Правоустанавливающий документ договор купли продажи / Документы

Предисловие При покупке квартиры необходимо прежде всего проверить правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации права, выписка из ЕГРПН), чтобы убедиться, что вы покупаете квартиру именно у собственника. Если же собственник квартиры иной, нежели продающий

Является-ли договор купли-продажи домовладения в советское время правоустанавливающим документом на собственность на дом и землю в настоящее время, при вступлении в наследство, для получения свидетельства о праве на наследство?

Нет, это не так. Вы не можете продать автомобиль, на который у вас не оформлено право собственности. Ну, если попадётся честный человек, то именно так. :sm_bk: ДКП в простой письменной форме. Правоустанавливающие документы - свидетельства о праве на наследство (о праве собственности, если авто являлось совместно нажитым имуществом). Все. Ехать никуда не надо, раз на учет не ставили. Если вы получили свидетельство о праве на наследство, то можете продавать, но поскольку регистрация авто была прекращена в ГИБДД в связи со смертью, вам придется машину все таких пригнать в ГИБДД на осмотр. Я и дочь наследники машины. В декабре получили бумаги от нотариуса. Собрались продавать. После получения документов у нотариуса никуда не обращались. Машина стоит в гараже. Покупатель говорит что можно написать договор купли продажи, а он в течении 10 дней поставит на учёт. Нам с дочерью ничем это не грозит и ехать нам никуда не надо. Так ли это?

Сделки с недвижимостью представляют значимый интерес как минимум по двум причинам: во-первых, объект таких правоотношений представляет особую ценность ввиду его последующего целевого использования; во-вторых, стоимость недвижимости намного выше, чем у любой другой вещи. В данной статье,

Договор купли-продажи дома находящийся на участке... площадью, заверенный нотариусом. Является правоустанавливающим документом для определения границ участка?

Продаётся дом с участком. В ДКП указываем, что правоустанавливающий документ на земельный участок - договор купли-продажи. Дом построили и зарегистрировали нынешние хозяева. Какой правоустанавливающий документ должен быть на дом?

Https://zen.yandex.ru/media/id/5c07af19b9ff7d00ab7fee14/chto-nujno-znat-i-uchityvat-pri-zakliuchenii-dogovorov-kupliprodaji-kvartir-5c312d40e5e73b00aad081c5 Когда человек сталкивается с необходимостью продать квартиру (или другое жилье), первое, что он делает - собирает информацию

При покупке квартиры продавец не может предоставить правоустанавливающий документ, бывший договор купли продажи. Есть свидетельство на собственность и выписка из ЕГРН, как написать в новом договоре купле продажи правоустанавливающий документ или только сослаться на выписку из ЕГРН?

Данная статья не является проблемной и может быть не совсем актуальна с практической точки зрения. Однако, поскольку она была мной подготовлена для курса лекций по гражданскому праву, в ней есть некоторые теоретические аспекты, которые являются результатом моей многолетней практической

При составлении договора купли-продажи квартиры возник такой вопрос. Квартира в собственности уже давно, поэтому правоустанавливающий документ - Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество (2001 г.). В свидетельстве указан адрес объекта - "микрорайон", за эти годы произошло изменение категории населенного пункта на - "поселок". Как указывать адрес объекта в договоре купли-продажи в соответствии с правоустанавливающим документом или в соответствии с актуальной категорией населенного пункта? Заранее спасибо!

Купили квартиру. ДКП уже ЗАРЕГИСТРИРОВАН в регистрационной палате. Завтра передаем ключи от ячейки. Хотели, чтобы продавец передал нам оригинал их приватизационного свидетельства на купленную нами квартиру в подтверждение юридической чистоты квартиры в будущем при ее возможной продаже нами. Их риэлтор категорически против. Вопрос:

1) У кого ПОСЛЕ регистрации ДКП в регистрационной палате должны остаться (у покупателя или продавца) оригиналы исходных правоустанавливавших документов продавца: договора передачи и свидетельства о регистрации права (приватизационного). 2)Настаивать ли мне-покупателю на передаче оригиналов этих документов мне (ПОСЛЕ регистрации ДКП) или

3)передаче мне нотариально заверенных копий этих документов,

4)или достаточно будет простых ксерокопий?

