Задать вопрос юристу
8 800 505 92 65
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
1
Народное информационное агентство новостей (НИАН)
Народное информационное агентство новостей (НИАН)
тел.: 7(812)336-92-66
Публикаций: 24590, Комментариев: 152522, НаписатьВ друзья

Как добиться перерасчета платы за услуги ЖКХ?

, комментарии: 192, просмотры: 31721
4,3
5 34
4 8
3 3
2 2
1 4

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, какие основания предусмотрены в законе для перерасчета за услуги ЖКХ, о правилах перерасчета, применяемых в распространенных ситуациях, куда обращаться в случае отказа.

Когда возникает право на перерасчет?

Основания возникновения права на перерасчет за услуги ЖКХ предусмотрены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»:

  • временное отсутствие потребителя в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальными и (или) квартирными счетчиками (раздел 8 ПП РФ);
  • предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (раздел 9 ПП РФ);
  • изменение способа оплаты услуги по отоплению (перерасчет производится в I квартале года, следующего за годом, в котором был изменен способ оплаты (п. 42 ПП РФ);
  • занижение потребителем показаний счетчиков, выявленное поверкой (перерасчет осуществляет исполнитель услуг, а также направляет требование о внесении доначисленной платы, а если потребитель переплатил - уведомление о размере платы, излишне начисленной потребителю, при этом излишне уплаченные суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов (п.61 ПП РФ);
  • неисправность счетчика или повреждение пломбы по истечении срока поверки (расчет осуществляется по среднемесячным показаниям прибора учета по п.59 ПП РФ, а по истечении срока, указанного в п.59 по п.60 ПП РФ - с использованием нормативов, и если потребитель предоставлял показания такого прибора учета, исполнитель осуществляет перерасчет (разделы 6,7 ПП РФ);
  • искажение показаний вследствие несанкционированного вмешательства в работу счетчиков или подключения (перерасчет производится на основании соответствующего акта за период не более чем 6 месяцев, предшествующих месяцу, в котором выявлено нарушение (п. 62 ПП РФ);
  • пользование жилым помещением временно проживающими потребителями при отсутствии индивидуальных или квартирных счетчиков (см. п.п. 32, 56, 57 ПП РФ), при этом оплата должна производиться постоянно проживающим потребителем до даты установления счетчика или прекращения проживания временных потребителей, что отражается в письменном заявлении исполнителю, но не ранее даты получения такого заявления.

Как не платить за некачественные услуги ЖКХ?

Как потребовать перерасчета в случае временного отсутствия потребителя услуг?

Перерасчет в связи с временным отсутствием потребителя по месту проживания предоставляется только в отношении тех услуг, на которые не установлен счетчик. Временным является отсутствие более 5 полных календарных дней подряд, причем в этом периоде не учитываются день выбытия и прибытия в жилое помещение (п.90 ПП РФ). Перерасчет не производится в отношении услуг по отоплению и газоснабжению, а также услуг на общедомовые нужды (п.п. 86, 88 ПП РФ). Исполнитель услуг должен представить результат перерасчета в течение 5 рабочих дней после получения соответствующего письменного заявления. Заявление подается до начала периода временного отсутствия или не позднее 30 дней после его окончания (п. 91 ПП РФ). Если потребитель планирует отсутствовать более 6 месяцев, по истечении этого срока он должен подать новое заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие временное отсутствие и его период (см. п.94 ПП РФ).

Что делать, если счетчики на воду врут?

Как потребовать перерасчета за услуги ненадлежащего качества?

При перерасчете за услуги ненадлежащего качества и (или) предоставленные с перерывами, превышающими установленную продолжительность (р.9), должны учитываться нормы Приложения 1 ПП РФ. Факт предоставления таких услуг необходимо зафиксировать, чтобы в случае обращения в суд были доказательства (см. раздел 10 ПП РФ). С этой целью потребитель должен устно (по телефону) или письменно уведомить аварийно-диспетчерскую службу исполнителя услуг (п. 105 ПП РФ). Если сотрудник службы не представился, то перед тем как сообщить сведения о себе и возникшей проблеме, необходимо уточнить его ФИО. Гражданин также обязан представиться, сообщить точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой услуги. После этого сотрудник службы должен назвать номер, за которым зарегистрировано сообщение, и время его регистрации (п. 106 ПП РФ). Нарушение качества услуги подтверждается составлением акта. Дата и время начала и окончания предоставления услуги с нарушением качества определяются по правилам п.п. 111, 112 ПП РФ. Перерасчет производится за этот период. Во всех случаях подачи заявления о перерасчете гражданин вправе приложить свой вариант перерасчета.

Как собственникам разделить платежи за услуги ЖКХ?

Куда обращаться при отказе в перерасчете?

Отказ потребителю в осуществлении перерасчета платы за коммунальные услуги за период при наличии оснований является правонарушением, ответственность за которое предусмотрена ст. 14.7 КоАП РФ. В этом случае гражданин вправе обратиться с жалобой в Роспотребнадзор и в суд с иском по основаниям, указанным в Постановлении Правительства РФ N 354 и ст.ст. 13, 15 Закона РФ «О защите прав потребителей». Иск оформляется согласно ст. 131-132 ГПК РФ. Требования о перерасчете – требования неимущественного характера, не подлежащие оценке (о признании незаконным начисления платы за коммунальные услуги и возложении на ответчика обязанности выполнить перерасчет задолженности). В случае утверждений истца об излишней уплате, эта разница не входит в цену иска, не предъявляется ко взысканию (Апелляционное определение Саратовского областного суда от 09.02.2016 по делу N 33-879/2016). Требования подлежат рассмотрению в районном суде, но иногда в судебной практике встречается позиция, согласно которой требование о перерасчете — имущественное, и при цене иска до 50 000 рублей подсудно мировому судье (Апелляционное определение Иркутского областного суда от 17.04.2014 по делу N 33-2985/2014). Поэтому при определении подсудности стоит учитывать практику судов своего региона проживания.   

Обязательно присоединяйтесь к нашим сообществам в социальных сетях: ВКОНТАКТЕ, FACEBOOK, ОДНОКЛАССНИКИ.

ОБСУДИТЬ (193)

Юристы, уже прокомментировавшие материал:

Семенов Андрей ФедоровичСмирнова Наталья ВладимировнаРыльков Лев АлександровичГрибов Юрий Владимирович

Обсуждение:

Прокомментировать материал
2

● Нет на сайте

17.11.2016, 08:40

Пока это только рекомендации, на деле не работает.

Алёна Юрьевна
Россия, г. Самара

17.11.2016, 09:03

"Не платить за время отсутствия" вполне работает.

По полгода и больше живём на даче. Берём справки и отвозим в УК и Газовую компанию. Делают перерасчёт.

Знакомая живёт одна, долго лежала в больнице, потом сразу в санаторий. Аналогично. Всё без проблем пересчитали.

У подруге сын с бабушкой летом на даче. Пересчитывают на неё одну, вместо двоих.

Ольга Кузминична
Россия, г. Уфа

17.11.2016, 09:42

Какие документы предоставляете когда живете на даче?

Светлана
Россия, г. Москва

17.11.2016, 15:38

Ольга Кузминична

Пишет 17.11.2016 в 09:42
Какие документы предоставляете когда живете на даче?

Берете в правлении товарищества или в кооперативе.

Алёна Юрьевна
Россия, г. Самара

17.11.2016, 15:52

Справку от председателя о том, что такие-то проживали с такого по такое на дачном участке по адресу... . С этой справкой в УК и пишите там заявление,одно с пометкой о регистрации себе. У наших готовые бланки есть для таких заявлений.

И также в газовую, если надо. В статье написано, что на газ не делают перерасчёт. У нас делают. Уже несколько лет так делаем.

Алёна Юрьевна
Россия, г. Самара

17.11.2016, 16:09

Забыла написать, что когда на дачу переезжаете, надо официально поставить председателя в известность.

Хотя у кого как, у нас с этим проблем нет, правление знает всех, кто постоянно летом живёт на даче. Но, на всякий случай, лучше зарегится у председателя.

Наталья
Россия, г. Сочи

19.11.2016, 03:08

Всё работает. Подавала, знаю. с 2009 года воюю с ЖКХ

Евгения Владимировна
Россия, г. Волосово

20.11.2016, 11:22

А что пересчитывать-то, когда стоят счетчики...

Алёна Юрьевна
Россия, г. Самара

20.11.2016, 22:08

Счётчики стоят не у всех. Речь идёт о тех случаях, когда счётчик не стоит, а оплата происходит по нормативу, утвержденным городским или областным правительством.

Татьяна
Россия, г. Магнитогорск

24.11.2016, 09:14

Что касается собственности-не работает! Возможно с не приватизированным жильём...

Алёна Юрьевна
Россия, г. Самара

27.11.2016, 21:52

Татьяна

Пишет 24.11.2016 в 09:14
Что касается собственности-не работает! Возможно с не приватизированным жильём...

Комментировать Цитировать 0 Пожаловаться

У меня квартира в собственности. Всё работает.

Грибов Юрий Владимирович
Россия, г. Тольятти
тел.: +7(904)740-0303

Отзывов: 12 036

Ответов: 32 202

12.01.2017, 11:27

Если нет счётчиков,то на газ перерасчёт в обычном порядке, как и на воду и электроэнегргию

Грибов Юрий Владимирович
Россия, г. Тольятти
тел.: +7(904)740-0303

Отзывов: 12 036

Ответов: 32 202

12.01.2017, 11:29

Речь о том, когда счётчиков нет... два года назад поставили счётчики на воду, так оплата стала раз в 7-8 меньше, а то ведь насчитывали раньше на 3 человек цистерну воды " по нормативам" в месяц

Грибов Юрий Владимирович
Россия, г. Тольятти
тел.: +7(904)740-0303

Отзывов: 12 036

Ответов: 32 202

12.01.2017, 11:30

Разницы нет, ПП-354 не делает разницы между муниципальным и частным жильём. Вопрос- в наличии или отсутствии приборов учёта

3

● Нет на сайте

Оксана

Россия, г. Красноярск

17.11.2016, 09:50

А в нашем районе такое не катит, за горячую и холодную воду в 2016 году берут по счетчику данных за декабрь 2015 года: в отпуске ты (2,5 месяца) или в командировке...При этом ссылаются на 400 Постановление (Хатанга, район Крайнего Севера) и плевать хотели они на Ваши законы.А вода в наших трубах идет техническая (питьевой воды нет-стоят фильтры, установленные самими жильцами-5 ступенчатые...

Наталья
Россия, г. Сочи

19.11.2016, 03:10

подавайте в суд! в чем проблема то?))

Людмила Петровна
Россия, г. Шахты

19.11.2016, 16:50

Мне очень "нравятся" советы типа "идите в суд". А когда работать, заниматься детьми, да просто ЖИТЬ в конце концов, если большее количество постановлений нашего "любимого" правительства надо отстаивать в судах, да и не так много мы зарабатываем, чтобы оплачивать услуги адвокатов.

Евгения Владимировна
Россия, г. Волосово

20.11.2016, 11:26

Напишите через интернет жалобу в прокуратуру с просьбой проверить факт нарушений и принять соответствие меры

Оксана
Россия, г. Красноярск

21.11.2016, 09:16

Ходили-ходим, писали -пишем...Господин прокурор отвечает-не в моей компетенции отменять постановления данного уровня: он даже не слушает и не слышит!Я полностью согласна с Людмилой Петровной! Мало того они сидят и ухмыляются, и как Наталья из г. Сочи, не видят проблем, отправляя нас в прокуратуру, администрацию г.Дудинка, г.Красноярска!!!И все возвращается на "круги своя"

Наталья Андреевна Сергеева
Россия, г. Саратов

01.12.2016, 21:42

полностью с вами согласна что по каждому поводу один ответ идите в суд, а что свои обязанности выполнять ни кто без суда не должен?

