Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru
Нас уже5 716 093
Вопрос юристу...
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону. Юрист Вам поможет!
8 (800) 505-92-65
Задать вопрос юристу
8 800 505 92 65
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
1
Народное информационное агентство новостей (НИАН)
Народное информационное агентство новостей (НИАН)
тел.: 7(812)336-92-66
Публикаций: 24466, Комментариев: 148198, НаписатьВ друзья

Какие документы и сделки надо заверять у нотариуса?

, комментарии: 115, просмотры: 42702
4,5
5 24
4 1
3 0
2 0
1 3

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, какие функции выполняет нотариат, какие сделки подлежат обязательному нотариальному заверению, какую ответственность несет нотариус.

Что такое нотариат?

Нотариат является профессиональным объединением, выполняющим функции правового миротворчества и предупредительного правосудия, что выражается в совершении различных нотариальных действий. Самым распространенным из них является нотариальное удостоверение сделок в соответствии с ГК РФ, Основами законодательства РФ о нотариате и подзаконными актами. Целью данного действия является обеспечение соблюдения законных прав и интересов сторон сделки путем выявления их действительной воли и проверки соответствия этой воли волеизъявлению. При этом нотариус должен руководствоваться исключительно законодательством РФ, нормами международного права, профессиональной этики и не затруднять совершение сделки.

Когда нотариальное удостоверение сделок обязательно?

Согласно положениям ГК РФ, обязательного нотариального удостоверения требуют:

  • доверенности на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами (ст. 185.1 ГК РФ);
  • доверенности, выдаваемые в порядке передоверия (ст. 187 ГК);
  • безотзывные доверенности (ст. 188.1 ГК РФ);
  • договоры о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен (ст. 339 ГК);
  • уступки требования, основанного на сделке, совершенной в нотариальной форме (ч. 1 ст. 389 ГК);
  • договора ренты (ст. 584 ГК);
  • согласия супруга на отчуждение недвижимого имущества, являющегося общей собственностью (ст. 35 СК);
  • завещания (ст. 1124 ГК).

Федеральным законом от 29 декабря 2015 года N 391-ФЗ также предусмотрено нотариальное удостоверение для сделок:

  • по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу;
  • по продаже земельной доли;
  • связанных с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки;
  • по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;
  • при заключении соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака.

6 причин обратиться к адвокату по разводам

Чем может помочь юрист?

Определит, какое нарушение было допущено нотариусом, в том числе наличие правового и фактического основания для ответственности нотариуса. Подготовит исковое заявление в суд при наличии спора в вопросе возмещения ущерба. Будет представлять интересы истца в суде.

Нотариальная форма стала обязательной также и для уведомления об отчуждении доли в уставном капитале ООО и заявления участника общества о выходе из общества.

Кроме того, обязательность нотариального удостоверения может быть определена соглашением сторон. В том случае, когда необходима дальнейшая государственная регистрация сделки, такой подход позволит осуществить ее по заявлению только одной стороны (ст. 16 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним») и исключить риск уклонения другой стороны от регистрации, обязать к участию в которой может только судебное решение. Оплата за совершение нотариальных действий производится в соответствии с установленными тарифами, информация о которых содержат Основы законодательства РФ о нотариате. Федеральным законом от 29 декабря 2015 года N 391-ФЗ установлены новые значения для удостоверения сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества супругу, родителям, детям, внукам в зависимости от суммы сделки:

  • на сумму до 10 000 000 рублей включительно - 3 000 рублей плюс 0,2 процента оценки недвижимого имущества (суммы сделки);
  • свыше 10 000 000 рублей - 23 000 рублей плюс 0,1 процента суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 50 000 рублей.

Согласно ст.165 ГК РФ последствием несоблюдения обязательной нотариальной формы сделки является ее недействительность.

Как правильно составить завещание на имущество?

Какую ответственность может понести нотариус?

Деятельность нотариусов контролируется Нотариальными палатами субъектов РФ. Любое неправомерное нотариальное действие, а также отказ в совершении нотариального действия могут быть обжалованы в суде, решением которого нарушивший закон нотариус может быть лишен права занятия нотариальной деятельностью, а также понести имущественную ответственность за профессиональные ошибки.

Согласно ст. 17 Основ законодательства РФ о нотариате, нотариус ответственен за вред, причиненный по его вине имуществу гражданина или юридического лица, а также за реальный ущерб, возникший вследствие неправомерного отказа в совершении нотариального действия или разглашения сведений о совершенных нотариальных действиях. Предусмотрена многоступенчатая система возмещения вреда: при недостаточности страхового возмещения по договору страхования гражданской ответственности нотариуса вред возмещается по договору коллективного страхования гражданской ответственности нотариуса, далее - за счет личного имущества нотариуса, далее — за счет средств компенсационного фонда Федеральной нотариальной палаты. За нарушения, предусмотренные Кодексом профессиональной этики, нотариус привлекается к дисциплинарной ответственности.

ОБСУДИТЬ (116)

Доверяете ли вы нотариусам?

Юристы, уже прокомментировавшие материал:

Тихонов Борис ЛеонтьевичЛигостаева Антонина ВасильевнаКривонос Ольга СергеевнаБослак Лариса АлександровнаНекрасов Вадим ЮрьевичКурилова Марина АлексеевнаМингазов Юрий СаитгареевичБаранникова Татьяна НиколаевнаФедоровская Наталья РуслановнаВарнавин Дмитрий НиколаевичСакунова Юлия Александровна

Обсуждение:

Прокомментировать материал
2

● Нет на сайте

Отзывов: 4 344

Ответов: 11 970

Тихонов Борис Леонтьевич

тел.: 7(913)4872055

Россия, г. Новосибирск

15.01.2016, 17:59

Вопрос поставлен не корректно. Крайне. Дело ведь не в доверии или недоверии нотариусу и институту нотариата в целом. Есть закон, подлежащий неукоснительному исполнению. На этом, собственно, можно поставить точку.

Если вопрос формулировать так, как это сделано в данной теме, то можно по аналогии задаться и такими вопросами, как "доверяете ли вы полиции, прокуратуре, суду, продавцу в магазине, водителю маршрутного такси, машинисту электровоза и ОАО "РЖД" в целом", и т.д., и т.п.

Юдаев Антон Юрьевич
Главный редактор НИАН В друзья
Россия, г. Санкт-Петербург

15.01.2016, 18:09

Если по аналогии, то факт существования полиции не лишает граждан права задаваться вопросом — доверять этому институту или нет. От доверия многое зависит, в том числе пойдут люди к нотариусу, когда это по закону является правом, а не обязанностью.

Наталья
Россия, г. Омск

15.01.2016, 20:19

Вопрос поставлен корректно, если мы приходим выписывать доверенность на регистрационные действия, по договору дарения доли, супруге, к нотариусу, а нотариус мне утверждает, что она и так имеет долю, основываясь не на дату получения собственности(зарегистрированную в росреестре) а на дачу выдачи дубликата, в связи с утратой, как мы можем доверять безграмотному нотариусу?

Виктор Королев
Россия, г. Вяземский

16.01.2016, 02:01

У нас никто, никому не доверяет и точка.

Александр Иванович
Россия, г. Дмитров

16.01.2016, 18:06

Честно говоря, я государству не доверяю, а отсюда и недоверие ко всем его институтам.

Ирина Львовна
Россия, г. Казань

16.01.2016, 19:07

согласна полностью с комментарием

Надежда
Россия, г. Иваново

18.01.2016, 08:16

Ответьте пожалуйста на вопрос : почему, когда вокруг столько умных людей, один умнее другого, а в стране бардак - дикая инфляция, продукты выращивать не умеют, тем более хранить, бензин во всем мире дешевеет, а у нас дорожает, умные-то люди могут что-то сделать, а не только просто поговорить ?

Владимир
Россия, г. Москва

18.01.2016, 08:28

Надежда

Пишет 18.01.2016 в 08:16
Ответьте пожалуйста на вопрос : почему

Потому что разум бессилен перед законами природы.

