Расписка покупателя квартиры / Договор

Какие нужны документы (как написать расписку) при взятии задатка покупки квартиры от покупателя и продавца?

Покупатель квартиры часть денег дает расписку что отдаст долги по комунальным платижам как доверять такой расписки и нужно ее заверять у натариса. И Как правильно чтобы она была написана.

Покупатель квартиры дал задаток под расписку 30000 р от покупки не отказывается, но просит вернуть 20000 р от задатка или говарит пойду в суд, как нам быть?

Я –покупатель квартиры на вторичном рынке, отдали продавцу «задаток», он написал простую расписку с текстом « Сумму ххх задатка за объект по адресу ххх от покупателя ххх получил». Предварительного и основного ДКП не было. Продавец отказался от сделки на стадии сбора документов. Вернул сумму задатка добровольно, но я считаю, что должен вернуть в двойном размере, хочу подать в суд, ссылаться на ст.329,429,380,381. Продавец считает, что гражданско-правовых отношений не возникло, договоров заключено не было. Расписка не несет никаких признаков договорного соглашения. Есть ли у меня шансы вернуть задаток в 2-ом размере?

При продажи квартиры умершего бывшего мужа покупатель обещала установить памятник по моей просьбе, дала ей без расписки 20 тысяч рублей: сказала, отец сделает. Сама уехала в Москву, Идет 2-ой год, памятник сделали другие, деньги не возвращают, хотя признают, что родители получили их, но пока вернуть не могут. Как их потребовать, есть свидетель.

У меня вопрос: После покупки квартиры, реелтор с меня требует договор (в нем прописаны суммы денег за оказание услуг-расписка). Ссылаясь на то,что ей зарплату не заплатит директор и в налоговую ей нужно сдать этот экземпляр. Зачем я должна ей свой экземпляр отдавать, если в договоре прописано, что 1 экземпляр остается у меня. Копия ее не устраивает.

Продавец просит у покупателя квартиры сделать копии расписок на получение денежных средств и заверить натариально... Если покупатель идёт на встречу продавцу, то покупателю ничего не угрожает или довать всё таки не стоит?

Продаю квартиру. У покупателя нет всей суммы сразу, но обязуется по расписке выплатить все в течении месяца. Скажите, как составить правильно расписку и нужно ли это оговаривать в договоре (или можно только в акте передачи)

Помогите с консультацией. Я мать одиночка двух детей два года и 8 лет, несовершеннолетних. Имею в собственности 3-комнатную квартиру, в которой зарегистрированы я и мои дети. Два года назад по жизненным обстоятельствам решила продать квартиру, обстоятельства изменились и я передумала продавать квартиру. С покупателем оформили письменную расписку, при получении части денежных средств. Оформляли документы без юриста. В данный момент квартиру не продаю, уведомила его, так как за два года он не оплачивает коммунальные, образовалась задолженность. Предлагает мне выписать детей без моего согласия. Покидать квартиру не желает. Считает что сделка состоялась.

Подскажите мои действия! Спасибо!

Заемщик после продажи квартиры скрылся с деньгами, долг по расписки перед кредитором не вернул. Может ли займодавец требовать сумму долга с приобретателя квартиры.

Моя мама совершила сделку переустопок права собственности в строящемся доме, продала квартиру в г.Санк-Петербург, т.к сама не смогла приехать по нотариальной доверенности право на продажу оформила на свою сестру. Сестра продала и в договоре купли-продажи были указаны стороны: моя мама, сестра и покупатель, когда была совершена сделка покупатель попросил часть денег перечислить на карту 1 млн. руб, вторую часть 500 тр передала сестре наличными. Т.к у моей мамы карты в банке не было она перевела мне на карту 1 млн. р, я получила, и подтвердила поступление денег. Сестра написала расписку что деньги получены в полном объёме. Спустя 3 года покупатель объявился с иском, что перечислен 1 млн на мою карту, это незаконное обогащение и требует обратно деньги и проценты, и назначено заседание в суде.

