должника входят в конкурсную массу должника, по которому идёт в Арбитраж. Суде банкротное дело. Кредиторам, проживающих в этих домах без пива собственности на квартиры, передаются помещения без номера квартиры и т.д. Объявлена процедура реализации имущества. Сейчас кредиторы, те кто в реестре претендует на помещения, хотят организовать ТСЖ или ТСН, чтобы срыть те, помещения, которые принадлежали должнику. Вопрос: на какую статью закона сослаться, где сказано, что они не имеют права создавать ТСЖ, ? тем более, что никто Из этих кредиторов не является собственником квартиры в таких домах должника.
Как сформулировать в договоре купли-продажи земли ограничения по приаэродромной зоне. В Выписке написано, что разрешенное использование земли для среднеэтажной жилой застройки.
У меня участок в собственности, хочу построить дом, но..через мой участок проходят эл.провода на соседний. И дом планирую ставить как раз над проводами. Есть ли какие нибудь нормативы на это?
Мой сосед по даче строится уже 5-й год и имеет привычку забивать гвозди с 7 часов утра. Я знаю, что есть ограничения по этим вопросам применительно к квартирам, но есть ли таковые по отношению к дачным участкам и постройкам? Заранее благодарю.
Если в назначении земель стоит земли населенных пунктов, для организации отдыха то накладывает ли эта запись в документе собственности на землю (запись: для организации отдыха) какие-либо ограничения на строительство жилых малоэтажных зданий? И как можно поменять назначение земель на ИЖС? Разрешение на строительство индивид. Жилого дома на участке в Московской области раньше выдавала местная администрация. А теперь как будто это делают областные чиновники, так ли это?
Купила садовый участок, из выписки Егрн ограничений на земельный участок нет! Обратилась в архитектуру за разрешением (уведомлением) на строительство, ответ шокировал; по результатам рассмотрения уведомления о планируемой реконструкции садового дома, уведомляет о недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке по следующим основаниям: земельный участок расположен в территориальной зоне ОД (К) , исключающей размещение объектов индивидуального строительства! Что делать в такой ситуации, как это можно оспорить?
Получили региональный мат. капитал на третьего ребенка. Хотим пустить его на строительство дома. Как лучше это сделать? Сруб покупать не разрешают на сертификат. Почему? Это ведь тоже строительством считается.
Мне от мамы достался дом с земельным участком по наследству. И судебные приставы за мои долги по ИЛ наложили ограничения на регистрационные действия. Дом признан ветхим, получено разрешение на строительство. Встали в программу по улучшению жилищных условий. Нам дали сертификат на строительство на 4 членов семьи. Вложен мат капитал. Как теперь нам снять ограничение, чтобы ввести дом в эксплуатацию? И Оформить на всех членов семьи?
Да это законно, и первую часть не могли выдать на строительство дома, при наличии ограничений на участке. Добрый день
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий Мне Социальный фонд отказывает во второй части материнского капитала (назначение - на строительство ИЖС своими силами), по причине на участок наложено ограничение в виде запрета на регистрационные действия. Уточните, это законно?
Пока Росреестр лихорадит и по всей России приостановлен прием документов на государственную регистрацию из-за проблем с новой программой, мы рассмотрим изменения в Градостроительном кодексе. Вся страна замерла в ожидании. Управления архитектуры и градостроительства во всех муниципальных
Как получить разрешение на строительство, если на участок наложены ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Решение о согласовании границ охранной зоны объекта электросетевого хозяйства?
По краю участка за его границами стоит опора ЛЭП. Ограничение наложено на фрагмент участка 3 кв.м. Выяснилось при оформлении ипотеки на строительство. Теперь банк просит разрешение от Ростехнадзора. Подскажите, пожалуйста, как его получить?
Одни люди хотят начать строительство загородного дома, другие ищут информацию о получении разрешения на возведение промышленного объекта. Какая бы стройка не планировалась, получение разрешения обязательно, иначе неминуемы проблемы с регистрацией объекта и ввода в эксплуатацию. А
Есть ограничение на использования земельного участка в пределах зоны: СанПин №2.1.4.1110-02 от
01.06.2002 г. по 2-му и 3-му поясам, предусмотренные статьей 56
Земельного кодекса Российской Федерации. Нужно ли получать разрешение на строительство частного жилого дома?
Планируем приобрести участок с ограничением "запрет на строительство" в зоне культурного наследия Жостовский народный промысел. Вокруг участка пострены дома, рядом трансформаторная и тд, но сам участок пустой, ИЖС, ЛПХ. Готовы начать стройку и посудиться после строительства дома за признание права.
Что порекомендуете? Насколько велик риск того, что именно наш дом заставят снести или мы спокойно можем приводить пример того, что вокруг все застроено?
День добрый,
При строительстве частного дома в черте города нужно оформлять разрешение на строительство.
А при наличии на участке оформленного ветхого дома как можно начать строительство нового дома без оформления разрешения на строительство?
Есть ли какие-то ограничения на реконструкцию старого дома?
Как например увеличить размеры дома и соответственно площадь.
Или только разрешение на строительство?
И как "де юре" сохранить все коммуникации: подключенную воду, свет и газ?
Нужно ли для этого вносить изменения или вообще переделывать проекты?
С уважением.
Это вид дотации, которую государство выделяет безвозмездно для покупки или возведения жилья. Представлена она в виде сертификата, с которым вы можете пойти в банк (только в тот, который является участником жилищной программы), открыть там счет, и получить определенную сумму на покупку
Читайте также:
- Строительство на земельном участке
- Строительство на участке ИЖС
- Дом без разрешения на строительство
- Строительство дома разрешение на строительство
- Разрешение на строительство дома
- Материнский на строительство
- Как узнать есть ли ограничения на автомобиль
- Строительство на мат капитал
- Материнский капитал на строительство
- Ограничение на автомобиль узнать
- Ограничения на автомобиль
- Договор на строительство
- Строительство домов на материнский
- Мат капитал на строительство дома
- Ограничение на регистрацию
