Продажа кооперативной квартиры

Вопрос по недвижимости. У нас с мужем кооперативная квартира. Совместная. Но в свидетельстве о собственности только я, одна. Муж умер. Хочу продать эту квартиру и купить другую ближе к детям. Могу ли я это сделать сейчас или нужно ждать 6 месяцев? Спасибо.

Хочу продать кооперативную квартиру в собственности. Кроме меня в ней прописаны дочь и 2 летняя внучка. Разрешит мне мне опека выписать внучку и какую долю денег с продажи я должна выделить дочке?

В 1993 г мы обменяли свою однокомнатную (государственную) квартиру на кооперативную 2-х комнатную (выкупленную). В настоящее время хотим продать ее, чтобы купить новую. На руках у нас следующие документы: ордер (муж-ответст. Квартиросъемщик, прописаны: я (жена) и дочь (сейчас ей 24 г.), прописка в паспортах и лицевой счет. Риелтер говорит, что все очень страшно, мол нужна еще справка о принятии нас в члены кооператива, а с ее слов кооператив этот давно развалился, а его архив не сохранился. Но ведь когда мы менялись мы и слыхом не слыхивали о каких либо еще документах.

Бывшая хозяйка квртиры (с которой мы менялись) уехала в Москву буквально через год после обмена, так что найти ее невозможно.

Может риелтер хочет взять с нас много денег

(она говорит, что возможно оформить право на собственность, но о-очень дорого) или все действительно так серьезно?

Пожалуйста, объясните что-нибудь. Мы люди,

вообщем-то умные, но совершенно юридически безграмотны. С уважением, Марина.

Кооперативная квартира получена женой до брака в 1980 году, но оплачена вкпючая первый взнос полностью при совместной жизни. С 2006 года в разводе Проживаем вместе. Возможна ли продажа квартиры без моего согласия?

Кооперативная квартира купленная в 1976 г, квартиросъемщиком является муж. В настоящее время проживает дочь с семьей. Можно ли оформить куплю-продажу дочери, (Дарение не рассматриваем), но так чтобы зять не мог претендовать на долю. Спасибо!

Мой муж (50 лет), является сыном единственной собственницы (по завещанию её мужа, моего свекра) кооперативной квартиры. Я лет 17 назад случайно видела ордер на вселение в эту квартиру, где мой муж был записан членом семьи. Мой муж с момента вселения в эту квартиру (1967 год) по сей день (2016 год) постоянно проживает, оплачивает, ремонтирует данную квартиру. Свекровь решила продать квартиру, а нас с мужем и ребенком (14 лет) выгнать на улицу. Ей просто нужны деньги на безбедную старость. В праве ли она, оставить сына и внука без крыши над головой?

Вопрос относится к городу Смоленск.

Знакомая продала кооперативную квартиру без согласия мужа, он не прописан в ней, но квартира приобретена в браке, пай платила жена, но деньги зарабатывал муж и давал жене деньги на оплату. Она на то время не работала. Имеет ли право муж вернуть квартиру или хотябы вернуть долю? Спасибо.

Скажите пожалуйста. Мы с мужем покупали кооперативную квартиру в 1994 году. Собственность тогда не оформляли муж был главным квартиросьемщиком. В 2003 году мы с ним развелись и по решению суда у нас по 1/2 доли. Он не против продажи квартиры целиком. Какой налог мы должны будем заплатить, у нас квартира более 3 х лет или менее, и выгодней продать свою долю оформив договор купли-продаже. Спасибо.

Мы с братом получили кооперативную квартиру путём обмена ещё при СССР. В обменном ордере записан был брат, как ответственный квартиросъёмщик. Брат выписался из квартиры ещё в 1997 году. Я не могу продать эту квартиру, так как единственный документ, подтверждающий право собственности, это обменный ордер, записанный на моего родного брата.