Я получила деньги от Покупателя квартиры по Соглашению о внесении обеспечительного платежа, написала ему Расписку. Через 2 недели Покупатель отказался от покупки, требовал возврата денег (давление и угрозы обращения в полицию). Я потребовала письменное заявление с указанием причин, покупатель отказался что-либо объяснять. Далее он действовал обманным путем: пообещал, что сделка состоится, но при условии, что я верну платеж, а он перечислит мне полностью сумму, указанную в договоре. На сделку он пришел с риэлтором, опять проговорили мне условия сделки (только с возвратом платежа), я вернула деньги (он вернул расписку и Соглашение), тут же риэлтор внезапно объявила, что сделка не состоится и они с покупателем ушли. По по условиям Соглашения эти деньги должны были остаться у меня в качестве неустойки. Могу ли я обратиться в полицию.

В 1998 году я продал квартиру, покупатель написала расписку, что расчет произведет через несколько месяцев. Оказалось, что покупатель купленную квартиру подарила своей матери. 1999 году суд решил удовлетворить мое исковое заявление о взыскании денежного долга с покупателя, однако на сегодняшний день покупатель квартиры не заплатил долг. Могу ли я сейчас признать договор дарения квартиры недействительной и забрать в счет долга квартиру?

Что делать? Сегодня у нотариуса был заключен договор купли-продажи квартиры в котором указано, что покупатель передает деньги наличкой. Когда пришли в банк, чтобы при покупателе положить деньги на счет, то покупатель быстро передала свои документы кассиру и получается что она расплатилась через банк. Писать расписку покупатель отказывается. Получается что она как бы оплатила дважды? И наличкой оплатила и через банк? Как быть? Нотариус в выходные не работает.

Покупатель внес задаток в размере 30 000 руб. за квартиру. Составили расписку, в которой указана сумма задатка, стоимость квартиры, паспортные данные покупателя, продавца, указана дата совершения купли-продажи квартиры. Был свидетель со стороны покупателя, который прописан в расписке, поставил подпись.

Покупатель по своим причинам отказывается приобретать квартиру.

Как можно ли вернуть задаток покупателю, если продавец отказывается отдавать?

Покупатель отказывается от купли-продажи квартиры после оформления в юстиции и не отдаёт деньги. Возможно ли это?. Есть расписка заверенная агентом по недвижимости, через которую проходила сделка. Как получить деньги?

Покупатель моей квартиры-мировой судья. Она дала мне сумму денег в качестве задатка (в расписке от меня указана в счет стоимости квартиры), но за день до сделки, она отказалась от покупки. Сейчас она требует вернуть данную мне сумму и грозится подать в суд. Подскажите пожалуйста, если она подаст иск в суд (в котором она работает) должна ли она сложить свои полномочия?

Покупатели хотят вернуть нам квартиру назад по любым причинам. А в договоре прописано: деньги получены до подписания договора. То есть мы получили деньги 2 раза чтоли получается? Первый раз 7 августа, а потом 7 сентября? (7 сентября нам перевели деньги в сбербанке по факту на счет). Договор заключали в простой письменной форме у агентов. Внизу только росписи стоят и всё. Никаких расписок о получении денег моя мама (продавец) не писала. И фразу "деньги получены в полном объеме" тоже не писала. А насчет денег разьясните, пожалуйста, не считается ли это двойной оплатой за квартиру?

Просто боимся что нас обманули, как быть?

Покупатель просит завысить цену на квартиру, объясняя это отсутствием денег на первый взнос и на ремонт. Предлагается в договоре ввести 900 тыс., в расписках написать 220 тыс+1230 тыс. (Моя цена 1100000). Квартира менее 3-х лет в собственности. Стоит ли мне соглашаться на подобную сделку, какие есть риски, с какой суммы нужно будет платить налог?