Людмила Григорьевна
Россия, г. Сочи

20.01.2016, 12:28

"Потому что разум бессилен перед законами природы." шикарный ответ

Иван Иванович
Россия, г. Санкт-Петербург

20.01.2016, 14:45

Согласен на 146%, поскольку спорить с юристом все равно, что купать свинью в грязи - от этого они только получают удовольствие.

Владимир
Россия, г. Рубцовск

25.01.2016, 12:20

Да потому что,на бензине держится вся экономика нашей страны.Больше у нас ничего нет.всё разрушили,и фабрики,и заводы и т.д, а в целом всю индустриализацию страны.Нефть во сколько раз упала в цене а стоимость бензина скачет и большую часть в большую сторону.Вот и подумай если понизить цену на бензин,- где будет наша РОССИЯ.

Бриллиант
Россия, г. Казань

13.08.2016, 15:20

Ворую потому , что в России. Им всё мало !..........В карман к себе положить по-больше .. Не будет в этой России никогда порядка .....((((

Алексей николаевич.
Россия, г. Санкт-Петербург

13.08.2016, 16:22

недвижимость в долларах подшевела и некоторые иномарки))

Алексей
Россия, г. Клин

13.08.2016, 20:05

Александр Иванович

Пишет 16.01.2016 в 18:06
я государству не доверяю

Грустно тогда жить.

Проверять надо, требовать исполнения закона

Алексей
Россия, г. Клин

13.08.2016, 20:09

Надежда

Пишет 18.01.2016 в 08:16
почему, когда вокруг столько умных людей, один умнее другого, а в стране бардак

Идет постепенное исправление того, к чему привыкли за долгие годы бардака. Всё будет хорошо. Надо быть оптимисткой.

Алексей
Россия, г. Клин

13.08.2016, 20:12

Юдаев Антон Юрьевич

Пишет 15.01.2016 в 18:09
пойдут люди к нотариусу,

Теперь пойдут, когда последние лазейки прикроют.

Начали с долевых сделок...Потом и одиночные стороны договора будут подтянуты обязаловкой.

Сообщение удалено 3
4

● Нет на сайте

Отзывов: 12 276

Ответов: 36 839

Сакунова Юлия Александровна

тел.: 7(495)6721531 8(495)6721531, 89031106208, 89652185280

Россия, г. Москва

15.01.2016, 18:18

Будучи в недавнем прошлом работником нотариата со стажем более 5-ти лет, категорически заявляю: не доверяю некоторым нотариусам Москвы.

Наталья
Россия, г. Омск

15.01.2016, 20:21

Согласна на 100%

Бослак Лариса Александровна
Россия, г. Севастополь
тел.: 7(978)7440445

Отзывов: 2 596

Ответов: 7 250

16.01.2016, 15:59

Сакунова Юлия Александровна

Пишет 15.01.2016 в 18:18
некоторым нотариусам Москвы.

Юлия Александровна, Вы не одиноки в своем недоверии, у нас в Севастополе тоже есть такие.. еще какие, умудряются заверять завещание в больнице, в присутствии будущих наследников, несмотря на то, что наследодатель находится в ступорозном сстоянии

Кривонос Ольга Сергеевна
Россия, г. Санкт-Петербург
тел.: +7(812)936-00-74

Отзывов: 837

Ответов: 2 625

16.01.2016, 16:03

Бослак Лариса Александровна

Пишет 16.01.2016 в 15:59
умудряются заверять завещание в больнице, в присутствии будущих наследников, несмотря на то, что наследодатель находится в ступорозном сстоянии

+ 1 Видела завещание на квартиру, составленное в реанимационном отделении...

Сакунова Юлия Александровна
Россия, г. Москва
тел.: 7(495)6721531 8(495)6721531, 89031106208, 89652185280

Отзывов: 12 276

Ответов: 36 839

17.01.2016, 16:22

К сожалению, я видела завещания, вообще не подписанные наследодателем. А также доверенности - не подписанные доверителем, и доверенности на распоряжение имуществом с правом продажи, получения денег. Доверитель ( такой чудак) узнал о доверенностях только после вселения новых собственников в принадлежавшее ему когда-то имущество. Справедливости ради должна сказать, что есть хорошие нотариусы, не задирающие высоко цены, соблюдающие закон.

Бослак Лариса Александровна
Россия, г. Севастополь
тел.: 7(978)7440445

Отзывов: 2 596

Ответов: 7 250

17.01.2016, 18:08

Сакунова Юлия Александровна

Пишет 17.01.2016 в 16:22
Справедливости ради должна сказать, что есть хорошие нотариусы, не задирающие высоко цены, соблюдающие закон.

И тут я солидарна с Вами, рядом с моим офисом три нотариуса, НИ ОДНОГО РАЗА, что при Украине, что сейчас при РФ не было не только проблем,но конфликта с клиентами, все объяснят,расскажут и при необходимости направят к адвокату на консультацию..

Владимир
Россия, г. Москва

21.01.2016, 19:59

Никогда не будет лишним ознакомиться с опытом других и добавить свой

https://www.google.ru/search?q=отзывы+о+нотариусах

Алексей николаевич.
Россия, г. Санкт-Петербург

13.08.2016, 16:24

А кто как не карманные нотариусы регистрирует разные криминальные сделки с недвижимостью и т.п.?

Сакунова Юлия Александровна
Россия, г. Москва
тел.: 7(495)6721531 8(495)6721531, 89031106208, 89652185280

Отзывов: 12 276

Ответов: 36 839

13.08.2016, 18:02

Регистраторы Росреестра - точно такие же прикормленные дяди или тети. Они и регистрируют.

Сообщение удалено 5
Сообщение удалено 6
7

● Нет на сайте

Любовь

Россия, г. Анапа

15.01.2016, 19:15

умерла моя тетя, наследников НА ЕЕ КВАРТИРУ никаких нет, кроме меня- племянницы, но установить родство с тетей не предоставляется возможным.Вопрос: справка из паспортного отдела о том, что я и моя дочь там были прописаны какой-то период времени в качестве племянницы может являться подтверждением родства?

Сакунова Юлия Александровна
Россия, г. Москва
тел.: 7(495)6721531 8(495)6721531, 89031106208, 89652185280

Отзывов: 12 276

Ответов: 36 839

15.01.2016, 20:58

да, может в числе иных доказательств

Курилова Марина Алексеевна
Россия, г. Курск
тел.: 89065725504

Отзывов: 4 674

Ответов: 14 126

18.01.2016, 17:52

Может являться, и это хорошее доказательство, если еще представите лицевой счет - , где указано. что Вы вселены, как племянница. Но это доказательство только для установления родства в судебном порядке. А для нотариуса не годится, т.к. нотариусу нужны только свидетельства о рождении- правоустанавливающие документы.

Мария
Россия, г. Новосибирск

13.02.2016, 16:18

К нотариусу только свидетельства о рождении-ваше, вашей мамы,вашей тети

Сообщение удалено 8
9

● Нет на сайте

Sergey

Россия, г. Курган

15.01.2016, 20:40

Нотариусы вообще по некоторым сделкам должны возвращать деньги!

Татьяна
Россия, г. Славянск-на-Кубани

15.01.2016, 23:48

по каким таким сделкам возвращаются деньги?

10

● Нет на сайте

Татьяна

Россия, г. Москва

15.01.2016, 20:52

Должны, но не возвращают!

11

● Нет на сайте

Мария

Россия, г. Клинцы

15.01.2016, 20:54

Цитата:
Оплата за совершение нотариальных действий производится в соответствии с установленными тарифами
Плевать нотариусы хотели на тарифы - по сути, устанавливают какие сами захотят: официальный размер тарифа + сумма олаты тех. работ в несколько раз больше.