Вопрос такой, кооперативная квартира, которую в 1986 году получил мой Свекр, на тот момент детям двойняшкам (разнополым) было по 6 лет, дали трешку. Выплачивали пай вместе с женой, сейчас они хотят продать квартиру, а детей оставить ни счем, могут ли они оставить детей на улице? Заранее спасибо!

Если по кооперативной квартире пай был вы плачен в 1991 году, а свидетельство о гос регистрации права было оформлено в мае 2014 (на основании справки о выплаченном пае), то как по закону квартира в собственности считается с 1991 года или с 2014. Вопрос в связи с тем, что квартиру хотим продать и не знаем будут ли брать налог при продаже если собственность менее трех лет.

В 2015 г. жена подарила дочери кооперативную квартиру, которую мы с женой выкупали с 1983 г. Дочь продала квартиру в мае 2022 года без согласования со мной в которой я прописан в 1983 году. Взносы выплачены полностью. Имущество (совместно нажитое) не разделено. Как подать в суд иск о признании договора купли-продажи недействительным. В разводе. Дар квартиры считаю незаконным.

С уважением Юрий.

Пенсионерка продала кооперативную квартиру в 2016 году находящуюся в собственности более 20 лет, в палату квартира зарегистрирована 30 сентября 2014 г, налоговая требует предоставления декларации 3 НДФЛ, правильно ли это?

Хочу продать кооперативную квартиру, которую купили мои родители в 1964 году. Я всю жизнь там прожила и прописана другого жилья не имею. В собственности 1 год. Должна ли я заплатить налог с продажи квартиры.

Я получила в дар от матери кооперативную квартиру (более 3-х лет у мамы), хочу сразу продать и купить другую, нужно ли платить налоги, мать будет проживать со мной. Спасибо! Можно ли купить две квартиры?

Имеется кооперативная квартира с выплаченный паем. Сейчас хотим продать ее. Обязательно ли для этого получать право собственности? Или можно обойтись без этого?

Мои родители в 2020 году оформили в собственность квартиру, которая изначально была кооперативной и хотят ее продать.

В поле "документ-основание" справка от кооператива, выданная в 2013 году.

Вопрос связан с уплатой налога от продажи. В данном случае считается что родители владеют квартирой больше чем три года (с даты выдачи справки кооперативом в 2013 году) или меньше - с даты государственной регистрации права в 2020 году?

Нужно ли мне платить налог при продаже квартиры? Если квартира кооперативная и пай за нее полностью оплачен в 2000 году, а свидетельство получено в 2014?

Помогите пожалуйста разобраться: кооперативная квартира более 30 лет находится в собственности жены, преобретена в браке. Является ли она частью наследуемого имущества и нужно ли при необходимости продажи ждать полугода после смерти супруга, который не является собственником квартиры и который во время болезни подписал согласие на продажу квартиры женой?

Приветствую Вас, Досточтимые Господа!

Дополнеие к вопросу № 89275 от 05 мая 2003 г.

После смерти моего отца наследниками первой очереди по его 1 комн. Кооперативной квартире (в которой был прописан только он) являются его последняя жена и его сын.

ВОПРОС: Могут ли рассматриваться как наследники второй очереди родной брат и родная сестра моего отца, и могут ли они также претендовать на наследование, например, в виде денежной доли от продажи этой квартиры?

Приватизированная кооперативная 3-х комнатная квартира, где собственник (член кооператива) моя мать. Квартира куплена в 1991 г. (родители на этот момент в разводе), приватизирована в августе - сентябре 1994 г (на момент приватизации мы с сестрой были не совершеннолетние 84, 85 год рождения и участия не принимали). Вместе с мамой прописаны я, моя сестра и двое ее несовершеннолетних детей. На данный момент квартиру выставили на продажу.

Вопрос - имею ли я право на долю от этой квартиры? И к чему может привести мой отказ от выписки из квартиры?. т.к. продавая квартиру мама планирует купить себе отдельную однушку, и отдать деньги оставшиеся сестре, чтобы она купила квартиру.