С того времени, как у нас появилась возможность свободно приобретать и реализовывать недвижимость, появился риск остаться и без денежных средств, и без жилья, заключая сделку. Грустный опыт других подтверждает, что никогда не повредит еще раз раз перепроверить все документы перед

Поскольку у нас есть возможность свободно покупать и продавать жилье, существует риск остаться без денег и без квартиры, заключив сделку. Печальный опыт других показывает, что никогда не помешает перепроверить все документы перед подписанием договора. И даже профессиональным агентам

Представьте себе такую ситуацию, когда вы покупаете квартиру у застройщика, учредитель (собственник компании) застройщика принимает у вас деньги за неё, а потом суд не признает его расписку платёжным документом. О, ужас – вы теряете и деньги, и квартиру! Именно такая история и произошла

Помогите, пожалуйста. Продавал свою квартиру, нашлись покупатели, задаток вносить не хотели, им требовалось разрешение от администрации на покупку моей квартиры, не хотели терять деньги в случае отказа. Задаток устно согласились внести после одобрения. Был составлен предварительный договор, в котором про задаток ни слова, расчет у нотариуса. Спустя некоторое время они получили разрешение, мы составили новый договор, в котором был указан задаток, написана расписка, что мы получили, они отдали задаток. Покупатель не смог продать свою квартиру, соответственно, денег на покупку до определенного числа у него не нашлось. Покупатель отказался от покупки. Спустя некоторое время он подает на меня в суд, с требованием вернуть задаток, так как в первом договоре не было ничего про него сказано. Какая вероятность у покупателя выиграть это дело?

Продаем квартиру, оформлена на сына, покупателей нашел муж. Покупатель берет для сына, ипотеку оформляет дочь, задаток вносил сам папа по расписке, которую написал все-таки наш сын-владелец: "Я (паспорт) получил от (паспорт) аванс за продаваемую квартиру (адрес) сумму... При отказе от сделки обязуюсь вернуть всю сумму в 10-дневный срок." Но сроки сделки не указаны. Теперь покупатель отказался. А муж деньги потратил. Когда сын должен деньги возвращать и всю ли сумму? Мы отказали другим, сняли с продажи квартиру, понесли убытки, потеряли время, надежды...

Родственник покупает квартиру самостоятельно, от услуг риэлтора отказался ради экономии. Нашел квартиру, внес задаток. Оформил распиской. Расписку составляли продавцы, он только проверил паспортные данные и подписал ее.

В итоге в расписке не указана цена квартиры. Написано - задаток за такую-то квартиру.

Предварительный договор купли-продажи не составлялся.

Теперь продавцы поднимают цену на квартиру. Говорят, что если что - вернут задаток. Но не в двойном размере. И что при обращении в суд - они окажутся правы, ведь не отказываются продавать квартиру.

А раз в расписке задатка цена не указана, то получается покупатель просто давал согласие на покупку квартиры.

Кто прав?

Помогите, пож-ста, в правильной форме составить расписку о получении ден. средств. Я Продавец. Продаем квартиру, договор купли-продажи имеется на меньшую сумму, чем по устной договоренности, поэтому оставшуюся сумму обе стороны согласны получить по долговой расписке. Т.е. у Покупателей нет сейчас ден. средств, но обязуются выплатить уже после продажи своей квартиры.

Продавец квартиры написал расписку в получении денег первоначального взноса. Сделка купли продажи квартиры не состоялась. При возврате денег продавцом нужно ли писать расписку в получении денег покупателю? Или можно в первоначальной расписке указать что деньги возращены покупателю?

Я продала квартиру в декабре 2019 года... деньги я получила в кабинете натариуса при оформлении сделки купли продажи, что и зафиксировано в договоре... сейчас покупатель просит у меня расписку о получении денег для того, чтобы получить налоговый вычет... я не очень доверяю этим людям.. и прочла, что такая расписка может быть расценена как повторное получение денег... стоит ли давать эту расписку если в договоре подтверждено получение денег?