Вячеслав Владимирович
Россия, г. Москва

15.01.2016, 21:52

Эти частные аферисты ( просто по другому назвать язык не поворачивается ) немножко по другому обозначают эту львиную долю оплаты своих услуг : не сумма оплаты тех. работ , а оплата услуг правового характера !!!??? А !!! Каково ??? И попробуй не заплати или откажись от предоставления этих услуг . сразу пойдёшь искать " ветра в поле " !!!((( Я конечно просто поражен , как в наше время ( при объявленной войне с коррупцией ) они смогли ПРОЛОББИРОВАТЬ такой , явно коррумпированный , закон . И это всё на волне просто отрицания !!! Института Государственного Нотариата !!! Куда смотрит АМС и Конституционный суд ???!!!(((

Федоровская Наталья Руслановна
Россия, г. Москва
тел.: +7(964)641-3341 (телефоны для записи на платную консультацию)

Отзывов: 8 038

Ответов: 41 584

18.01.2016, 22:37

Вячеслав Владимирович

Пишет 15.01.2016 в 21:52
Института Государственного Нотариата !!!

В стране практически нет государственных нотариусов. Вы о чем?

12

● Нет на сайте

Виктория

Армения, г. Ереван

15.01.2016, 21:32

Здравствуйте! Помогите мне пожалуйста. Я родилась в России в 1990г. Родители являются гражданами Р.Ф.. В 2001 мы приехали в Армению я была в это время несовершеннолетней. В 2010г. посольство Р.Ф.в Армении сделали запрос на наличие гражданства. Ответ пришёл положительный. Мне выдали свидетельство на въезд в Р.Ф.,чтобы по месту рождения получить паспорт. По семейным обстоятельствам я не смогла выехать. В 2015 сделали повторный запрос ответ пришёл отрицательный. Скажите пожалуйста,что я могу сделать.

13

● Нет на сайте

Ирина

Россия, г. Георгиевск

15.01.2016, 21:44

а каком доверии речь? Если есть факт подделки завещания. Нотариальная Палата крайне скромно реагирует на то , что завещание не внесено в электронный реестр завещаний.Зачем принимаются законы, которые можно нарушать даже нотариусам ?

Сакунова Юлия Александровна
Россия, г. Москва
тел.: 7(495)6721531 8(495)6721531, 89031106208, 89652185280

Отзывов: 12 276

Ответов: 36 839

16.01.2016, 12:21

Ирина

Пишет 15.01.2016 в 21:44
Если есть факт подделки завещани

Можнго признать завещание недействительным, если подпись выполнена не завещателем. Но нотариус ответственность не будет нести. Поскольку суд сочтет его не заинтересованным лицом.

Вячеслав Владимирович
Россия, г. Москва

17.01.2016, 12:56

Ирина , я вообще могу заявить большее !!! Такое " понятие " как " черный риелтор " вообще не могло и не может существовать без Сговора с Нотариусами и намного меньшей степени с регистраторами !!!((( Так что этот институт не поощрять ( в наше время ВОПИЮЩЕ ) нужно всякими такими ну О-О-ОЧЕНЬ сладкими пирогами в виде таких вот , с позволения сказать "законов", а ГНОБИТЬ и ГНОБИТЬ ( в смысле ВЫЧИЩАТЬ ) от засилия криминализированного ЧАСТНОГО !!!( а это вообще нонсенс - махровейший частник от имени целого Государства заверяет не пойми какие документы !!!???((( ) нотариата !!! Да они и так обобрали и продолжают обирать население под предлогом , вслушайтесь :" Оказание услуг правового характера " или " технических услуг " О как !!! Да у Частного нотариуса в простом небольшом провинциальном ( тысяч 18-20 населения ) Российском городишке месячный навар составляет , опять вслушайтесь !!! : от 300 000 рублей и бывает и больше !!! И это ЖИРОВАНИЕ на фоне 10 000 рублей заработка населения в них !!!((( В наследство вступить стало просто проблематично , я уж не говорю про всякого рода доверенности и справки !!!))0 А они , этим Частным предпринимателям , такие вот законы подписывают ...(((

14

● Нет на сайте

Ярослав

Россия, г. Санкт-Петербург

15.01.2016, 23:49

> отказ в совершении нотариального действия могут быть обжалованы в суде

Интересно, а как это сделать?

Допустим, нотариус отказывается удостоверить копию страницы с веб-сайта. Он тогда обязан на себя написать нотариальный отказ это заверять? ;)

Федоровская Наталья Руслановна
Россия, г. Москва
тел.: +7(964)641-3341 (телефоны для записи на платную консультацию)

Отзывов: 8 038

Ответов: 41 584

18.01.2016, 22:40

Ярослав

Пишет 15.01.2016 в 23:49
Допустим, нотариус отказывается удостоверить копию страницы с веб-сайта. Он тогда обязан на себя написать нотариальный отказ это заверять?

Нет, не так. Тогда он выносит постановление об отказе в совершении нотариального действия. Никаких страниц из интернета нотариусы не удостоверяют. А заверять, так они (нотариусы) вообще ничего не ЗАВЕРЯЮТ.

Владимир
Россия, г. Москва

19.01.2016, 09:39

Я знаю, я знаю! Это называется процессуальные действия по обеспечению доказательств в Интернете, вот.

https://notariat.ru/publ/zhurnal-notarialnyj-vestnik/archive

Цитата:

Только протокол, подробно описывающий процедуру осмотра, служит в полном смысле доказательством, а распечатки или другие приложения дополняют его смысл.

Нотариусу придётся башлять системному администратору, коли сам ни бельмеса.

15

● Нет на сайте

Галина

Россия, г. Новокузнецк

16.01.2016, 06:04

В наше время надо иметь своего нотариуса, так же как своего адвоката, врача и т.д., и т.п.. Тогда можно доверять, а случайным нет. Нужно время, чтобы возникли династии нотариусов и адвокатов, которые будут передавать своих клиентов по наследству своим детям, тогда можно будет доверять.

16

● Нет на сайте

Наталья

Россия, г. Санкт-Петербург

16.01.2016, 08:44

Замечательно все написано, респект написавшему! Такого грамотного пиара адвокатских услуг нужно еще поискать. Только вот хочу задать вопрос: а среди вас, юристов-адвокатов нет "двоечников"? Или может, у вас есть персональная материальная ответственность за "профуканные" дела, много ли среди ваших коллег хотят сидеть в конторе и часами "ликвидировать правовую безграмотность" за тариф или ходить по вызовам на дом к слепым и глухим "бабушкам"? Нет. Так зачем же вы, пиаря свои услуги, разжигаете недоверие к нотариусам? По крайней мере не этично, коллеги. У нас с вами разное поле деятельности.

Кривонос Ольга Сергеевна
Россия, г. Санкт-Петербург
тел.: +7(812)936-00-74

Отзывов: 837

Ответов: 2 625

16.01.2016, 12:08

Наталья

Пишет 16.01.2016 в 08:44
Так зачем же вы, пиаря свои услуги, разжигаете недоверие к нотариусам? По крайней мере не этично, коллеги.

Наталья, соглашусь с Вами в части прикрепленного опроса про доверие к нотариусу. А что касается самой статьи, то ее раздел об ответственности, напротив свидетельствует в пользу нотариусов, т.к. в нем говорится о наличии предусмотренных законом механизмов защиты от неправомерных действий, то есть о том, что нотариус - не безответственное лицо. И если в общем сравнивать нотариальную деятельность с рынком по оказанию юридических услуг, то нотариусы несомненно выигрывают, хотя бы потому что существует урегулированный доступ к профессии и монополия на нотариальную деятельность.

А насчет того кто лучше и больше работает, нотариус или адвокат, вопрос не для дискуссий, поле деятельности у нас и правда разное.

Денис
Россия, г. Нижневартовск

16.01.2016, 12:13

Мы за тариф обязаны ходить по назначению в следствие, СИЗО, в суд и т.д. довольно часто, так что сидеть в конторе, выполняя свою письменную работу, иной раз приходится до поздней ночи. Просто в каждой работе есть свои плюсы и минусы, а у каждого человека, независимо от специальности, есть своя планка ответственности.

Сакунова Юлия Александровна
Россия, г. Москва
тел.: 7(495)6721531 8(495)6721531, 89031106208, 89652185280

Отзывов: 12 276

Ответов: 36 839

16.01.2016, 12:18

Наталья

Пишет 16.01.2016 в 08:44
. Только вот хочу задать вопрос: а среди вас, юристов-адвокатов нет "двоечников"? Или может, у вас есть персональная материальная ответственность за "профуканные" дела, много ли среди ваших коллег хотят сидеть в конторе и часами "ликвидировать правовую безграмотность" за тариф или ходить по вызовам на дом к слепым и глухим "бабушкам"? Нет

1. Двоечники есть. Вопрос снимается, ибо риторический. 2. Проигранные дела есть у каждого, кто участвовал в процессах. 3. Нотариус проиграть не может - факт. Поскольку не участвует в заседаниях. 4. Сравнивать глупо, поскольку область работы разная, некорректно сравнивать желтое с теплым. 5. Как насчет левых реестров, завещаний, не подписанных завещателем и оформленных уже после смерти оного? Как насчет доверенностей, согласий, заявлений, тех же завещаний, удостоверенных лицом, не понимающим значение своих действий? будете отрицать такую деятельность? Тогда вы либо вводите в заблуждение читателей , либо никогда не занимались нотариатом. Нотариусы - жестко организованный цех, стать нотариусом, не имея блата, нереально. Чужих здесь нет. Цены на правтехработу ничем, кроме громадных аппетитов нотариуса, не ограничены. Палаты лоббируют интересы нотариусов, поскольку живут за их счет. Девиз нотариуса: шлепни печать - и клади деньги в ящик. Вот и вся ответственность...

Вячеслав Владимирович
Россия, г. Москва

17.01.2016, 13:06

К каким бабушкам ???!!! Вы что несёте !!! Они сейчас даже к больным , с предоставленной историей болезни , подтверждённой главным врачем больницы , с оплатой в ДВОЙНОМ РАЗМЕРЕ !!! НЕ ХОДЯТ !!! Что вы нам тут пургу всякую несёте ???!!!((( А-а-а , вы наверное как раз представитель столь славно устроившегося в нашей стране института " ЧАСТНОГО НОТАРИАТА " ???!!! Тогда всё понятно ... Тогда о чем с вами вообще можно тут разговаривать !!!(((

Некрасов Вадим Юрьевич
Россия, г. Уфа
тел.: 8 937 15 89 389

Отзывов: 5 803

Ответов: 19 524

17.01.2016, 21:04

Так, вот и спалились парочка нотариусов, зарегистрированных как обычные пользователи

Гражданин РФ (пол жен.)
Россия, г. Москва

30.01.2016, 08:22

А незнание жлеметарных законов или их нарушение одинаковое, а вот разводка лохов на деньги и на имущество, хотя деньги это тоже имущество, не знаю у кого лучше получается.

Алексей николаевич.
Россия, г. Санкт-Петербург

13.08.2016, 16:40

Пять лет назад ещё ходили по вывешенному прейскуранту, даже в воскресный день. Про сейчас не знаю, потому ничего суду пояснитььне могу)...В любом случае мне это обошлось дешевле, чем тяжело больного человека на машине катать и торчать ему в очереди . Проблем с нотариусами никогда не было. Если будут, напишу.

17

● Нет на сайте

16.01.2016, 09:03

Россия -это не правовое государство.

Татьяна
Россия, г. Макаров

17.01.2016, 07:40

Я с Вами полностью согласна.

18

● На сайте

Отзывов: 49 823

Ответов: 177 855

16.01.2016, 09:49

---уже несколько раз появляется эта тема с этим же комментарием, Кому и для чего она нужна???

19

● Нет на сайте

Эдуард

Россия, г. Армавир

16.01.2016, 12:38

звание нотариуса не освобождает от почётного звания БАРАНА.проверено на практике.

20

● Нет на сайте

Олег

Россия, г. Брянск

16.01.2016, 12:59

Почему такая высокая стоимость ПТР (правовая техническая работа) нотариуса и кто устанавливает её (ПТР) размер, если вся работа помощника нотариуса свелась к распечатке на бланке свидетельства о наследстве и больше НИЧЕГО? В дотационном регионе, с зарплатой около 10(десяти) т.р. Речь идёт об оформлении наследства на садовый участок без строений в 5 соток и кадастровой стоимостью участка в 7 (семь) т.р. и оформлении прав наследования.

Федоровская Наталья Руслановна
Россия, г. Москва
тел.: +7(964)641-3341 (телефоны для записи на платную консультацию)

Отзывов: 8 038

Ответов: 41 584

19.01.2016, 07:48

Олег

Пишет 16.01.2016 в 12:59
Почему такая высокая стоимость ПТР (правовая техническая работа) нотариуса и кто устанавливает её (ПТР) размер

Размер этой платы устанавливается Нотариальной палатой региона.

Олег

Пишет 16.01.2016 в 12:59
Речь идёт об оформлении наследства на садовый участок без строений в 5 соток и кадастровой стоимостью участка в 7 (семь) т.р.

Садовый домик с участком в 5 соток стоит 7000 руб.? Это в каком регионе такие цены?

Мингазов Юрий Саитгареевич
Россия, г. Казань
тел.: 7(905)312-0250

Отзывов: 7 544

Ответов: 31 058

19.01.2016, 07:52

Федоровская Наталья Руслановна

Пишет 19.01.2016 в 07:48
Садовый домик с участком в 5 соток стоит 7000 руб.? Это в каком регионе такие цены?

Пожаловаться

Это по Божески....,я бы точно не отказался.....

Владимир
Россия, г. Москва

19.01.2016, 09:37

В Московской области кадастровая стоимость многих участков с оформленной частной собственностью и уточнёнными границами 1314 рублей за сотку, прям за МКАДом.

http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/?cn=50

21

● Нет на сайте

16.01.2016, 14:55

вы сами прочитайте 3 первые строки - любой обыватель схватится за голову!!! с деньгами к вам не обратится! и так и получается, что вы ФУФЛО

22

● Нет на сайте

Игорь

Россия, г. Казань

17.01.2016, 15:18

Они все хапуги и работают на карман.

23

● Нет на сайте

Ольга Алексеевна

Россия, г. Санкт-Петербург

17.01.2016, 22:08

Нотариус из Спб работает с "чёрными риелторами" из Дагестана,( Джанаев С.Э.) помогает им оформлять долевые мошеннические схемы, пишет Удостоверение о покупке доли с завышенными сумммами, то есть этим помогает мошенникам ....отнимать квартиры у коренных жителей Спб.

Гражданин РФ (пол жен.)
Россия, г. Москва

30.01.2016, 08:16

Да, я собрала материалы из СМИ, но и в Москве таких нотариусов на каждом шагу.

24

● Нет на сайте

18.01.2016, 09:12

Нотариусы - паразиты общества, и просто НЕ НУЖНЫ! По факту ничего не проверяют, что-то удостоверяют, а ответственности никакой. Какое профессиональное образование нужно иметь, что бы быть нотариусом? ответ: никакого!

Сакунова Юлия Александровна
Россия, г. Москва
тел.: 7(495)6721531 8(495)6721531, 89031106208, 89652185280

Отзывов: 12 276

Ответов: 36 839

18.01.2016, 11:36

Игорь Анатольевич

Пишет 18.01.2016 в 09:12
Какое профессиональное образование нужно иметь, что бы быть нотариусом? ответ: никакого!

Раньше в нотариусы двоечники шли, когда нотариат был государственным и платили копейки. Потом, в 94-96 г. нотариусы стали частными. Им передали полностью заверение сделок купли-продажи недвижимости, они и разбогатели безмерно. Риелторы их подвинули. И до сих пор нотариусы с ностальгией вспоминают те времена и мечтают вернуть.

