Продажа половины дома / Юридические лица

Добрый день, я со своей семьёй купили пол дом под мат. капитал, вторая половина дома продаётся и мы хотели бы выкупить остальные пол дома. Может ли хозяин второй половины продать пол дома без нашего ведома?

Наша соседка хочет продать свою половину дома и участка. Дом и участок в долевой собственности. В 2013 г. соседка сломала часть забора и захватила часть нашей земли и построила на ней гараж. Мы подали в суд на возврат земли но проиграли его. тк межевания не было а только акт согласования границ с ранее проживающими людьми. В 2014 г соседка вернула нам часть земли в другом месте и перенесла забор. Мы не стали больше бегать по судам. При этом границы внутри участка изменились и не стали соответствовать ранее согласованным до 2013 г. При покупке половины дома новыми соседями должны ли мы предупредить их о том что межевание не выполнено и внутренние границы нарушены и доли нарушены.

Как правильно продать половину дома и земельного участка, каким образом нужно известить второго владельца и какой документ получить от него, если он не собирается покупать эту половину.

Мы живем в частном секторе, занимаем половину дома. Хотим продавать. Правда ли то, что в первую очередь мы должны ее предложить своим половинщикам? Они будут всячески сбивать цену, а мы хотели бы продать подороже.

Мы получили задаток за половину дома, который мы хотим продать, но подобрать новый дом не смогли, нам не куда сьезжать! Как быть должны ли мы возвращать задаток в двойном размере. Мы боялись потерять покупателя, но не подобрали дом, просят сьехать или уплатить в двойном размере.

Скажите пожалуйста. У нас дом на две половины, раньше он был весь наш но брат бабушки продал свою половину. Дом у нас двух этажный наши окна выходят к соседям в огород. Они поставили сарай перед нашими окнами и теперь у нас на кухне не очень светло. Законно ли это?

Договорился с покупке частного дома с двумя продавцами, каждому принадлежит по 1/2 доли (общая долевая собственность). Договаривался устно. Пока был в отъезде, один из владельцев продал свою половину другому покупателю, не уведомив ни меня, ни совладельца. Продавец готов продать эту 1/2 мне, но нет времени ждать пока он оформит на себя в рег. палате, и заключать договор уже с ним. Возможно ускорить процесс, и сразу оформить недвижимость на меня?

Продаем 1/2 дома + 7 соток земли. Получила по наследству в 2022 году.

Кадастровая стоимость 1/2 дома 900000 руб. Земли 167000.

Продаем за 400 000 тыс все вместе, так как дороже не продать (дом старый, в деревне не одну улицу) кадастровая стоимость завышена очень сильно.

Придется ли мне платить какой-то налог?

Продаем пол дома, хозяин второй половины отказывается подписывать соглашение о продаже и покупать вторую половину тоже не хочет. Что делать?

Соседи по дому продают свою половину. Земля в собственность не оформлена. Смогут ли они продать свою половину без оформления земли? Может ли новый хозяин захватить часть нашей земли при оформлении?

Хочу продать 1/2 дома с земельным участком, в котором жили мои родители. Во второй половине живет сосед, который хотел купить нашу половину. В 2013 году договорились, что он купит 1/2 дома с земельным участком за материнский капитал. Затем, через полгода просил подождать, т.к у него пока не было денег. В 2014 году сказал, что цена высокая и снизил до 300000 руб. Но и эту сумму он не может выплатить и просил подождать. Еще через полгода снизил цену до 200000 рублей в рассрочку. И так прошло 2 года. Пристройка дома от воды пришла в негодность. А так как он хотел купить, то ремонта там не производилось. Продать за ту сумму, которую я хотела уже не смогу. А покупать дом он отказался. Кака поступить?

Добрый вечер. Могу ли я в данный момент продать пол дома если у меня не приватизирована земля, не возникнут ли какие не то проблемы с оформлением документов? Я собственник документы на недвижимость в порядке.

Могу продать пол дома с одним входом, есть право собственности с бывшей женой, по 1/2. Какие надо документы и надо согласие с другим собственником женой. Развод был в 2018 году, за это время вложил в реконструкцию дома, гаража. Есть возможность увеличить свою долю до продажи дома? При составления тех паспорта дома, техник спрашивает когда сделано реконструкция дома, крыша, сайдинг и т.д.?