Продавали квартиру. Покупатель, что бы квартира осталась за ним дал 15000. Я написала расписку в получении денег: я (паспортные данные) получила от (паспортные данные) 15000 т.р. в счет первоночального взноса за квартиру (адрес). Оставшееся часть первоночального взноса выплачивается такого то числа, в момент заключения предварительного договора купли-продажи. Подпись моя и дата. Так же в этот момент состоялась передача комплекта ключей. В день "Х" покупатель звонит и отказывается от квартиры. И предлагает обменяться ключами/деньгами назад. Я отказалась возвращать деньги, так как на практике обычно если покупатель отказывается то сумма залога не возвращается. Покупатель намерен обратится в суд и взыскать с меня указанную сумму, имея на руках мою расписку. Какие могут быть у меня последствия? Спасибо.

Уважаемые господа юристы! Прошу вас рассудить разногласие между мной и адвокатом Стрикун Г.В. по поводу того является ли РАСПИСКА договором или нет. Ниже излагаю суть вопроса и ход консультации № вопроса: 812526 Собственность. Уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста, купили земельный

Мы продали квартиру, получили деньги, покупатели свидетельство, теперь они просят подписать какую то расписку, якобы для налоговой службы для налогового вычета, но там указана не вся сумма, а только та что была по ипотеке, в расписке не указано что деньги были переданы банком, как ипотечный кредит, вопрос вот в чем: правда ли нужна такая расписка для налогового вычета и почему там не указано что деньги были получены от банка, а именно от покупателя, якобы он сам передал свои средства, и какие последствия могут быть от этого? Заранее спасибо.

Проясните пожалуйста ситуацию и порядок действий.

Ситуация сложилась следующая. Мои родители собрались менять квартиру, нашли покупателя на свою квартиру и продавца своей будущей квартиры. Заключили у нотариуса предварительный договор купли-продажи по которому покупатель обязуется заключить основной договор до 22 сентября 2010 г. Предварительный договор был заключен в конце августа 2010 г. В течении этого месяца покупатель их квартиры уже уплатил им сумму достаточную для покупки ими следующей квартиры, и родители купили квартиру и уже начали делать там ремонт. Часть денег оформили нотариальной распиской, а часть денег обычными рукописными. Ждали окончательного расчета. И тут случается непредвиденное вчера приходит к ним покупатель их квартиры и говорит что он нашел другую квартиру и просит вернуть моих родителей все деньги. Что им делать? Помогите пожалуйста! У родителей не все в порядке со здоровьем, вся эта ситуация их просто убивает...

Вопрос: если продавцы квартиры семья из супругов и 3 детей, а я покупатель, то расписку в получении денег записываются все продавцы? Я всем деньги передаю или кому то одному?

8 лет назад покупатель и продавец договорились о сделки купли продажи квартиры. Покупатель заплатил деньги, есть расписка, не очень грамотная. Продавец все время откладывал совершение сделки. Люди живут, делают ремонт, ком. услуги платят, сделка не совершена. В настоящее время продавец обратился в суд с иском о выселении и снятии с рег. учета. Что делать покупателю? Взыскать деньги и проценты по неосновательному обогащению?

Продавала квартиру, но у покупателя не было всей суммы, отдавала по частям, я писала расписки, что получила такую-то сумму в счет продажи квартиры. Но сейчас покупатель не отдает остаток суммы, говорит, что у нее нет, а у меня встречная покупка, т.е. я внесла уже деньги из тех, что мне отдали и взяла кредит, в надежде, что мне скоро отдадут. Квартиру я еще на нее не оформила, т.е. могу ее продать, но значительно дешевле, т.к. очень срочно. Я могу ей отдавать эти деньги, но по мере возможности. Скажите, она имеет возможность пойти в суд с этими расписками?