Гражданин РФ (пол жен.)
Россия, г. Москва

30.01.2016, 08:14

Конечно паразиты, да и должности это блатные, там сидит тупая братва, пардон, талантливые дети, наших всластьимущих или их дружки. Эта конторы не просто паразитические, но и коррупционные, в одной связке работают с Росреестром, который на протяжении длительного времени регистрирует, мягко говоря, именно незаконные сделки с долями в праве собственности, на такой вид имущества, как отдельная квартира в многоквартирном жилом доме.

Алексей николаевич.
Россия, г. Санкт-Петербург

13.08.2016, 16:51

Договор купли-продажи жилого помещения может быть составлен в простой письменной форме, но сделка считается заключенной только с момента государственной регистрации. Стороны сделки составляют единый документ – договор купли-продажи – подписывают его и вместе с другими документами сдают на государственную регистрацию. Регистрационная служба должна зарегистрировать договор купли-продажи жилого помещения и переход права собственности, а точнее, - право собственности покупателя. Таким образом, обращаться за удостоверением договора к нотариусу не обязательно и к риэлторам тоже. Только придется самим всё проверять: и чистоту квартиры и дееспособность хозяина, и всю историю квартиры, и все прочие нюансы сделки. А покупателю лучше сделать титульное страхование. Страховщики отвечают своими деньгами и поэтому проверят и нароют всё, А риэлторы ничем не отвечают обычно, кроме того что в договоре написано.Ну вернут вам в лучшем случае сумму на них потраченную.

25

● Нет на сайте

Катя

Россия, г. Москва

19.01.2016, 08:58

Нужно узнать у нотариуса о составлении завещания я близкий родственник (дочь) мать проживает за границей никаких сведений сейчас о ней нет. Есть вероятность ее смерти за рубежом. По месту нахождения имущества находятся 3 нотариуса возможно ли найти составленное завещание. Свидетельства о смерти на руках нет. Имею ли я право на информацию о завещании

Федоровская Наталья Руслановна
Россия, г. Москва
тел.: +7(964)641-3341 (телефоны для записи на платную консультацию)

Отзывов: 8 038

Ответов: 41 584

19.01.2016, 11:45

Катя

Пишет 19.01.2016 в 08:58
Свидетельства о смерти на руках нет. Имею ли я право на информацию о завещании

Имеете, при наличии у Вас свидетельства о смерти.

Прейдунов Юрий Владимирович
Россия, г. Москва

Отзывов: 5

Ответов: 27

19.01.2016, 14:26

Федоровская Наталья Руслановна

Пишет 19.01.2016 в 11:45
при наличии у Вас свидетельства о смерти.

Наталья Руслановна, для получения информации о наличии завещания из Единой информационной системы нотариата Российской Федерации достаточно нотариально заверенной копии Свидетельства о смерти .

Для получения сведений о нотариально удостоверенных завещаниях от имени умершей нужно обратиться к любому нотариусу (платная услуга "Розыск завещаний") или в нотариальную палату (услуга будет оказана бесплатно, однако необходимо приложить к заявлению нотариальную копию Свидетельства).

Если Свидетельство или его копия отсутствуют, то никакая информация о завещании предоставлена быть НЕ МОЖЕТ (ст. 1123 ГК РФ).

Алексей николаевич.
Россия, г. Санкт-Петербург

13.08.2016, 16:54

И всё достанется государству, если вы не знаете о смерти,добровольно вряд ли будут тискать...

Алексей
Россия, г. Клин

13.08.2016, 20:00

Надо подать документы на принятие наследства своевременно до истечения 6 месяцев.

Вступать потом надо документально. после 6 месяцев.

А оформлять или нет какую либо собственность, квартиру , машину или получение денег из сберкассы..

Это Ваше право, но не обязанность( фактически).

Любое иное обнаруженное наследство тоже будет закреплено ЗА ПОДАТЕЛЕМ ЗАЯВЛЕНИЯ о наследстве.

Например, кооперативный гараж, не учтенный в ЕГРП, Вы можете задним числом переписать через Председателя ГСК ( исключить - принять в Члены ГСК). Не обязательно отстегивать лишние деньги и нарываться на полную регистрацию бокса.

26

● Нет на сайте

Отзывов: 17 182

Ответов: 48 384

Баранникова Татьяна Николаевна

тел.: 8-926-192-86-48- для предварительно оплаченных консультаций

Россия, г. Москва

19.01.2016, 11:29

Сегодня в нотариальных конторах работает очень много молодых помощников нотариуса, не имеющих элементарных знаний для оформления завещаний или документов для вступления в права наследования.ВВ результате оформление документов затягивается на длительный срок, а попасть к самому нотариусу невозможно. Это не правильно.

27

● Нет на сайте

Татьяна

Россия, г. Пермь

20.01.2016, 06:36

Статья абсолютно не информативна. Собираюсь на сделку с отчуждением имущества несовершеннолетних. Из статьи невозможно понять, сколько будет стоить процедура ( а это немаловажно, ведь государство в лице органов опеки строго отслеживает, чтобы из доли детей "не ушло" ни рубля ), из какой стоимости, рыночной или кадастровой исчисляется тариф; какие документы "для проверки чистоты" сделки нужны нотариусу, что нужна выписка из ЕГРП н день сделки (которая должна быть заказана за неделю до сделки), в общем, идите, граждане, мы Вас проинформировали. С такой информацией вы будете 10 дней ходить к нотариусу и ничего не сделаете.

Сакунова Юлия Александровна
Россия, г. Москва
тел.: 7(495)6721531 8(495)6721531, 89031106208, 89652185280

Отзывов: 12 276

Ответов: 36 839

20.01.2016, 09:15

Татьяна, к сожалению, конкретные вопросы по совершению сделок отданы на откуп нотариусам. Закон их не регламентирует. И в этом лазейка для злоупотреблений правом со стороны нотариуса.

Прейдунов Юрий Владимирович
Россия, г. Москва

Отзывов: 5

Ответов: 27

20.01.2016, 14:16

Татьяна

Пишет 20.01.2016 в 06:36
сколько будет стоить процедура

Нотариальный тариф + ТПР.

Татьяна

Пишет 20.01.2016 в 06:36
из какой стоимости, рыночной или кадастровой исчисляется тариф

ЛЮБОЙ. Вопрос не актуален, т.к. кадастровая стоимость объекта недвижимости обычно превышает рыночную на 10-30%. Однако справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости выдается бесплатно, а за другую оценку недвижимости придется заплатить.

К сожалению, нотариусы часто требуют технический паспорт объекта недвижимости, т.к. в Справке указан кадастровый номер, а не адрес объекта недвижимости.

Татьяна

Пишет 20.01.2016 в 06:36
какие документы "для проверки чистоты" сделки нужны нотариусу

На усмотрение нотариуса. Вопрос нормативно не урегулирован. Часто требуют архивные справки, разные выписки и т.п., что вообще не надо.

Отказ в предоставлении любого документа влечет отказ в совершении нотариального действия.

Татьяна

Пишет 20.01.2016 в 06:36
С такой информацией вы будете 10 дней ходить к нотариусу и ничего не сделаете.

Вы оптимист. Ходить Вы будете гораздо больше.

Как и платить.

Согласитесь, легче заплатить несколько десятков(сотен) тысяч рублей после месяца хождения к нотариусу. Не возникает вопроса "За что?". Ведь нотариус месяц готовил сделку!

При этот за кадром остается старый порядок, когда простой юрист за 5-15 тыс. руб. и пару дней решал Ваш вопрос без необходимости предоставления Вами массы ненужных доков.

Сакунова Юлия Александровна
Россия, г. Москва
тел.: 7(495)6721531 8(495)6721531, 89031106208, 89652185280

Отзывов: 12 276

Ответов: 36 839

20.01.2016, 16:34

Прейдунов Юрий Владимирович

Пишет 20.01.2016 в 14:16
Согласитесь, легче заплатить несколько десятков(сотен) тысяч рублей после месяца хождения к нотариусу. Не возникает вопроса "За что?". Ведь нотариус месяц готовил сделку!

При этом нотариус сидит на попе ровно. А за справками ходить будет клиент. Куда ему деваться, он вынужден, иначе сделка не пройдет регистрацию. Не каждый покупатель будет ждать, кроме всего прочего. Поэтому все будет как обычно: прикормленные риелторы будут собирать справки, записывать к нотариусу, нотариус положит деньги в ящик за удостоверение своей печатью, а клиент должен платить, платить и еще раз - платить. И в ноги кланяться, чтобы его жалкие 20-30-50 т. р. взяли.

28

● Нет на сайте

Людмила

Россия, г. Липецк

21.01.2016, 07:39

Я правильно поняла, что согласно ГК РФ - чтобы проголосовать на общем собрании собственников жилья доверенность можно не заверять у нотариуса?

Гражданин РФ (пол жен.)
Россия, г. Москва

19.03.2016, 06:26

На собрании собственников помещений. Собственники "жилья" -

это скрещивание ужа и ежа, и это словосочетание встречается в талмуде под названием ЖК РФ только в малограмотной аббревиатуре ТСЖ и повторяется малограмотными юристами. Гражданам простительно, этой ахинеей заканифолили мозги все СМИ.

29

● Нет на сайте

Татьяна

Россия, г. Архангельск

21.01.2016, 09:03

Полная чушь. Несколько лет назад оформляла ген.доверенность у нотариуса на продажу квартиры. не прошла эта бумажка в паспортном столе при выписке.

Алексей
Россия, г. Клин

13.08.2016, 19:50

Действительно, НАЧАЛЬНИКИ ПАСПОРТНЫХ СТОЛОВ требуют "одиночное нотариальное согласие на конкретную "прописку" конкретного человека, если дает его совладелец или собственник жилья.

.Прописываемый или снимаемый с учёта ОДНОЗНАЧНО сам обязан являться для снятия или постановки на учет.

30

● Нет на сайте

Владимир

Россия, г. Рубцовск

25.01.2016, 14:06

Моя тёща жила одна после смерти её мужа в двух комнатной квартире в крупнопанельном доме.Она очень была стара и ухаживали за ней только я и моя жена (её дочь) на протяжении многих лет-заготавливал ей продукты,оплачивал её деньгами услуги ЖКХ,по хозяйству в доме и так далее.Её сын приходил только в день получения пенсии,наедался брал у неё деньги и уходил, иногда даже прихватывал что нибудь из продуктов.Захотелось ему купить машину и он попросил свою сестру (мою жену)продать квартиру матери а деньги поделить на пополам.сделкой по продаже квартиры по договорённости будут заниматься его жена и моя жена (её дочь) а мать увезёт к себе и будут ухаживать за ней все вместе.Но получилось всё по иному.Он со своей женой потихоньку продал квартиру якобы за миллион рублейmвывез из квартиры все её вещи к своим детям.Деньги полученные за квартиру предложил поделить на троих,то есть включить и мать,но моя жена с ним не согласилась,тогда он предложил деньги поделить по 430000,100000 оставить на книжке матери на всякий случай возникновения ей необходимости и мать его поддержала,чтобы ей пока, оставили 100000 рублей на всякий случай, а оставшиеся 60000 он якобы отдал риэлтору за продажу квартиры. Ни каких документов на продажу квартиры не показывал и не показывает.Мать привёз к себе но прописал у своего сына.Мать считалась участником ВОВ,получала хорошие деньги.за её счёт он сделал евро ремонт кухни ванной комнаты,поставил металлические входные двери,установил пластиковые окна и оконный переплёт с дверями на балконе и сам балкон.В настоящее время тёща умерла в 11 июня 2015 года - в 91 год.Прожила тёща у него в квартире 2,6 года.Моя жена дочь моей тёщи 2-3 раза в месяц ходила её купать,что делала сама одна.Пришло время делить 100000 рублей на что получила отказ со ссылкой,что якобы все деньги ушли на похороны.Но на самом деле после похорон тёщи он получил 38000 рублей от военкомата и 35000 рублей её пенсию 21 июня 2015 года.На самом деле мы не знаем как он продал квартиру и за сколько.Мы рассчитывали на честность и справедливость с его стороны,но вышло не так.МЫ не стали с женой требовать каких либо компенсаций за вещи,которые он со своим сыном забрал во время перевоза матери к себе,да нам он и сообщил о перевозке матери когда уже квартира была пуста а ключи он оставил себе. 100000 рублей оставались от квартиры,которые должны поделиться как по наследству. Тёща ко мне жить поехать сразу не пожелала,так как сын её пообещал хороший уход.Тогда она ещё могла передвигаться самостоятельно а через 1,4 месяца ноги перестали её носить.Она оказалась лежачей,сын за ней не ухаживал не одного дня.Грубо к ней относился и она начала проситься переехать ко мне. Когда мы хотели её перевести она вдруг отказалась сославшись на сильные боли,когда мы за неё брались.Пришлось оставить её с обещанием,что будем её навещать чаще.Нам ничего о сына тёщи не надо кроме того,что поделить оставшиеся 100000 рублей.Эти деньги лежали на каком то ваучере на имени тёщи,а доверенность на получение этих денег по окончанию срока или смерти тёща по требованию своего сына дала жене своего сына.А во дочка (моя жена) совместно со мной, которая за ней, а ранее и за отцом до его смерти ухаживала и справлялась по хозяйству не смогла получить полную часть от продажи квартиры тёщи.Хотя мы точно не знаем за сколько он её продал и продал ли вообще.Соседи живущие возле проданной тёщиной квартиры ничего пояснить не могут. Проданная квартира постоянно на замке. Просим совета как нам а вернее моей жене забрать у своего брата сына тёщи причитающие ей 50000 рублей.СПВСИБО.

31

● Нет на сайте

30.01.2016, 08:08

Федеральным законом от 29 декабря 2015 года N 391-ФЗ также предусмотрено нотариальное удостоверение для сделок:

по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу;

по продаже земельной доли;

Они уже назоверяли этот бандитский беспредел, до выхода этого очередного полоумного закона, но "Единая Россия" на другое и не способна. Продавать долю в праве постороннему лицу можно только в виде акций на предприятии. Долю, к примеру, в Уралкалии или еще каком ООО продать можно, в отдельных квартирах нет никаких долей. Кто не верит может приехать в гости я наглядно покажу. Можно продать часть квартиры? Можно, но только изучить этот вопрос йуристам, что признается частью квартиры.

А частью квартиры признается комната, да комната в соответствии с ч.4 ст.16 жэка страны под названьем Россия. Вот у кого в собственности комнаты в коммуналке, те пусть и торгуют ими на базаре расейской недвижки. Правовые отношения собственников комнат в коммуналке регулируют ст. 41-43 ЖК РФ. А глава 16 КГ РФ, регулирует правовые отношения собственников любого имущества находящегося в собственности двух и более лиц. Обращаем внимание ЛИЦ, то есть как юридических, так и физических.

Другими словами, этот закон принятый в 2015 году и крышует бандитов, которые занимались и продолжают занимаются незаконными сделками с долями в праве собственности и регистраторов таких сделок, то бишь Росреестр.

Гражданин РФ (пол жен.)
Россия, г. Москва

30.01.2016, 08:50

Я собираю материалы по всем лохотронам.

Вот скрин с питерского т.н. юридического форума.

Женщина задает вопрос юристам: Я владею комнатой в 3-комнатной коммунальной квартире. В праве собственности 18/49 доли. Владелец второй комнаты также имеет в праве собственности 18/49 доли. Владелец третьей комнаты имеет 13/49 доли и сдает комнату в аренду. Нужно ли ему получить мое(и владельца второй комнаты) письменное согласие на сдачу квартиры посторонним людям и могу ли я как-то запретить съем/сдачу данного жилья?

Первый адвокат онлайн спрашивает: Какими правовыми документами это подтверждается?

Второй адвокат спрашивает: Что указано в Вашем Свидетельстве о государственной регистрации права в графах «Вид права» и «Объект права»?

Женщина отвечает; Вид зарегистрированного права — общей долевой собственности, доля 18/49

Объект права — Квартира, назначение — жилое.

Адвокаты в шоке, но не все, а только те, кто в теме, что коммунальная квартира, не признается жилым помещением, в ней в качестве жилых помещений признаются комнаты. Вот такие фальшивки выдают в питерском т.н. росреестре. Не пора ли компетентным органам заняться т.н. всластьимущими чиновниками, которые ведают, что творят?

Только один смог объяснить как положено, что приватизировать комнату в «коммуналке» можно по таким же принципам, как и обычную квартиру: оформить ее в общую долевую, общую совместную или индивидуальную собственность и получить Свидетельство о праве собственности на комнату в коммунальной квартире, а не на квартиру. Вот так, господа, юристы, нотариусы и коррупционная свора т.н. БеТеИ.

А депутаты питерского заксобрания обратились аж в Госдуму.

Вот цитаты из полоумного письма.

«Существующее правовое регулирование недостаточно точно регламентирует ситуации, когда объектом права собственности является не комната в коммунальной квартире, а доля в праве общей собственности на всю коммунальную квартиру», — отмечают авторы законопроекта, передает РИА Недвижимость. О как, а на основании чего вы дел таких натворили? Питерский йуристы на читали закон о приватизации? Что можно приватизировать

Так, в Санкт-Петербурге подавляющая часть коммунальных квартир принадлежит гражданам на праве общей долевой собственности с определением номинальной доли в праве, но без выделения доли в натуре. По сложившейся практике гражданин пользуется комнатой, площади которой соответствует принадлежащая ему доля в праве общей собственности, говорится в пояснительной записке.

То есть питерские депутаты накосячили со своим карманным росреестром, а Госдума разгребай? Да Госдума самой надо разбираться с жэпэ и изучать матчасть, что доля есть часть ЕДИНИЦЫ или часть от 100%, а не квартиры или сортира с подъездом.

Комментарий удалён
Алексей
Россия, г. Клин

13.08.2016, 19:42

Есть решения Кронштадтского суда. Суть такова. Муж с женой совладельцы квартиры, развелись.

Соседи других квартир знали, какую комнату СПОРЩИКИ занимали после развода каждый. Несмотря на совместную собственность, суд признал, что МУЖЧИНА в квартире не живет, и сдал свою комнату для проживания квартирантам для получения дохода. Хотя супруга квартирантов выгнала, районный и позже областной суд сошлись во мнении : Взыскать с бывшей жены недополученную выгоду от сдачи внаём в пользу бывшего мужа.

Главным доказательством явился письменный договор, по которому не были исполнены обязательства.

Сакунова Юлия Александровна
Россия, г. Москва
тел.: 7(495)6721531 8(495)6721531, 89031106208, 89652185280

Отзывов: 12 276

Ответов: 36 839

13.08.2016, 22:59

Потрясающе. Киньте ссылку на решение, плиз.

32

● Нет на сайте

30.01.2016, 09:37

Ликбез для юристов и нотариусов, и прочих чинодралов, которые из своих сограждан сделали лохов.

Статья 16 ЖК РФ. Виды жилых помещений. Говорить будем о том, что именно признается, а не является виртуальным.

2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Тут одна фишка. В Жилом доме нет ОИ МКД и услуг по его содержанию нет и быть не может.

3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. То есть квартира предназначена для свободного проживания граждан, на любых законных основаниях, а не только собственников "жилья".

4. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире. Вот в коммунальных квартирах ни сортир, ни прихожая, ни кухня жилыми помещениями не признаются.

То есть понятно должно быть для людей умных и порядочных, что ни многоквартирный жилой дом, ни коммунальная квартира, ни доля в праве собственности на тот или иной вид имущества, жилыми помещениями не признаются, да и не могут признаваться ни по уму, ни по логике, ни по здравому смыслу. А вот ч. 1 ст. 16 мошенники, куздрявшие ЖК РФ, и втиснули первым номером для лохов и свободы действия для жуликов, воров и мошенников, которые и на этом замечательном форуме вводили в заблуждение своих сограждан. Вот мне один йурист, и вытащил из рукава этот Джокер, в виде "части первой" талмуда под названием ЖК РФ. Но, не учли, что по арифметике у меня была пятерка и уж задачки из пятого класса средней советской школы я решать умею, слава Богу, жертв ЕГЭ в те времена не было.

Владимир
Россия, г. Москва

01.02.2016, 01:59

В результате шокового скрещивания коммунизма с капитализмом получилась кучка монстров под общим названием "кодексы", один из них ЖК РФ. Теперь никто не знает, что с ними делать: лечить бесполезно, от этого они только растут, убивать боязно, ведь другого-то нет, а главное, такая картина устраивает власть имущих. Сгрести бы их всех вместе с монстрами, посадить в МКД постройки 70-х, да и... Продолжать не буду, а то приклеят какую-нибудь 30-ю ногу от УК РФ.

33

● Нет на сайте

30.01.2016, 09:47

Но сайт благодарю, где бы я еще узнала, что Госдума приняла очередной закон, а именно: ФЗ от 29 декабря 2015 года N 391-ФЗ по сути задним числом, выгораживая преступников. Такая вот борьба с коррупцией, которая является родной сестрой воровства и мошенничества. Жалко в этой ситуации только своих сограждан, которые по сей день сталкиваются с этой мафией. Аналогично, задним числом и под Новый 2009 год, принимались еще два коррупционно-мошеннических закона, крышующие уже жилищную и коммунальную мафии.

Алексей
Россия, г. Клин

13.08.2016, 22:24

http://realty.newsru.ru/article/14jan2015/zakon_notarius

http://realty.newsru.com/article/16dec2014/notarify

Гражданин РФ (пол жен.)

Пишет 30.01.2016 в 09:47
где бы я еще узнала, что Госдума приняла очередной закон, а именно: ФЗ от 29 декабря 2015 года N 391-ФЗ по сути задним числом,

Зачем снова фразы закидывать необоснованные. Закон был принят. Был подготовительный период и отсрочка исполнения

Сообщение удалено 34
35

● Нет на сайте

ЮРИЙ

Россия, г. Благовещенск

02.03.2016, 06:05

МОЖНО СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО СОСТАВИТЬ И ЗАВЕРИТЬ ЛЮБОЙ ДОКУМЕНТ В ЛЮБОМ ГОС. УЧРЕЖДЕНИИ ВЛАСТИ.

Алексей
Россия, г. Клин

13.08.2016, 22:12

Доверенность на покупку 1 кг картошки в овощном магазине.

Алексей
Россия, г. Клин

13.08.2016, 22:14

Практически никто на это не идет, хотя некоторые полномочия допустимо заверять должностными лицами, например , в ЖКО.

36

● Нет на сайте

Галина

Россия, г. Йошкар-Ола

19.03.2016, 07:37

МОЖНО, КОНЕЧНО, но не факт , что его признают в гос учреждении

Вот вопрос:

Потеряно 2 экз договора на приватизацию квартиры (приватизирована в 2007 году). Где договор на приватизацию можно восстановить? В БТИ выдали дубликат подлинника договора в 1 экз. . Госрегистратор не принимает и требует 2 подлинника и считает, что дубликат БТИ не имеет силы, т.к.сейчас не правомочно выдавать дубликат . Что делать?

Комментарий удалён
Комментарий удалён
Алексей
Россия, г. Клин

13.08.2016, 22:08

Я тоже с этим сталкивался. Слово "дубликат" не принимали в регпалату и в 2008 году.

Идите снова в ОТДЕЛ ПРИВАТИЗАЦИИ и состыковывайте их требования с регпалатой.

Помнится мне, что Приватизация должна выписать новый документ, заверить его новым числом и нынешней печатью, а в тексте воспроизвести всё ранее написанное содержание. Слово "дубликат" не писать !!!

Проблема в том, что печати поменялись после перестройки, да и организации, которые выдавали квартиру для приватизации уже не имеют старых полномочий, поскольку тоже имеют новые печати и названия. Или таких организаций уже нет.

37

● Нет на сайте

Наталья Викторовна

Россия, г. Набережные Челны

04.04.2016, 17:05

Нотариусы у нас такие бедные что им еще подбросили халявную подработку Федеральным законом от 29 декабря 2015 года N 391-ФЗ, почему я должна им платить за договор купли продажи имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину (детям), если я вынуждена продать бестолковый участок земли, выделенный в поле, где нет ни дорог, ни эл-ва, ни воды, ни газа, и на эти деньги детям купить землю в районе где есть коммуникации и возможно построить жилье. Для чего мы содержим отдел опеки и попечительства, чья основная задача охранять интересы несовершеннолетних, они выдают разрешение на сделки в кот. есть интерес несовершеннолетних? В чем тогда задача рег.палаты, кот регистрирует эти сделки и выдает свидетельство ГОС.образца???? Неужели этих контор недостаточно и/или они не в состоянии защитить интересы несовершеннолетних? Чем в этом случае "помогает" нотариальное заверение договора? Совесть надо иметь, нотариусы, а не отбирать деньги в то числе у детей!!!!!!!!!

Алексей
Россия, г. Клин

13.08.2016, 19:18

Долевые сделки нотариальны.

Одиночные стороны договора продолжают писать в простой письменной форме

38

● Нет на сайте

Наталья

Россия, г. Нижний Новгород

15.04.2016, 10:38

Нотариальная палата-та же Мафия , устанавливают драконовские тарифы, не имеющие никакого экономического обоснования.За составление договора продажи доли в квартире с участием несовершеннолетнего взяли по 8 тысяч с каждой стороны только за услуги правового и технического характера, хотя сделка элементарная-продавалась доля проживающему в этой же квартире наследнику.В риэлторском агенстве за те же услуги заплатили 1,5 тысячи всего.Мне за эти деньги (8 тыс) надо работать неделю, или отдать всю пенсию по потере кормильца моего несовершеннолетнего .Спасибо нашим законодателям, Ура!Грабьте дальше.

Алексей николаевич.
Россия, г. Санкт-Петербург

13.08.2016, 17:05

Я все договора сам составляю. А в интернете всё сейчас прочитать можно и даже скачать готовые договора под ваши нужды.

Комментарий удалён
Алексей
Россия, г. Клин

13.08.2016, 22:01

Оскорблять и грубо выражаться все научились. Надо бы повоздержаться от прямых оскорблений.

А зачем Вы в Апреле пошли к нотариусу делать сделку?

Даже сейчас пишут договора дарения маем, и все проходит.

39

● Нет на сайте

Отзывов: 393

Ответов: 2 006

ООО"Юридическая компания СЕНАТУС"

тел.: 89522346600

Россия, г. Санкт-Петербург

15.04.2016, 14:57

Господа, Нотариус это прежде всего человек, который в силу определенных обстоятельств способен как на ошибку, так и на соблазн получения легких и нечестных(нечистых) денег.На мой взгляд это решается легко-ужесточением контроля, прозрачностью действий, периодическими проверками деятельности со стороны общественных организаций и прочих органов.Кстати принятый недавно профессиональный кодекс нотариуса предусматривает достаточно большой перечень мер вплоть до лишения статуса нотариуса и на мой взгляд достаточно жестко подходит к нотариальным действиям в нарушении норм права.

40

● Нет на сайте

Александр

Россия, г. Астрахань

23.04.2016, 14:10

Нотариус, при обращении оформить наследство, берет пошлину с родной сестры как с неродственного человека, т.е. гораздо в большем размере и ,самое главное, зная о сути родственных отношений, старается скрыть их в своих документах.. После полученной претензии возвращает излишне полученную сумму.

Как можно после этого доверять такому нотариусу? Доверяй, но проверяй!

Сакунова Юлия Александровна
Россия, г. Москва
тел.: 7(495)6721531 8(495)6721531, 89031106208, 89652185280

Отзывов: 12 276

Ответов: 36 839

08.06.2016, 18:57

Александр

Пишет 23.04.2016 в 14:10
После полученной претензии возвращает излишне полученную сумму.

Как можно после этого доверять такому нотариусу? Доверяй, но проверяй!

Не факт, что был умысел на неосновательное обогащение. Возможно, это просто ошибка, техническая погрешность.

Алексей николаевич.
Россия, г. Санкт-Петербург

13.08.2016, 17:08

Незнание закона и невнимательность никого не освобождают от ответственности. За ошибки надо платить, если из-за твоих ошибок кто-то убытки понёс. Во всяком случае так у приличных людей принято.

Алексей
Россия, г. Клин

13.08.2016, 19:10

Александр

Пишет 23.04.2016 в 14:10
Как можно после этого доверять такому нотариусу?

Вероятно, вы не представили документов, подтверждающих родство, чтобы подшить в дело

Алексей
Россия, г. Клин

13.08.2016, 19:14

Александр

Пишет 23.04.2016 в 14:10
Как можно после этого доверять такому нотариусу? Доверяй, но проверяй!

Не надо никому доверять...Настойчиво требуйте и проверяйте расценки. Алчность повышенная.

Доверять надо правильности нотариальных действий.

41

● Нет на сайте

Александр

Россия, г. Оренбург

13.08.2016, 14:31

в каждом стаде бывают паршивые овцы

42

● Нет на сайте

Руслан

Россия, г. Казань

13.08.2016, 17:34

А при покупке недвижимого имущества, с выделением доли несовершеннолетнему гражданину, тоже надо идти к нотариусу?

Алексей
Россия, г. Клин

13.08.2016, 19:08

да , поскольку более одного участника с каждой или одной из сторон сделки.

43

● Нет на сайте

Сергей

Россия, г. Гороховец

13.08.2016, 18:32

А на дарственную квартиры разве не нужно нотариальное удостоверение? Почему то в списке не перечислена дарственная

Комментарий удалён
Алексей
Россия, г. Клин

13.08.2016, 21:52

Сделка пока не требует обязательной нотариальной формы, если обе стороны в договоре Недолевые.

Пишите Договор Дарения в простой письменной форме и сдавайте в МФЦ , Кадастровую палату или Росреестр на регистрацию.

Если Вы не подразумеваете под словом "дарственная" фактически написание завещания на квартиру

44

● Нет на сайте

Татьяна

Россия, г. Воронеж

15.08.2016, 19:07

В нашем деле 2 нотариуса пошли на намеренные действия. Не сохранив наследственное имущество и не включив как законного наследника на денежные средства. И что?!!!! Нотариальная палата все это палата намеренные действия покрыла. Поскольку ст.18 О нотариате им была не выгодна. Отвечать за свои намеренные действия никто не хочет и суд принял сторону мошенников/ и говорить о том, что нотариусы наказуемы, просто банально глупо....Если возбудят уголовное дело против нотариуса, то накажут. Но в практике такое мало вероятно.....

45

● Нет на сайте

ВАЛЕНТИНА

Россия, г. Сусуман

12.12.2016, 10:53

Может кто поможет,дом на двух хозяев.Одна доля наша,другая соседа.Есть свидетельство о регистрации на долю,адрес один.А земля вся и наша и соседа записана на него.Как забрать свою землю?

Сакунова Юлия Александровна
Россия, г. Москва
тел.: 7(495)6721531 8(495)6721531, 89031106208, 89652185280

Отзывов: 12 276

Ответов: 36 839

12.12.2016, 20:27

Обращайтесь в суд. Покажите юристам ваши документы на дом, попросите составить иск.

Татьяна
Россия, г. Воронеж

13.12.2016, 08:53

Регистрационные удостоверения выдавались и выдаются ТОЛЬКО, на правоустанавливающих документах. А само регудостоверение не является правоустанавливающим документом, а только подтверждает.Так же должны быть правоустанавливающие документы на землю. Кем и когда выделена....Так что как я поняла у Вас отсутствуют правоустанавливающие документы на дом и землю. Вы не можете претендовать на долю дома и землю. Все споры в судебном порядке.