Кооперативная квартира была приобретена в собственность на общие деньги во время совместного проживания двух супругов. Собственником указали только супруга. На настоящее время в квартире прописаны оба: и муж и жена. Жена вышла не пенсию, а муж продолжает работать. Может ли супруг продать квартиру без согласия жены, если у жены-пенсионерки нет другого места для проживания, т.е. никакой другой недвижимости, кроме данной квартиры, у супругов нет?

Кооперативная квартира приобретена в браке в 1985 году, свидетельство о регистрации оформлено (будучи в браке) на супруга в 1992 году, развод в 1996 году. Раздела имущества при разводе не было. В настоящее время прописаны в квартире бывшая жена (живет много лет в другой стране), совершеннолетние дети (2 сына, также проживают в другой стране). Вопрос:

1.возможна ли выписка бывшей супруги и детей из квартиры?

2.Какие права сохранила бывшая супруга на квартиру и возможна ли продажа квартиры без ее согласия?

День добрый!

Кооперативная квартира после смерти моих родителей завещана моей дочери. У меня 1/2 доли в квартире как у инвалида 2 гр., доля не выделена, а я хочу её продать. Квартира 2 х комнатная. Проблема ещё в том, что там прописан (он не собственник) мой племянник. Вопрос - что делать, чтобы выделить эту долю? Спасибо!

Мы с мужем в браке приобрели кооперативную квартиру, но пай за эту квартиру в период брака был полностью выплачен моей мамой. Квитанция сохранилась. Через несколько лет эту квартиру мы продали, а деньги, полученные от продажи положили на счет в банк. Будет ли эта сумма считаться совместно нажитым имуществом? Спасибо.

День добрый!

Я являюсь собственником 1/2 доли кооперативной квартиры. Вопрос-если в кооперативной квартире прописан человек, он не собственник, будет ли его регистрация помехой при продаже доли квартиры?

Спасибо!

Мой отец имел до брака кооперативную квартиру в старом доме. Отец женился и с новой женой получают квартиру по сносу в новом доме, доплатив при этом.

Потом эту трёхкомнатную квартиру продают и покупают две небольшие квартиры. Всё это в браке.

Сейчас отец болен и в плохом состоянии.

Мой вопрос: как будут наследоваться эти квартиры? Если жена имеет свою половину, как совместное имущество, могу ли я опротестовать это? Ведь изначально была квартира отца, потом только путём купли продажи приобретались эти. Я единственная дочь. Заранее спасибо.

Получили кооперативную квартиру на 3-х, позже была проведена приватизация на одного человека, т.е. другие просто прописаны. Какие трудности возникнут при продаже или обмене квартиры? Как разделить квартиры на доли, если собственник против?

Развелись с женой. Имеем однокомнатную кооперативную квартиру, которая была куплена 18 лет назад. Договор купли оформлен на нас двоих. Пришли к мирному соглашению о разделе имущества. Я продаю свою долю бывшей жене и мы расходимся. Как можно это сделать быстро? Обязательно нужно продавать долю или можно просто написать дарственную и получить деньги? И самый главный вопрос обязательно ли при продаже доли нужен кадастровый паспорт? Его оформление занимает значительное время, а нам уже хочется поскорей отдохнуть друг от друга. И если не затруднит подскажите какой минимальный пакет документом необходимо собрать нам с учетом того что мы все делаем по взаимному согласию. Сейчас на руках у нас только договор на покупку этой квартиры. И наконец выписываться надо до начала этого действия или можно потом?

Моя мать, гражданка РФ, имеет в собственности кооперативную квартиру, купленную ещё при СССР в 1965 г. Сейчас возникла необходимость переоформления квартиры в мою собственность, т.к. надо обезопасить маму. Вопрос - как лучше сделать - оформить дарственную на квартиру или акт купли-продажи?

