51 статья градостроительного кодекса

У меня вот такой вопрос. Прочитал 51 статью градостроительного кодекса и не нашел там ответа на свой вопрос. Могу ли я получить разрешение на строительство за другого человека (собственника участка) если я собственником не являюсь?

Индивидуальный жилой дом, в собственности. Требуется построить крыльцо (новый выход из дома) на новом месте. Старое снести. Цель - увеличение жилой площади, так как старое крыльцо выходит из веранды, которая после переноса крыльца станет жилой комнатой. Нужны ли какие-нибудь разрешительные документы? Возможно-ли в моем случае применить ст.51 п.17 пп.4 градостроительного кодекса?

Добрый день, подскажите пожалуйста как правильно сослаться на статью 51 градостраительного кодекса на какой пункт администрация план застройки гаражей не подписала а люди начали строить гараж с разрешения председателя ГСК если они построят гараж то он нам будет мешать мы против гараж у нас в собственности а на землю в ГСК оплатили о переводе получили расписку, ещё не готовы. Я Вам раннее писала, помогите пожалуйста составить жалобу на председателя ГСК. спасибо.

Нужно ли нотариальное удостоверение согласия дольщиков по земельному участку на строительство жилого дома для получения разрешения на строительство ст.51.1 п.4 Градостоительного кодекса?

Являюсь арендатором земельного участка для индивидуального жилищного строительства, необходимо ли обязательно прилагать к заявлению о выдаче разрешения на строительство жилого дома градостроительный план или администрация, выдающая это разрешение, сама запрашивает градплан на основании ч.9.1 ст.51 Градостроительного кодекса РФ? Какие документы от меня обязательны в отдел архитертуры для получения градостроительного плана?

Микробизнес в Гараже ст 209 ГК РФ отказ в изменении ВРИЗУ

Здравствуйте Уважаемые Специалисты, Эксперты, Экологи, Юристы. Проблема следующая; являюсь ИП (официально зарегистрированным). С основным видом деятельности "Прочие услуги по обслуживанию автотранспортных средств"-по ОКВЭД 50.20.3 по ОКУН 017600, а конкретнее занимаюсь тонированием

Верховный суд защитил права тех, кто решил строить дом на своей земле

Судебная коллегия по административным делам Верховного суда РФ сделала важные разъяснения, которые касаются тех, кто начал строиться на своей земле и столкнулся с проблемами. В преддверии весны и начала сезона загородного строительства подобные разъяснения могут оказаться полезны

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Как и где получить разрешение на строительство/реконструкцию ИЖС, садового, дачного дома

3 августа 2018 года вступила в законную силу ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ «Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома». В соответствии с нормами действующего законодательства РФ оформление разрешения

Можно ли купить долю в недвижимости, за счет средств материнского капитала?

Многочисленные вопросы граждан, по данному вопросу, постоянно задаются на сайте. В большинстве регионов нашей страны, сумма материнского капитала не позволяет семьям с детьми приобрести полноценное жилое помещение, без привлечения дополнительных средств. Поэтому для большинства, единственным

И снова об упрощенном порядке оформления садовых и жилых домов

Что говорит законВ настоящий момент до 1 марта 2021 года каждый садовод, построив садовый или жилой дом на садовом земельном участке, в порядке части 12 статьи 70 федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" только на основании технического

Коротко о маткапитале в вопросах и ответах

В этой статье мы ответим на часто задаваемые вопросы о том, как распорядиться материнским капиталом: на что и когда его можно потратить, а на что нельзя, как правильно продавать недвижимость, приобретенную с помощью маткапитала. Какова сумма маткапитала в 2022 году? С 1 февраля 2022

Что такое дачная амнистия и как ей воспользоваться

Источник: https://www.klerk.ru/buh/articles/508393/ Многие граждане длительное время владеют земельными участками или другими объектами недвижимости без зарегистрированного права собственности. Дачная амнистия, срок которой продлен до 2026 года, позволяет быстро зарегистрировать права

В ст 51.1 Градостроительного кодекса сказано "В уведомлении о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке должны содержаться[b] все основания[/b] направления застройщику такого уведомления".

Мне уже был вынесен отказ с указанием одной единственной причины - отсутствие согласование с Росавиацией. Если это согласование я представлю, повторно отказать по другой причине они права уже не имеют?

Что надо проверить перед покупкой земельного участка?

Статьей 37 ЗК РФ установлено обязательное требование к продаваемым земельным участкам о кадастровом учете. Т.е. у каждого участка должны быть установлены все границы (т.е. проведено межевание) и присвоен кадастровый номер. Данное требование действует с 2019 г. Проверка границ участка

О признании самовольной постройкой реконструкцию части жилого дома. В иске отказано.

Дело № 2-6 (2016) копия: РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 января 2016 года г. Пермь. Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Безматерных О.В., при секретаре ФИО 5, истца ФИО 2, представителя истца на основании доверенности ФИО 8, ответчика

Как мне удалось остановить разрушителей (продолжение) и как не надо писать исковое

Продолжение этойстатьи. Сейчас я покажу несостоятельность исковых требований разрушителей. Это истец и его представитель, желавшие разрушить дом моего доверителя. Этот документ, приобщённый к делу, я назвал рецензией на иск. Предупреждаю, что читать придётся много. Для себя нужно

Проблемы самовольного строительства в г. Барнауле и пути их решения

Проблемы, связанные с самовольным строительством без прикрас можно назвать одними из самых старых в частном праве, однако на сегодняшний день они не только не утратили свою актуальность, а приумножили ее. Многие регионы испытывают трудности из-за большого количества самостроев, и

Как в калмыцкой столице «кошмарили бизнес»

Здравствуйте, уважаемые подписчики, коллеги и пользователи. Сегодняшняя публикация создана по следам одного дела с моим участием. Ситуация характерна, практически, для всей России. Но, поскольку мне пришлось отстаивать права доверителя именно в Калмыкии, то и речь об этом регионе.

Строительство и регистрация права на жилые и садовые дома с 4 августа 2018 года

Законодатель за последние несколько месяцев, выпуская все новые и новые законы и поправки к ним, сумел запутать не только граждан нашей страны, но и некоторых представителей профессиональных сообществ. Читаешь тематические статьи и комментарии граждан и понимаешь, что вопросов появляется

Что делать если дом сгорел? Вопросы и ответы Часть 1

Бывают ситуации, когда люди в одночасье лишаются крыши над головой вследствие пожара. Я собрала все вопросы на данную тематику с ответами. 1. «У меня сгорел дом, а налог на него все равно приходит. Что делать в таком случае?". Налогообложение несуществующего уже объекта недвижимости

Возможно ли углубление подвала в многоквартирном доме

В современный период во многих многоквартирных домах некоторые нежилые помещения принадлежат (иногда – просто используются) коммерческим организациям. Нередки случаи, когда такая организация стремится приспособить такие помещения под свои нужды. В статье речь идет о случаях, когда

Самовольная реконструкция! Имеет ли право данный объект на существование?!

Довольно распространенная ситуация: у вас домовладение и вы решили его неким образом облагородить (добавить кирпичную кладку, из чердака сделать мансарду и т.п.). О последствиях обычно не задумываемся, действуем по принципу "это мое, что хочу, то и делаю". Однако такая позиция довольно

Еще раз задам вопрос. Все оконные компании устанавливают балконы с расширением в три стороны на 30 см, при этом не требуя никакого разрешения. Я установила такой балкон. Соседка снизу написала на меня заявление в жилищную комиссию, о том, что я без разрешения жильцов установила себе такой балкон и теперь ей стало мало света. Сказала, что подаст в суд, чтобы я балкон убрала и сделала как было. Подпадает ли мое строительство под ст. 51 п.17 Градостроительного Кодекса, где написано, что этот вид работ не требует разрешения? Я не заняла землю. Балкон находится в воздухе, в тех. паспорте на квартиру его тоже нет. Как мне избежать суда и конфликта с соседкой? Ответ прошу прислать на эл. адрес:

o-volkova@bk.ru

ВС РФ защитил жильцов МКД от соседа, который, расширяя свою квартиру, прихватил и часть шахты лифта

14 марта 2019 Перепланировка квартиры, после которой в нее "попадает" общедомовая собственность в виде лифта на последнем и технических этажах дома, возможна только после получения согласия от 100% собственников помещений в МКД. А объединение в одну квартиру двух – с разных этажей

В г.Зеленоградск Калининградской области, через "Мои документы" получаю разрешение на строительство индивидуального жилого дома на участке ИЖС. На СПОЗУ кроме жилого дома указан ещё один - не жилой. В примечании указано, что оба дома проектируемые.

Администрация Зеленоградска ответила, что "Предоставленная СПОЗУ не может быть принята к рассмотрению" и "предложила исправить СПОЗУ в соответствии с Постановление Правительства №87 от 16.02.2008 г (раздел 2) и внести технико-экономические показатели проектируемого индивидуального ЖИЛОГО дома.

На сколько правомерен ответ администрации? Или дело в наличии второго, не жилого здания на СПОЗУ? Но в таком случае почему речь в их письме идёт именно о жилом доме? О п.9 ст.51 Градостроительного кодекса осведомлён.

Оплату зачислю завтра (19 марта) в 12.00 по Калининграду.

Истек срок принятия наследства, застройка самовольна, право собственности не зарегистрировано

Наследование - это переход имущества, а также прав и связанных с ними обязанностей умершего лица (наследодателя) к иным лицам (наследникам). Для приобретения наследства необходимо его принять. Для этого по месту открытия наследства нотариусу подается заявление наследника о принятии

Письмо Путину. О введении в Закон понятие-Часть Жилого дома ИЖС.Учет и Регистрация

Владимир Владимирович! Прошу ПОМОЩИ! Пожалуйста ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! В настоящее время Законодательная Норма (Выдел жилого дома ИЖС то есть разделение его на Части) стала ВНЕ Закона. Существует Проблема в учете-регистрации-применении выделенного в натуре жилого дома на праве личной

Мною было подано заявление на выдачу разрешения на строительство блокированного жилого дома с приложением всех документов обозначенных в ст 51 п.7 Градостроительного Кодекса, однако Администрация выносит отказ в выдаче Разрешения мотивируя тем что мною не представлен проект расчета энергоэффективности хотя в регламенте оказания муниципальной услуги и в Градостроительном Кодексе данный проект не указан как обязательный к предоставлению при подаче заявления на выдачу разрешени на строительство. Правомочны ли действия Администрации?

Как согласовать возведение пристройки к многоквартирному дому?

Добрый день. Меня зовут Дмитрий Фоменко, в этой статье я расскажу, как согласовать пристройку к многоквартирному дому. Возведение пристройки к многоквартирному дому является реконструкцией объекта капитального строительства и представляет собой изменение параметров здания или его

Как разделить дом на квартиры

На территории любого региона Российской Федерации немало жилых домов, которые находятся в общей долевой собственности нескольких семей. Доли в таких домах обособленны и имеют собственные коммуникации. Правообладатели таких долей, как правило, стремятся выделиться в самостоятельный

О дачных участках и садовых домах

Коротко: Правовые положения В документе - «для дачного хозяйства», нужно ли менять? Садовый и жилой дом Строительство жилого дома или садового дома Правовые положения Ранее Федеральным законом № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» от

Золотые ступеньки, или Дело о переломе на входе в магазин

Каждый из нас ходит по магазинам, кто-то реже, кто-то чаще, кто-то любит это дело и почитает это за искусство, а кто-то терпеть не может. Но всех объединяет то, что без магазинов прожить невозможно. Магазин, в который мы идём, по логике вещей, должен прилагать все усилия, чтобы мы

Случаи, когда разрешение на строительство не требуется

Краткое содержание: 1. Случаи, когда разрешение на строительство не требуется Согласно ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае: -строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном

Сгорел дом в долевой собственности. Вопросы и ответы. Ч. 2.

1. Моя мама является собственницей половины в двухквартирном доме. Собственность долевая. Во второй половине 3 дольщика. 22.10.19 г. произошел пожар, в результате которого часть дома соседей сгорела полностью. У мамы крыша. Крышу мы восстановили. Стена, являющаяся перегородкой между

Росреестр выпустил важное разъяснение: на каких участках можно строить баню

В нашей стране издревле была широко распространена банная культура, которая не только сохраняется в наши дни, но и продолжает вовлекать в свои ряды многочисленных сторонников свежего веника и легкого пара. По этой причине у многих россиян возникают вопросы относительно возможности

Я являюсь долевым собственником частного владения. Наш дом постройки 1959 года стоит на столбиковом фундаменте. Мои соседи хотят под своей половиной вскрыть полы и залить пространство под полом цементом (т.е. изменить фундамент). По Градостроительному кодексу ст 51 п 7 они обязаны при реконструкции строения или кап. строительстве подавать заявку в местные органы на подобные действия и получить согласие всех правособственников. У меня вопрос - являются ли подпадают ли такие манипуляции с фундаментом под понятия реконструкции или кап. строительстваю.

Как легализовать самострой?

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, на каких основаниях можно легализовать самовольную постройку в судебном порядке, какие документы нужно подавать с иском и какие процессуальные особенности учесть. Законами РФ предусмотрена внесудебная процедура легализации самовольных построек,

Новые законопроекты в Государственной Думе.

Добрый день уважаемые читатели. Ещё одна рабочая неделя и обзор законодательных инициатив в Государственной Думе. Рекордный вал инициатив, внесённых в Государственную Думу - 49! На первом месте конечно сенаторы и депутаты - у них 23 инициативы. Но и Правительство не отстаёт - они

Что ждет строительный рынок? Выгодно ли сегодня приобретать новостройку?

Вступили в законную силу давно ожидаемые властями поправки в ФЗ РФ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ. Согласно изменениям, застройщики

Суд вынес решение снести самозастрой литер И,который состоит из гаража и сарая на основании, того, что нашим соседям они мешают мало света, высота их не устраивает, пожароопасность нарушена. .У соседей дом сам стоит на расстоянии 2,56 м,да еще балкон на 1 м выступает от дома. Все это судья во внимание не приняла.

Не понятно, какой это самозастрой, если все документы есть.

Но согласно 1)п,1 ч.17 ст,51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство на земельном участке не требуется, т.к. земля находится в собственности; 2)по СНиП 2.07.01-89 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений хозпостройки размещаются от границы участка на расстоянии не менее 1 м (у нас 1,04 м);3) Высота гаража, сарая - 3,8 м;4) Гараж и сарай зарегистрированы в юстиции 28.11.2014 г. Что делать дальше подскажите.

О каких наказаниях могут не знать владельцы участков: новые штрафы за теплицы на дачах

Владение собственным земельным участком не означает, что на нем можно делать все, что пожелается. Появились новые штрафы за теплицы на дачах, если их постройка не вписывается в допустимые нормы. Информация о том, что можно и нельзя делать дачникам, поможет избежать неприятностей и

На сколько в 2022 году подорожает капремонт, а также на кого перейдут долги и кому вернут взносы

С того момента, как были введены взносы на капитальный ремонт, уже неоднократно изменялись правила их начисления и уплаты. В связи с этим у людей возникает всё больше и больше вопросов, в том числе и в комментариях под статьями, посвящёнными теме капремонта, вижу большую активность

Без суда и следствия. Как узаконить дом в административном порядке

Предположим, что вы владеете земельным участком с видом разрешенного использования под строительство индивидуального жилого дома. Вполне естественно ваше желание построить на нем дом. Но вот возникает вопрос, и не только строительный: как правильно оформить жилой дом на бумаге, чтобы

Разрешение на строительство больше не нужно. Плохо это или хорошо?

Пока Росреестр лихорадит и по всей России приостановлен прием документов на государственную регистрацию из-за проблем с новой программой, мы рассмотрим изменения в Градостроительном кодексе. Вся страна замерла в ожидании. Управления архитектуры и градостроительства во всех муниципальных

Подал в администрацию города заявление о присвоений почтового адреса жилому дому, прислали отказ так-как земельные участки с видом разрешенного использования-под дачное строительство предоставляются для целей ведения дачного хозяйства имеют ограничения использования и не допускают возведения объектов капитального строительства. В соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешений на строительство в данном случае не требуется.

Земельный участок в собственности, находится в деревни, пришел отказ в разрешении на строительство, по следующим основаниям: в соответствии с частью 3 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ не допускается выдача разрешений на строительство/реконструкцию при отсутствии правил землепользования и застройки. Законно ли это? В Сельсовете также открыто говорят что разрешения вам не видать, хамоватые женщины причины толком не называют, ссылаются на отсутствие какой то помощи от государства.

Нужно ли разрешение на строительство гаража на арендуемой земле, предназначенной для ведения ЛПХ с последующим строительством дома? Прочитала ст 51 пункт 17 градостроительного кодекса РФ и в сомнениях, а в рег палате разрешение на строительство просят.

Как получить разрешение на строительство дома на своем участке в 2018 году — пошаговая инструкция

Став обладателем земельного участка, многие хотят приступить к строительству жилого дома на нем. Для того чтобы начать строительство на земельном участке, оформленном в собственность или в аренду, до недавнего времени необходимо было вначале получить разрешение на строительство. Однако

Два новых штрафа теперь грозят за парковку во дворе

Современные реалии таковы, что парковка автомобилей во дворах многоэтажек неизменно служит причиной конфликтов между соседями Безусловно, своя правда есть у каждой стороны: жильцы нижних этажей вовсе не обязаны ежедневно дышать выхлопными газами, но и владельцы автомобилей имеют право

Правила содержание птиц (для личных подворий нормативная документация отсутствует.)

Правила содержание птиц Justitia regnorum fundamentum Правосудие – основа государства. Введение В дореволюционной России животноводство и зерновое хозяйство являлись преобладающими отраслями сельского хозяйства. Помещики и зажиточные крестьяне, составлявшие свыше 70 % населения страны,

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение