ХВС / ЖКХ
Вышел из строя общедомовой прибор учета по ХВС, кто должен заменить УК или ресурсоснабжающая организация.
У нас не стоят счетчики на ХВС и ГВС. При оплате за ХВС и ГВС, а также за водоотведение на меня наложили повыщающий коэффициент 1,6. Правильно ли это?
Прошу пояснить по оплате ГВС и ХВС. Имеется двухкомнатная квартира. В свое время в ней были разделены лицевые счета. Одна комната осталась муниципальной, вторая была приватизирована. На данный момент в муниципальной комнате прописан один человек, во второй никто, у нее два собственника, один из которых тот же человек, что прописан в муниципальной комнате. Счетчиков нет. Как будут начисляться оплата за ГВС и ХВС? На троих человек? Или все таки учитывается, что в квартире есть зарегистрированный проживающий. Спасибо.
Соседи сверху собираются менять стояк хвс, для этого им нужно резать стояк у нас. Делать будет жкс. У меня сделан ремонт, если они его повредят, кто будет оплачивать?
Управляющая компания обвиняет меня в незаконном захвате стояков ГВС и ХВС, которые проходят с верху в низ, через мою квартиру. Они утверждают, что трубы это общее, и я не мог их закрывать при выполнении отделочных работах в моей квартире. Я предусмотрел это за ранее т.к. (снятие показаний с приборов учёта ГВС и ХВС а так же для ревизии фильтров, кранов и осмотра резьбовых соединений на гигроскопичность) при устройстве имеется ревизионный люк. ВОПРОС: КАКУЮ СТАТЬЮ И КАКОГО КОДЕКСА Я НАРУШИЛ СНиП СанПиН я так и не определил (не нашёл). Сделайте пожалуйста развёрнутый ответ. С уважением к Вам и вашему бизнесу.
В туалете прорвало трубу ХВС, пока ждали аварийку, пока сантехники искали кран для перекрытия воды (он находился в подвале), нижнюю квартиру затопило. Соседи вначале претензий не высказывали, потом потребовали 30 000 руб., когда виновники аварии принесли деньги, соседи потребовали уже 110 000 (материалы+работа). Собственник комнаты - инвалид 2-й группы, пенсионер, состоящий на учёте в ПНД, таких денег у него и родственников нет. Подскажите, пожалуйста, как поступить, чтобы минимизировать материальные затраты.
В моей собственной квартире полностью отсутствует сантехническое оборудование (раковина, мойка, ванна, унитаз), т.е. нет расхода гвс и хвс. Имею ли я право установить пробки на вентилях отводов гвс и хвс и опломбировать пробки от снятия вместо установки счётчиков гвс и хвс?
Нужна помощь в составлении заявления к ТСЖ на приостановление работ по замене ГВС и ХВС. В ватссапп управляющая отправила уведомление, что 17 апреля будут производиться работы в моем помещении, я должна предоставить доступ. Я не планирую этого делать, т.к. меня не будет в городе до 15 мая и во вторых мне ТСЖ не может предоставить документы на правомерность проведения ремонтных работ.
Стояк хвс в аварийном состоянии.
В управляющей компании заявку на смену стояка ХВС оставили 22 июня. Нам сказали сантехники заняты, приходите на следующей неделе.
Мы пришли сегодня, 27 июня, нам опять сказали ждать.
Сегодня, мы написали заявление в управляющую компанию о смене стояков ХВС так как они в аварийном состоянии.
Как быстро должна отреагировать управляющая компания и заменить стояк ХВС?
Полгода назад в нашем многоквартирном доме (квартира снизу) поменялся собственник, который решил делать ремонт, в том числе, по замене стояков ХВС и ГВС.
Ответьте пожалуйста, Управляющая компания требует предоставить доступ в квартиру на проведение ремонтных работ по стоякам ХВС и ГВС.
Я, как собственник, доступ предоставить согласен и я, так понимаю, обязан..
Вопрос в следующем, после осмотра в моей квартире стояков ХВС и ГВС (у меня никаких подтеков нет) должна ли управляющая компания составить какой-нибудь документ (акт) о необходимости проведения ремонтных работ именно в моей квартире и могу ли я если буду не согласен с данным актом нанять другую независимую экспертизу.
Здравствуйте, дорогие читатели! Ни для кого не секрет, что услуга по предоставлению холодной воды является одной из важнейших в ЖКХ-секторе. К сожалению, многие сталкиваются с проблемой неоправданных начислений и переплат по ХВС. Рассмотрим все возможные способы обмана и попробуем
Собранием собственников жилья было принято решение о замене труб ХВС в подвале с стояками год назад. УК не принимает ни какого участия, только обещает. Чей стояк ХВС-УК или собственника жилья? Какие наши действия? Спасибо.
В многоквартирном доме аварийные стояки гвс и хвс, дому 54 года и ни разу не меняли. По закону через 30 лет управляющая компания должны хотя бы проверить, но у нас от того, что постоянно текут гвс и хвс часть потолка отсырела и упала, хорошо, что не на нас. Подскажите куда нам обратиться, чтобы заменили и гвс, хвс и канализационной слив?
Как защитить себя от несправедливого доначисления за ХВС с применением повышающего коэффициента X10?Контроллер водоканала обнаружил повреждение пломбы на счетчике ХВС в нежилом помещении. Грозятся доначислением за период в три месяца на почти сто тысяч рублей с применением повышающего коэффициента X10. Собственник помещения на которого заключен договор на ХВС не присутствовал. На месте контроллер акт не составила. Помещение в аренде. Вопрос - правомерно ли такое начисление с подобным повышающим коэффициентом? Речи о повреждении счетчика не шло на данный момент. Можно ли ссылаться на Обзор судебной практики по спорам об оплате неучтенного потребления воды, тепловой и электрической энергии, поставленной. По присоединенной сети. Или например на Определение № 39-КГ 22-6-К 1 от 19 июля?
В далёких 90 х наш дом был подключён к центральному ХВС, подключение производилось за наш счёт и как я понимаю балансовую принадлежность эта труба наша, от дома до врезки в основную трубу, в договоре нет ни слова о границах эксплуатационной ответственности ни балансовой принадлежности, кто должен ремонтировать данную трубу, повторюсь, от дома до врезки в центральную трубу ХВС.
Приобрели квартиру после ремонта. В квартире установлены новые счетчики ГВС и ХВС, без поверки и пломб. Прошлый собственник отправлял в управляющую компанию показания по старым счетчикам и не уведомил компанию о замене счетчиков. Показания, которые отправлял прошлый собственник по старым счетчикам сильно отличаются от реальных на момент демонтажа. При оформлении поверки и акта замены счетчиков, долги по старым счетчикам запишут на мой лицевой счет. Как заставить прошло собственника оплатить долги?
Во время моего отъезда в командировку, оставшаяся в квартире мама 68 лет, решила поехать на дачу и перекрыть вводные краны стояков ГВС и ХВС, при попытке закрыть кран ХВС оторвало от стояка (как выяснилось он настолько прогнил), в квартиру хлынула вода под давлением, мама вызвала аварийку УК. Они быстро приехали, отключили воду и тут же перемонтировали соединение отпилив аварийный кусочек и нарезав новую резьбу. Единственное, что пожилой человек в состоянии аффекта догадался сделать, это 4 фото аварийного участка до его восстановления, но и те не лучшего качества" В полученном акте УК пишет - "В результате механического повреждения отломился кран вместе с резьбой на врезке стояка ХВС" и обвиняют нас. Соседи снизу подают на маму в суд с заявлением о возмещении ущерба в следствии затопления. Подскажите, пожалуйста, какие перспективы удовлетворения иска? На сколько я понимаю, ответственность за стояки несёт УК.
Это вам только технические специалисты, а не юристы скажут.
С уважением. Вы ошиблись ресурсами, вам к теплотехникам, а не к юристам Здравствуйте, почитайте приложение 1 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Пределы давления не зависят от наличия котла или любого другого оборудования. Вряд ли такой параметр, как давление хвс от центрального водопровода для котла, регламентируется законами или регламентами. Не хватает давления? Меняйте котёл или на входе подачи воды в котёл ставьте насос для повышения давления воды. Если в частном доме используется нагревательный котел, сколько должно быть давление хвс от центрального водопровода, каким документом это регламентируется.
Добрый вечер! Моя квартира в МКД с 2007 года находится на индивидуальном отоплении, труб и стояков от центрального отопления общего дома в квартире нет, в Счете на оплату квартиры, ее содержания, выставляют Плату за ХВС, сумма небольшая, но дело принципа, почему я должна платить за то, чем не пользуюсь. Вопрос: чем я должна руководствоваться, чтобы оспорить свое право? Нина.
Вопрос такой. Являюсь владелицей коммерческой недвижимости (1/2 здания). Во второй части здания хозяин провёл хвс, мы с ним договорились, что я могу подвести к себе хвс путём врезки в его трубу, за 60 тысяч рублей. Имеется расписка, где написано, что он, сосед, взял у меня 60 т.р за врезку. Хвс и своё и его оплачивала я.Но теперь спустя год сосед принёс мне договор аренды (сетей водоснабжения) где ежемесячная арендная плата составляет 2500 рублей. Могу ли я вернуть свои деньги 60 т. р через суд и как это сделать? Неужели сам факт врезки не подразумевает пользование водой?
В квартире в Моск обл., которая осталась по наследству, в мае 2021 года установили счетчики. После этого там не жили, так как вселенный в квартиру второй наследник (который так и не стал вступать в наследство) вёл маргинальный образ жизни. На ХВС как был 0, так и остался, на ГВС 1 куб (что-там прорвало). В апреле 2022 года человек, который там жил, умер. Закрутившись с похоронами и со своим здоровьем, не отслеживали платежки. И только этим летом стали заниматься квартирой, через суд вступили в наследство. Оказалось, счетчики в УК не зарегистрировали. Можно ли на основании поверки просить перерасчета за ХВС, ГВС и водоотведение? Еще есть свидетели, все соседи и участковый того, что в мае 2022 года, после смерти второго наследника, из квартиры было вынесено всё, в том числе сняты унитаз, мойки, ванна, скручены все краны. То есть, квартира была подготовлена к ремонту. Можно ли просить пересчитать ГВС, ХВС и водоотведение и по этим основаниям?
Как можно на законных основаниях избежать замены стояков ГВС и хвс в квартире? ТСЖ ссылается на решение общего собрания собственников дома. 70 % как минимум были против. Многим конечно угрожали, если откажутся. Дом относительно не старый (2013 год постройки). Жалоб у жильцов не было, протечек тоже ни в одной квартире не наблюдали. У нас сделан ремонт в санузле, натяжные потолки. Ремонт обратно ТСЖ однозначно делать не будет. Зато заложили на замену стояков свыше 30 тыс. р на 1 квартиру (при себестоимости труб 450 р). Подскажите как нам поступить в данной ситуации? Спасибо.
У меня такая ситуация: Управляющая компания подала на меня в суд с иском в том, что я не предоставляю доступ в квартиру для вскрытия сантехнического короба для замены стояка ХВС.
Насколько мне известно, основанием для замены стояка ХВС является:
1. Его аварийное состояние.
2. Решение собрание жильцов дома, оформленное протоколом. О решении, принятом на собрании, знакомят отсутствующих жильцов.
Ни того ни другого к исковому заявлению не прикладывается (акт об аварийном состоянии стояка ХВС или протокол собрания). Есть ли у меня шансы выиграть такой суд?
В квитанции для оплаты ЖКУ за сентябрь 2017 года почему-то резко возросли расходы ХВС 5,2936 куб. м. и ГВС 4,057 куб. м. В предыдущие месяцы было около 1 куб. м. в месяц. Я по-прежнему живу один, являюсь инвалидом, ветераном. Ничего не изменилось. Поясните пожалуйста, чем это вызвано.
Живу в многоквартирном двухэтажном доме в деревне (квартира преватизированна) наша деревня относится к соседнему сельскому поселению... у нас стоит водонапорная башня... за воду платим по квитанциям, по нормативу (в районе 250 руб)... в этом месяце (за октябрь 2022 год) пришла квитанция и удивила " произведено доначисление размера платы по услугам ХВС бани и полив за период с ОКТЯБРЯ 2019 г! " и перерасчет на почти 10 тыс рублей.
Бани у нас нет и не был, возле дома есть небольшой участок огород, огород сажаем, но поливается он дождем, в сильную засуху из дома несколько леек воды и все, и к тому же участок вообще никак не оформлен (просто закрепилось издавна, что это наш огород и все).
Интернет говорит, что вроде как незаконно присылать такие квитанции, да еще и с перерасчетом с 19 ого года...
Завтра иду в муп жкх, хотелось бы узнать, какие аргументы можро привести в пользу того, чтобы убрали эту сумму...