Собираюсь продать 1/2 частного дома в городе, земельный участок не размежован, общий с соседями. Могу ли я совершить сделку продажи без межевания и какте докуенты мне надо передать покупателю?

Продаю 1/2 долю в жилом доме и 1/2 долю земельного участка (есть реальный покупатель), у меня есть со собственники 2 человека взрослые, уведомление отправили телеграммой с уведомлением, очень боюсь их реакции, а если со собственники не ответят или же не получат телеграмму или подарят за это время свои доли к примеру родственникам или несовершеннолетним, как быть?

У нас дом на двоих (отдельные счета, отдельный вход). Сейчас мы хотим продать свою половину. Обязательно ли нам ставить в известность об этом своих соседей, предлагать им свою половину (насколько мне известно это надо делать обязательно?) И если они не захотят покупать у нас половину, с них обязательно брать отказную в письменной форме?

Я купила дом и земельный участок (дом и земельный участок зарегистрированы у УФРС) в дачном некоммерческом товариществе (ДНТ) 700 кв.м. в связи с трудным материальным положением и невозможностью содержать такое строение целиком, решила продать половину домовладения (350 кв.м. разным людям по 30-40 м 2) соседи начали жаловаться председателю ДНТ что я делаю многоквартирный дом, стали кричать, что не дадут подключить коммуникации или вообще его снесут. Могут ли у меня быть какие-то проблему с этим?

Продаю соседям пол дома. Они просят подождать 3 месяца. Я согласна. Предоплату оформляем сейчас. Что должно быть в расписке, чтобы через 3 месяца сделка точно состоялась? Есть вероятность что они будут тянуть время.

Я продаю 1/2 часть дома. 4 месяца назад уведомила второго собственника заказным письмом с уведомлением и описью. Он его получил, но ничего не ответил. Сейчас есть покупатель, но нотариус отказывается оформлять сделку, т.к. уведомление не заверено нотариально. Правомерно ли это? И что сейчас можно сделать?

Хотел произвести процедуру раздела жилого дома и участка в натуре, то есть на 2 части.

Площадь дома 458 м 2

Участок 15 соток

Дом расположен так, что разделится ровно на 2 части, с участком такая же ситуация.

В дом есть входы с двух сторон, так же заезды на участок.

Процедура нужна для продажи половины дома с участком.

Один собственник

ИЖС участок.

Подскажите, какие этапы и с чего начинать?

Обращаться в администрацию изначально или к кадастровому инженеру?

Если есть возможность, напишите пожалуйста подробно

Здравствуйте. Подскажите-дом частный на две семьи под одной крышей и стена, разделяющая половины дома общая, во второй половине печное отопление и вода подведена. Умерла хозяйка, наследники не приезжают, не проветривают и не топят, не ухаживают за территорией около дома. На вопрос по продаже заломили неимоверную сумму (половина их дома там только под снос)-могу ли я как то разделить этот дом под разные крыши или как то уменьшить цену за продажу половины дома? Или хоть что то сделать в данной ситуации, ведь их половина дома (там очень плохой фундамент, рушиться) и мою потянет за собой. Заранее спасибо за ответ.

Нужно ли предупреждать соседей о продаже половины дома? Ситуация такая, есть дом на две половины, с разными входами, разными заборами, разными собственниками, документами и даже разными адресами, из общего только одна стена. Насколько я знаю, раньше был закон, который обязывал при продаже своей половины дома в первую очередь оповестить о продаже своего соседа и предложить купить ему, но потом этот закон, вроде как, упразднили. Так ли это на самом деле, обязан ли я предупредить соседа и предложить купить мою половину дома ему?

Дополнительно вопрос к предыдущему.

Жена оформила на себя банкротство. Суд был, но документов ещё нет. Как повлияет ее доверенность на мужа при продаже половины дома. Развод официальный 3 октября.

Я являюсь собственником половины дома. Сосед продал свою половину не поставиви меня в известность. Я хотела сама купить его половину дома. Можно ли оспорить сделку продажи половины дома спустя двух лет?

При продаже половины дома, собственником которой я являюсь возникли затруднения. Собственник второй половины не дает соглашение на продажу. Как найти выход из этой ситуации?

