Продать долю участка без согласия

Возможно продажа земельного участка без согласия второго собственника. У участка 2 собственника в равных долях и одно свидетельство о собственности на весь участок.

Проблема состоит в том что один из собственников не хочет разделять фактически участок и получать два свидетельства о собственности.

Можно ли оформить договор дарения на постороннего человека (не родственника) на 1/5 дома + 1\5 участка

(1,5 сотки). Или продать долю без официального согласия других собственников.

Мой муж сирота, после смерти родителей опеку над ним оформила бабушка. Когда бабушка умерла остались 3 прямых наследника на дом и придомовой участок-муж, его брат брат и дочь бабушки (остальные дети написали отказы от долей), тетка приняла наследство одна. Не давно муж узнал, что брат продал весь придомовой участок тайком, без согласия мужа. Имел ли он право продавать не спросив? Как теперь получить свои деньги за долю участка?

По решению организации о продаже доли земельного участка третьему лицу, всем дольщикам было направлено уведомление о намерении продать долю. И один из дольщиков согласился. Но организация намерена продать долю все таки третьему лицу, как быть в такой ситуации.

Хочу продать долю жилого дома и земельного участка. Собственник другой доли проживает на Украине. Неоднократно высылал ему уведомления о намерении продать долю, однако он никоим образом на них не реагировал. На мое последнее уведомление с предложением открыть аккредитив, на который он может перечислить денежные средства, а на сделку приехать лично или поручить провести ее доверенному лицу, ответил заявлением, заверенным местным украинским нотариусом, в котором выражает согласие на покупку, но, ссылаясь на ограничения, наложенные на въезд в Россию, просит перенести сроки до момента их снятия. Бегаю за ним уже 2 года. Считаю, что он просто тянет время. У меня есть реальный покупатель, сосед. Если я продам соседу, какие возможны риски впоследствии для него. Сможет ли мой нынешний сособственник отменить сделку?

Мне от родителей по наследству досталась 1/2 дома. Могу ли я продать её без согласия второго наследника. И еще, земля, на которой расположен дом, была в безвозмездном пользовании, могу ли я приватизировать её на себя (весь участок) и, как это сделать? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Может ли сосед продать свою долю участка без нашего согласия если стороны имеют притензии по межеванию.

Муж хочет продать 1/3 частного дома и участка (долевая собственность), соседи покупать его долю отказались по праву преимущественной покупки и сказали, что не позволят её продать, подписывать никакие согласия не будут! Можно ли через суд выделить его долю и потом без проблем её продать? Дорогая ли это процедура? Вообще, какие шаги должны быть следующие? Спасибо!

У нас остался дом по наследству вместе с земельным участком, всего три наследника в равных долях (все совершеннолетние). Два наследника хотят продать дом и земельный участок, третий против продажи и хочет сдавать свою долю в найм на зло двум другим из личной неприязни. Могут ли два наследника продать дом с земельным участком, с выплатой равной доли третьему наследнику, без его согласия.

Мой несовершеннолетний сын является наследником 1/2 доли дома зем. участка, другая 1/2 доля принадлежит его сестре (27 лет); она ч/з суд выделила 1/2 доли. Может она без нашего согласия сделать межевание и продать свою 1/2 доли?

Я собственник 1\2 участка земли и 1\2 дома на нем. Вторая половина должна принадлежать моему брату, который з года не дает о себе знать. Дом сгорел. Я хочу продать свою 1\2 часть наследства. Но говорят, что без согласия второго собственника это сделать можно только через суд. Какие справки нужно собрать для суда, чтобы суд разрешил мне: 1) снять с кадастрового учета сгоревший дом 2) разделить участок земли 3) продать переднюю часть участка (Общаяя площадь участка 52 сотки, подъед возможен со всех сторон) ?

Есть участок 15 соток, на земле дом, сама земля поделена на 1/2 доли на двух совладельцев, но дом официально не поделен. Может ли один из владельцев участка продать его без согласия второго.

Мы живем в частном доме с земельным участком. У нас долевая собственность (четыре собственника). Два собственника хотят продать свои доли, можно ли это сделать без согласия других собственников или если один из других собственников против?

У участка 2 собственника. Собственник #1 хочет свою долю продать/подарить третьему лицу. Требуется ли согласие второго собственника для сделки?

Ребенок 14 лет имеет 1/4 доли собственности земельного участка. Родители в разводе. Может ли мать продать его долю для вложения средств в строительство дома на другом участке. Нужно ли согласие отца для органов опеки. Отец проживает в другом регионе.

Владею одной шестой доли недвижимости (частный дом с земельным участком). С момента оформления этой доли прошло 10 лет. Собственностью не пользуюсь. Налоги все оплачиваю. Другой собственник пользуется всем домом, нелегально сдавая его полностью в аренду (и мою долю) без моего согласия. Хотелось бы продать эту долю недвижимости хоть третьему лицу, т.к второй собственник не хочет выкупать у меня 1/6 долю недвижимости и земли.

У меня 1/6 доля наследства. Могут ли другие наследники без моего разрешения продать дом и земельный участок, которые мы наследуем.

У меня 1/3 доля у сестры 1/3 доля и у старшей сестры 1/3 доля дома без удобств мы хотели продать участок дом и купить 3 комнатную квартиру а старшая против продавать свою можно ли нам вдвоём продать свои части дома.

Может ли совладелец земельного участка и дома в размере 1/4 продать эту долю после отправки уведомления с преимущ. Правом покупки другим совладельцам, на которое не получен ни отказ ни согласие. При условии, что продавец не прописанв доме, не производил расходов по уплате налогов, по поддержанию дома. В доме прописанл 2 несовершеннолетних и 3 взрослых. Межевания не проведено.

Благодарю!

Владею 1/2 часть дома и земельным участком. Хочу продать свою часть, но риэлтор говорит, что нужно выделить долю (у покупателя ипотека), а сосед не хочет предоставить соответствующие документы. Что делать? Есть ли другой способ без привлечения соседа?

У нас в собственности дом и участок. Муж я и трое детей в равных долях по 1/5. Собираемся сейчас продавать за 2.5 млн руб. Можно ли доли оценить например мою-1,1 млн, мужа-1,1 млн, а доли детей по 100 тыс? если нет, то хотим продать все доли раздельно, то есть 5 отдельными договорами. Нужны ли Для этого какие либо согласия от остальных дольщиков недвижимости?

У меня приватизированая квартира в 2-х квартирном доме на двух собственников, а земля приватизирована одним участком по 1/2 доли. Как продать квартиру и свою долю земли без участия соседа?

У нас долевая собственность земельного участка 1/3. Собственники я и мать с отцом. Мы с матерью хотим продать свои доли отец против и наши доли он выкупить отказываеться. Как нам продать свои что для этого нужно.

Вопрос наверное покажется немного глупым. У нас очень сложная ситуация. Земельный участок на 12 сотках земли. Земля пренадлежит нам, но дом очень старый и в нём прописана наша соседка, которая в своё время через суд претендовала на свою долю земельного участка. Дошли до верховного суда и он вынес решение в нашу пользу. Я понимаю, что все проблемы решились бы, если бы дом сгорел и всё, но этого никто делать не будет. Мы хотим продать эти сотки, но так-как соседка живёт в этом доме очень сложно найти покупателя. Так-как дом захотят сносить, а без её согласия это нельзя сделать.

Сейчас ей понадобилась домовая книга. Вопрос: зачем она ей нужна? И давать ей её не хочется, чтобы придумать такое, чтобы ей её не давать. Спасибо.

Вопрос в следующем. Имеется дом и земельный участок,1/2 принадлежит соседям,3/8 мне по завещанию (папа умер в этом году), документы я уже оформил и в права собственности вступил. Свою долю я собираюсь продавать, есть уже и покупатели (соседи с 1/2 не против), но есть проблема с оставшейся 1/8.В 1983 году умер отчим моего отца и оставил своей дочери эту долю по завещанию, в этом же году она вступила в права наследства (получила свидетельство у нотариуса) и уехала по месту проживания. С тех пор и по настоящее время больше она не появлялась, папа долго пытался с ней связаться, писал письма, но сначала она не отвечала, затем письма стали просто возвращаться назад. Оформляя документы в этом году на себя я по требованию нотариуса делал запрос Росреестр, в ответе тоже кроме моего отца и владельцев 1/2, её нет. Вот собственно я и добрался до сути вопроса, как мне продать свою долю, если я даже не знаю где она и нужно ли её согласие и вообще жива ли она (ей уже за 80)? Заранее спасибо.

Если разрешение на строительство жилого дома получили в 1996 году, в 1997 году продали 1/2 долю земли. В 2006 году строение не ввели в эксплуатацию. Требуется ли сейчас согласие совладельца земельного участка чтобы хозяин этого нового строения зарегестрировал свои прова на этот новый дом.

Доля в квартире и как ее продать? Новые законы 2019 года

В данной статье подробно рассказывается какая положена минимальная доля в квартире новый закон, и все что об этом надо знать. Каждого собственника волнует вопрос о минимальной доле в квартире, которую он может иметь. До 2017 года такого понятия не было и деление долей в квартире происходило

Доля в праве общей собственности на квартиру банкрота переходит в приоритетном порядке к сособственникам.

Это следует из законопроекта, подготовленного Минэкономики, а Конституционный суд РФ постановил, что данная поправка должна быть внесена в мае 2023 года. До этого порядок прав приобретателя не был закреплен. Согласно проекту поправки, сособственники банкрота (как правило, родственники)

Доля в квартире – выход или головная боль? Часть третья. Отчуждение

В предыдущих статьях мы пришли к выводу, что собственник доли в квартире не всегда имеет возможность пользоваться данным жилым помещением либо получить от сособственников компенсацию за пользование принадлежащим ему имуществом. В этом случае поможет отчуждение – передача имущества

Имею в собственности 1/4 доли частного дома и 1/4 земельного участка и моя мама 3/4 дома и земли. Моя мама хочет продать этот дом и я не против. Нужно ли моё согласие (либо доверенность) на продажу этого дома?

Разъясните пожалуйста ситуацию. Мы хотим продать долю дома и земельного участка, нашли покупателей. А соседка которая живёт в другой доле не даёт согласие на продажу. Не потому, что она хочет купить эту долю, как имеющая право первоочередной покупки, а мотивируя тем, что мы у неё отберём всё. Мы собрали пакет документов сдали в юстицию, но там приостановка так как сейчас всё долевое оформление передали нотариусу. Мы сдали документы нотариусу, нотариус не может оформить без согласия, поэтому послали письмо с извещением о том, что продаём долю дома. Теперь нотариус сказала ждать месяц с момента получения письма соседкой, но соседка на почту не пойдёт получать. Месяц на исходе и нотариус говорит будет процедура не совершённой сделки. Как она будет проходить? Сможем ли мы продать долю дома без согласия соседки?

У малолетних детей 3/4 доли в однокомнотной квартире 30 кв.м.. 1/4 у бабушки (продать маме детей она отказывает, сдавать не соглашается, продавать всю квартиру не хочет) , теперь выставила на продажу свою долю. В квартире никто не живёт, не прописан. Какие действия можно совершить с долей детей без согласия другого собственника? (у детей в собственности есть ещё недвижимость)

Договор продажи доли в праве собственности на недвижимость часть 1

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать свою долю с соблюдением преимущественного права покупки других участников общей долевой собственности (п. 2 ст. 246 ГК РФ). При этом размер отчуждаемой доли и возможность выделения ее в натуре значения не имеет. В

После смерти отца остался земельный участок, на нём имеется дом, который на данный момент не зарегестрирован, по 1/2 дли имеют бывшая граждаская жена и сыновья от первого брака. Вопрос заключается втом может ли она продать свою долю, если долевые границы не установлены, дом не разделен, может ли она зарегестрировать дом без согласия второй стороны, может ли она разделить участок, без согласия второй стороны. Сейчас она выдала генеральную доверенность своему агенту, которая просит за долю такую сумму, участок весь этой суммы не стоит, ситуация усложняется тем, что собственница попала в больницу, скорее всего нужна была операция и агент дал денег на неё-это наше предположение, но именно после этого агет и позвонила. Агент готовит долю к продаже, если мы откажемся выкупить долю, потомучто сумма заоблачная, сможет она его продать и участок потом должен быть продан за этуже сумму, которую предложили нам. Что можно предпринять в данной ситуации? Заранее большое спасибо.

Продажа квартиры и продажа дома, где есть доля детей – когда органы опеки ставят запрет

Продажа недвижимости, где есть доля детей невозможна без органа опеки. Сделка не пройдет регистрацию в Росреестре. Риск для покупателя - остаться без денег и недвижимости. Для продавца - срыв сделки и внимание той же самой опеки, как минимум. 🎨Картина: Федерико Кастельон "Темная фигура",

Долевая собственность на землю: раздел и выдел доли

Приветствую! В данной публикации расскажу, что такое долевая собственность на землю, почему она мешает в большинстве случаев и как ее прекратить. Долевая собственность - разделение имущества между собственниками на доли (ст. 244 ГК РФ). Зачастую общая долевая собственность на земельный

Как определить нарушение, основываясь на статьях Законодательства? Идет гражданский процесс по владению и определению сторон участка. Я собственница 1/2 зем. участка (3 сотки) и сестра собственница 1/2 участка (3 сотки), участок в общедолевой собственности, не межеван, выдел не возможен, так как при выделе необходимо каждому по 4 сотки. Сестра втихоря подала объявления на сайтах о продаже своих 3 соток. Скрины я сделала. Она нарушила статью 250 ГК РФ. Я письменно отправила ей с описью вложения свое согласие на покупку ее доли. Сейчас я пишу Ходатайство о нарушении в Суд. Может она все таки продать свою долю участка посторонним людям при 3 сотках? Им врет, что я тоже согласна продать - то есть умышленный обман. Какие Суд учитывает нарушения?

Можно ли продать земельный участок оформленный в равных долях на двух детей 15 и 12 лет? Дети и я прописаны в комнате в коммуналке. Продажа участка необходима для покупки квартиры. Нужно ли согласие отца детей с которым мы сейчас в разводе? При разводе земля была им подарена детям. Я оформляла согласие на дарение.

Здравствуйте, имеется участок земли примерно 10 соток три наследника узаконена только 1/5 часть земли может ли мой брат продать 2 сотки земли из своей доли с нашего согласия?

Могу ли я продать дом, имея право собственности на 2/3 доли дома и 2/3 доли земельного участка, без согласия бывшего супруга, у которого право собственности на 1/3 доли дома и 1/3 доли зем. участка. В этом доме прописаны, я,бывший муж и двое несовершеннолетних детей, которые проживают у родителей бывшего супруга., которые являются опекунами детей (родительских прав, я не лишена, а по решению суда, ограничена в общении с детьми, по состоянию здоровья). Заранее, благодарна!

У нас такая проблема. Родители продают зем. участок, где выделены доли по 1/5 несовершеннолетним. Покупателя нашли, осталось получить согласие опеки. Взамен доли участка, отец хочет одновременно продать или подарить доли в своем доме. Это возможно будет сделать?

Дом в московской области поделен напополам. Разные входы, одна крыша, стена разделяет дом на две половины. Это новый дом. НО старый дом, к которому пристроен этот новый дом - пополам стеной не разделен. Но фактически на плане предполагается что половина моя, половина-родственника. И он очень старый и ветхий. Пол дома - у меня в собственности вместе с землей, и пол дома - у родственника - тоже в собственности.

Мой родственник хочет свою долевую собственность отделить, т.е. не зависить от меня в продаже своей доли участка. Я - против, т.к. у меня претензии к его границам (участок - должен быть пополам, а у него получилось больше). Но границы я ему уже подписала ранее.

ВОПРОС: может ли он без меня отделить свою часть дома по суду (как мне лучше - придти в суд или нет?) и продать без моего согласия?

СПАСИБО.

Всем доброго времени суток. Вопрос такой. Есть в собственности по решению суда ½ доля участка. Хочу продать, но второй собственник не пишет отказ и не даёт своё согласие. Что делать?

Племянница продала мне свою долю дома и долю участка за материнский капитал, в договоре дали ей срок 10 дней на выписку. Не хочет выписывается так как она беременна. Но не сказала что беременна на сделке. Мугу ли я выписать её без согласия по суду?

Моя подруга вступила в наследство мужа на на земельный участок 5 сот. Так же наследником 1/6 части является сын мужа от первого брака. На участке построен дом, но не оформленный. В реестре не зарегистрирован. Сын мужа документы на наследство не оформляет, на контакт не идет. Может ли подруга продать свою часть земельного участка без согласия второго наследника, ведь у нее большая часть участка? А новый собственник сам оформить дом на себя.

Ситуация такая: в наследство от матери получен дом в деревне с участком (в рязанской области). Три наследника в равных долях, все документы оформлены.

Теперь встал вопрос продажи данного объекта. Покупает дом дочь и племянница, т.е. мать свою доля оформляет в дар своей дочери, а две остальные доли оформляются как купля-продажа. С одной долей вопрос решен по цене, со второй долей возникли проблемы (не можем договориться о цене), родственники просят завышенную стоимость. Таким образом получается, что с двумя долями проблем нет, с третьей пока проблема. Вопрос, что могут сделать со своей долей (третьей частью) родственники и могут ли они ее продать без ведома и согласия остальных участников?

Спасибо!

У нас дом с участком поделен по долями согласно решению суда, бывшему супругу 0.42, мне 0.42, и детям по 0.09. Планирую продать доли в доме и участков, свою и старшего совершеннолетнего ребенка, долю несовершеннолетнего я не буду продавать, сегодня я обратилась к нотариусу, она сказала, что по-любому нужно согласие органов опеки на продажу вышеуказанных долей, выписки с егрн имеются, все законно, приобретали в браке в ипотеку, осталось выплатить около 70 тысяч, скажите пожалуйста, так ли это?

Ситуация следующая: участок 17 соток в собственности. Два свидетельства по 1\2 доли собственности. Один собственник хочет продать участок, но второй собственник не согласен. Что делать? Как размежевать этот участок на два участка без согласия второго собственника?

Мне принадлежит 1\2 доли собственности - дача и участок. Дом имеет один вход, но есть возможность сделать отдельный вход в мою комнату. Содольщик против того, чтобы я сделала отдельный вход, так как считает, что я смогу выделить свою долю и продать её. Что, очевидно и придётся сделать. Так как договориться с содольщиком ни о праве пользования, ни о покупке моей доли не получается - согласие на покупку есть, но чисто формальное. Как мне выделить долю в натуре, куда конкретно обратиться, в какой последовательности?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение