Признать недействительной регистрацию права собственности

Мы собственники жилых помещений в МКД обратились через свое ТСЖ с иском к администрации города о прекращении права собственности, признании права общей долевой собственности на нежилое помещение. Пока иск принимали к производству город незаконно оттяпанное у нас помещение продал третьему лицу. Тогда мы уточнили иск привлекли соответчиком нового собственника и стали просить признать недействительной гос. регистрацию права собственности за муниципальным образованием (на тот момент уже более 50% квартир в доме были приватизированы); признать недействительным договор купли-продажи нежилого помещения между городом и новым собственником, а также признать за нами право общей долевой собственности. Но мы все очень сомневаемся в том числе юрист из ТСЖ что требования правильно сформулировано. Подскажите какие лучше требования обозначить в данном случае. Заранее спасибо обязательно оставим ответившим благодарность.

Умер мой отец. В браке с моей мамой было нажито все оставшееся у него на день смерти имущество (то есть до 2009 года), в 2009 году родители развелись. У отца есть еще два совершеннолетних сына от первого брака. По закону я так понимаю в наследство вступят дети (по 1/3 доли наследства). Может ли сейчас моя мама в судебном порядке претендовать на долю в наследстве как на совместно нажитое имущество в браке с отцом (доказательства приобретения дачного участка, фотографии его застройки, приобретение автомобиля в период брака с мамой). Юрист мне ответил, что мама ни на что претендовать не может. Тогда вариант другой: отец зарегистировал право собственности на дачу уже будучи с мамой в разводе, но никакого согласия мама не давала. Может ли она сейчас признать сделку о регистрации права собственности недействительной, и что будет если ее признают таковой - чья тогда дача?

Вопрос по поводу квартиры, находимся в спорной ситуации:

Был заключён договор с администрацией и мной и моим отцом о передачи нам жилья в общую долевую собственность, по 1/2 доли в праве собственности (по ордеру). Но как там были прописаны другие люди и мы не предложили им приватизацию, нам через суд было вынесенно решение в котором говориться: В связи с изложенным сделка по передачи квартиры в собственность мне и отцу следует признать недействительной.

Не могут быть удовлетворены судом требования о признании недействительными свидетельств о регистрации права собственности меня и моего отца в виду отсутствия оснований их недействительности, поскольку права было зарегестрированно на основании договора о передачи квартиры в собственность от 19 апреля 2007 года, который на момент регистрации права собственности не был признан недействительным.

С 2007 года приходит налог на квартиру на 1/2.

Мы не можем понять почему так? В МФЦ так же квартира числиться на нас.

Если я обращусь в прокуратуру с целью проведения проверки по факту нарушения прав несовершеннолетнего собственника, то могу ли я просить прокуратуру об отмене государственной регистрации права собственности на жилое помещение и признание сделки купли-продажи недвижимости недействительной? Могу ли я просить прокуратуру принять меры обеспечения и запрета другому собственнику квартиры распоряжаться своей долей квартиры до обращения в суд и вступления в законную силу решения суда?

Был заключен, зарегистрирован, оплачен и исполнен договор долевого участия (физлицо). Право собственности на квартиру по договору также зарегистрировано. Все это время шли суды по поводу признания недействительными некоторых условий договора, в том числе по поводу внесения платы по ЖКУ и т.п. Апелляционным постановлением данные пункты ДДУ признаны недействительными, однако, это произошло уже после регистрации права собственности на квартиру. Подлежит ли государственной регистрации данное постановление суда?

Мать подарила мне квартиру., но потом через суд, достав справку,, что она слабоумная, признала договор дарения и доверенность по которой производилось дарения недействительными. В решении суда договор дарения и доверенность признаны недействительными, квартиру вернуть матери, но ни чего нет о признании свидетельства о регистрации права собственности недействительным. Наследующий день после вступлении решения суда в силу мать умирает, решение суда не может быть исполнено. Но есть еще один наследник на которого до договора дарения было оформлено завещание. Сможет ли он получить наследство, право собственности осталось за мной. Нужно ли мне оспорить завещание, все инстанции по отмене решения суда пройдены. Купленная справка сделала свое дело, во всех решениях суда мать психически ненормальная и с каждой инстанцией все более не нормальная, от слабоумной до психически больной. В верховный суд пока не обращался. Неврологический диспансер не дает выписку о однократном посещении диспансера.