5) зачем оригиналы этих документо продавцу квартиры ПОСЛЕ регистрации ДКП в Регистационной палате.

Прошу помочь с вопросом по поводу заключения предварительного договора купли-продажи дома с участком. Ситуация усложняется тем, что на данный момент собственник который продаёт свой дом и участок не имеет правоустанавливающих документов на участок. То есть у него есть договор о бессрочном пользовании земельного участка на имя его отца выданный администрацией города в далеком 1956 году. Св-во о праве собственности на дом у него есть. Вопрос: в какой форме и возможно ли на сегодняшний день вообще заключить с ним предварительный договор купли-продажи дома с земельным участком?

Заключили ДКП недвижимости. Оплата жилищным сертификатом. Зарегистрировали переход права собственности. Банк отказал в перечислении денег. Нотариус предлагает заключить соглашение о расторжении сделки (дкп регистрировали у нее). Покупатели согласны.

Но разве это соглашение вернет мне мое право собственности? Как я прочитала, все что передано до расторжения - то передано. А если вернет - то каким годом этим или тем, которым было до заключения этого ДКП? Вернут ли мне все сданные нотариусы правоустанавливающие документы? Аннулирует ли росреестр запись о регистрации права на покупателей? Не лучше ли обратиться в суд о признании договора недействительным?

Ситуация: у меня имеются правоустанавливающие документы ОТДЕЛЬНО на:1. землю 2. На садовый дом.3. на баню. То есть у меня три документа. Один продавец и один покупатель. Вопрос: составлен один договор купли-продажи в котором перечислены все три объекта недвижимости. Это правильно?

Как правильно указать размер долей в договоре купли-продажи комнаты в коммунальной квартире если ранее было составлено соглашение о порядке пользования долями... вопрос-с соглашения-метраж комнаты или правоустанавливающий документ-размер зарегистрированных долей? Спасибо. И как в дальнейшем быть если по првоуст. Документам доля гораздо меньше, чем метраж комнаты, определенной по соглашению об пользовании.

Какие документы нужно собрать дочери для нотариального оформления договора купли продажи квартиры. Данная квартира подарена ей мною, месяц назад. Дочь не замужем, детей пока нет. В этой квартире никто не зарегистрирован. Про 13% налог на недвижимость менее 3 лет в собственности мы знаем. Вопрос: нужна ли справка об отсутствии задолжности на недвижимость, ведь год ещё не прошёл? И какие ещё понадобятся документы кроме правоустанавливающих?

Проясните, пожалуйста, такую ситуацию: я собираюсь приобрести квартиру через агентство. В одном из подходящих вариантов в качестве правоустанавливающего документа фигурирует свидетельство о праве на наследство на зарегистрированное в УФРС. Агент утверждает, что возможна его регистрация одновременно с договором купли продажи квартиры. Прав ли агент? Или мне все же предложить зарегистрировать это свидетельство, а потом заключать договор купли-продажи?

Продал летнюю кухню с землёй. Оформление через нотариуса. Заплатил покупатель госпошлину и дал залог. Потом он отказался. Залог я вернул, документы на недвижимость и договор у меня. Но нотариус утверждает, что отмену сделки надо заверить у него. Покупатель иногородний и мой родственник. Чтобы заверить отмену ему надо и согласие супруга и ехать за 3000 км. Можно ли, этот вопрос решить по другому? Ведь правоустанавливающие документы у меня, договора купли продажи тоже.

Если будет подписан договор купли-продажи квартиры, то каков следующий алгоритм действий? - можно забрать правоустанавливающие документы у продавца и без его присутствия на основании договора начать оформление квартиры на себя? Оформление квартиры планирую производить в МФЦ. В этом случае нужно обращаться в МФЦ по месту нахождения квартиры? Или в любой, к примеру, по моему месту жительства?

В выписке из ЕГРП нам выдали справку о правоустанавливающих документах на объекты недвижимости, где не указано, что сам договор купли продажи недвижимости был зарегистрирован, а есть только свидетельства о праве собственности на эти объекты. Может ли аппонент просить суд признать договор купли продажи недвижимости незаключенным, так как не прошел гос регистрации, хотя в ГК не требуется гос регистрации именно нашего договора купли продажи нежилой недвижимости, гос регистрации требуется только договоров купли продажи жилых помещений, предприятий, земельных участков, договоров аренды недвижимости свыше одного года?

Есть дубликат договора купли продажи квартиры будет ли это являться правоустанавливающим документом для регистрации права собственности в Росреестре?

Покупаем капитальный гараж. Для регистрации необходим договор купли-продажи. У Продавца имеется только выписка из ЕГРН. Как правильно оформить пункт в договоре: "Гараж принадлежит Продавцу по праву собственности на основании: _______________________________________________________________________ указать наименование правоустанавливающего документа что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «__»________ 20__ г. серия ________________ № __________, согласно которому в Едином государственном реестре прав произведена регистрационная запись за № ____________ «__»________ 20__ г. "?

В июле 2001 г. мой отец приобрел земельный участок с кустарниками, сараем и погребом по расписке, которую не заверил нотариально. В 2004 г. отец умер. Правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют. Продавец участка на данное время тоже умер и не может подтвердить документально приобретение участка. С его слов участки были выделены жителям поселка администрацией сельсовета, соседи данный факт подтверждают.

Я и моя мать после смерти отца обрабатывали земельный участок на протяжении всего времени. Прошу вас разъяснить, можно ли в судебном порядке признать расписку как договор купли-продажи и узаконить мои права на данный участок.

Получила уведомление о плановой проверки соблюдения земельного законодательства при использовании земельного участка. Обнаружила, что из правоустанавливающих документов на земельный участок у меня договор купли-продажи, но экземпляр продавца. Экземпляр покупателя утерян. Можно ли его восстановить и насколько это критично?

При расторжении договора купли-продажи дома по обоюдному согласию сторон не было согласия сопруги продавца. И нотариус забрал правоустанавливающие документы до того момента как будет получено это согласие. Причем не дал ни какой расписки в их получении. Правильно ли все это?

Конечно можно. Все так делают. И ничего страшного в этом нет. Сколько я видела и перепечатала этих паспортов! Можно ли отправлять фото паспорта продавца для оформления договора купли продажи земельного участка до регистрации в кадастровой палате, при этом покупатель сфотографировал правоустанавливающие документы на участок в котором есть паспортные данные продавца

В наличии тех паспорт на часть дома, свидетельство о праве собственности на земельный участок долевой собственности! Проблема в том, что все эти документы на старого хозяина! Договора купли-продажи нет! Есть расписка о получении денег за дом, объяснения свидетелей, которые подтверждают факт передачи денег и фактическое проживание с положительной характеристикой! Вопрос: что делать! Приминима ли в этом случае ст.234 ГК РФ.Ведь проживают там с марта 1999 года т.е. 15 лет!

Сколько нужно заплатить госпошлины, если подавать иск в арбитражный суд о признании права собственности на дом, купленный по договору кп? (Чтобы это решение суда было потом правоустанавливающим документом, на основании которого можно зарегистрировать в регпалате)

– это документы, на основании которых возникло право собственности на объект недвижимости. Виды правоустанавливающих документов: 1.Договор купли-продажи; 2. Договор мены; 3. Договор ренты; 4.Договор дарения; 5. Договор приватизации; 6.Свидетельство о праве на наследство; 7. Договор

Правоустанавливающие документы на зем участок: решение исполкома на предоставление зем участка под строительство жилого дома, договор о предоставлении в бессрочное пользование зем участка под строительство жилого дома от 1980 г. В свидетельстве гос регистрации права указан договор купли продажи от 2008 г. Откуда взялся дкп? Это ошибка в свидетельстве?

Ситуация следующая, в 2014 году купил участок (А). Потом человек у которого я покупал занимался разделением этого участка на два (В 1 и В 2, я хотел один продать, а на другом жить). На сегодняшний день в правоподтверждающих документах я собственник двух разделённых участков (В 1 и В 2), но все остальные документы потерялись. Я запросил в МФЦ восстановление Договора Купли-продажи. Но де-юре, собственник я двух участков (В 1 и В 2), а Договор Купли-продажи на один (А). Вопрос, какой документ мне ещё нужно восстановить, чтобы не было вопросов при продаже? Межевой план?

P.s. К человеку, который занимался разделением участков, нет возможности обратиться, он умер.

Межевание – это уточнение границ земельного участка в результате проведения кадастровых работ и определения координат характерных точек на местности. Его цель – актуализация сведений из государственного реестра и приведение существующего участка в соответствие с нормативами. В определенном

Правоустанавливающий документ на квартиру - ДКП от октября 1998 г, зарегистрирован в МУП "Инвентаризатор" и Администрации города. Квартира в равных долях на троих. Хотим подарить две доли третьему собственнику. Действителен ли ДКП или нужно оформлять право собственности с привлечением "продавцов" 1998 года? Спасибо.

Для того чтобы правильно оформить сделку купли-продажи земельного участка и зарегистрировать переход права собственности на участок от продавца к покупателю, необходимо убедиться, что продавец участка является его законным собственником. Для этого продавец должен представить: 1. Свидетельство

Остаётся ли в архиве у нотариуса договор долевого участия продавца квартиры при составлении нотариального договора купли продажи. Или он подаётся в ФРС как правоустанавливающий документ? Спасибо.

Решение Именем Российской Федерации «18» декабря 2017 года г. Краснодар Прикубанский районный суд г. Краснодар в составе: председательствующего судьи Ермолова Г.Н., секретаря Щегольковой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Левицкого В.П. к Колосовой Ж.Р. о

В жизни рядового гражданина продажа недвижимости становится чаще всего самой крупной сделкой. Давайте разберемся, какие документы понадобятся вам при продаже квартиры, с тем чтобы в дальнейшем исключить любые негативные последствия! Пакет документов 1. Вам понадобятся документы, удостоверяющие

Добрый день!

Подскажите пожалуйста.

У собственника квартиры правоустанавливающий документ договор дарения. В нем имеются орфографические ошибки не склоняется его фамилия. Может ли это повлиять в дальнейшем на оспаривание сделки купли продажи.

Есть договор купли-продажи дома в селе от 1992 года (больше никаких правоустанавливающих документов нет, в том числе и кадастрового паспорта нет), оформленный на мою маму. Мы не жили в доме с 1997 год. Мама поручила только мне продать дом с землей сейчас. Как нам выгодней по деньгам и времени оформить сделку купли-продажи? С чего начать? Можем ли мы все документы оформить в Регистрационной палате Нижнего Новгорода, а не ездить в сельсовет в область?

Как лучше сделать. Нас 2 собственника-я и бывшая свекровь. Я взяла на себя оформление документов для вступления ее в наследство после смерти ее сына (моего бывшего мужа) У меня на руках право собственности на долю в доме, осталось получить только право собственности на землю. Мы составляли предварительный договор купли-продажи. Но теперь я думаю не лучше будет дарственная от свекрови на мою дочь (т.е. ее внучку). в СЛУЧАЕ ДАРСТВЕННОЙ, КАК МНЕ ЗАКОННО ОФОРМИТЬ ПЕРЕДАЧУ ДЕНЕГ МНОЮ СВЕКРОВЬЮ ЗА ДОЛЮ. И стоит ли мне свекрови отдавать ее правоустанавливающие документы, до осуществления сделки?