Спасибо за ответы!
Оторвалась труба ХВС до крана. Перекрыть, соответсвенно, возможности не было. Вода хлестала около полутора часа до приезда аварийной службы. В следствие потопа в коридоре (через который вода вытикала в подъезд) вздулся ламинат. Имею ли я право в данной ситуации требовать денежную компенсацию с УК за ущерб имуществу? Ведь это их вина? До крана общедомовое имущество, и они отвечают за его состояние, и они должны раз в пол года его проверять, составляя акт с моей подписью, чего, естественно, никогда не было.
При чистке фильтра грубой очистке воды на хвс был сорван кран на центральном стояке. Чья то вина? УК (491 постановление) или того кто чистил фильтр? Сантехника вызывали из УК, НО ОН ИДЕТ В ОТКАЗ, что проводил работы в моей квартире. Короче все очень плохо. Мне нужно доказать его присуствие в моей квартире. Видео записей нет. Или все и так будет понятно что стояк УК. Акт от УК получили, что течь из стояка ХВС в результате чистке фильтра, но не сказано кем. Что делать?
Я единственный собственник, живу и работаю в другом городе, в квартире никто не прописан и не проживает, счетчиков ХВС и ГВС нет, плату за ХВС и ГВС до 01.01.17 не начисляли, с 01.01.17 стали начислять ссылаясь на 603 от 29.06.16. Это законно?
Вы сейчас должны поверить прибор учёта и Водоканал поставит пломбу и введет в строй прибор учёта. Да, УК должна поставить пломбу на прибор учета. УК проводила чистку трубы хвс и сорвала пломбу счетчика. Ели выпросил акт выполненных работ. Обязана ли УК, после выполненных работ, опломбировать счетчик хвс? Если да - по какой норме закона?
Наш дом тупиковый, произошла аварийная ситуация, течь ХВС до прибора учета. Ресурсоснабжающая организация отказывается устранять. В общеедомовое имущество данный тупиковый транзит не входит. Подскажите, как нам быть.
Председатель ЖКХ позвонил с требованием в 24 часовой срок предоставить вскрытый стояк ХВС для его замены из-за аварийного состояния. Дом сдан в 2010 ом году, ремонт в квартире сделан предыдущим владельцем, всё зашито ГКЛ и кафелем. На мой ответ о том, что нужно обдумать как это сделать, пригрозил лишением всех воды и принуждением суда. Проблема в том, что на данный момент работаю без выходных до поздна и не имею денежных средств для вскрытия плитки и стояка. Должен ли председатель доказывать необходимость порчи моего ремонта наличием проблемы в стояке? Смущает тот факт, что стоякам в доме не более 15 лет и есть сомнения, что действительно надо производить замену.
Взыскивайте ущерб в судебном порядке. Этот вопрос решайте на собрании МКД. Если все квартиры заинтересованы, а Вы нет, то Вы ущемляете права других лиц. В случае порыва, вы будете виноваты. По законы вы должны предоставить УК доступ к общему имуществу. (в пп. «б» п. 32, «е» п. 34 ПП РФ № 354). УПр компания заставляет менять стояки гвс хвс и слив на кухне. Перед ремонтом в квартире я меняла их за свой счёт тк ук отказалась это делать хотя был порыв трубы хвс стояка пришёл слесарь и просто поставил на трубу хомут. Что сейчас я могу сделать тк мне нужно за свой счет демонтировать кухонный гарнитур и короб от труб потом после замены труб опять за свой счёт устанавливать. Повторюсь что стояки я меняла за свой счет 4 года назад но ук мотивируя тем что в перекрытиях мд этажами не заменили нужно это менять. Какие мои действия? Для меня это материальный ущерб то что я ранее поменяла за свой счёт сейчас это хотят заменить плюс монтаж / демонтаж кухонного гарнитура.
Ситуация следующая:
УК выполнила работы по обработке от плесени, покраске и штукатурке стен на паркинге. В течении недели после выполнения работ - все было хорошо.
Однако, на паркинге трубы ХВС - не имеют изоляции, из-за этого летом стал образовываться конденсат и повысилась влажность. Из-за этого все стены снова пришли в ненадлежащее состояние, появилась плесень (буквально за месяц после выполнения работ).