Купил гараж в ГСК, право собственности не регистрировал. Продавец сын уехал в Тольятти (ушел от своей жены, но официально не развелся), оформил доверенность на свою мать и она мне продала гараж. Теперь жена претендует на половину стоимости гаража, либо через суд признает сделку недействительной. Как мне быть?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Тетя купила квартиру. ДКП от 11.03.2017. Зарегистрировала право собственности 24.03. Подписала с продавцом акт приема передачи и расписку 24 марта, но почему-то в документах указана дата 25.03. 25 марта она уже умерла. Может продавец признать сделку недействительной?

После смерти Дятловой осталось завещание, удостоверенное главным врачом больницы, где она находилась на лечении и умерла. В завещании указывалось, что все свои сбережения она оставляет внучкам в равных долях: 11-летней денежный вклад с правом распоряжаться им по достижении совершенолетия; 14-летней с правом распоряжаться вкладом после того, как поступит в музыкальное училище; 20-летней с правом распоряжаться вкладом после регистрации брака.

Дочь Дятловой обратилась в суд с иском о признании завещания недействительным, как не соответствующим закоеу по форме и содержанию. Право собственности на имущество Дятловой она просила признать за ней, как единственной наследницей по закону. Подскажите какое решение примет суд? И по какой стате?

Право собственности

Очень нужна помощь В 1992 году на предприятии произошла процедура его приватизации путем выкупа имущества арендного предприятия. Выкуп имущества арендного предприятия осуществлялся его работниками путем передачи денежных средств и приватизационных чеков. В соответствии с перечнем

Суд признал постройку самовольной, в связи с чем была признана недействительной регистрация права. Правомерно ли применение ст.222 ГК РФ к постройке, на которую зарегистрировано право собственности? По смыслу ст. 222 ГК РФ определяет возможность регистрации права собственности на самовольную постройку или же её сноса, а так как право уже зарегистрировано, то применение данной статьи необосновано. Полагаю, что признать постройку самовольной в этом случае можно только лишь после оспаривания зарегистрированного права, т.е. после оспаривания нормативных документов, на основании которых такое право было зарегистрированно. И только после аннулирования записи в ЕГРП можно установить признаки самовольной постройки, а не наоборот.

Свидетельство о государственной регистрации права. Что надо знать об этом документе

Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества — это документ, на который многие полагаются при заключении тех или иных сделок. Между тем, немногие знают, что еще с 15.07.2016 этот документ по большому счету утратил свою актуальность,

Оформила договор дарения, при регистрации права собственности одаряемый оплатил госпошлину в росреестр 2000 р. договор дарения аннулировали через суд, признали ничтожным (недействительным). Решением суда аннулируются все записи в росреестре, мое право собственности восстанавливается назад. Должна ли я платить госпошлину в росреестр за восстановление своего права.

Отец моего мужа подарил ему (мужу) долю в квартире, но родная сестра мужа (т.е. дочь отца) любыми путями старается аннулировать дарение, оказывая давление на отца и подбивая его писать заявления на мужа о нанесении телесных повреждений отцу и т.п., чего на самом деле не было. У меня вот такой вопрос: если муж передарит эту самую долю нашей 17-летней дочери будет ли у сестры мужа шанс аннулировать дарение, если суд все-таки признает дарение мужу недействительным, т.к мне кажется что там уже подкупают свидетелей и делают липовые справки. Регистрация права собственности на мужа была апрель 2015 года. Повлияет ли что доля уже принадлежит другому человеку, да еще и несовершеннолетней?