Пятнадцать лет назад мы приобрели дом, по договору купли-продажи, земля в собственности не была. Соответственно мы являемся собственниками дома, но не земли. Сейчас мы хотим оформить собственность на землю. Все необходимы документы у нас есть. Но в кадастре г. Якутска нам отказали ссылаясь на то, что отсутствуют право устанавливающие документы, а именно им недостаточно договора купли-продажи дома, т.к. это документ на дом, а нам нужно найти самого первого владельца земли...

Насколько это требование правомочно?

Скажите какие документы нам нужно собирать в этом случае и куда обращаться?

Спасибо за ответы.

Я продавец квартиры. Может ли банк для своего ипотечного клиента (покупателя) запросить у меня до сделки копии документов на квартиру, такие как договор купли-продажи, свидетельство о собственности, тех.паспорт, выписку ЕГРН и мой гражданский паспорт?

Нужно ли просить какую-либо расписку от банка в этом случае? (Документы хоть и копии, но тем не менее правоустанавливающие)

Как решить такой вопрос. В 2022 году поступило налоговое уведомление на уплату земельного налога за три года: 2021, 2020 и 2019 по земельному участку, проданному в 2002 году. Правоустанавливающих документов у нас нет, Земельный участок был продан вместе с домом. Имеется акт приема-передачи покупателю технического паспорта на дом и свидетельства на землю. Договор купли-продажи и акт приёма-передачи зарегистрированы нотариально. В выписке из похозяйственной книги хозяином жилого дома и земельного участка значился покупатель. По указанному адресу был прописан. Дом впоследствии сгорел, хозяин выписался в 2013 году и прописался по другому адресу. На протяжении двадцати лет мы забыли про эту сделку, никаких сообщений в наш адрес не поступало, долгов по налогу не было.

Здравствуйте. Купили ячейку в овощехранилище корридорного типа по договору купли продажи составленное у от руки. По сведениям продавца правоустанавливающие документы на все овощехранилище утеряны. И продавец утверждает что через суд восстановила право собственности на ячейку. Можем ли мы в дальнейшем оформить документы на своё имя зная что у остальных пользователей таких документов нет?

У меня будет сделка купли-продажи в МФЦ в другом городе. Для того, чтобы сделать все дела за 1 день. Специалист МФЦ предложил прислать ему на ватцап паспорт, СНИЛС и правоустанавливающие документы (чтобы подготовить договор купли-продажи). Беседа со специалистом шла по рабочему телефону МФЦ. Безопасно ли отослать документы?

10 лет назад приобрели дом в деревне. По земле никаких бумаг не оформляли. Сейчас мы его продаем и возникла заминка. Нам не хотят оформлять договор купли-продажи, потому что не прописана привязка к земле. И новый хозяин теперь боится что его могут выгнать с этой земли вместе с этим домом.

Сейчас вступаю в наследство после ухода отца в духовный мир и хотел бы прояснить ситуацию с некоторым недвижимым имуществом, оставшимся после отца - в частности с двумя гаражами. Нотариус сказал, что для передачи гаражей мне в наследство нужны правоустанавливающие документы на эти гаражи.

Но никаких договоров купли-продажи гаражей я не нашёл, видимо отец покупал у кого-то с рук гаражи. Также я посмотрел по кадастровой карте и не обнаружил кадастровых номеров у этих двух гаражей - соответственно как я понимаю на эти гаражи не зарегистрировано право собственности.

Какие есть варианты наследования этих двух гаражей? И что нужно конкретно делать для их наследования?

Мать переписала на дочь машину, в птс поставила свою подпись, в договорах купли продажи расписалась дочь за обоих, через пол года мать передумала, авто зараегестрировано на дочь. Может мать вернуть машину себе?