При обращение к нотариусу при продаже половины дома и участка договор купли продажи составляет нотариус или самому надо составить договор купли продажи...

Есть два смежных земельных участка. Право собственности зарегистрировано на двух разных собственников (у каждого участка свой собственник). Границы З/У не уточнены. На этих двух участках стоит дом, два собственника (долевая) два входа. В общем половина дома и один земельный участок на одного собственника, вторая половина дома и ЗУ на другого. Один из собственников дома решил продать свою половину дома собственнику второй половины дома. Но земельный участок оставить себе. Как в этом случае выглядит схема сделки? Участок не разделить (под домом 1 сотка) для разделения надо 4.

Может ли через суд банк обязать инвалида прстоянной второй нерабочей группы с пенсией в размере ровно мрот выплачивать с нее 50 процентов в счет долга по кредиту? И подскажите пожалуйста, если этот человек уже имея эти долги совершит продажу или дарение половины дома в деревне (это его единственное жилье) своему ребёнку совершенно летнему, будет ли это действительно или банк может подать в суд, чтобы признали эту операцию не действительной?

Есть половина дома в собственности есть на нее зеленка, но хозяйка второй половины говорит что не даст продать половину имеет ли она право.

Помогите, пожалуйста, консультацией: хотим купить половину дома (1/2) собственности, соседи согласия на продажу не дают, но и сами покупать за выставленную цену не хотят. Отправили им уведомления, один собственник второй половины уведомление забрал, а второй тянет время и не идет забирать уведомление на почту. Сколько в этом случае нужно ждать времени до выхода на сделку, если он так и не заберет письмо-уведомление? И какие действия предпринять по поиску письма?

Какой пакет документов и где нам необходимо собрать для продажи 1/2 дома. Мы-граждане Украины, но живем в РФ 3 года?

Собственник второй половины дома также будет продавать свою долю.

Собственник по доверенности прислал предложение купить его половину дома моеймаме, но очень дорого. Продаёт до сих пор... Сейчас Собственник - я... Меня он не уведомляет о продаже и не предлагал купить... Может ли он продать свою половину дома без моего согласия?

У меня в семье неприятная ситуация муж 1,5 г назад сделал генеральную доверенность на сестру для оформление участка во круг дома. Спустя 1 год стало известно, что половину дома продали второй сестре без ведома мужа, деньги за куплю продажу он не получил. Есть ли выход в данной ситуации? Можно ли аннулировать купле продажу?

Нам застройщик дает взамен непостроенного дома перейти на другой объект. 3 сотки земель сельхоз назначения под дачное строительство и половина дома 120 кв. м. Документы есть только на землю 3 сотки. На дома документов нет. Хотим продать свои 120 кв. м. Скажите, пож-та, с чем столкнемся

Раздел дома произошел по решению суда и брату и сестре досталось по 1.2 каждому. Может ли сестра продать свою половину дома не вступая в свои права. А только на основании решения суда своему брату. А после продажи и на основании решения суда он вступит в право владеть всем домом?

Развелись с мужем, согласно решению суда выделены доли бывшему супругу 0.41, мне 0.41 и двум детям 0.09, часть дома 36 м 2 и 4 сотки был куплен в ипотеку с вложением двух мат капиталов (фед. и рег), в силу того, что я хочу продать ровно половина дома и участка (моя доля и совершеннолетней дочери) мне что в органах опеки дают отказ о продаже третьим лицам, что у нотариуса. Бывший супруг отказывается выкупать. После развода он периодически избивал меня, я обращалась во все инстанции, в итоге с двумя детьми съехала на съёмное. Подскажите пожалуйста, почему мне нельзя продать третьим лицам? Он не покупает из-за принципа. Куда мне обращаться? Нарушены права детей, проживая вне дома, где вложены капиталы.

Я собственник 1/2 части дома, у меня в свой двор, свои коммуникации в общем все отдельно. Хочу продать свою половину, должен ли я брать какое нибудь разрешение или согласие от хозяйки второй половины дома? СПАСИБО.

Хочу продать свою половину дома, разделенного по суду. Обязательно ли мне писать письмо соседу)) если он и так знает на словах? Можно ли это сделать после получения аванса?