Конституционный суд РФ обратил внимание на проблемы с регистрацией прав на имущество экс-супругов

Конституционный суд (КС) РФ обратил внимание федерального законодателя на пробел в правовом регулировании отношений, связанных с государственной регистрацией прав на имущество, находящееся в совместной собственности бывших супруговый суд РФ. 13 июля 2021 года Конституционный Суд РФ

Утративший право пользования. Как признать гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Потребность в жилье является одной из фундаментальных потребностей человека. В жизни бывают случаи, когда семьи распадаются, люди разъезжаются по разным местам, а с регистрационного учета не снимаются («Не выписываются», как говорят в народе). Либо бывают ситуации когда по доброте

Договор продажи доли в праве собственности на недвижимость часть 2

Последствия нарушения преимущественного права покупки доли При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя (п.

Можно ли признать право собственности на самовольную постройку, если на момент строительства имелось свидетельство о регистрации права на землю под ней, но в последствии прокурор признал это свидетельство недействительным. Как дать оценку тому, что на момент строительства у лица имелось свидетельство о праве собственности на землю. Но на момент обращения в суд права собственности на землю под самовольной постройкой отсутствует. Как разрешит вопрос суд?

Наследников 3. Один совершил по отношению к другому противоправные действия, описанные в ст. 1117 ГК РФ, но позже отказался от доли в наследстве на квартиру в пользу третьего наследника. Права собственности были зарегистрированы на двоих. Затем тот против которого были совершены противоправные действия через суд признал отказавшегося от наследства наследника недостойным. Какое требование выдвигать в суде, если наследников двое? О признании регистрации недействительной или свидетельства о правах собственности, и на основе какой статьи?

С уважением!

Договор купли продажи подписанный доверенным лицом подписан 22 сентября. Срок действия доверенности истекает 25 числа. И к моменту регистрации перехода права собственности срок доверенности истек. В регистрации откажут? Или признают сделку недействительной.

В решении суда признан договор купли-продажи квартиры недействителен и признано право собственности за продавцом, но не указано что данное решение является основанием для государственной регистрации. Зарегистрирует ли Рег. палата по такому решению на прежнего владельца?

Помогите пожалуйста по следующему вопросу.

Решением Девятого Арбитражного суда, оставленным без изменения ФАСМО, признало право собственности за ЖСК на нежилые помещения, построенные ещё в советское время за счёт паевых взносов. Эти помещения были частично "проданы" ЖСК, без получения денег, в компенсацию за оказание юр.услуг, частично сданы в аренду на длительныйй период по заниженным ценам. Могут ли собственники жилых помещений обратиться в суд общей юрисдикции с иском о признании договора-купли продажи недействительным и признания этих площадей общедолевой собственностью домовладельцев. В этом случае срок исковой давности определяется с момента регистрации заявления в суде (почтового штемпеля). либо с даты начала рассмотрения в суде. Какова будет пошлина для лиц имеющих льготу (инвалидность 1 гр.) ? Стоимость юр.услуг и соответственно оценка нежилых площадей по БТИ 12 млн. рублей. Могли бы дать ссылку на что либо подобное из судебной практики.

Спасибо за помощь.

С уважением,

Регистрация договора купли-продажи квартиры в МФЦ.

Регистрация договора купли-продажи квартиры в МФЦ – список документов и инструкция. Ранее сделки с недвижимостью имели определенные сложности и требовали много сил и времени для полного оформления «под ключ». В настоящее время процесс значительно упрощен централизацией сведений о

Недействительная сделка.

В Гражданском кодексе РФ, существует понятие, недействительная сделка. В этой статье, я расскажу об это поподробнее.Что говорит закон? В соответствии с Гражданским кодексом РФ, а именно: ГК РФ Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки 1. Сделка недействительна по основаниям, установленным

Регистрация частного дома в собственность в 2018 году – что нужно знать?

С 1 января 2017 года, за исключением отдельных положений, вступил в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018 № 342-ФЗ) «О государственной регистрации недвижимости» – в реализацию регистрации сделок с недвижимостью. Если вы решили приобрести в собственность

Проживаю с мужем в квартире, в которой собственником является он. Состоим в браке. Зарегистрирована по другому адресу. В данной квартире так же зарегистрированы взрослые дети, имеющие по договору право пользования жильем. Можно ли признать сделку о собственности недействительной и какими правами в отношении квартиры обладаю я и дети?

Признание недействительным договора приватизации, аннулировании записи в ЕГРП, установление факта принятия наследства и признание права на долю в наследственном имуществе.

Василеостровский районный суд г. Санкт-Петербург в составе председательствующего судьи Рябко О.А., при секретаре Савельевой К.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возмежденное по исковому заявлению ФИО 1 к Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга

Апелляционное определение по делу признании недействительным договора приватизации, аннулировании записи в ЕГРП, установление факта принятия наследства и признание права на долю в наследственном имуществе.

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е Санкт - Петербург «15» октября 2015 года. Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе председательствующего. Осининой Н.А. судей. Луковицкой Т.А., Пошурковой Е.В. рассмотрела в открытом судебном

Признание недействительной сделки, совершенной с целью скрыть имущество от взыскания

Нередко граждане понимая, что в скором времени с них в принудительном порядке будет взыскан долг и, пытаясь избежать наложения взыскания на принадлежащее им имущество начинают «переписывать» это имущество на своих родственников. Кредиторам-взыскателям такое положение дел, конечно,

Ваши права, если получили подарок

Подарок — это знак внимания, новое имущество и новые права. Например, право не платить налог с доходов, если подарили деньги, право продать подаренную вещь или требовать ее, если пообещали, но не вручили. Если недавно получили подарок или собираетесь кому-то что-то подарить, сохраните

Как оформить собственность на неоформленную дачу по наследству

Если дачник при жизни не успел выправить документы на свои сотки, то его наследники вполне могут рассчитывать на получение этой земли себе в собственность. Наследники могут получить доставшуюся им землю, даже если на нее не оформлены все необходимые документы. Такое неожиданное решение

Уважаемые адвокаты моя супруга является собственником земельного участка и имеет свидетельство регистрации права на земельный участок. На супругу подали исковое заявление с требованием признать недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок. Аннулировать в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Признать за истицей право собственности на землю. Что нам делать?

Мой отец передал в дар мне квартиру. Все документы прошли регистрацию. Право собственности перешло ко мне. Отец в квартире остается зарегистрированным. На момент оформления сделки мой отец являлся ответчиком, и должен выплатить истцу около миллиона.

Могут ли признать договор дарения недействительным, чтобы наложить арест на квартиру для взыскания долга?

Расписка: права рука-подписывает, левая зачёркивает. Как правильно занимать,чтобы потом вернуть?

1. Итак. Египет. Форма долгового папируса. Расписка является документом, составляемым при заключении договора займа. Согласно пункту 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации: «По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику)

Немного о законодательстве. Или, о пробелах в праве.

• Запретный тартар. • Макароны по-флотски тоже под запретом. • Закон о СМИ. • Сделки с имуществом супругов. • Налоговый пробел. При посещении пунктов общественного питания, мы не никогда задумываемся над некоторыми нюансами приготовления пищи. Главное – чтобы было вкусно и свежеприготовленно.

Купил квартиру с торгов. Собирался зарегистрировать право собственности на нее. Однако узнал, что через неделю после покупки судом был наложен арест на квартиру по ходатайству и иску лица, претендующего на право собственности на эту квартиру. Соответственно мне отказали в регистрации. Суд еще идет. Хочу вернуть свои деньги по заключенному договору. Могу ли я признать эту сделку недействительной, по какому основанию закона? Или каким другим способом вернуть денежные средства по договору?

Если в договоре купли-продажи квартиры есть такой пункт:

В продаваемой квартире на регистрационном учете состоят: Фамилия Имя Отчество (продавец) и Фамилия Имя Отчество, которые сохраняют право пользования квартирой до момента снятия с регистрационного учета.

1) могут ли именно из-за такого пункта не принять договор в МЦФ?

2) могут ли отказать в регистрации перехода права собственности именно из-за такого пункта?

3) сможет ли кто-либо в дальнейшем расторгнуть (или признать недействительным) договор именно из-за этого пункта?

4) какие еще могут возникнуть проблемы у покупателя из-за этого пункта? (КРОМЕ проблем с потенциальным выселением прописанных)

P.S. Ответьте, пожалуйста, на все вопросы. Извините, что вопросов много. Извините, если вопросы сформулированы некорректно.

В 90 г. была сделана отцом приватизация 3-комнатной кв. на себя.. В приватизацию не был включен не совершенный ребенок т.е. я.Я и моя мать подали в суд. Суд признал приватизацию недействительной и вынес решение: признать права собственности по 1/3 каждому т.е мне, матери и отцу. Поставить на учет регистрации недвищимости не можем, т.к. отец уже 5-год как спился и живет где то совместно с бомжами. Документы чтоб поставить на учет хотя бы нашу долю мою и матери не принимают. Говорят приходить нужно всем троим мне, матери и отцу обязательно, ищите его и приводите. На наши вопросы о том что как мы можем его найти, если он живет где то в подвалах, теплотрассах или на свалках. Ответ один а что мы можем сделать, закон такой ищите его, приводите и тогда мы все оформим. Получается что суд выносит решение, а исполнить его практически невозможно.

Уважаемые юристы подскажите как быть в такой ситуации?

С уважением к вам Смирнов. А.Б.

В суде первой инстанции рассмотрен иск по договору купли-продажи недвижимости, не прошедшего регистрацию. Ответчик (продавец) оспаривал требования, заявлял о том, что такой договор вообще не заключал (договор подписывался по доверенности). Подписывался давно, когда еще подлежал регистрации, заканчивался 1.12.2013. В исковых требованиях просили: признать договор заключенным и признать право собственности покупателя. Следовало просто подать иск с требованием о регистрации, этого не было сделано. Суд оба требования удовлетворил. Во встречном иске ответчиков о признании сделки недействительной отказал.

Можно ли подать новый иск о регистрации договора (к Росреестру или к ответчикам), не сочтет ли суд, что это-иск по тому же предмету? Когда лучше? Большое спасибо.

Есть квартира в ней 2 собственника (совместная) муж и жена, в разводе с 2007 года, на жене имеются исполнительные производства на крупную сумму, право собственности не зарегистрировано так как документы 1994 года, в БТИ получили уведомление об отсутствии арестов, обремений и ограничений, выписка егрн естественно пустая, может ли регистратор приостановить регистрацию сделки? (планируем одним окном подавать заявление на регистрацию и переход права собственности), А если сделка пройдет, могут ли приставы признать сделку недействительной и развернуть ее, есть ли у них такие полномочия?

Проблемные вопросы совместной собственности супругов

О чём статья? В настоящей статье я ставлю цель затронуть наиболее проблемные вопросы регулирования общей совместной собственности, возникающей в период брака, в части, касающейся недвижимого имущества, дабы рассмотреть риски как самих участников совместной собственности, так и покупателей,

У нас с мужем в совместной собственности жилой дом, он зарегистрирован в УФРС, как совместная собственность. Муж умер в 2009 году, после его смерти отец стал предъявлять свои права на этот дом, что он якобы строил на свои средства дом, т.к. участок был выделен ему (отцу), а сыну отдал на временное пользование и сын обманным путем зарегистрировал на свое имя. Суд признал регистрацию и запись регистрации совместной собственности недействительной. Но я на руках имею свидетельство о наследстве, как пережившая своего супруга и свидетельство регистрации на этот дом на свое имя. Какие мне действия предпринять, чтобы сохранить право собственности на этот дом, может тоже подать иск об добровольном отказе отца моего мужа от участка? На основании этого решения, могут ли они также отменить наследство? Т.к. участок мы сами осваивали, вкладывали свои средства, ведь я не думала, что отец таким образом заявит о своих правах.