Сейчас УК принесла акт и хочет чтобы председатель дома подписал эти акты, что работы выполнены. Акт при этом они принесли спустя 2 месяца (хотя по договору - нужно на следующий месяц).
Уважаемые юристы, пожалуйста выскажите свое мнение, как решить данный вопрос. По сути - работы хоть и выполнены - но все снова в ненадлежащем состоянии - по сути деньги на ветер. И УК просит чтобы акты эти председатель подписал - типо их вины нет в том что коденсат на трубах и повышенная влажность стала причиной разрушения выполненных работ.
Проживаю в коммунальной квартире (три комнаты). Пять лет назад выкупил одну комнату, а пол года назад выкупил третью комнату. Теперь являюсь собственником квартиры. Но приходят три счета, тк комнаты не объеденены. (комнаты покупались в ипотеку и третья находится еще в залоге). Соответственно за ХВС приходят три счета, те за один кран я плачу три раза. Зарегистрирован в одной комнате, в двух других зарегистрированные и проживающие отсутствуют. В перерасчете мне отказали ссылаясь на постановление РФ 354 п.56 (2).
Но это одна квартира и один кран.) Я понимаю, если бы у меня были три комнаты в разных квартирах.
Можно ли как-то добиться перерасчета?
У нас квартира куплена от застройщика в 2019 г сорвало первый кран от стояка хвс, вызвали аварийку перекрыли стояк, т.к время было 22:00 ук не работает оставили это до утра. К соседям вода просочилась по стяжке не чего страшного нет, но они переживают за короб что может вздуться, подскажите как действовать в этой ситуации?
Аварийная служба отключила хвс в то время когда мыли годовалого ребёнка! ребёнок чудом не получил ожоги подскажите пожалуйста что мне в этой ситуации делать?
Как посчитать плату за вывоз ЖБО для школы, если установлен счетчик ХВС? В эту яму стекают сточные воды ещё из нескольких домов, у них тоже стоят счетчики ХВС. Сейчас считаем по объемам потребления по счетчикам.
Вопрос следующий: Наша организация (юридическое лицо) является субабонентом по ХВС и ГВС, однако Основной Абонент отключил горячее водоснабжение, аргументируя это проведением ремонтных работ, которые по факту не ведутся. Водоканал и Теплосеть отказываются вмешиваться, так как с их стороны вода подается до границы эксплуатационной ответственности. Как лучше поступить в этой ситуации?
В квитанции на оплату ЖКХ, в графе показания счетчика ХВС указано суммарное потребление 350 куб. м. (в последние 6-10 месяцев показания не вносил, начисляли по нормативам) фактическое суммарное потребление составляет 208 куб. м.Законно ли требование о перерасчете платы за ХВС?
Вопрос: данные счетчиков ГВС и ХВС не передавались в ТСЖ с 2018 года. Пишу в октябре 2020 года. Поверка одного счётчика просрочилась в ноябре 2019 года. Кто должен провести поверку?! ТСЖ либо собственник. Знание, о том что до 2021 года можно не проводить поверку, есть. Вопрос будет актуален в 2021 году, поэтому хочу найти ответы, какие нормативы почитать. Благодарю за ответ.
У меня такая ситуация. С апреля по декабрь 2020 года в связи с окончанием поверки прибора ХВС я оплачивал услуги по нормативу. В декабре 2020 года поставил новый счетчик ХВС. Должны ли мне произвести перерасчет? В ЕРКЦ сказали, что нет и у меня есть задолженность. Так ли это?
Я хочу узнать почему в графе хвс стали писать все время 22,755 хотя мы потратили меньше примерно 15,3. и в графе водоотведение также 22,755,
УК Прораб начисляет по нормативу несмотря на заявление о непользовании ХВС - правомерно ли это?02 сентября 2019 г написал заявление в управляющую компанию, что до 01 сентября 2020 г пользоваться ХВС не буду в связи с непроживанием. Просил не начислять по нормативу. Указал показания водосчетчика. Однако УК делает начисления по нормативу в связи с окончанием поверки водосчетчика. Фактического расхода воды не было. Правомочны ли действия УК Прораб? Калашников Е Ю 8 916 839 13 70
Я проживаю в ч.доме у меня хвс центральное в доме находится только один кран на кухне а начисления производипись и за туалет и за ванну. Должна ук сделать перерасчет за хвс. спасибо.
Читайте также:
