Моя дочь имеет собственность 1/2 доли 1-ком. кв.Бывший муж не пускает ее в квартиру. Год назад состоялся суд. По решению суда он обязан предоставить ключ, но до сих пор он скрывается от судебных приставов. Они тоже особо не усердствуют, т.к. его 4-я жена работает в этой системе. Как его заставить оплатить все расходы по содержанию жилья? Фактически этой квартирой пользуется он один. Долю я также не могу продать, т.к. не могу показать квартиру покупателям. Действенной мерой для него будет судебное решение, в котором его заставят оплатить все расходы по содержанию жилья.
Ответить
Необходимо предъявить иск об устранении препятствий в пользовании квартирой и о вселении ( Устранить препятствия, чинимые ________________________в пользовании __________________ 1/2 долей квартиры по адресу:__________________.
Вселить __________________ в принадлежащую на праве общей долевой собственности квартиру по адресу:_________________).
Вопрос: По содержанию какого жилья??? если Ваша дочь вынуждена снимать квартиру, то можно взыскать материальный ущерб..
Мы с мужем в браке приобрели квртиру по ипотеке. Лично моих средств в ней 800 тыс. руб.сейчас мы хотим развезтись. Квартира оформлена на двоих. Главный заемщик муж. я официально не работаю. Квартиру хотим оставить мне. как вы думаете что нам сделать чтоб на муже не висел кредит и как оформить нот согл что квартира после развода моя.
Ответить
обратитесь к нотариусу, он все Вам объяснит. Чтобы на муже кредит не висел, необходимо сделать нотариально (рекомендую) удостоверенное соглашение о разделе нажитого имущества между супругами в период брака, в соответствии с условиями которого, вы станете единоличным собственником.) Пойдете в юстицию, его уберут из реестра собственников ( на основании соглашения), вас зарегистрируют как единоличного собственника. Затем обратитесь в банк и переоформите кредитный договор и договор о залоге. Все.
Единственная Ваша проблема - отсутствие официального заработка, пойдет ли Ваш банк на риск... ну в крайнем случае, после оформления нотариального соглашение, не будете пока переоформлять документы))) Но все зависит от условий кредитного договора и договора об ипотеке....
Вопрос такой: все соседи в комунальной квартире являются собственниками своих комнат. Мы живём в своей комнате постоянно, а соседка не проживает и не прописана. Она хочет сдавать посторонним людям свою комнату. Можем ли мы, как соседи запретить ей сдачу внаём её комнаты? Спасибо!
Ответить
В магазине (Ультра) мной был взят телефон в кредит. Сделан первый взнос и остальное у банка (ХКФ Банк). Через 4 месяца телефон был отдан в магазин для отправки на экспертизу. Сервис центр прислал подтверждение о том, что телефон имеет заводской брак и я могу забрать свои деньги. Был составлен акт о возврате. Взамен на чек вернули первый взнос и сказали что отправят уведомление о расторжении кредитного договора, после чего банк делает перерасчет и закрывает кредит - то-есть возвращает деньги за 4 оплаченных месяца за исключением процентов и комиссий и остальное естественно платить не нужно. Приехал в банк, где мне сказали что никакого уведомления им не приходило и приходить не должно и вообще я должен оплатить весь кредит до конца, взять в МАГАЗИНЕ справку о том что кредит полностью оплачен и с этой справкой банк вернет стоимость товара. Помогите пожалуйста прояснить ситуацию.
Ответить
Скажите пожалуйста, когда в банке заключается договор на ипотечное кредитование, какие документы выдаются на руки плательщику, кроме самого договора?
Ответить
После регистрации в УФРС на руках у Вас остается: кредитный договор,
договор об ипотеке, договор купли-продажи, свидетельсво о государтсвенной регистрации права (в нем будет проставлено обременение), график платежей. Если Вы страховали имущество, то договор страхования, Сертификат страхования.
Сторонами заключен предварительный договор об аренде недвижимости. Обеспечение обязательств по предварительному договору является выплата арендодателю задатка в конкретные сроки с момента заключения договора. Срок истек, теперь Арендатор отказывается от выплаты задатка и заключения договора аренды. На сколько перспективно истребование через суд выплаты задатка? Меняет ли дело тот факт, что Арендатор направил отказ от выплаты задатка и заключения основного договора до истечения срока на выплату задатка? Спасибо за ответы.
Ответить
Уважаемый Сергей! Согласно ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях предусмотренных предварительным договором.
Функция предварительного договора состоит в планировании деятельности его участников, которая направлена на заключение основного договора.
В соответствии с п.6 ст. 429 ГК РФ обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
Таким образом, конкретно в Вашем случае, при условии что срок заключения основного договора истек, все обязательства по предвартельному договору прекращены. Что же касается задатка, невыплаченного Вам... то, по существующей судебной практике, задатки, полученные в обеспечение заключения в будущем основного договора, признаются авансом и подлежат возврату.
Ув. Антонина Васильевна! хочу уточнить - я Арендодатель, деньги обязался мне перечислить Арендатор в качестве задатка в обеспечение исполнения заключенного между нами предварительного договора, но задаток не перечислил и основной договор заключать отказывается. Реально ли мне взыскать с контрагента сумму задатка?