Оксана
Россия, г. Красноярск

09.12.2016, 11:06

Доходились, дописались!!! В подъезде перемерзли трубы их демонтировали полностью с 1-го-5 этаж и вывезли!!! На улице 40-45 градусов мороза, прогноз до 60 (Хатанга)!Ежегодная плата общедомовой отопительной системы 50780 рублей-24 квартиры. БЕСПРИДЕЛ

Грибов Юрий Владимирович
Россия, г. Тольятти
тел.: +7(904)740-0303

Отзывов: 12 036

Ответов: 32 202

12.01.2017, 11:31

Если есть счётчики,то о каком "перерасчёте" вы ведёте речь?

4

● Нет на сайте

17.11.2016, 10:01

Это вообще не работает. С меня за электроэнергию взяли больше чем положено и мои доводы и доказательства они пропустили сквозь ушей - один ответ платите и все тут. А что вы хотите они же монополисты и могут требовать что хотят - а законы в РФ на их стороне.

Татьяна
Россия, г. Солнечногорск

17.11.2016, 10:41

Как могут взять за электроэнергию "больше чем положено"?Платите по счётчика и не будет проблем.Без счётчика могут написать чего угодно,так что если его нет необходимо установить!

Муж Виктор
Россия, г. Курган

17.11.2016, 10:57

Элементарно счетчик который был оказался бракованным. На этот период квартиру обесточили дабы компания не начисляла за электроэнергию по своим квотам. Подали заявку на установку нового счетчика (квартира обесточена) - так вот с момента подачи заявки и прихода мастера прошло 4 дня вот за эти 4 дня электрокомпания и на числила потребление электроэнергии не смотря на то что это их сотрудник устонавливал новый счетчик и составил соответствующий акт об этом. Поэтому у них есть данные о том что электричеством квартира эти 4 дня не пользовалась. Об этом было сказано и предоставлены доказательства а именно акты об отключении квартиры и акты о подключении квартиры что показания старого счетчика не как не изменились за данный период.

Я понимаю если бы я пригласил левого электрика то они могли бы не поверить что я не пользовался электричеством и мог запитаться на эти дни минуя счетчик. Но этого их электрик не выявил при установке и ничего такого в акте не указал. Ты им говоришь о том что вы мне данное кол-во электроэнергии не предоставили они на тебя смотрят как бараны и говорят платите мы же вам на числили.

Вадим
Россия, г. Калининград

17.11.2016, 11:20

Вот так все! Речь о перерасчете, а в ответ: установи счетчик. Постановление и Правила предусматривают и расчеты без счетчиков. Люди обращаются за перерасчетом, а не за советом. Советы надо давать когда их спрашивают. Самое неблагодарное что могло придумать человечество - давать советы!

Людмила Петровна
Россия, г. Шахты

17.11.2016, 12:42

Каждый месяц платим по счётчику 1-го числа каждого месяца (кроме дней, выпадающих на выходной) и вот уже в течении 2-3 лет, появляется долг, который меняется каждый месяц, то в сторону уменьшения, то увеличения. На вопрос откуда долг- ничего вразумительного.

Алёна Юрьевна
Россия, г. Самара

17.11.2016, 15:54

А запрос письменный делаете?

Марина
Россия, г. Омск

17.11.2016, 20:35

Если бы вы платили 30 числа каждый месяц,то проблем бы не было.Сами себе из-за одного дня создали проблемы.Программа считает долг на 1 число.Раз до 1-го не было оплаты,значит долг и он будет разный всё время,т.к. вам считают среднее значение потреблённой энергии.Показания счётчика вы тоже до 30 числа наверняка не сообщили.Попробуйте платить в конце месяца,будете удивлены приятно отсутствием проблемы.

Людмила Петровна
Россия, г. Шахты

17.11.2016, 21:17

Однажды заплатили в конце месяца, насчитали долг за то, что заплатили дважды в одном месяце по льготной цене.

Наталья
Россия, г. Сочи

19.11.2016, 03:13

подайте в суд, в ЖКХ разговаривать бесполезно, там реально БАРАНЫ.... И видимо везде

Валерий Петрович
Россия, г. Красноярск

23.11.2016, 16:33

"Если бы платили 30 числа каждого месяца, то проблем бы не было". Полнейшая чушь! Я плачу не за прошедший месяц, а 24 или 25 числа за текущий месяц (например: 24 сентября за сентябрь), во воровская организация Красэнергосбыт все равно пытается мне выдумывать долги, которые вписывают в платежки. Когда же приходишь к ним с возмущением, то они ехидно так говорят: это сбой в программе произошел, мы удаляем у вас пенни. ГосДума же разрешила безнаказанно грабить граждан на сумму до 1000 тысячи руб в месяц. Вот воры Красэнергосбыта этим и пользуются, щипая граждан для многомиллионных нигде и никем не учтенных, в том числе и налоговиками, сверхдоходов себе в карман и для иных... на взятки им.

Ирина 1
Россия, г. Хабаровск

21.12.2016, 04:55

У нас дом из восьми квартир в трех живут пенсионеры,в двух многодетные с долгами за свет в одной квартиранты меняются ,в третий никто не живет,типо? и т д они не передают показания эл счетчика что в квартирах,дом старый .За долги отрезают проводку на площадках,должники ее сами подключают,,,получается они отключены но пользуются электричеством- и показания снимают с домового счетчика и нам выставляют ОДН по 200- 400 рублей.Куда только не писали и в прокуратуру и нач электро сети,и по защите потребителей.ТОЛКУ НЕТ,Теперь еще и пени за то втемя что мы разбирались и не оплачивали выставленую сумму за ОДН 3т500 руб.ПРИШЛОСЬ ОПЛАТИТЬ ТАК КАК НАМ ОБРЕЗАЛИ СВЕТ.По квартиресндувидуального счетчика нагорает в среднем 600р +400 ОДН .

Ирина
Россия, г. Ялта

22.12.2016, 00:30

У нас Крымэнерго работает тоже по этому принципу. Почти каждый месяц теряю день в очередях в абонотдел,чтоб доказать,что я не индюк. Платили и 25го,и 30го,и 1го,всегда сбой прграммы не в мою пользу,знают,что это безнаказанно останется,монополия защищенная коррупцией

5

● Нет на сайте

Ольга

Россия, г. Сафоново

17.11.2016, 11:01

Приходится платить за вывоз мусора, даже если ты не проживаешь! Никакие справки не учитываются. так как высчитываются кв.м.квартиры, а не кол-во жильцов.Так же высчитывается электроэнергия общедомовая и если даже показания счетчика у тебя на 0,всеравно берут по 5кв. Объясняют это тем, что ты занимаешь линию. так отрезали электричество в нашем гараже, за неуплату.А платить то было нечего, мы находились в гараже днем и эл.энергию мы не включали.На счетчике было 0 кв., а оказывается всеравно нужно было платить хоть сколько.Вот так!!!

Вадим
Россия, г. Калининград

17.11.2016, 11:27

Завтра Вам выдадут веревку с хоз. мылом и Вы,увы, повеситесь, т.к. это "выгодно" поставщику. За вывоз ТБО оплачиваете за период отсутствия, т.к. мусоровоз курсирует независимо от количества вывозимого мусора

Ольга
Россия, г. Сафоново

17.11.2016, 21:54

Да я с вами согласна, Вадим,только вешаться пока не время!

Наталья
Россия, г. Сочи

19.11.2016, 03:19

у меня в квартире отключен свет и с 2012 года я не плачу ни копейки за него, за общедомовой тоже не плачу. мне и не начисляют.

Екатерина
Россия, г. Ярославль

23.11.2016, 10:42

Мусоровоз-то может и курсирует, но я мусор не выбрасываю, когда отсутствую, а значит услугу не получаю, а требовать деньги за те услуги, которые я не получаю, это грабеж, причем у нас абсолютно законный. Не могут же мои квадратные метры сами мусор производить и соответственно его выкидывать!!!!!!!!!!!!!!

Марина
Россия, г. Москва

24.11.2016, 14:27

А как на Севере отключить ?....Там светло до 12 дня ?...И 9 мес.-зима...остальное - лето....

Ирина 1
Россия, г. Хабаровск

21.12.2016, 05:09

г НАХОДКА ,ПРИМОРСКИЙ КРАЙ.У нас по неделям мусор не вывозится,и дворников нет,и под"езды не убирают а оплату берут,Дом под снос как ветхое по программе переселения в 2015,деньги своровали,судятся с застройщиком,а брали за содержание и ремонт дома,начали писать-изменили бланк ;ремонт" убрали сумма осталась.

6

● Нет на сайте

Отзывов: 7 443

Ответов: 26 985

Семенов Андрей Федорович

тел.: 8-937-20-31-911

Россия, г. Тольятти

17.11.2016, 11:09

Дешевле всего жить в индивидуальном частном доме здоровенный печки, а также с ветровым электрогенератором. Не помешают и солнечные батареи на крыше.

Смирнова Наталья Владимировна
Россия, г. Дзержинск

Отзывов: 3 370

Ответов: 8 657

17.11.2016, 11:32

Только в частном доме все самому приходится делать, а тут вроде как за тебя и натопят, и воды принесут и неполадки в общем имуществе устранят.

Алёна Юрьевна
Россия, г. Самара

17.11.2016, 15:58

))) Ну как сказать... Сейчас на частников уже давят за скважины,за, якобы, незаконное использование недр. Потом и за Солнце с ветром давить начнут.

А уж про печку разговор особый. Дровишки то нынче недёшевы. И в лес даже за сухостоем и валежником не моги - лесники быстренько отловят. ))

Марина
Россия, г. Омск

17.11.2016, 20:42

Зато в своём доме можно натопить до комфортной температуры,и знать куда пошли деньги.А то за отопление в квартире платим 1500 р в месяц круглый год,а его по сути и нет!Сейчас на улице -30,в квартире всего 16 градусов,ходим в пуховиках и спим тоже в них.

Ольга
Россия, г. Сафоново

17.11.2016, 22:07

Да и в своем доме за все приходится платить. У меня мусор на вес золота! Ничего не выношу из двора, все идет в компостную яму(это же в будущем перегной для земли). Бумага, древесина и т.д. так же удобрение(зола). А платить приходится за вывоз мусора, сортировку и теперь добавили крупногабаритный (будто мы дивани и шкафы ежемесячно покупаем) Так что везде свои прелести!

Наталья
Россия, г. Сочи

19.11.2016, 03:22

очень НЕУМНЫЙ ответ от ЮРИСТА..

Наталья
Россия, г. Сочи

19.11.2016, 03:24

Платите конечно, раз денег много. В любом случае у Вас два варианта....))

Павел
Россия, г. Искитим

20.11.2016, 08:09

Ситуация знакома. как раз о ней я и написал ниже и фото распоряжения прикрепил из за чего так получается. И крайнего найти трудно люди звонят в котельную им отвечают что мы в графике узнавайте в теплосетях. Теплосети говорят что мы распределяем то что дает котельная звоните туда. И со всех взяли подписку о неразглашении коммерческой тайны. Вот только тайна эта о том как кучка воров обирает население, а ты не имеешь права об этом кому нибудь сообщить

Ольга
Россия, г. Нижневартовск

24.11.2016, 10:14

Совершенно верно подмечено Вами :" ... за Солнце с ветром давить начнут." В России это запросто сработает. Уже к подобному начинаем потихоньку привыкать.

Алёна Юрьевна
Россия, г. Самара

24.11.2016, 20:36

Ольга

Пишет 24.11.2016 в 10:14
Совершенно верно подмечено Вами :" ... за Солнце с ветром давить начнут." В России это запросто сработает. Уже к подобному начинаем потихоньку привыкать.

И Чиполлино где-то всё ходит...

7

● Нет на сайте

17.11.2016, 11:22

За июнь 2016 года за электроэнергию заплатили 1 июля. Когда пришла квтанция на оплату за июль, нас ждал сюрприз: плату за июнь пересчитали по новому тарифу, т.к. с 1 июля тарифы за эл.энергию увеличились. На мое законное возмущение ответили, что, если бы заплатили до 30 июня, тогда было бы по-старому, а тем, кто заплатил за июнь в июле ( хотя всегда так и платим - с1 по 10- число), всем насчитали недоплату. Я не плачУ, но доказать никому ничего невозможно.

Светлана
Россия, г. Москва

17.11.2016, 15:34

Мухин Сергей Павлович

Пишет 17.11.2016 в 11:22
На мое законное возмущение ответили, что, если бы заплатили до 30 июня, тогда было бы по-старому, а тем, кто заплатил за июнь в июле

Напишите претензию - оплата за июнь производится по тарифам июня, независимо от того, когда Вы оплатили.

Людмила
Россия, г. Челябинск

17.11.2016, 19:28

А не подскажите, должны ли жильцы многоквартирных домой оплачивать за общедомовую электроэнергию. Поставили лампочку, которая включается при появлении человека, и от которой толку по существу нет никакого. Дело в том, что я живу на первом этаже и моя дверь как раз под лампочкой, когда я захожу в подъезд она включается, а когда я подхожу к своей двери она уже выключилась, и я всё равно в потёмках тычу ключом в дверь. Зачем мне такая услуга. Да и потом, ведь почему жильцов не спрашивали, кому нужен этот свет в подъезде. Например, я всегда в кармане имею свой фонарик, зашла и осветила для себя. Могу ли я не платить за общедомовое потребление электроэнергии?

Игорь
Россия, г. Арзамас

17.11.2016, 21:37

Оплачивать должны. Что касается "лампочки", там есть три регулятора, один регулирует задержку выключения. Мужчины же есть в Вашем подъезде, пусть настроят.

Светлана
Россия, г. Москва

12.01.2017, 13:16

Людмила

Пишет 17.11.2016 в 19:28
Например, я всегда в кармане имею свой фонарик, зашла и осветила для себя.

А когда к Вам приезжает "скорая помощь", устанавливают Интернет и т.д., Вы тоже с фонариком стоите?

Светлана
Россия, г. Москва

12.01.2017, 13:19

Игорь

Пишет 17.11.2016 в 21:37
Оплачивать должны.

Я бы радовалась, если у нас в доме установили такое реле или светодиодные лампочки, которые почти ничего не "жрут". Сколько денег сэкономили бы.

8

● Нет на сайте

Павел

Россия, г. Искитим

17.11.2016, 11:38

Ни когда вы не сможете доказать что котельная не до дает тепло потребителям. Это на первый взгляд экономят 3% фактически при выборе наиболее теплой температуры идет экономия 8-12%. А населению и 3% скидки ни когда не добиться. Это распоряжение висит у мастеров и операторов котельной.

Прикреплённые файлы:

  • 694,37 кб., формат *.jpg
Рудинская Светлана Геннадьевна
Россия, г. Архангельск
тел.: +7(952)300-0012

Отзывов: 128

Ответов: 273

20.11.2016, 00:12

Кто автор данного написания? Температура теплоносителя подачи с ТЭЦ в любом городе, должна соответствовать графику подачи теплоносителя в МКД с ТЭЦ, при соответствующей температуре наружного воздуха. Данные графиков подачи температурного режима в жилые помещения имеются в любом городе в представительстве Ростехнадзор.

Павел
Россия, г. Искитим

20.11.2016, 07:04

Да согласен есть такие графики. Температура теплоносителя зависит от наружной температуры и скорости ветра. Последнее вообще ни когда в расчет не берется. Но больше всего температура теплоносителя зависит от УСТНОГО распоряжения начальства.

Павел
Россия, г. Искитим

20.11.2016, 07:49

Кто автор данного написания? Глупый вопрос. То что не мастера и операторы это точно. Им от этой экономии ни тепло ни холодно. Скорее всего что холодно так как проживают они в домах которые сами же отапливают. А вот автор этого письма получает не плохой гонорар. И при любой проверке если вдруг найдут нарушение (в чем я сомневаюсь) Автор разведет руками и скажет "знать ни чего не знаю, я такого распоряжения не давал и вижу это в первый раз, а по рапортичкам что мне подавали все в норме". И как вы думаете кто крайним останется?

9

● Нет на сайте

17.11.2016, 12:07

В нашем доме 14 этажей и когда обусловили Крым "добрые люди" лифт не работал с конца октября до середины мая,-почти 7месяцев и я ходила пешком в свои 62года на 14 этаж, когда жильцы заговорили с начальником ЖКХ о перерасчета, а еще многое не исполнилось, то он ответил, что за нашим домом числится большая задолженность и когда она вся попасться, тогда поговорим. В моей дочери в Севастополе каждый месяц приходят счета,где отдельно строчкой идет перерасчет. А у нас в Алуште даже счета не приносят.Недавно принесли счета за 2 месяца за капремонт, и где нет ящиков просто побросали в чужие, да ещё и начислили на всю площадь с балконом и лоджий. Вот так мы и живем

Женя
Россия, г. Ялта

17.11.2016, 13:50

Полностью Вас поддержу,бардак в Крыму еще тот ,такого при Украине не было,в Ялте ужас,что творится!!!

У нас тоже начислили на всю площадь и куда идти кому жаловаться если это само правительство обдираловкой людей занимается. Мы посчитали за те деньги которые мы сдадим за всё время,мы можем новую квартиру купить,а они мне про кап ремонт говорят.

10

● Нет на сайте

17.11.2016, 12:08

Оплату за тепло берут ежемесячно и в течение всего года. Когда суммируешь всю сумму за год и делишь на отопительный сезон, (а у нас это 4-4,5 месяца, то получается более 5 тысяч рублей в месяц отопительного сезона. В то же время в прошлом отопительном сезоне не давали тепла более 13 дней, о чем имеется акт жилконторы, но теплосеть вместо 1600 рублей сделала скидку всего 50!!! рублей. Ну скажите стоит ли платить таким горе-работникам, да и температура в комнатах едва достигает 18 градусов. Вот такое творится у нас в Дербенте.

Наталья
Россия, г. Сочи

19.11.2016, 03:36

А суд у вас есть??? отстаивайте свои права!

Павел
Россия, г. Искитим

20.11.2016, 06:51

Суд в нашем городе есть и надзор есть но как доказать нарушение? К моменту проверки все будет исправлено и ни кто ни каких нарушений не найдет. Такое происходит у нас с цемзаводом. Через фильтра работать накладно потому работают без них. Северный м-р-он обильно посыпан цементом там зимой снега не видно. Ни одна проверка нарушений не выявила. Так что дорогая Наталья все наши права на бумаге свернутые рулончиком и висят в туалете

11

● Нет на сайте

Отзывов: 128

Ответов: 273

Рудинская Светлана Геннадьевна

тел.: +7(952)300-0012

Россия, г. Архангельск

17.11.2016, 13:44

Для перерасчета какой либо коммунальной услуги требуется письменно уведомить об этом управляющую компанию. Пригласить сотрудников для составления акта о некачественном предоставлении услуги, в течение 1 суток, далее можно составить акт самостоятельно, за подписью членов совета дома и председателя МКД. После вновь подать заявление на перерасчет в УК. В случае не предоставления перерасчета, подать жалобу в ГЖИ с предоставлением всех выше проведенных манипуляций (заявления, акты, ответы, фотофиксация и т.д.) . ГЖИ дает предписание управляющей компании о предоставлении перерасчета за некачественно предоставленную услугу. В противном случае при подаче в суд заявления, ГЖИ будет третьей стороной.

Алёна Юрьевна
Россия, г. Самара

17.11.2016, 16:04

А какие шаги необходимо предпринять, если УК не направляет представителя для составления акта о некачественных услугах? Или присылают только после того,как исправили, мол, ну и чего тут у вас не так?!

Людмила Александровна
Россия, г. Саратов

17.11.2016, 18:50

Это все из области благих пожеланий потребителя. По факту: УК чихать хотела на акты, составленные ею самой, на акты, подписанные в отсутствие исполнителя двумя незаинтересованными лицами (в доме нет ни кооператива, ни товарищества). Жилищная инспекция в состоянии только пальчиком грозить УК, да советует в суд обращаться. А суды два месяца мурыжат иск о перерасчете за некачественное отопление, никак не могут решить, чья подсудность. Очень похоже на сговор всех этих структур, плюс администрация района и теплоснабжающая организация.

Светлана Петровна
Россия, г. Белгород

18.11.2016, 15:18

Сказка про белого бычка. На три разных по оспариваемым вопросам была в суде в роли слушателя! Суд НЕПРЕДВЗЯТО ЧАСА 2 ИЛИ 3 РАССМАТРИВАЛ ВОПРОС И О Т К А З А Л истцам! Хотя все доказательства были представлены, все законы и постановления были отмечены в заявлении. Плевать хотел суд на все доводы!!! А последнему жалобщику даже вменили в обязанность (инвалид 2 группы, онко заболевание, 12 тысяч пенсия) оплатить расходы на представителя в сумме СЕМИ С ПОЛОВИНОЙ ТЫСЯЧ!!! ВОТ ВАМ И СУД ГУБКИНА! ТСЖ ПЕРЕСТАЛО СУЩЕСТВОВАТЬ, НО НЕ УНИЧТОЖЕНО, Я НЕ ЮРИСТ НЕ ЗНАЮ КАК ПРАВИЛЬНО ВЫРАЗИТЬ. а ПЕЧАТЬ У НЕЕ В РУКАХ И ЧУЖИМИ ДЕНЬГАМИ (ДЕНЬГАМИ ЖИЛЬЦОВ ДОМА ИЗ 120 КВАРТИР, ОНА САМОЛИЧНО РАСПОРЯЖАЕТСЯ!!! в СУД ПОДАВАЛА БЕЗ ПОДДЕРЖКИ СОВЕТА ДОМА, ИЗ ИХ ДЕНЕГ ОПЛАТИЛА ПРЕДСТАВИТЕЛЮ, ТОМУ САМОМУ ЮРИСТУ, ЧТО РАБОТАЕТ И ООО ЕУК ГУБКИНА И ХОРОШО ПОМОГАЕТ ВСЕМ УПРАВЛЯЮЩИМ КОМПАНИЯМ ОБДИРАТЬ ЖИТЕЛЕЙ!

Комментарий удалён
Алёна Юрьевна
Россия, г. Самара

20.11.2016, 21:16

Светлана Геннадьевна, научитесь грамотно пользоваться русским языком. Особенно в плане согласования частей предложения. Чтобы было понятно то, что Вы пытаетесь донести в ваших консультациях. И желательно с первого раза, а не с пятого.

В течении 1 суток ЧТО? Далее ЗА ЧЕМ?

Такая подача материала недопустима для человека, который определяет себя как специалиста и позволяет делать себе замечания обычным пользователям.

А попросту, прежде чем соломинки из чужих глаз вытаскивать, очистите от брёвен свои.

Полагаю, что после этого поста,меня тут заблокируют. А жаль.ОТ меня тут было больше толку,чем от Вас.

Комментарий удалён
Алёна Юрьевна
Россия, г. Самара

20.11.2016, 21:33

Рекомендую Вам, Светлана Геннадьевна, как "юристу, который пишет Для всех консультацию", и всем,кого интересует этот вопрос ознакомится с его положениями в Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам,

в разделе Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Алёна Юрьевна
Россия, г. Самара

20.11.2016, 21:35

И займитесь, право, Великим русским. Очень коряв, однако. Если письменный такой,то какой же устный. Вы как в судах выступаете с такой речью?!

Алёна Юрьевна
Россия, г. Самара

20.11.2016, 21:51

Тсссс... по секрету... консультацию нельзя ни "писать", ни "оказывать", ни чего подобного этому. Её,консультацию, можно "давать" или,в крайнем случае, "предоставлять".

Комментарий удалён
Алёна Юрьевна
Россия, г. Самара

20.11.2016, 23:16

Теперь по фактам, в части закона. Сутки, которые вы тут приводили, это срок, в течении которого исполнитель должен проинформитровать потребителя о причинах и предполагаемой продолжительности нарушения качества коммунальных услуг.

(Согласно п.104 10 раздела ППКУГ.)

А ответом на мой вопрос могла быть цитат п.106 этих же правил. А именно - Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой.

Речь идёт о возможности оповестить исполнителя в письменной форме, что не даст потом ему возможности заявить, что такого оповещения не было.

Далее ситуация регулируется ОБЯЗАННОСТЬЮ реагирования исполнителя на такое заявление. И возможностью привлечь к ответственности по суду, за нежелание выполнять свои обязанности, как исполнителя.

Следует добавить,что согласно п.106 опять же- при этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем сообщение потребителя (фамилию, имя и отчество), номер, за которым зарегистрировано сообщение потребителя, и время его регистрации.

Далее нам важен п.108 по которому в случае, если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя не известны причины нарушения качества коммунальной услуги, "время проведения проверки факта нарушения качества коммунальной услуги

назначается не позднее 2 часовс момента получения от потребителя сообщения о нарушении качества коммунальной услуги, если с потребителем не согласовано иное время."

2 часа, а не сутки!

Ну и далее, да, 110(1). В случае непроведения исполнителем проверки в срок, установленный в пункте 108 настоящих Правил, а также в случае невозможности уведомить его о факте нарушения качества предоставляемых услуг в связи с ненадлежащей организацией работы круглосуточной аварийной службы потребитель вправе составить акт проверки качества предоставляемых коммунальных услуг в отсутствие исполнителя. В таком случае указанный акт подписывается не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом.

Алёна Юрьевна
Россия, г. Самара

20.11.2016, 23:18

Ещё раз, хочу обратить внимание на п.108, по которому в случае, если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя не известны причины нарушения качества коммунальной услуги, "время проведения ... назначается не позднее 2 часов с момента получения от потребителя сообщения о нарушении качества коммунальной услуги, если с потребителем не согласовано иное время."

Это важно, по тому что, как я уже писала, УК имеют привычку присылать своих представителей ооочень не скоро. Когда уже и фиксировать бывает нечего.

Например.

По неясным причинам в водопроводе нет горячей воды. Трое суток нет. На четвёртые вода пошла, и ТУТ, о чудо, приходит слесарь с вопросом: "Ну и ЧО не так?! Всё текёт! Чо нада та?!"

И никто, естественно, не будет делать перерасчёт за эти три дня, т.к. нет акта.

Комментировать Цитировать 0 Пожаловаться

Комментарий удалён
12

● Нет на сайте

17.11.2016, 14:40

В нашем регионе это тоже не работает.Мало того,как тут уже писала Людмила Петровна,появляется неизвестно откуда взявшийся долг,который не соответствует по показанием счётчика.А платим то регулярно каждый месяц,что уж тут говорить о перерасчёте.

13

● Нет на сайте

Раиса

Россия, г. Иваново

17.11.2016, 22:32

В доме, где я живу, во всех кв. горячая вода, а у меня газовая колонка. Так с меня сдирают ОДН на горячую воду. Что такое ОДН? Это общедомовые нужды! А общих нужд-то у нас нет: уборщицы в подъездах нет (убираем сами), газоны горячей водой не поливаем, тогда, значит, у нас ОДР - общедомовые расходы! И делят их на количество кв.м, занимаемых жителями. Кто-то, у которого кран с горячей водой, не заплатил, а у меня такого крана нет, но я плачу за него. Вот что это за дурь такая, скажите мне!

Муж Виктор
Россия, г. Курган

18.11.2016, 07:46

Это нормальная практика узаконенная 354 постановлением РФ - это означает что вас имеют право на законных основаниях обворовывать - причем даже если этот должник отдаст свой долг перерасчета не будет. И все ваши доводы будут аннулированы этой самой статьей. ОДН это не только общее имущество дома (электричество подъездов и вода для мытья и т.д.) но и еще суда вписали потери до вашего дома которые теряет компания. Скажем вашему дому компания подает горячую воду от себя 100 градусов а у вас дома вода температурой 60 градусов - вот эти 40 потерянных градусов будет считаться как ОДН и раскидываться на всех

Светлана Петровна
Россия, г. Белгород

18.11.2016, 15:27

ВОТ ПРОТИВ ТАКОГО ПРОИЗВОЛА Я БОРЮСЬ УЖЕ БОЛЬШЕ ГОДА И НИКАКОГО ПОКА СДВИГА! В ПОСТАНОВЛЕНИИ 354 СКАЗАНО ЧТО МОЯ ДОЛЯ ПРОПОРЦИОНАЛЬНА ДОЛЕ В ОБЩЕМ ДОМЕ, А ОТВЕЧАЮТ ЗА ВСЕ МОИ КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ ЖИЛЬЯ! ПОКА Я СПЛЮ, МОЯ КВАРТИРА ВЫХОДИТ В ПОДЪЕЗД И ОСВЕЩАЕТСЯ, МОЯ ВОДОПРОВОДНАЯ СЕТЬ ВЫХОДИТ В ПОДЪЕЗД И КУПАЕТСЯ ( В КВАРТИРЕ ПЛАЧУ САМОЕ БОЛЬШЕЕ ЗА 2 М3 ХОЛОДНОЙ ВОДЫ И 1 М3 ГОРЯЧЕЙ) ОДН ПО ХОЛОДНОЙ ВОДЕ 96 РУБЛЕЙ! СВЕТ ПО 46, 64, ХОТЯ СТОЯТ В ПОДЪЕЗДАХ АППАРАТЫ ПО ДВИЖЕНИЮ! НА ЧЕРДАКЕ ВООБЩЕ НЕТ ОСВЕЩЕНИЯ! ПРИ ПЕНСИИ ЧУТЬ БОЛЬШЕ 9 ТЫСЯЧ Я УМУДРЯЮСЬ ЗАПОЛНИТЬ МОЮ ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ МУСОРОМ, ЧТОБЫ ОПЛАТИТЬ ПО КВ МЕТРАМ КВАРТИРЫ! ЭТО УЖЕ НЕ ДЕБИЛИЗМ! ЭТО ПРОСТО ГРАБЕЖ СРЕДИ БЕЛА ДНЯ!!! ПРИДУМАЛИ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ? А ГДЕ ЗАКОН О ПРЕЗУМПЦИИ НЕВИНОВНОСТИ? ЗА КАКИМ ЛЕШИМ Я ДОЛЖНА КОМУ ТО ОПЛАЧИВАТЬ ВОРОВАННУЮ ИМ ВОДУ, СВЕТ И ВСЕ ПРОЧЕЕ? ГДЕ ЗАЩИТА ПРАВ ЧЕЛОВЕКА, ОБДИРАТЬ КАК ЛИПКУ НАРОД, ЧТОБЫ УДОВЛЕТВОРИТЬ ПОТРЕБНОСТИ И ЖЕЛАНИЯ КОМПАНИЙ, СКУПИВШИХ ПО ДЕШЕВКЕ КОМПАНИИ, НЕКОГДА ГОСУДАРСТВЕННЫЕ, А ТЕПЕРЬ И ВОССТАНАВЛИВАТЬ НЕ ХОТЯТ И НЕ РЕМОНТИРУЮТ,ХОТЯ ОБЕЩАЛИ!!! РАНЬШЕ ПЛАТИЛИ В КАЗНУ ГОСУДАРСТВА ЗА УСЛУГИ ЖКХ, ТЕПЕРЬ ВОРАМ И БАНДИТАМ!!! ГОСУДАРСТВО В УПОР НЕ ВИДИТ ГРАБЕЖА, ПОТОМУ ЧТО ЗАРПЛАТЫ У НИХ МИЛЛИОННЫЕ В МЕСЯЦ, А С НАС ПОСЛЕДНЮЮ ШКУРУ ДЕРУТ!

Светлана Петровна
Россия, г. Белгород

18.11.2016, 15:30

ГАДЫ ПРОКЛЯТЫЕ СИДЕЛИ В ДУМЕ, КОГДА ПРИДУМАЛИ ТАКОЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕ! ТВАРИ БЕЗ ЧЕСТИ И СОВЕСТИ! СЕЙЧАС, КАК ГОВОРЯТ, ДУМА ОБНОВЛЕНА ПОЧТИ НА 70 ПРОЦЕНТОВ, Я ЖЕ ВИЖУ ВСЕ ТЕХ ЖЕ ТЕРЕШКОВУ, КОБЗОНА, РАЗВЛЕКАЮЩИХСЯ НА ЗАСЕДАНИИ. И МНОГИХ ОСТАЛЬНЫХ, ПРИЛЕПИВШИХСЯ К КОРМУШКЕ!

14

● Нет на сайте

Афлатун

Россия, г. Санкт-Петербург

18.11.2016, 00:01

Когда я читаю или смотрю по телевидению такую обучающую информацию, меня гнетет тоска.

Выходит, что знающие люди дают рекомендации и подсказки, потому, что государство отвернулось и не желает в этом участвовать. Гражданин, вооружившись этими знаниями, идет самостоятельно отстаивать свои права. Хватит сил, здоровья, терпенья - добьется, не хватит - сам дурак.

Можно мысль изложить короче; у нас, в России, закон не работает! Нет институтов стоящих на защите закона!

И пока отношение к закону таково, народ, изучайте законы, хотя, жизни на это не хватит. Имейте ввиду, кроме законов, есть еще "правоприменение"! Знаете что это такое? Это когда вопреки закону, ограбленного осудили, и, в дальнейшем, во всех подобных ситуациях будут осуждать ограбленного... Отстаивая свои права вы можете оказаться тем самым ограбленным - кто силен тот и прав, или, у кого больше денег (на подкуп), тот и будет прав.

Светлана Петровна
Россия, г. Белгород

18.11.2016, 15:33

Афлатун

Пишет 18.11.2016 в 00:01
Можно мысль изложить короче; у нас, в России, закон не работает! Нет институтов стоящих на защите закона!

И пока отношение к закону таково, народ, изучайте законы, хотя, жизни на это не хватит. Имейте ввиду, кроме законов, есть еще "правоприменение"! Знаете что это такое? Это когда вопреки закону, ограбленного осудили, и, в дальнейшем, во всех подобных ситуациях будут осуждать ограбленного... Отстаивая свои права вы можете оказаться тем самым ограбленным - кто силен тот и прав, или, у кого больше денег (на подкуп), тот и будет прав.

ЭТИМ ВСЕ СКАЗАНО!!! ВЫХОДА НЕ ВИЖУ!ВЫШЕ ОПИСАЛА КАК ОГРАБИЛИ ИНВАЛИДА 2 ГРУППЫ, ОНКО БОЛЬНОГО И ПРИТОМ МЕСЯЦ НАЗАД УДАЛИВШЕГО КАТАРАКТУ!!! ВОТ ЗАБОТА И ЗАЩИТА НАРОДА СО СТОРОНЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА!!! СЛАВА РОССИИ

15

● Нет на сайте

Елена

Россия, г. Нижний Новгород

18.11.2016, 00:44

Моя дочь четвертый год учится в ВУЗе в другом городе. При обращении в Домоуправляющую компанию о перерасчете по коммунальным платежам проблем не возникало. Дочь раз в полгода присылала справку из ВУЗа о продолжении обучения. Нам исправно пересчитывали плату за горячую и холодную воду и водоотведение. Проблема возникла с Горгазом. В абонентском отделе нам категорически отказали в перерасчете. Обратились письменно в Управление Горгаза и получили официальный ответ, что в перерасчете отказано в виду отсутствия доказательств, что газ отсутствующим человеком не потреблялся! Официальные справки из другого города, что все это время человек не проживал дома оказываются не являются доказательством. Судиться из-за полутора тысяч не стали, пожалели бедных газовщиков, им ведь так плохо живется! Самая бедная организация в стране. Бог им в помощь!...

Рудинская Светлана Геннадьевна
Россия, г. Архангельск
тел.: +7(952)300-0012

Отзывов: 128

Ответов: 273

18.11.2016, 01:44

А вы подайте в суд не только на перерасчет, но и на моральный ущерб. Оцените его в 150 тысяч, а там сколько суд присудит. Зато в следующий раз не будут чинить препятствия, не будут трепать нервы. Высудите с них судебные расходы.

Светлана Петровна
Россия, г. Белгород

18.11.2016, 15:36

Елена

Пишет 18.11.2016 в 00:44
В абонентском отделе нам категорически отказали в перерасчете. Обратились письменно в Управление Горгаза и получили официальный ответ, что в перерасчете отказано в виду отсутствия доказательств, что газ отсутствующим человеком не потреблялся!

РАЗОГНАТЬ БЫ ТАКИХ РАБОТНИКОВ ГОРГАЗА ЗА БЕССТЫДСТВО ЗА ИЗДЕВАТЕЛЬСТВО НАД ЛЮДЬМИ! ТАКИМ ОБРАЗОМ МОЖНО ПРОВЕСТИ ПАРАЛЛЕЛЬ. У НАС В ДОМЕ (ОНА УМЕРЛА ДО ПЕРЕСЕЛЕНИЯ ИЗ ВЕТХОГО ЖИЛЬЯ ЗА ПЯТЬ ЛЕТ) ПРИСЛАЛИ КВИТАНЦИЮ НА ОПЛАТУ ГАЗА ЗА ДЕКАБРЬ 2015 ГОДА, А ДОМ ВЕТХИЙ СНЕСЛИ В ИЮНЕ 2015 ГОДА!!!

Алёна Юрьевна
Россия, г. Самара

18.11.2016, 20:46

Может есть смысл написать открытое письмо в департамент? Они не любят, когда нижестоящие выставляют их идиотами, как имеет место быть в данном случае. И в местные СМИ инфу закинуть.

Уж больно тупой ответ. Очевидно тупой.

Татьяна
Россия, г. Кострома

03.12.2016, 20:39

Почитайте Постановление ВС РФ о присуждении морального вреда, и поймете сколько могут присудить в тех или иных случаях. Сущие копейки.

16

● Нет на сайте

18.11.2016, 09:03

Вряд ли получится успешно тягаться с газовиками. Даже если в квартире нет зарегистрированных, начислят за потребление газа из расчета на одного человека. Избежать этого можно только опломбировав кран подачи газа в помещение, это они могут, но, думаю, не бесплатно. Светлана Геннадьевна, как показывает судебная практика по подобным искам, судьи руководствуются так называемым "принципом разумности и справедливости".

Этот принцип заключается в том, чтобы урезать компенсации морального вреда и судебных расходов до неприличного уровня.И никого не волнует, что за юридические услуги по договору Вы заплатили в несколько раз больше.

Алёна Юрьевна
Россия, г. Самара

18.11.2016, 20:49

Да нет же. Я писала выше, что в Самаре, например, нет с этим проблем. Приносишь им (газовщикам) справку о временном проживании в другом месте, и буквально при тебе делают перерасчёт. Никаких пломб нам не ставят. Во всяком случае, пока. ))

Марина
Россия, г. Омск

19.11.2016, 17:18

Людмила Александровна!Подскажите,пожалуйста,статью закона,по которой газовщики начисляют плату,если в квартире никто не зарегистрирован?

Людмила Александровна
Россия, г. Саратов

19.11.2016, 18:18

Марина, это мой личный многолетний опыт. Не могу утверждать, что это законно, однако, газовики аргументируют это тем, что нет гарантии, что в квартире, где нет зарегистрированных, никто не проживает, например, арендаторы. И где-то они правы. В этом случае, только опломбировка крана гарантирует не потребление газа.

Таисья
Россия, г. Сыктывкар

20.11.2016, 09:40

Людмила, газовщики идут на встречу населению, начисляя только за одного человека, хотя никто не прописан. Так как по технике безопасности они должны опломбировать кран (перекрыть). Газ-стратегически опасное дело, если будет утечка, не избежать взрыва, могут пострадать и люди, и жилой дом!

Алёна Юрьевна
Россия, г. Самара

20.11.2016, 21:57

Таисья, а Вы не могли бы указать нормативный акт, на который Вы ссылаетесь? Где указано, что по ТБ в квартире, где никто не зарегестрирован, должен быть опечатан кран?

17

● Нет на сайте

Афлатун

Россия, г. Санкт-Петербург

18.11.2016, 18:45

Я обратился в суд, по своей проблеме. И что, суд (Николаева Е.В.) отказался рассматривать дело. И как ее, их (судей) заставить? Отписка, под названием "определение", предел наглости. У меня такие же, наглые до бесстыдства, отписки из районной и городской прокуратуры. Но, верх наглости и бесстыдства, письмо из Сов. Федерации; на мое замечание, что они просмотрели соответствующий пункт ст. закона, они ответили: "какую статью хотим, ту и применяем"! Вот такая у нас власть!

Одна, хоть и слабая, надежда - добрых, отзывчивых людей значительно больше, может, и такие попадут во власть.

18

● Нет на сайте

19.11.2016, 03:40

Люди! Пока вы будете платить неизвестно за что и мириться с этим, вас так и будут "ИМЕТЬ", гос-во, ЖКХ и т.д и т.п. Читайте правила, законы, консультируйтесь с Юристами и будет вам счастье! не будете обижены!

19

● Нет на сайте

19.11.2016, 18:17

Все это не работает. Живу в этом доме 7 лет и столько же горячая вода ненадлежащего качества ( температура в точке водозабора 43 градуса). Приглашала представителя управляющей компании, раза три делали перерасчет, а затем приходят замеряют температуру, составляют акт и на этом все заканчивается. Перерасчета добиться невозможно. Только через суд.

20

● На сайте

Эльвира

Россия, г. Нижний Новгород

19.11.2016, 18:29

Да Светлана Петровна из Белгорода! Вы совершенно правы. И закон есть , что общедомовые нужды оплачиваются исходя из доли в общем имуществе дома, а не из площади квартиры. И капремонт, и некоторые другие платежи. На самом деле всё берут ,исходя и площади квартиры. Тут нужно решение на уровне правительства , а не спор каждого собственника квартиры со службами ЖКХ. Иначе это является средством уничтожения людей системой. Эльвира.

Комментарий удалён
Рыльков Лев Александрович
Россия, г. Санкт-Петербург
тел.: +7(911)292-9776

Отзывов: 4 187

Ответов: 15 548

20.11.2016, 13:32

Рудинская Светлана Геннадьевна

Пишет 19.11.2016 в 23:13
что бы доказать, что общая площадь общего домового имущества должна делиться между собственниками соразмерно занимаемой площади жилого помещения, а не должна быть рассчитана соразмерно общей площади МКД.

Ни общая площадь ОИ в МКД, ни само ОИ - в натуральном выражении между собственниками помещений в МКД - НЕ ДЕЛЯТСЯ!!!

КАЖДЫЙ собственник помещения в МКД имеет ДОЛЮ в праве на ОИ, которая выражается дробью, где в числителе - общая площадь помещения, принадлежащего собственнику, а в знаменателя ОБЩАЯ (суммарная) площадь ВСЕХ помещений в данном МКД. Поэтому, собственник помещения в том или ином МКД и оплачивает содержание и ремонт ОИ как раз пропорционально СВОЕЙ доле в праве на это общее имущество.

Алёна Юрьевна
Россия, г. Самара

20.11.2016, 22:01

Слава Богу, здесь есть грамотные юристы! Спасибо. Кратко,точно, по существу, без ИМХО, как и положено профессионалу.

Комментарий удалён
Игорь
Россия, г. Арзамас

21.11.2016, 10:00

Рудинская Светлана Геннадьевна

Пишет 21.11.2016 в 02:06
почитайте этику профессиональной деятельности юриста

Есть такой пункт этой "этики", который заключается в том, что юрист не помогает клиенту, пока того раскручивает на "бабки" другой юрист?

Алёна Юрьевна
Россия, г. Самара

21.11.2016, 20:50

При чём, крайне неграмотный юрист.

Алёна Юрьевна
Россия, г. Самара

21.11.2016, 20:53

Рудинская Светлана Геннадьевна

Пишет 21.11.2016 в 02:06
Уважаемый, Рыльков Лев Александрович, неужели Вы не поняли, что мой сарказм в отношении непонятливых, описала замысловато. САМА знаю, что с системой не поспоришь, и или Вы решили удавить зараз вашего же коллегу? Побойтесь Бога, почитайте этику профессиональной деятельности юриста.

От вашего русского удавиться хочется. Какой Вы юрист?! С таким-то "умением" выражать свои мысли?" Побойтесь Бога, так себя величать.

21

● На сайте

Эльвира

Россия, г. Нижний Новгород

20.11.2016, 11:42

Не знаю , Светлана Геннадьевна, почему Вы считаете , что нужно что-то доказывать. В законе определено , что оплачивается обслуживание доли в общем имуществе. И соблюдение этого закона должно обеспечиваться независимо от меня или от кого-то ещё. Этим должны заниматься соответствующие органы власти. О чём я и написала в предыдущем комментарии. Можно только резюмировать: "ДЛЯ ЧЕГО СТУЧАТЬСЯ В ДОМ ,ГДЕ НИКОГО НЕ ДОМА ". ЭЛЬВИРА.

22

● На сайте

Эльвира

Россия, г. Нижний Новгород

20.11.2016, 12:01

НИЧЕГО НЕВОЗМОЖНО ДОБИТЬСЯ. ЗДОРОВЬЯ НЕТ НИ У КОГО ДЛЯ ЭТОГО. ЭТИ ВОПРОСЫ ДОЛЖНЫ РЕШАТЬСЯ НА УРОВНЯХ УПРАВЛЕНИЯ. И ОЧЕНЬ ЖЁСТКО НАКАЗЫВАТЬСЯ НАРУШАЮЩИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО. А ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО НАРУШАЮТ С ЦЕЛЬЮ ОБОГАЩЕНИЯ ЧИНОВНИКИ СФЕРЫ ЖКХ И ПРОЧИЕ ЧИНОВНИКИ. ЭЛЬВИРА.

23

● На сайте

Эльвира

Россия, г. Нижний Новгород

20.11.2016, 13:05

ЗАЧЕМ ДОКАЗЫВАТЬ? ЗАКОН УСТАНОВИЛ, ЧТО ВСЕ УСЛУГИ И ОПЛАТЫ ДОЛЖНЫ ВЗИМАТЬСЯ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА, А С КАЖДОГО СОБСТВЕННИКА СЕГО ДОЛИ В ОБЩЕМ ИМУЩЕСТВЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА. ТАК ЗАКОН ДОЛЖЕН СОБЛЮДАТЬСЯ,А ИНАЧЕ ЗАЧЕМ ПРИНИМАТЬ ЗАКОНЫ, ЕСЛИ МОЖНО ИХ НАРУШАТЬ? ЭЛЬВИРА.

24

● На сайте

Эльвира

Россия, г. Нижний Новгород

20.11.2016, 15:05

Что-то Вы Лев Александрович вводите всех в заблуждение.Вы случайно не чиновник ЖКХ ? Пропорционально не значит , что оплата производиться за обслуживание площади квартиры. А оплата уменьшается во много раз.Доля равна: площади общего имущества делённой на площадь квартиры. В общее имущество входит кроме площадей и длина трубопроводов и что-то другое .Поэтому тут нужно , наверное, брать какие-то величины ,приведённые к общей размерности.Но независимо от способа определения невыделенной доли стоимость оплаты услуг ЖКХ уменьшается в разы. У нас ,например, взнос на капремонт , исходя из доли в общем имуществе завышена в 8 раз примерно, а по оплате уборки помещений в 17 раз. В разных домах это будут другие величины , потому что общее имущество разное в каждом доме. Эльвира.

Афлатун
Россия, г. Санкт-Петербург

21.11.2016, 00:13

Если при исполнении закона приток денег увеличивается, будьте уверены, закон будет исполняться. И наоборот, если при исполнении закона денег меньше, никто этот закон исполнять не будет

Валентина Васильевна
Россия, г. Тверь

23.11.2016, 20:13

Доля общего имущества делится на общую жилую площадь всего дома и умножается на площадь собственника!

25

● На сайте

Эльвира

Россия, г. Нижний Новгород

21.11.2016, 11:14

В тексте закона о капремонте чётко написано взносы на капремонт общедомового имущества. Так и должно быть и рассчитывать невыделенную долю в общем имуществе на каждую приватизированную квартиру по закону бесспорно должны управленцы во всей стране, а собственники ничего доказывать не должны. Эльвира.

26

● На сайте

Эльвира

Россия, г. Нижний Новгород

21.11.2016, 11:27

Во всех законах написано , что мы должны оплачивать услуги за обслуживание общего имущества. Значит бесспорно должны рассчитать для каждой квартиры в собственности невыделенную долю в общем имуществе многоквартирного дома. И рассчитывать сумму оплаты сумму оплаты с площади квартиры соразмерно этой доле. При этом оплата уменьшается в разы. собственник ничего доказывать не должен . Завышение тарифов уже другая особенность работы ЖКХ. Тут нужно доказывать. Эльвира.

27

● Нет на сайте

Сергей

Россия, г. Братск

21.11.2016, 11:37

Услуги ЖКХ дорожают. Экономьте свет и воду… Принимайте ванну вместе и при свечах.

Прикреплённые файлы:

  • 45,39 кб., формат *.gif
Владимир
Россия, г. Тюмень

22.11.2016, 11:44

Хоть один позитивчик во мраке!

28

● На сайте

Эльвира

Россия, г. Нижний Новгород

21.11.2016, 11:51

Многих перерасчётов нельзя добиться , потому что нарушаются законы во всей стране , которыми определено , что оплачиваются соответственно услуги по обслуживанию общего имущества многоквартирного дома. Поэтому собственники квартир переплачивают в разы. И этот вопрос нужно поднимать повсеместно. Тут никто ничего в одиночку не докажет. Эльвира.

Комментарий удалён
29

● На сайте

Эльвира

Россия, г. Нижний Новгород

21.11.2016, 12:21

Светлана Геннадьевна! Как Вы можете утверждать , что соразмерность и равенство площади квартиры - это одно и тоже. Невыделенная доля в общем имуществе должна применяться для расчётов , а не как натуральная величина. При этом для оплаты услуг от площади квартиры учитывается только часть соразмерная этой доле, то есть должна быть рассчитана безразмерная величина ( КОЭФФИЦИЕНТ ) НА КОТОРЫЙ УМНОЖАЕТСЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ. И ОБ ЭТОМ ЗАПИСАНО ВО ВСЕХ ЗАКОНАХ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА. ЭЛЬВИРА.

30

● Нет на сайте

21.11.2016, 19:31

В законе сказано, что моя доля ПРОПОРЦИОНАЛЬНА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ДОМА. УРАВНЕНИЕ ДЛЯ 4 КЛАССА. В ДАННОМ СЛУЧАЕ ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ МОЕГО ДОМА 1165 М2, МОЯ КВАРТИРА- 41,96. ОТСЮДА: 41,96:1165, ВОТ И БУДЕТ РЕЗУЛЬТАТ, А ПОТОМ ЕГО УМНОЖАТЬ УЖЕ НА ТАРИФ И ПОЛУЧАЕТСЯ ФОРМУЛА ДЛЯ ИСЧИСЛЕНИЯ И НА ОДН И НА КАПРЕМОНТ. А чиновники БЕССОВЕСТНО И НАГЛО ГРАБЯТ НАРОД, ПОТОМУ ЧТО НАРОД В ЮРИДИЧЕСКОМ НАПРАВЛЕНИИ ПРОСТО БЕЗГРАМОТЕН! БЫЛА НА ТРЕХ СУДАХ СЛУШАТЕЛЕМ, И ВСЕ РАЗЫ ИСТЦЫ ПРОИГРЫВАЛИ. ПОТОМУ ЧТО СУДЬИ НА СТОРОНЕ АДМИНИСТРАЦИИ И ЖИЛИЩНЫХ КОМПАНИЙ! КРУГОВАЯ ПОРУКА, БЕСПРЕДЕЛ В СТРАНЕ! А МЫ- ВОЮЕМ С СИРИЕЙ! НАМ НЕ ДО НИЩЕГО НАРОДА!

Муж Виктор
Россия, г. Курган

29.11.2016, 15:19

Ну здесь вы не совсем правы - ваша доля это не только плащадь вашей квартиры но и часть площади от дома минус площади всех квартир. Вы забыли про лестничные площадки, подвал, крышу их тоже учитывают как часть вашей доли. По поводу воровства я уже писал согласно постановлению 354 компании имеют полное право на законных основаниях вас обворовывать поэтому суд будет всегда на их стороне пока данное постановление не отменят или же не изменят учитывая все огрехи и минусы. Даже если вы каким то образом умудритесь доказать что вас обворовали перерасчета вы не получите. Будет одно решение платите и все тут.

31

● На сайте

Эльвира

Россия, г. Нижний Новгород

22.11.2016, 12:47

Почему же никто не обсуждает вопрос о не соблюдении законов по оплате жилищных услуг и капремонта. В законах прямо сказано ,что оплачивается обслуживание общего имущества многоквартирного дома , а не квадратные метры квартиры. Эльвира.

Валерий Петрович
Россия, г. Красноярск

02.12.2016, 16:38

Пока не будет Закона об уголовной ответственности ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ (С ДОЛГИМИ РЕАЛЬНЫМИ СРОКАМИ, КОНФИСКАЦИЕЙ ИМУЩЕСТВА И БЕЗ ПРАВА НА ПОМИЛОВАНИЕ И УДО) за предъявление ИМИ ложных "долгов"/обвинений гражданам РФ, порядка ни в ЖКХ, ни во всех других отраслях государства НЕ БУДЕТ.

Марина
Россия, г. Москва

04.12.2016, 18:56

Сталина бы сейчас...Да - ОБХСС добавить....Порядка б больше было ...

Марина
Россия, г. Москва

04.12.2016, 18:58

Значит - надо считать метраж труб во всем доме, квадратуру крыши, подвала, двора, а - не умножать на метраж кв-ры ?? ..

Марина
Россия, г. Москва

04.12.2016, 19:01

И умножать на % кв-ры жилища (жильца) - от общей % кв-ры - по отношению на весь дом ?....

Татьяна
Россия, г. Уфа

04.12.2016, 20:05

Судебный прецендент создан!!!! Я выиграла суд по ЖКХ. Суд обязал пересчитать плату за содержание по капремонт по закону- исходя из доли квартиры в общем имуществе, а не по площади квартиры.

Вот теперь жду следующую платежку за декабрь... Как посчитают - по закону или по своему?... думаю, что опять по старому, и потом придется опять претензию писать.

Татьяна
Россия, г. Уфа

04.12.2016, 20:08

Судебный прецендент создан!!!! Я выиграла суд по ЖКХ. Суд обязал пересчитать плату за содержание и капремонт по закону- исходя из доли квартиры в общем имуществе, а не по площади квартиры. Я переплачивала 2.800!!! Кабзец!!

Вот теперь жду следующую платежку за декабрь... Как посчитают - по закону или по своему?... думаю, что опять по старому, и потом придется опять претензию писать.

Наталья Андреевна Сергеева
Россия, г. Саратов

04.12.2016, 23:17

поясните подробнее что значит в доле? Это что же по всей стране обман а ведь по кв м считают везде!!

Марина
Россия, г. Москва

10.12.2016, 04:55

У нас УК - умножает свои УСЛУГИ - на наши кв.метры....

Марина
Россия, г. Москва

10.12.2016, 04:56

Поведайте миру - как вы это сделали !...Мы пойдём - Вашим путём !....

Марина
Россия, г. Москва

10.12.2016, 04:58

Наверное - от 100% общей Домовой Sкв.м. - лично твоя квартирная S кв.м...??

32

● На сайте

Эльвира

Россия, г. Нижний Новгород

22.11.2016, 13:00

Да , Светлана Петровна из Белгорода . Вы правы. Законы об оплате жилищных услуг и капремонта не выполняются в стране. И никто за это не отвечает. Эльвира.

33

● Нет на сайте

Татьяна

Россия, г. Кострома

22.11.2016, 23:25

Управляющие компании-это, созданный государством по собирательству денег и выращиванию миллиардеров. Что-либо добиться просто не возможно. Возможно со временем устаканится, но сейчас нет. Стали начислять пеня добросовестным плательщикам.Например ТГК-2, в мае теплоснабжение отключено, начисляют оплату. Кто в суд подаст, отсудят. Ну просто УЖАС.....

34

● Нет на сайте

23.11.2016, 19:39

Господа о чем вы здесь все - обязаны пересчитать, идите в суд.. У меня участок ИЖС в сельском поселении Московская обл, а дерут по тарифу - городскому. Сходил в филиал Мосэнергосбыт - почему считаете по городскому тарифу, ответили - построите дом и узаконите, переведем на сельский тариф. На основании чего это делается, ответили - это внутриведомственное распоряжение. Заплатил по "сельскому" тарифу - через пару недель получил письмо-претензию по "городскому" тарифу, а не оплатите - с 1-го числа отключим. По поводу обращения в суд имею по другому направлению хождение по судам более года - результат нулевой.

35

● На сайте

Эльвира

Россия, г. Нижний Новгород

26.11.2016, 23:38

МОЛОДЦЫ! НАКОНЕЦ-ТО ВСЕ ПОНЯЛИ КАК НАС ГРАБЯТ УПРАВЛЕНЦЫ ЖКХ ПОД ПОКРОВИТЕЛЬСТВОМ ВЫСШИХ УПРАВЛЕНЦЕВ. НУЖНО МАССОВО ПОДПИСЫВАТЬ ПЕТИЦИИ ПРОТИ ГРАБЕЖА. ИНАЧЕ ИДЁТ ПРЯМО ВОЛНА ЗАКОНОВ ПРОТИВ НАСЕЛЕНИЯ. А НУЖНО РЕШАТЬ ПРОБЛЕМЫ ДОЛГОВ ИЗ-ЗА НАРУШЕНИЯ ЗАКОНА. ЭЛЬВИРА.

36

● Нет на сайте

Татьяна

Россия, г. Кострома

27.11.2016, 21:22

А вообще почему мы должны добиваться перерасчета за коммунальные платежи? Почему эти махинации присутствуют в принципе? Почему государство позволяет обманывать собственных граждан? Мне что делать нечего, чтобы бегать, добиваться, считать, проверять и подавать в суд?

37

● Нет на сайте

29.11.2016, 12:54

Многомиллионные долги управленцам из ЖКХ говорят о том, что с нас берут гораздо больше, чем нам дают газа, тепла, воды и т.д.

Каждый год, в период начала отопления, газ подается в пределах 20-30% от летнего, температура в квартире 16-18 градусов и ничего нельзя сделать. Может действительно перестать платить, ведь живут же люди с долгами от 100 до 300 тысяч рублей и продолжают не платить.

Светлана
Россия, г. Москва

30.11.2016, 18:37

Юдаев Юно Израилович

Пишет 29.11.2016 в 12:54
Многомиллионные долги управленцам из ЖКХ говорят о том, что с нас берут гораздо больше,

Вот именно. О прозрачности отчетности и речи нет, остается только мечтать. Скоро закончится год, в открытом доступе будут отчеты управляющих организаций. Посмотрите сколько там оплаченных НЕВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ. Заодно узнаете, что ежегодно проверяют вытяжки в квартирах. И вообще много чего интересного для прокурорских проверок.

38

● Нет на сайте

Татьяна

Россия, г. Кострома

29.11.2016, 20:29

Да у нас газ и электричество должны быть бесплатными в принципе. Мы не покупаем, а продаем.

Светлана
Россия, г. Москва

30.11.2016, 18:32

Татьяна

Пишет 29.11.2016 в 20:29
у нас газ и электричество должны быть бесплатными в принципе.

Вы не учитываете расходы по транспортировке, строительство и содержание линий передач и газопровода.

Марина
Россия, г. Москва

04.12.2016, 17:32

Ну а как же раньше - свет и газ были по 4 коп.?..И строили, и транспортировали - и ЛЭП, и вышки ЛЭПа ??...Гос-во все оплачивало, потому как предприятия были...Люди трудились..Доход был ...А сейчас - одня пиявка "присосалась" к трубе и получает за все гос-во деньги ...

39

● Нет на сайте

Татьяна

Россия, г. Кострома

01.12.2016, 07:41

Вот по причине того, что это ресурсы всего народа, а не отдельных лиц, у которых должны сосредотачиваться вся прибыль от продажи, должно хватить и на содержание всех линий передач. А не хватает по тому, что кому-то почти бесплатно, а нам за сумасшедшие деньги.

40

● На сайте

Эльвира

Россия, г. Нижний Новгород

03.12.2016, 14:28

Молодец , Татьяна из Костромы!!! Правильно рассуждаете. Давайте требовать госконтроля в сфере ЖКХ. И все перерасчёты пусть делаются автоматически. А недобросовестных управленцев судить с конфискацией имущества. Огромные долги за ЖКХ должны настораживать власти и инициировать к проверкам. Управленцев меньше чем плательщиков за услуги ЖКХ, поэтому их легче проверять. А это нужно проводить регулярно. Тут такое раздолье для коррупции. Эльвира.

Марина
Россия, г. Москва

04.12.2016, 17:34

Отчёты о проделанн. и не проделан..работе - должны быть всенародно опубликованы...по местному ТВ, по интернету, кажд.жителю в конце концов в письм.записке по адресу.......

Светлана
Россия, г. Москва

05.12.2016, 20:56

Марина

Пишет 04.12.2016 в 17:34
Отчёты о проделанн. и не проделан..работе - должны быть всенародно опубликованы

Отчеты о расходах по управлению дома за прошлый год можно найти на сайту УО. Посмотрите, так столько работ и лже-работ сделано....

41

● Нет на сайте

Татьяна

Россия, г. Кострома

03.12.2016, 20:47

Эльвира, а посмотрите, как власти обезопасили себя от долгов по уплате ЖКХ и т.д. Начислению пеней. Об этом говорит п.14 ст 155 ЖК РФ. И если в случае, мы его накопим, то в дверь постучит пристав, со всеми вытекающими последствиями. А как показывает жизнь, упростили систему присуждения по судебному приказу. А подавляющее большинство юриспруденцией не владеют.

Светлана
Россия, г. Москва

04.12.2016, 20:57

Татьяна

Пишет 03.12.2016 в 20:47
А как показывает жизнь, упростили систему присуждения по судебному приказу. А подавляющее большинство юриспруденцией не владеют.

Вот для этого и создаются подобные форуму. Знаешь сам- подскажи другому человеку. Приставы без решения суда не придут. А с судебными приказами следует поступать следующим образом: в течение 10 дней с даты получения копии судебного приказа незамедлительно написать и сдать в канцелярию суда возражения на судебный приказ, в которых ничего особенного и расписывать не надо. Не согласен с приказом и прошу отменить - образцы в интернете можно найти.

Татьяна
Россия, г. Кострома

04.12.2016, 21:00

Не спорю, у меня с этим все в порядке. Я с де юре на ты. А многие нет.

42

● Нет на сайте

Толик

Россия, г. Бронницы

03.12.2016, 21:09

Что да то да. Чтоб с жеком бороться надо фрфак закончить (((((

43

● На сайте

Эльвира

Россия, г. Нижний Новгород

04.12.2016, 13:15

Муж Виктор! Вы о чём пишете? Что учитывается метраж квартиры и плюс доля в общем имуществе ? Или Вы выразились непонятно или Вы не совсем понимаете , простите не хочу Вас обидеть ,что обслуживается не метраж квартиры , а метраж пропорциональный доле в общем имуществе . А это в разы меньшая плата за обслуживание. А может быть Вы работаете в УК ? Эльвира.

44

● На сайте

Эльвира

Россия, г. Нижний Новгород

04.12.2016, 13:18

Не понятно как можно заставить работать чиновников из ЖКХ в соответствии с законодательством. Эльвира.

45

● Нет на сайте

06.12.2016, 08:07

Вчера встретился с мастером жилуправления и инженером с ЖКХ по поводу того, что сверху от соседа течет вода. Из всей беседы красной нитью забот у мастера была обеспокоенность, чтобы на них (работников домоуправления) не жаловались (видимо в вышестоящую инстанцию) и только потом интересовались сутью вопроса. Так что необходимо побольше жаловаться если есть на что и так заставить их работать.

46

● Нет на сайте

06.12.2016, 11:15

Причем здесь гос контроль народ сам должен следить за расходом средств его дома - самое элементарное это чтобы ЖКХ и управляющие компании создали сайт и выкладывали там всю информацию о том сколько получили, сколько потратили есть ли должники. А госструктуру надо использовать как карающий мечь. То есть любой жилец дома мог попросить госструктуру проверить куда делись деньги но при этом указал причину почему у него возникли сомнения - а то бывают такие люди которые свой нос суют во все дела надо и не надо в итоге из-за таких людей те компании что будут стараться делать все добросовестно вместо этого будут заниматься отписками - так что оградиться от таких людей тоже стоит.

47

● На сайте

Эльвира

Россия, г. Нижний Новгород

06.12.2016, 20:23

Очень дельная подсказка Марины. Попробую найти сайт УО и посмотреть чем там отчитывается УО. Хотелось бы узнать : если в доме имеется такое гибридное управление как ТСЖ + Управляющая Кампания. Мне кажется это может увеличивать плату за обслуживание многоквартирного дома. И если это так , то почему законом это допускается? Кто разбирается в этой ситуации , пожалуйста, прокомментируйте. Эльвира.

Марина
Россия, г. Москва

10.12.2016, 04:51

"ТСЖ" - вроде должно следить за "УК", которая : 1)-поставляет энергосберегающ.ресурсы в МКД, 2)-заключая "Договора" с поставщиками Энергосберег.ресурсов, 3)-делает ремонты и 4)следит за ОДИ..Ну еще конечно- занимается приписками....Но...наверное - платить надо обеим...У кого еще какое мнение ??...

48

● На сайте

Эльвира

Россия, г. Нижний Новгород

06.12.2016, 20:35

При ежемесячной оплате отопления в течение года очень большой простор для повышения суммарной годовой оплаты за отопление. Знающие люди подсчитывали и утверждают , что завышение оплаты составляет 200-300%. Такую ситуацию возможно прекратить только введением госконтроля. Простым пенсионерам с этим справиться не под силу. Суды однозначно не вникают в расчёты и автоматически стоят на стороне управленцев. Эльвира.

Светлана
Россия, г. Москва

07.12.2016, 20:51

Эльвира

Пишет 06.12.2016 в 20:35
Суды однозначно не вникают в расчёты и автоматически стоят на стороне управленцев.

В суды расчеты по отоплению не предоставляются - лишь итог в виде суммы в платежке. Для обоснования нужны технические знания, которые не имеет ни одна из сторон в суде. А суды идут по пути наименьшего сопротивления: доводы уо ничем не опровергнуты.

49

● На сайте

Эльвира

Россия, г. Нижний Новгород

08.12.2016, 18:20

Да, Светлана из Москвы, Вы об этом же и говорите , что нужны знания. А как можно судить , если у судьи нет знаний по вопросу спора. Наверное, как во всех случаях знания нужно получать у консультантов , а иначе как можно вынести законное решение? Видимо суды полагают , что УО обладают большими знаниями , чем собственники квартир. Однако, это далеко не всегда так. Поэтому и необходимо ввести госконтроль в сфере ЖКХ, а не кошмарить население. Эльвира.

Марина
Россия, г. Москва

10.12.2016, 04:52

А еще лучше - "ОБХСС" !....

Светлана
Россия, г. Москва

10.12.2016, 20:52

Эльвира

Пишет 08.12.2016 в 18:20
Поэтому и необходимо ввести госконтроль в сфере ЖКХ

Думаете государственных жилищников не контролируют? Еще как контролируют - спасибо Контрольно-счетной палате.

50

● На сайте

Эльвира

Россия, г. Нижний Новгород

10.12.2016, 17:55

Никаких отчётов на сайте своей УО я не увидела. Они даже по запросу ничего не предоставляют. Эльвира.

Светлана
Россия, г. Москва

10.12.2016, 20:50

Эльвира

Пишет 10.12.2016 в 17:55
Никаких отчётов на сайте своей УО я не увидела. Они даже по запросу ничего не предоставляют.

Не может этого быть. Это информация, подлежащая раскрытию. Не хотят предоставлять, значит надо истребовать по суду.

51

● На сайте

Эльвира

Россия, г. Нижний Новгород

10.12.2016, 18:07

Никто не ответил , что за гибриды по обслуживанию МКД в виде ТСЖ и УО вместе узаконены в стране? Ведь это же увеличение оплаты жилищных услуг! Или я не права? Ответьте кто в этом вопросе компетентен? Я уже задавала этот вопрос, но может быть его модераторы удалили? Но он никого не обижает вроде бы. Эльвира.

Наталья Андреевна Сергеева
Россия, г. Саратов

10.12.2016, 21:46

ТСЖ Это Товарищество собственников жилья созданного собственниками дома или нескольких домов а УО управляющая организация для обслуживания домов Все по закону как хотите так и создавайте можно даже кооператив создать по обслуживанию дома разница в деньгах ТСЖ все сами так же как и кооператив все под контролем. Ну а УО кто больше стырит!!

Светлана
Россия, г. Москва

11.12.2016, 20:48

Эльвира

Пишет 10.12.2016 в 18:07
Никто не ответил , что за гибриды по обслуживанию МКД в виде ТСЖ и УО вместе узаконены в стране?

Как говорят юристы, надо смотреть документы. Дело может выглядеть очень просто: ТСЖ заключило договор с уо по обслуживаю дома. Две квитанции за одни и те же оказанные услуги быть не должно.

52

● На сайте

Эльвира

Россия, г. Нижний Новгород

11.12.2016, 15:48

Наталья Андреевна из Самары ! Так какова при это функция ТСЖ , если все свои обязанности переданы УО? Эльвира.

Светлана
Россия, г. Москва

11.12.2016, 20:50

Эльвира

Пишет 11.12.2016 в 15:48
Так какова при это функция ТСЖ , если все свои обязанности переданы УО

Откуда Вы это взяли? ТСЖ скорее всего заключило с уо договор по обслуживанию.

Светлана
Россия, г. Москва

13.12.2016, 21:31

Эльвира

Пишет 11.12.2016 в 15:48
какова при это функция ТСЖ , если все свои обязанности переданы УО

Отрывайте интернет и гугл Вам в помощь. ТСЖ и УО совершенно разные организации.

53

● На сайте

Эльвира

Россия, г. Нижний Новгород

11.12.2016, 15:54

Учтём. Эльвира.

54

● На сайте

Эльвира

Россия, г. Нижний Новгород

11.12.2016, 15:56

Надо будет последовать совету. Спасибо. Эльвира.

55

● На сайте

Эльвира

Россия, г. Нижний Новгород

12.12.2016, 20:11

Так если ТСЖ заключило договор на обслуживание с УО , тогда зачем ТСЖ? Ведь правление ТСЖ тоже желает получать какие-то деньги? Поэтому естественно будет увеличение оплаты с населения. Хотя и в одной квитанции. В чём смысл образования ТСЖ , если обслуживает УО. Как это можно объяснить? По моему тут действует какая-то "серая схема". Или я не права? Эльвира.

Светлана
Россия, г. Москва

13.12.2016, 21:29

Эльвира

Пишет 12.12.2016 в 20:11
Поэтому естественно будет увеличение оплаты с населения. Хотя и в одной квитанции. В чём смысл образования ТСЖ , если обслуживает УО.

Откуда Вы это взяли? Правление организовывает работу по управлению дома и может самостоятельно решить вопрос о том кто и на каких условиях будет обеспечивать ресурсами дом, кто будет убирать подъезды и территорию двора, кому будет сдаваться общее имущество в аренду. И за счет правильной и рачительной политики правления расходы по коммуналке будут снижены.

56

● На сайте

Эльвира

Россия, г. Нижний Новгород

13.12.2016, 22:28

Светлана из Москвы ! Вы пишете о снижении цен в теоретическом варианте. На самом деле , наоборот. Мне представляется, что законом тут не проработаны отношения ТСЖ и УО , потому что это действительно разные организации. И непонятно зачем было создавать закон о гибриде ТСЖ с УО. И судя по комментариям никто в эту ситуацию не вникает и не хочет вникать , хотя она парадоксальная. Эльвира.

Светлана
Россия, г. Москва

14.12.2016, 20:21

Эльвира

Пишет 13.12.2016 в 22:28
Мне представляется, что законом тут не проработаны отношения ТСЖ и УО

А закон не прорабатывает отношения ТСЖ и УО. Это же договорные отношения, которые не навязаны, договор заключен сторонами добровольно.

Светлана
Россия, г. Москва

14.12.2016, 20:23

Эльвира

Пишет 13.12.2016 в 22:28
Вы пишете о снижении цен в теоретическом варианте. На самом деле , наоборот

Откуда Вы это берете? Я пишу о конкретном ТСЖ с добросовестным правлением, которое работает в интересах всех собственников и уменьшает платежи за счет получаемых доходов от сдачи в аренду общего имущества.

Светлана
Россия, г. Москва

14.12.2016, 20:25

Эльвира

Пишет 13.12.2016 в 22:28
И непонятно зачем было создавать закон о гибриде ТСЖ с УО.

И что же это за закон такой?

Марина
Россия, г. Москва

22.12.2016, 00:02

А чем вообще занимается ТСЖ - когда уже в МКД - присутствует УК ???...

57

● На сайте

Эльвира

Россия, г. Нижний Новгород

13.12.2016, 22:40

Да очень мощный " Клондайк" создан в сфере ЖКХ. И пока никаких изменений нет. Петиция в демократоре тоже очень много подписей собрала. Поживём и увидим результат. Эльвира.

58

● На сайте

Эльвира

Россия, г. Нижний Новгород

22.12.2016, 16:32

Вот и я думаю, зачем ТСЖ если обслуживает УК? Очень правильно , Вы меня поняли , Марина из Москвы. И сразу же возникла мысль , значит тут что-то не совсем правильно и следовало бы пересмотреть документацию , позволяющую создавать "гибриды" по обслуживанию МКД с точки зрения разумности их существования. Эльвира.

Марина
Россия, г. Москва

24.12.2016, 13:17

Как я понимаю - УК - заключает Договора с РСО (РесурсоСнабжОрганиз)- на поставки ресурсов, а ТСЖ - регулирует полное Управление МКД ??.... И соответственно - разницу в поставке РСО, и его потреблении должна идти на благоустр-во МКД, а не УК в карман ?...А как быть, если - и Управление, и предоставл.РСУ, и ремонт, и капремонт (при согласии собственнков) - осуществл.УК в одном лице ?...И к тому же - они не предоставл.жителям - показания ОДС и ОДН..Как требовать с них это ?..Занимаются приписками..Пишут якобы "услуги" - котор.в принципе не могут близко быть -из-за климатич.условий и географ.нахожд. города...Добавочно - требуют оплату ставки Диспетчера + оплату Пасп.стола..Что вообще противозаконно(дотационные должности из Управы )...Всё - с согласия местн.Админ-ции , являющ-ся, якобы представителем якобы Общего Собрания (за собственников)..Которое никто не собирает, а только информирует о Решении такого собрания....Естественно в пользу УК..

Марина
Россия, г. Москва

24.12.2016, 13:28

Как можно узнать отчёты о том, ск-ко поступило "Ресурсн.сырья" , ск-ко израсходовано жителями, ск-ко разницы, и куда эта разница "ушла" - на благоустр-во МКД или в карман УК (с "подарками" для Управы, и её всяческ.поддержки УК , как "несущей" золот.яйца - в виде оббирания жителей)..??...

Марина
Россия, г. Москва

24.12.2016, 14:58

А кк быть тем жильцам, где нет возможн-ти вообще поставить ОДсчётчики, ввиду старости постойки и непредусмотренности в этом - чисто технически ?...Как им насчитываются - расходы на ОДН...?

Светлана
Россия, г. Москва

25.12.2016, 20:40

Марина

Пишет 24.12.2016 в 13:17
И соответственно - разницу в поставке РСО, и его потреблении должна идти на благоустр-во МКД, а не УК в карман

Надеюсь, что идея оплачивать непосредственно рсо, минуя различных посредников в лице ук скоро станет явью.

59

● На сайте

Эльвира

Россия, г. Нижний Новгород

24.12.2016, 20:48

Всё правильно Вы расписали , Марина из Москвы. Только как можно изменить ситуацию мне непонятно? Но что-то нужно делать.

60

● На сайте

Эльвира

Россия, г. Нижний Новгород

26.12.2016, 20:27

Идея оплачивать непосредственно рсо , минуя уо могла бы быть правильной. Но у нас в стране ничего хорошего быть не может по определению. Ну оплачиваем мы электричество ПАО ТНС. Так руководство "рисует долги" и не желает ничего обсуждать. Есть там такой деятель Тарасов Вадим Дмитриевич- по связям с потребителями , так он в упор не видит никаких потребителей , он ,видимо, считает , что должность его предназначена только для получения получки .потому что зарплата за работу , а он не хочет работать. Ничего не видит и не слышит ни для кого не доступен. Так же как и его начальники. Как бы его засветить в Интернете. Нельзя ничего не выполнять, связанное с его обязанностями!! А вы говорите оплата , минуя УО.

Светлана
Россия, г. Москва

27.12.2016, 19:12

Эльвира

Пишет 26.12.2016 в 20:27
должность его предназначена только для получения получки .потому что зарплата за работу , а он не хочет работать. Ничего не видит и не слышит ни для кого не доступен. Так же как и его начальники.

Таких знаете сколько? Полно везде и всюду. Сколько встречаю чиновников, которую напишут всякую ерунду, а на прямой вопрос откуда они это всё взяли и из какого документа сказать не - не знают. Приходится по суду запрашивать документы. И это несмотря на то, что Конституция обязывает их ознакомить граждан с запрашиваемыми документами.

Но за платежи без посредников голосую двумя руками. Простой пример. За домофон плачу уо 64 рубля ежемесячно, а если заключаю договор непосредственно с организацией, то платеж составляет 45 руб.

61

● На сайте

Эльвира

Россия, г. Нижний Новгород

27.12.2016, 19:07

Как воздействовать на монополистов в сфере предоставления ресурсов населению ? Это вопрос не праздный. У меня в 2008 году была такая ситуация , которую мне рассказали и о которой я в настоящее время рассказала на сайте о ПАО ТНС. Было точно также мне сообщено о "долге", которого не было. Я составляла таблицы потребления с расчётом по уплаченным суммам , подтверждаемым квитанциями. Никакого результата. Ничего не опровергается, и ничего не обсуждается. Я тогда засветила их везде: И У ГУБЕРНАТОРА и у антимонопольной службы и у Роспотребнадзора , причём областного. Из области распорядились провести проверку местному отделению Роспотребнадзора. И оказалось , что они мне должны. Я жила в Дзержинске. Всё это сотворил Кусилов-начальник местного отделения. А сейчас уже никак ничего не добиться.

62

● Нет на сайте

28.12.2016, 14:32

Монополисты просто напросто вешают на всех долги которые не получают - а когда те долги выбивают перерасчет не делают а зачем. Причем закон в этом вопросе на их стороне так что перерасчет делать незачем.

63

● На сайте

Эльвира

Россия, г. Нижний Новгород

29.12.2016, 15:04

Да, об этом я и говорю. Как -то необходимо ограничивать действия монополистов на законодательном уровне! Иначе просто как всегда абсурд ,перекос в сторону защиты интересов вороватых чиновников , олигархов и властных структур получается. По принципу "что хочу , то и ворочу" и "у сильного всегда бессильный виноват.

64

● На сайте

Отзывов: 12 036

Ответов: 32 202

Грибов Юрий Владимирович

тел.: +7(904)740-0303

Россия, г. Тольятти

12.01.2017, 11:35

С 1 января 2018 года вводится 3 новых налога

1. налог на воздух

2. налог за пользование тротуарами

3. налог за помещение городских магазинов

Игорь
Россия, г. Арзамас

13.01.2017, 15:05

1 апреля вроде еще не наступило. Это шутка на уровне ВКонтакте. Здесь люди посерьезнее обитают.

Эльвира
Эльвира на сайте
Россия, г. Нижний Новгород

13.01.2017, 20:03

Да шутить неуместно. Нужно бороться законными конструктивными методами , одним из которых является создание петиций и подписание петиций. Кстати петиция об отмене закона Яровой собрала более 100 000 подписей и будет рассмотрена открытым правительством. Специалисты предрекают успех. Я предлагаю проголосовать против закона о капремонте. Я проголосовала. Ссылку укажу позже. Эльвира.

65

● Нет на сайте

Виталий

Россия, г. Калининград

19.01.2017, 15:03

Правомерно ли нам УК начисляет плату за электроэнергию ОДН? Дело в том, что наш дом имеет два подъезда, четыре квартиры, по одной квартире на этаже. Недавно в доме демонтировали все старое электроснабжение, а взамен произвели монтаж новых приборов учета расхода электроэнергии на каждую квартиру, и каждый подключили отдельно к жилым помещениям. Места общего пользования (лестничные клетки) к электроснабжению в нашем доме подключены к жилым помещениям собственников (каждая квартира подключена к своему этажу). Кроме освещения лестничной клетки в нашем доме больше никаких потребителей электроэнергии нет. Таким образом, каждый из собственников производит оплату за расход электроэнергии в местах общего пользования и в жилых помещениях согласно приборам учета расхода электроэнергии напрямую поставщику электроэнергии.

УК отказывается пересмотреть этот пункт оплаты, мотивируя тем, что все равно мы обязаны платить им за расход электроэнергии в местах общего пользования. А электромонтажники поставщика электроэнергии якобы неправомерно это все сделали. Куда нам теперь обращаться? Два раза платить за одну услугу это слишком!

66

● Нет на сайте

Татьяна

Россия, г. Кострома

19.01.2017, 23:32

Подайте в суд и обоснуйте свои требования.

67

● Нет на сайте

20.01.2017, 08:28

Пока закон на стороне электриков ни какой суд не поможет - но попробовать стоит.

Вопрос юристу...
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону. Юрист Вам поможет!
8 (800) 505-92-65