Мы решили продать квартиру, нашли покупателя, он согласился и внес задаток в размере 100 000 рублей, написали расписку, что мы приняли от М. денежную сумму как подтверждение того, что сделка состоится. Через некоторое время человек отказался от покупки квартиры, устно. Через пару месяцев квартира была продана другому лицу. И в настоящее время, человек, который первым хотел купить подал на нас иск в суд о возврате залога в двойном размере и написал, что мы ему отказали... как нам следует поступить? Просто ждать суда или подать встречный иск?

Я продаю объект недвижимости (в собственности более 10 лет), ко мне пришел покупатель и предлагает так как ему нужно взять ипотеку, написать в договоре завышенную цену объекта, так как у него нет первоначального взноса, то вот что он пишет:

планирую обойтись без первоначального взноса. Для этого мы оцениваем квартиру чуть дороже – на величину первоначального взноса. Оценщик сделает оценку на сумму 4 100 000. Но вас это никак не коснется. Вы составите расписку, что получили от меня 615 тысяч рублей в качестве первоначального взноса наличными. Расписка будет храниться исключительно у вас. Для кредитного менеджера нужна только копия расписки. Так что юридически это вам ничем не грозит.

В реальности он оплачивает только лишь 145 000 рублей.

В чем подвох?

Я продала квартиру и часть суммы осталась не выплачена покупателем в связи с тем, что я осталась прописана в проданной квартире, покупатель написала расписку что вернет эту сумму когда я выпишусь. Через пару месяцев я выписалась. А покупатель отказывается возвращать деньги. Хочу обратиться в суд, но не могу разобраться какое это будет обязательство по гражданскому кодексу: договор займа или что-то другое, на какую статью ссылаться?

В октябре прошлого года мы с братом решили продать квартиру принадлежащую нам с ним в равных долях. Покупатели внесли нам задаток, мы оформили расписку на задаток. Они попросились вселиться в квартиру. Полный расчет обещали произвести до конца января этого года. Проживая в нашей квартире они без нашего ведома сделали косметический ремонт. Покупать квартиру отказались, т.к. у них не хватило денег. Мы снова разместили объявление о продаже. Они продолжали там проживать. В середине апреля они кое-как съехали и стали предъявлять нам счета за ремонт. Теперь еще и иск подали о взыскании с нас задатка и сумму за ремонт. Квартира продана, документы на собственность уже в юстиции оформлены. Что нам делать?

Продал часть квартиры по доверенности, в доверенности написано перевести деньги на счет и он указан, но реэлтор сделку совершил а денег на счет так и нет. Хотя покупатель расчетался и взял расписку. Натариус должен был проверить перевод? И что делать?

При покупке квартиры, продавец обязался оставить ее после капитального ремонта в надлежащем состоянии, это было прописано в расписке. Однако по факту придя в квартиру выяснилось, что двери сняты, проводка подрезана и есть неоплаченые счета ЖКХ. продавец откпзывается исправлять ситуацию. Как в этой ситуации можно взыскать с продавца?

Я продаю квартиру. Нашелся покупатель, который захотел ее купить в ипотеку. Дал мне задаток 10 000 р., чтобы я больше никому ее не продала пока он будет оформлять кредит. Все выписались с квартиры, прошел месяц в итоге человеку банк отказал в ипотеке. Она хочет чтобы я вернула деньги (я писала расписку о том что взяла задаток). В итоге я может бы за месяц ее продала уже. Я должна ей вернуть задаток или могу послать куда подальше?

Я продала квартиру 4 июля и покупатель написал расписку что отдаст 40 тысяч с зарплаты 11 августа так как у него денег не хватило. Сейчас уже 2 октября действий нет вообще говорит денег нет иди в суд. В интернете написано что за каждый день просроски к сумме идет процент. На что я могу расчитывать и потребовать с него в суде. За ранее спасибо.

На сайте объявлений квартира была выставлена собственником на продажу, стоимость указана N рублей. По телефону эта стоимость была подтверждена. При встрече продавец повысил стоимость +100 т.р. Покупатель согласился на эту сумму, передал N+100 т.р. по расписке, начал ремонт в квартире. Однако продавец еще раз завысил сумму, заключать договор отказывается. Можно ли обратится в с суд с иском о понуждении к заключению договора купли-продажи? Предварительного договора нет.

Квартиру продал и переоформил на другого человека. Часть денег получил с сертификата Молодая семья. А часть денег которую мне должен был перевести на книжку покупатель не переводит и не желает переводить. Покупатель вообще исчез. Есть расписка что он обязуется отдать деньги до определенного числа. В договоре написано что часть денег передаст из личных денежных средств. В расписке он написал что обязуется передать эти деньги путем перевода на мой счет в банке и указан счет. На руках есть и договор купли-продажи с указанием полной стоимости квартиры. В общем, я не получил часть денег от покупателя. Квартиру уже перерегистрировали на покупателя в рег. палате. Подавал в суд на взыскание денег с покупателя - безуспешно, судебный пристав мне сообщил что взыскать совершенно нечего, покупатель не работает и никакой недвижимости в собственности у него нет. Помогите пожалуйста люди. Что мне делать?

Расписку нельзя. Обращайтесь к нотариусу с заявлением об отказе от наследства. Здравствуйте, Анастасия!

В данном случае напишите расписку в которой изложить, что Вам известно о продаже мамой квартиры, что Вы знаете, что являетесь наследником первой очереди по закону и не против продажи квартиры мамой, без каких либо претензий в будущем к покупателям. Здравствуйте сделайте у нотариуса нотариальный отказ Покупатели опасаются, что Вы подадите иск о фактическом принятии наследства. Мать собралась продавать квартиру, квартира была куплена в браке, уже давно разведена и бывший муж умер лет 9 назад, от меня (дочери) нужен отказ что я не претендую на квартиру, можно ли написать расписку нотариально заверенную, что я не претендую на квартиру? Без вступления в наследство. Покупатели квартиры переживают, что я потом смогу подать на наследство, сделку признают не действительно. Как быть в этом случаи?

Https://zen.yandex.ru/media/id/5c07af19b9ff7d00ab7fee14/chto-nujno-znat-i-uchityvat-pri-zakliuchenii-dogovorov-kupliprodaji-kvartir-5c312d40e5e73b00aad081c5 Когда человек сталкивается с необходимостью продать квартиру (или другое жилье), первое, что он делает - собирает информацию

Помогите, пожалуйста, в следующей ситуации. Продаю квартиру, риэлтор нашел покупателя. Квартиру продаю за 3 700 000, покупатель хочет оформить ипотеку на 4 000 000, и чтобы я прописал в договоре купли продажи квартиры эту сумму. Мотивирует это тем, что необходимы деньги на косметический ремонт и хочет получить более высокий налоговый вычет. Я понимаю риск ситуации, покупатель может найти причину расторгнуть договор и потребовать меня вернуть 4 000 000, на 300 000 больше чем я реально получу. Риэлтор советует не боятся и потребовать от покупателя написать расписку о том, что в случае расторжения договора по инициативе покупателя ему возвращается только 3 700 000. По семейным обстоятельствам квартиру нужно продать побыстрее, но и идти на такие условия боязно. Стоит ли соглашаться на такую сделку, и если да, то как можно защитить свои интересы?

Спасибо заранее.

Обнаружена опечатка в договоре купли продажи квартиры в дате выдачи паспорта покупателю квартиры. Сделка состоялась полгода назад, есть подписанный акт. И есть расписка продавца в получении денег и отсуттсвии претензии, в которой реквизиты покупателя указаны верно. Будет ли право собственности на квартиру признано?