Я гражданка РФ, но с ПМЖ в Германии, инвалид с детства по слуху. Уже обращалась сюда ранее с вопросами, Вы мне очень помогли, спасибо огромное!

Ещё смущает один момент - справки о собственности на квартиру нет, есть только договор мены 1989 года, когда тогда же была приобретена для меня кооперативная квартира в том же доме, ордер на маму. И тогда мы совершили договор мены квартирами. Когда в 2000 году мы хотели взять свидетельство о собственности, в бюро нам сказали, что не нужно, тк. этот договор мены и есть свидетельство о собственности.

Буду очень благодарна за ответ!

С уважением и благодарностью, Анна.

Разводимся с мужем кооперативная квартира как проще купить у него 1\2 по договор купли продажи чтобы не делать лишнего? Нотариусы и тд.

Мать передала кооперативную квартиру которая была в ее собственности дочери по акту дарения. Мать прописана. Может ли сейчас дочь продать квартиру и выписать мать в никуда? Спасибо.

Какие документы понадобятся для продажи квартиры. Спасибо.

Я являюсь одним из трех наследников кооперативной квартиры, и за время решения ее судьбы (продажи) квартплата не была внесена.

Председатель ЖСК грозится наложением ареста, если долг не будет погашен в ближайшие сроки.

Вопрос: реализуемы ли его угрозы, если да, то о каких процессуальных сроках может идти речь и какие могут возникнуть последствия?

Проживаем в кооперативной квартире купленной в браке, я мой муж и двое сыновей совершеннолетних. Сейчас собираемся разводится, но у нас не погашен пай перед кооперативом. Квартира сейчас оформлена на него, но он отказывается гасить пай и оформлять квартиру в собственность для дальнейшей продажи. Без него нам не дают реквизиты для оплаты. Скажите как быть? По суду его принудят погасить пай и разделить квартиру? Что делать в такой ситуации? Имею ли я права при оформении в собственность быть вторым собственником? И как быть если муж откажет?

Хотим квартиру продать и разделить деньги.

При переселении из квартиры в пятиэтажке, которая является кооперативной, с выплаченным паем, наша собственность, мы заключаем договор МЕНЫ. Хотим продать новую квартиру с одновременной покупкой однушек. Договор мены бывает с сохранением прав старой собственности и вновь преобретенной собственности? В одной случае налога с продажи 13% не будет? Как его избежать?

Мне нужно выписать бывшего мужа из собственной квартиры. Квартира кооперативная, приобретена им не в браке, затем, находясь в браке со мной, он продает ее мне. В договоре купли-продажи прописано, что я беру на себя все расходы по уплате налога на имущество и содержанию квартиры, а за ним сохраняется право пользования жилым помещением. При переходе права собственности на квартиру к другому лицу его право пользования квартирой сохраняется для нового собственника. При нарушении его прав, он имеет право требовать расторжения договора и возврата имущества. Договор заключен в 1998 году. Все это время он не жил и не принимал участия в оплате за квартиру. Какие шансы выписать его из квартиры сейчас?

Должен ли я при продаже квартиры заплатить налог, если я встуил в наследсво (по маме) месяц назад. При этом квартира кооперативная и пай был выплачен еще в 80-е года. И я в этот период был прописан и проживал в данной квартире. Заранее спасибо.

Разъясните, пожалуйста. Живу с детства в квартире с мамой, я в этой квартире прописана, прописана моя 4-летняя дочь. Мать собственник этой квартиры. Дом кооперативный. Какие я имею права? Может ли она выписать нас с дочерью? Имею ли я свою доли и долю дочери, могу ли я их продать без ее согласия? Заранее спасибо за ответ.

С Уважением,

Я вступила в наследство пол года назад после смерти родителей. При продаже квартиры квартиры под ипотеку надо ли платить налог, если да то какой (квартира кооперативная в собственности с 1978 года)?

Как лучше оформить обмен кооператиных квартир между родственниками - через договор мены или договор купли-продажи?

Квартиру приобрели в строящемся доме в 2010 году по договору уступки за 3 млн. руб. Акт ввода в эксплуатацию от 2015 года. Продаем квартиру в 2017 году за 5 млн руб, должны ли мы уплачивать налог на имущество в собственности менее 3 лет. или можно отнести квартиру к кооперативной и брать срок оплаты по договору уступки и считать что квартира находится в собственности более 3 лет?

Квартира кооперативная, получали с мужем в 1984 году, будучи браке-но он главный. Оформлена в собственность не была, только летом 2017, его обязал суд оформить. Мы по суду развелись и поделили имущество. Квартира моя. сейчас я её продаю, буду ли я платить налог от продажи?

Кооперативная квартира, приватизирована в 1992 г. Собственник умер, я,его дочь, вступаю в наследство и хочу продать эту квартиру, нужно ли будет мне платить налог от продажи квартиры 13%?

В 1994 году получил ордер в муниципальной квартире на себя и 2-х несовершеннолетних детей. Отказ или согласие на приватизацию квартиры не писал. В 1999 году сделали обмен с кооператиной квартирой (в то время плохо разбирались в приватизации. Это сейчас понятно, что такую сделку проводить нельзя было и она по сути не законна). Пай бывшего собственника был выплачен. Я с детьми въехал в кооперативную квартиру… При оформлении прописки, т.к. квартира была кооперативная, мне пришлось оформить куплю-продажу с бывшим собственником. Оформил договор только на себя, жена давала «согласие», а детей просто прописал в квартире. Теперь мои дети грозят судом и требуют продать квартиру. У меня другого жилья нет. Имеют ли они права и свою долю в этой квартире? Хотя оба имеют свою уже собственность, выписываться из квартиры не хотят. Что мне делать. Спасибо.

Здравствуйте. Моему сыну 14 лет. Прописан и проживает у бабушки (моя свекровь) в кооперативной квартире. Бабушка - собственник. Её сын умер. Может ли бабушка выписать внука и продать квартиру?

Мужчина был осужден и находился в местах лишения свободы 15 лет. Был зарегистрирован вместе с родителями к кооперативной квартире. В тюрьме он узнает, что родители его квартиру продают и покупают однокомнатную квартиру. Больше никаких сведений о родителях не получал. После выхода из тюрьмы отправляется по адресу новой квартиры, но там уже живут другие люди. Он узнает, что его родители каким-то образом были зарегистрированы в Рязанской области. Он отправляется туда, но там ему сообщают, что таких они вообще не видели и не слышали и никогда здесь не проживали. Узнает также, что его отец умер по неизвестным обстоятельствам. Мать найти не может. Жить ему негде. Имеет ли он право оспорить сделку купли-продажи его прежней квартиры, где он ранее был зарегистрирован? Он никакого согласия на продажу этой квартиры не давал, его и не спрашивали.

В управлении Россреестра по г. Москве зарегистрирован договор купли-продажи квартиры между отцом-продавцом и сыном-покупателем. Квартира кооперативная, выплачивался пай. Отец-продавец находится в законном браке со времен получения кооперативной квартиры и выплаты пая. Согласия на отчуждения жена не давала. Сын покупатель знал о том что отец и мать находятся в браке.

Каковы перспективы подачи иска на действия регистратора и отмены регистрации? Есть ли типовые исковые заявления на действия регистратора?

Зравствуйте, ситуация следующая: бабушка и дедушка хотели подарить кооперативную квартиру внучке, в которой они втроем прописаны, в документе на собственность написан только дедушка. Нотариус сказал, что дарение очень дорого около 40 тыс. рублей, лучше оформиль куплю-продажу, около 10 тыс. Вопрос: будут ли они потом платить налог с продажи квартиры, а внучка налог с покупки квартиры? Как лучше оставить квартиру внучке?