Я являюсь собственником 1\2 дома и земельного участка, хочу продать, нужно ли мне от собственика другой 1\2 нотариально заверинные документы о том, что он не будет приобретать мою часть дома и участка и он не против того, что я продаю свою половину дома.

Я являюсь собственником 1/2 общей долевой собственности (дом и земля). Второй долевой собственник умер лет 15 назад как минимум, и столько же времени никто в его половине дома не появлялся и не жил. В наследство сын умершего не вступал. В районной управе мне сказали, что адреса умершего долевого собственника у них нет, в БТИ МО дали тот же ответ - адрес неизвестен. Вопрос - как мне послать уведомление о моем намерении продать мою половину дома и землю, если адреса умершего долевого собственника нигде нет, в дом никто не приезжает, в наследство никто не вступал? Кому именно посылать уведомление, где взять адрес, если не в управе и не в БТИ МО, и как все это правильно оформляется, мне надо идти с этим к нотариусу, или как-то еще? Спасибо!

Я владелец 1/2 частного домовладения, земля и дом приватизированы, район реконструкции. Договорились с владельцем 2-ой половины дома совместно продать дом, есть реальный покупатель. Теперь выясняется, что этот сосед продал свою половину другому покупателю, несмотря на прежние договоренности. Имел ли он право продавать свою половину отдельно, и что я могу предпринять в данной ситуации, чтобы вернуться к первоначальным договоренностям? Г.Нальчик, КБР.

Я приобретаю половину дома за материнский капитал, через ипотеку. Сложилась такая ситуация: второй половиной дома владеет человек, который там не проживает и не появляется совсем. А банк и пенсионный фонд требуют с меня нотариальное разрешение соседей о том что они не против продажи. Тот адрес который указан в кадастровом паспорте, этот человек там не проживает уже более и где искать его не известно. Вопрос: можно ли и как это по закону объяснить банку и пенсионному, что не требуется разрешение? Либо если это обязательно то куда обратиться, чтобы разыскать этого человека? Уже месяц бьюсь, почти отчаяялась. Дом очень хороший жалко потерять. Как нам быть? Заранее спасибо за помощь.

В 1971 году половина дома была продана по договору купли продажи другим лицам (без земли. В договоре стоит прочерк). Сейчас они по свидетельству на наследство и договор о предоставлении в бессрочное пользование участка (договор на отца) получили документ на право собственности на 1/2 Дома и 1/2 земли. При чем земля в кадастре не числится в общедолевой собственности. Правомерна ли выдача им свидетельсва на 1/2 земельного участка?

Если половина дома куплена в августе 2015 г., а другая половина - получена в наследство от матери в декабре 2016 г. одним человеком. А в выписке ЕГРН стоит дата декабрь 2016 г. В свидетельстве о праве на наследстве стоит дата декабрь 2016 г.

Надо ли в нашем случае платить налог с продажи в 2020 г.?

У моих знакомых произошла не очень красивая ситуация. Один из владельцев дома (их двое) решил продать свою половину. Оформил все документы и обратился в агенство недвижимости. Отдал им доверенность на продажу. После он захотел вернуть доверенность, но агенство отказало ему в этом. Причем, половина дома еще не продана. Подскажите, были ли нарушены пункты закона со стороны агенства недвижимости? Вправе ли им не отдавать доверенность? Заранее спасибо за ответ.

Я живу в Ростове, а дочь в Крыму. У нас в равных долях пол дома. Мы его продаём.Как дочери правильно оформить на меня доверенность, чтобы я могла без ее присутствия совершить сделку? На продажу пол дома какая то особая доверенность?

Является ли расписка о продаже пол дома не оформленная у юриста документом имеющим юридическую силу? Дело происходило в советское время,1981 год.

Дом на 2 хозяина.. сможем ли мы продать одну половину без согласия второго хозяина? У дома разные собственники и разный вход.

Дом разделен на 2 части, пятистенок, 1/2 часть продана. В другой половине наследниками являются 3 человека, 2 из них свои доли оформили, а третий не оформляет, т.к.наследственное дело находится в Украине, Может ли один наследник имея!/6 часть дома настаивать на продаже 1\2 части дома?