У на ситуация следующая. Сын уговаривает мать оформить на него дарственную на квартиру, принадлежащую ей, ввиду того, что ему срочно надо брать кредит и квартира необходима как залог. Составляется договор, проходит регистрацию и право собственности переходит к сыну. Мать продолжает проживать в квартире. Однако сын обманул ее и продает квартиру (регистрация сейчас идет и становится известно, что изначально кредит он брать не хотел). Вопрос такой - что делать с новым собственником квартиры, так как имеется возможность признать через суд сделку по дарению и соответствующий договор недействительными, как заключенные под влиянием обмана (или же заблуждения)? И кто в такой ситуации обязан будет возмещать вред, в случае приостановлении сейчас регистрации и дальнейшего признания и этой сделки недействительной и передачи квартиры обратно в собственность матери? Спасибо.

Решением суда признана недействительной запись о государственной регистрации права общей совместной собственности с мужем, в суд обратился истец за восстановлением права на этот объект. Я как ответчик проиграла, но у меня есть платежные документы, которые указывают о расходах на строительство этого объекта. Я могу также подать иск на восстановление совего права на этот жилой дом и как защитить свое право на это имущество?

В суде первой инстанции слушался иск о признании права собственности и признании договора заключенным. Суд оба требования удовлетворил во встречном иске ответчиков о признании сделки недействительной отказал. Вопрос в том, что договор купли-продажи не прошел регистрацию и поэтому, в соответствии с Постановлением ВС и ВАС от 29.04.2010 мы не имеем права на удовлетворение иска о признании права. Поэтому возможен вариант отмены решения суда в следующей инстанции. Имеет ли суд, несмотря указанные рекомендации, право признать договор заключенным? Спасибо заранее за ответ. С уважением, Сергей.

Помогите пжлста. Наши родители вступили в наследство на дом после смерти своего сына, нашего брата. Получили по 1/3 доли, третья доля у его дочери. Свои 2/3 родители по дарственной подарили гражданской жене умершего. После в наследство вступил сын умершего брата, соответственно дарственная на 2/3 доли признана недействительной. У родителей стало по 1/4 доли на дом, дарственную на ту женщину они оформлять отказались. После их смерти я унаследовал из доли. Проблема в том, что гражданская жена брата успела прописаться в доме, она там жила, сейчас не живет. Чтобы снять её регистрацию, ее нужно признать утратившей право собственности или не приобретшей?

«Была ли любовь»: какой брак считается фиктивным, и каков порядок признания фиктивного брака недействительным? Дела семейные (часть II)

«Была ли любовь»: какой брак считается фиктивным, и каков порядок признания фиктивного брака недействительным? Какие правовые последствия имеет признание брака недействительным? В каких случаях имущество одного из супругов может быть признано совместной собственностью супругов? Дела

Могут ли признать сделку недействительной, если на руках нет акта-приема передачи который прописан в договоре, как "Принять от Продавца квартиру с подписанием передаточного акта о передаче квартиры в течении 7 календарных дней, после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру по настоящему договору покупателю" ?С какого момента после передачи квартиры и денег акт необязателен?

Мой сособственник (брат) продал 1/6 доли (у меня 5/6) в праве собственности на квартиру нехорошим людям, скупающим доли. При этом было нарушено моё право преимущественной покупки по ст.250 ГК РФ (я не был уведомлен, т.к.официально постоянно проживал не по месту регистрации) Также мне известно (есть свидетельские показания), что фактически заплаченные деньги гораздо меньше чем указанно в договоре (иначе смысла покупки у нехороших людей нет), т.е статья 170 п.2 (прикрытие сделки на иных условиях), плюс заведомая продажа доли нехорошим людям для противоправных действий, статья 169! В зависимости от суммы сделки договора, который суд по моему ходатайству истребует в Росреестре я хочю либо перевести права покупателя на себя, либо признать договор недействительным! Вопрос: - можно ли все это запихнуть в один иск? Проблема еще в том, что срок подачи по переводу прав (3 месяца) заканчивается? Или подавать два иска, две пошлины и т.д.?

Прописка в квартире: права, регистрирующие органы, документы.

То, что многие по старинке называют пропиской, на самом деле – регистрационный учет граждан по месту жительства. Он позволяет получать социальные льготы, подтвердить свое местонахождение при устройстве на работу, получить свидетельства ИНН и СНИЛС. Прописаться можно только в жилом

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение