Раздел домовладения в натуре / Право собственности
Хочу выделить долю в натуре два участника у каждого прописано по 1/2 доли на дом и по 1/2 на землю, частное домовладение. Дом изначально строился на два хозяина с разными входами. Оба участника согласны на раздел, но на сегодняшний день законы поменялись в 2021 году, и раздел дома возможен только через суд. У меня вопросы
1. Нас только два истца (оба согласны на раздел) , ответчика нет. В шапке к исковому заявлению можно не указывать ответчика?
2. Кто высчитывает размер госпошлины которую мы обязаны заплатить?
3. Прежде чем нести исковое заявление в суд, должны ли мы оформить какие либо документы у натариуса?
Помогите советом. Третий сособственик в 2013 году подавала иск на раздел домовладения в натуре, дом 54 кв. м,1 вход. Судом на основании судебной строительно-технической экспертизой был вынесен отказ в разделе дома в натуре по причине 80% износа дома и требуется капитальный ремонт. В 2014 г. В суде было заключено мировое соглашение, где 2 сособственникам выделено 2 комнаты и 3 сособственнику выделено 2 комнаты, санузел и кухня оставлены в общее пользование. В 2015 и 2016 году
3 сособственник требовала по суду отдать ей часть надворных построек, так же ей было отказано, так как они находятся в общей собственности. В 2018 мной и ещё одним сособственникам за свои средства и своими силами был сделан косметический ремонт санузла. Теперь на основании того что мы с 2 сособственникам слегка
отремонтировали общую площадь,3 сособственник требует разделить домовладение, надворные постройки и землю. Земля вместе со строением занимает всего 4,5 сотки. Помогите советом.
Можно ли отнести к вновь открывшимся обстоятельствам: при вынесении решения суда о разделе домовладения был определен порядок пользования домовладением в связи с тем, что здание было в списке памятников архитектуры, в котором нельзя проводить реальный раздел. После решения - в настоящее время на мой запрос управление охраны объектов культурного наследия ответило, что объект на основании историко-архивных изысканий и акта историко-культурной экспертизы... исключено из списка выявленных объектов культурного наследия. Я правильно понимаю, что в настоящее время раздел в натуре возможен, с определение соответствующих вариантов раздела?
Вопрос. Десять лет назад по решению суда был проведен раздел домовладения. Доли выделены в натуре по экспертизе. Произведена перепланировка. Одна доля продана третьему лицу.
Сегодня я выяснила, что эксперт не имел лицензии на проведение такой экспертизы. Является ли это вновь открывшимися обстоятельствами? И могу ли я подать заявление на пересмотр дела? Мы с новым владельцем хотим произвести перепланировку.
По решению суда о сохранении самовольных построек и разделу земли и домовладения в натуре наследуемого имущества, я должна оплатить второму наследнику компенсацию за кв метры неделимого имущества. Что будет если платить частями через приставов? Можно ли оформить право собственности, если компенсация выплачена не полностью?
В 1996 г решением суда по делу о реальном разделе домовладения совладельцам было предоставлено право собственности на изолированные помещения. Но в 2004 г один из собственников зарегистрировал домовладение на праве долевой собственности на основании документов, в которых значилась долевая собственность
Вопрос: Утрачено ли право собственности в натуре, признанное судом? Если не утрачено, то каким образом возможно изменить вид права и зарегистрировать его? Какими правовыми актами руководствоваться?
Законно ли, если суд не учитывает физический износ домовладения при разрешении спора о выделе доли в натуре? Я ходатайствовал о том, чтобы физический износ домовладения учитывался, так как оно построено давно, имеет трещины на стенах и фундаменте, но суд проигнорировал мое ходатайство. Высок ли мой шанс оспорить вопросы на экспертизу в апелляции? Меня поясняли, что физический износ актуален только если необходимо переоборудование помещений. Мой случай сюда не подпадает. Но разве законно разделять домовладение, если оно не пригодно для проживания? И какая в этом случае разница до необходимости переоборудовать помещение?
Право на раздел имущества В моей практике часто бывают дела о разделе имущества бывших партнеров по бизнесу, супругов или уже бывших супругов. Так, по одному из дел, рассмотренному судом с положительным для моего клиента решением, требовалось разделить квартиру, право собственности
Проблема с разделом домовладения в натуре, суть в том что сейчас имеем жилой дом на участке 4 сот. в общей долевой собственности на маму сестру и меня (все совершеннолетние), будем строить таунхаус с пятном застройки 1,5 сот. С тремя отдельными входами и отдельными инженерными сетями. Как нам выйти из долей и присвоить каждому дому/квартире отдельную адресную привязку?
На земельном участке долевая собственность. 2/3 у одного собственника. 1/3 у другого. Такая же ситуация с домовладением. В части дома, принадлежащем мне на основании 1/3-60 кв.м в отдельными входами, туалетом и другими коммуникациями. Возможно ли произвести раздел дома в натуре? Землю разделить не получится так как у меня 1.83 сотки, а допустимый размер в Краснодарском крае-300 м 2. (участок угловой, буквой Г, моя часть получается на другой улице, со своим заездом.
Как исправить ошибку в решении суда о разделе долей домовладения в натуре и признания права собственности на отдельные квартиры. Свидетельство на право собственности было выдано в соответствии с технической документацией на квартиры и площади указаны верно, но не соответствуют цифрам в решении суда, а самое главное, что эти площади фигурируют в иске который подавался еще до получения техпаспортов на квартиры, после получения тех. паспортов (в ходе судебного разбирательства) выяснилось, что площадь квартир уменьшилась за счет исключения площадей холодный пристроек в соответствии со ст.15 п.5 ЖК РФ, а иск изменен не был в соответствии с новыми цифрами и иск был удовлетворён то что просили изначально. Какие мои действия должны быть.
Домовладение на 3-х собственников (А,Б,В).Два подают иски в суд на выделение в натуре (выход из домовладения и раздел на квартиры. Условия все позволяют всем троим.) А на Б и В, Б на А и экспертизы, оценки, гос.пошлины и пр. А и Б проплатили. По положительным решениям суда А и Б выделились. Вопрос - собственник В автоматически становится вышедшим из домовладения без суда, как оставшийся и может ли он перевести свою долю в квартиру?. И надо ли В платить госпошлину?
Возник вопрос, прошу разъяснения.
Вопрос 1. У меня долевое домовладение 13/100. из 95,5 кв. м 12, 7 (из них жилой - 8,6 кв.м). Земельного участка нет. Сан.узла и кухни нет, в помещении нет коммунальных удобств, одна комната и коридор. Могу ли я с судебном порядке претендовать на расширение площади? И сколько квадратные метров в этом случае могут предоставить?
Вопрос 2. остальные долевые собственники хотят раздела в натуре.
Как мне лучше поступить в моей ситуации?
Сначала сделать раздел а потом подавать в суд или наоборот?
Заранее Всех благодарю.
Есть частное домовладение на двух хозяев. По факту, это два самостоятельных дома (отдельные входы, раздельные земельные участи) с общей стеной и естественно общим адресом. Сторона "А", решила выделить свою часть в натуре, через суд. Сторона "Б" не против раздела.
Если Сторона "А" выделит в натуре свою часть через суд, то будет ли считаться что сторона "Б" тоже автоматически выделит свою часть в натуре?
Мне выход из сложившейся ситуации. Я расторгла брак и прошел раздел имущества. По решению суда мне и бывшему мужу принадлежит по 1/3 домовладения. Еще 1/3 принадлежит нашему несовершеннолетнему сыну. Доли не определены в натуре. Бывший муж отказывается покупать мою долю и долю сына, не продает свою долю и категорически отказывается добровольно делить дом в натуре. Совместное проживание в доме не считаю возможным. Мы с сыном снимаем квартиру. Я знаю что могу подать снова в суд для определения прав пользования долями, но я нахожусь в затруднительном финансовом положении и не смогу оплатить необходимые экспертизы. Может есть еще какой-то способ решения моей проблемы?
Без ведома совладельца домовладения находящегося в суде по разделу в натуре-сдача в аренду, ремонт с перепланировкой, перенос и переоборудование газ. оборудования, установка видеонаблюдения. Что делать?
У меня такая ситуация У меня на руках решение суда от 2012 года на раздел имущества, но есть одно но: по решению суда мне и соседу присудили помещения в жилом доме дом, которые составили 100% дома, прекратив право общей долевой собственности на домовладение еще одной соседки, а про землю ни слова. В исковом заявлении я просила прекратить право общей долевой собственности на домовладение. Месяц назад нам с соседом зарегистрировали доли в натуре на дом, а с землей отказали, ссылаясь на то, что в решении суда про з/у ничего не сказано, то есть судья в решении отразила - погасить запись в ЕГРН на жилой дом.
Возможно ли подать заявление в суд, на внесение изменений в решение об устранении технической описки.
Дом разделён в натуру между двумя лицами с прекращением долевой собственности, у меня было 4/5 у него 1/5.
Земельный участок в бессрочном пользовании от 1949 г, собственников нет. Границы установлены, координаты точек внесены в ГКН, новая площадь з\у стала составлять 862 кв.м.
Как разделить участок, минимальный размер ИЖС в области составляет 400 кв.м.
С чего начать?
vladimir.kuva39@mail.ru
Как не остаться без крыши над головой. После смерти матери (не оставившей завещания) разделу между наследниками (братом и сестрой) подлежит полдома общей площадью 40 кв.м. Брат с женой и сыном жил совместно с матерью до ее смерти 21 год, за это время провел газ, построил пристройку. Сестра с семьей проживала отдельно и участия в улучшении жилищных условий не принимала. Сейчас она требует своей доли. В натуре данное жилье разделить не реально, да и жить она там не собирается, т.к. имеет прекрасные жилищные условия. Брат же инвалид 2 гр имеет сына и жену. В каком объеме будет делиться домовладение (или его стоимость) между наследниками, можно ли расчитывать на увеличение доли наследства брату, учитывая его вклад.? И как будет оцениваться стоимость наследуемого домовладения? Рыночная или оценочная ВТИ?
Установка камер наблюдения в частном домовладении, находящимся в судебном делопроизводстве по разделу в натуре без согласия совладельца это нарушение?
Земля приватизирована собственниками в долях соотв. Долям приобретения части домовладения 03.06.2013 г. После приватиз. В суде был выдел в натуре домов из общей дол собственности и узаконены самов постройки. Дома в индивид. Собственности а земля-долевая. Одна из сторон претендует на территорию большую сложившегося порядка и его доли. Разница при разделе земли в натуре и долей в земле существенна. Возможно ли пересмотреть доли в земельном участке на основании того, что площадь домов стала иной после приватизации земли? Возможна ли отмена приватизации земли с целью пересмотра долей? Какова практика? Спасибо.
Земля приватизирована собственниками в долях соотв. Долям приобретения части домовладения 03.06.2013 г. После приватизации земли. В суде был выдел в натуре частных, отдельно стоящих домов из общей долевой собственности и узаконены самовольные постройки. Дома в индивидуальной собственности, а земля-долевая. Одна из сторон претендует на территорию большую сложившегося порядка и его доли. Разница при разделе земли в натуре и долей в земле существенна. Возможно ли пересмотреть доли в земельном участке на основании того, что площадь домов стала иной после приватизации земли? Возможна ли отмена приватизации земли с целью пересмотра долей? Какова практика? Спасибо.
1. Моя мама является собственницей половины в двухквартирном доме. Собственность долевая. Во второй половине 3 дольщика. 22.10.19 г. произошел пожар, в результате которого часть дома соседей сгорела полностью. У мамы крыша. Крышу мы восстановили. Стена, являющаяся перегородкой между
Оформить совместную собственность в индивидуальную можно только после определения и выдела доли такого собственника в совместном имуществе. Такая необходимость может возникнуть у супругов как во время брака, так и в бракоразводном процессе, когда происходит раздел совместно нажитого
Сосед подал иск о выделении части жилого дома в натуре. Эксперт наряду с жилыми помещениями делит цокольный этаж с водопроводом и канализацией, идущими через моё помещение. В заключении пишет: запроектировать и обустроить раздельные системы коммуникаций в соответствующих организациях, в компетенцию эксперта строителя это не входит. Удовлетворит ли суд моё ходатайство о проведении дополнительной экспертизы с вопросом: возможно ли в данном домовладении устройство раздельных, независимых коммуникаций в часть 1 и часть 2. Если экспертиза определит, что такое устройство невозможно, будет ли это основанием для отказа в разделе дома? Сосед отказывается сейчас рассматривать этот вопрос, но впоследствии собирается наложить сервитут на моё помещение для пользования коммуникациями.
Как известно споры между жильцами одной квартиры порой переходят в такую стадию, что делают просто невыносимым совместное проживание. Это порой выливается в такие баталии, что представляют собой целые бытовые драмы. Как же реализовать свое правое на жилье в такой ситуации, когда соседи
Вступление Недавно я публиковала "Историю о хитрой жене, или Как остаться у разбитого корыта при разделе имущества". Данная тема касалась развода и раздела имущества. Но кроме этой основной мысли в статье я затронула тему материнского капитала и обязательств при распоряжении им. Подробнее
Бывают ситуации, когда люди в одночасье лишаются крыши над головой вследствие пожара. Я собрала все вопросы на данную тематику с ответами. 1. «У меня сгорел дом, а налог на него все равно приходит. Что делать в таком случае?". Налогообложение несуществующего уже объекта недвижимости
Право собственности – краеугольный правовой институт, регулируемый как Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом, так и иными нормативными правовыми актами нашего государства. Очень много вопросов возникает в связи с регулированием собственности супругов при обращении
Как вернуть долю истцу: возможность выставления дома на торги или удержания процентов с зарплаты?Прошу вас ответить на вопрос, который давно не находит ответа. На суде было вынесено определение об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу. Согласно условиям мирового соглашения, истец отказывается от своих исковых требований о разделе в натуре жилого дома и земельного участка. Ответчики же, в свою очередь, в срок, данный судом, должны выплатить 1/2 стоимости домовладения путём внесения денежных средств во вклад на имя истца, либо путём передачи лично в присутствии нотариуса. Прошло уже 4 месяца со дня вынесения решения, но никаких сдвигов нет. Могут ли судебные приставы выставить дом на торги, чтобы вернуть долю истцу? Или это можно только сделать путём удержания каких-либо процентов с заработной платы? Но в этом случае истец может так и не увидеть всех денег при маленькой зарплате ответчика.
Дело № 2-30/2013 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Стародуб 04 апреля 2013 года Стародубский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Геращенко О.А., с участием адвокатов Немитова И.В., Шука П.С. при секретаре Табуновой Н.В., рассмотрев в судебном заседании
У меня сейчас идет судебный процесс об определении порядка пользования домовладением. Я посмотрела практику по таким судам и комментарии и поняла, что судья может вынести решение в соответствии пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 6/8 от 01.07.1996 года, где указано, что при определении порядка пользования имуществом суды должны учитывать фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей долевой собственности. Поэтому я хочу изменить исковые требования и заявить о разделе домовладения в натуре в соответствии с долями. Могу ли я заявить о таком изменении в данном судебном процессе. Я истец.
В производстве Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга нахо-дится гражданское дело о разделе домовладения в натуре. Для определения действительной стоимости выделяемых долей и возможности раздела домо-владения в натуре суд в июле 2016 г. назначил строительно-техническую экспертизу. Определение о назначении экспертизы до настоящего времени экспертным учреждением не исполнено ввиду отказа сторон от предвари-тельной оплаты расходов по проведению экспертизы.
Имеются ли в данном случае какие-либо процессуальные нарушения со стороны суда?
Имущество принадлежит трем собственникам, доля каждого из которых определена. Один из собственников подал иск о выделе своей доли в имуществе и разделе домовладения в натуре. Остальные собственники не возражают против исковых требований истца. Кто должен оплачивать судебные расходы?
Помогите! Частный дом в общей долевой собственности у трех владельцев. У каждого "Свидетельство о государственной регистрации права" доля в праве - 1/3. Мы - двое соседей - хотели разделиться и написали соглашение о разделе домовладения, чтобы потом выкупить земельные участки. А третья не подписала ("А баба Яга против"), хотя претензий на пользование домовладением не имеет. Можно ли подать в суд иск о разделе домовладения в натуре (или какой - чтобы была своя собственность, а не общая долевая?), указав два истца и одного ответчика?
Ответчик - "баба Яга" или кто? И как сделать, чтобы она платила за судебные издержки? Что при этом придется заплатить вообще?
С надеждой и уважением, В.С.
Для раздела домовладения в натуре что сначала делится, земля или строения? Обязательно ли через суд, если оба собственника согласны.
Решением суда произвели раздел домовладения в натуре (1/2 частного деревянного дома). В нашей половине на веранду выходят два окна. Можно ли замуровать одно окно, а под вторым окном (несущей стены) выбить до пола и вставить дверь, без согласования с соседями? После этого планируем заказать тех-паспорт. Спасибо.
У нас в решении о разделе домовладения в натуре указали квартира№ 1 и квартира№ 2, каким способом нам получить кадастровый номер на землю.
При разделе домовладения в натуре, с бывшей супругой, моя доля в домовладении была увеличина приблизительно на 2 процента. По решению суда я за эти 2 процента должен был выплатить бывшей супруге около 90 тыс. рублей. Судебными приставами с меня было взыскано в счёт долга около 20 тыс. рублей. На оставшуюся сумму бывшая супруга требует через суд взыскать с меня проценты, как сказано в иске-рефинансировать остаток долга. Законно ли это?
Хотела спросить.. Эксперт в судебно-технической экспертизе по разделу домовладения в натуре допустила ряд ошибок, как можно это опровергать?
Был суд о разделе домовладения в натуре и определения порядка пользования земельным участком. Судом установлено что принадлежит каждому собственнику и определены границы каждого земельного участка. Есть решение суда, которое вступило в силу. Что мне нужно делать дальше,
это решение надо как то оформлять или регистрировать, где и как?
Не имею другого жилья, пенсионер. Может ли суд без моего согласия лишить меня право собственности на часть домовладения по иску совладельца? Возможно ли разделить домовладения в натуре, если у совладельца не узаконены самозастройки и нет раздела в натуре земельного участка.
Здравсствуйте! Раздел домовладения идет уже 3 мес, надеюсь следующее заседание будет завершающим свою долю, которую мне выделят я могу продать только после выделения ее в натуре или даже не делая этого? И когда я могу ходатайствоватьо выделении ее в натуре?
Спасибо,,,
В 2008 году решением суда был произведен раздел имущества и расторгнут брак. За каждым из бывших супругов было признано право на 1/2 доли домовладения. Право собственности зарегистрировано. Однако бывшая супруга заняла весь дом и не дает возможности проживания. Подали иск в суд о разделе имущества в натуре, но суд не принимает никакого решения под любыми предлогами. Ответчица не желает произвести раздел, требует чтобы истец отказался от доли. Судебная тяжба уже полгода. Что можно предпринять?
На данный момент суд приостановлен в связи с нехваткой документов. Но моя тетя самолично поделила нас (поставила забор посередине двора и преградила мне въезд поэтому мне пришлось перенести ворота чтобы я могла заезжать, установила новые ворота для себя, переоборудовала вход в дом и поселила там квартирантов хотя дом находится под арестом). подскажите что мне делать в этой ситуации? Насколько я знаю она занимается самоуправством.
(Хотя раздел дома уже производился судом), есть незаконно построенные пристройки. Кто и где должен заказывать экспертизу и её оплачивать? Порядок цены?
Прошла все суды районный, кассация, местный надзор, и Судебную коллегию Верховного суда везде отказ. Игнорируются мои права. Раздел по правилам позьзования меня не устраивает. Так как я хочу выделить свою долю и продать.
Что делать? Можно ли выходить с отдельным заявлением о прекращении долевой собственности или суд мне откажет, т.к. был уже такой иск на выдел имущества в натуре из общего имущества.
Читайте также:
- Раздел домовладений и участков
- Раздел земельного участка в натуре
- Раздел дома в натуре и выдел доли
- Раздел жилого дома в натуре
- Раздел долевой собственности в натуре
- Выдел доли домовладения в натуре
- Раздел дома и земельного участка в натуре
- Раздел дома домовладения
- Раздел домовладения и земельного участка
- Раздел в натуре дома и земли
- Иск о разделе дома в натуре
- Раздел частного дома в натуре
- Выделение доли домовладения в натуре
- Раздел частного домовладения
