Как правильно оформить домик на дачном участке - необходимость переоформления и возможность пристройки
199₽ VIP
Я планирую приобрести дачу. У собственника на дачном участке есть небольшой домик, но по документам он оформлен как хоз. постройка. Есть ли необходимость оформить домик как дом?
В дальнейшем планирую сделать небольшую пристройку. Можно ли потом будет оформить домик? Или лучше сразу, чтобы владелец переоформил, а в дальнейшем нужно будет разрешение на пристройку?
Здравствуйте, Евгения! Если это хоз. постройка, то нет смысла оформлять ее как дом. Если планируете сделать пристройку или построить дом, то подадите извещение о начале строительства и при необходимости получите разрешение на строительство согласно требованиям 51-51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ. Конечно же лучше, чтобы старый собственник все сделал по максимума за Вас. Для капитального строительства нужно будет разрешение. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Здравствуйте, Евгения!
Лучше чтобы сразу продавец оформил постройку как дом, если это возможно (если эта постройка по факту как дом и отвечает требованиям предъявляемым к домам).
После оформления он продает Вам дом и земельный участок. Ст.8.1,454 ГК РФ.В противном случае все придется делать Вам.
Если нужна будет пристройка - получите разрешение на реконструкцию, ст.51 ГрК РФ.
Спросить
Добрый вечер
Переводить нежилое помещение (хозпостройку) в жилое процедура длительная, затратная и не всегда результативная
Тем более, вы собираетесь все равно делать дополнительную пристройку к тому, что есть сейчас на земельном участке, поэтому вам лучше приобрести участок и самостоятельно это все сделать, так как вы считаете нужным
Поэтому, приобретаете земельный участок с постройками, а в дальнейшем, если планируете строить жилой дом на данном земельном участке, проведите все мероприятия в установленном порядке
Сейчас не требуется разрешение на строительство, проекты и другие дорогостоящие процедуры, достаточно уведомить отдел архитектуры Администрации, о том что вы собираетесь производить строительство жилого дома на данном земельном участке и получить соответствующее уведомление в соответствующем порядке.
В уведомлениях содержатся сведения о Вас, как собственнике и земельном участке и и другая предусмотренная законом информация (п.4 ст. 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ.
СпроситьКупили дом в 2020 г. в Крыму. Решили сделать капитальную пристройку. Как лучше оформить: после постройке-по дачной амнистии, или до постройки подготовить все разрешения? Спасибо!
В данный момент строим небольшой домик 5 на 7, у себя на огороде. Участок в собственности. На этом же участке построен наш жилой дом. В доме живем. Разрешение на строительство домика не брали, хотим оформить как хоз постройку. ДОМИК на фундаменте. Скажите, можно ли взять разрешенияе после того как построим? И как его оформить? Противопожарные норми учли.
Собираюсь приобрести дачу (огород). Жилого дома на участке нет. Только небольшие постройки летний домик совместный с небольшой банькой. Есть насаждения. Всего 3.6 соток. Какие документы собственник должен предоставить? На что обратить особое внимание в документах? Спасибо.
Пристройка к дому.
Добрый вечер. Подскажите пожалуйста.
Имею в собственности жилой дом и земельный участок. В 2004 году получила разрешение на пристройку к дому и строительство гаража, сарая и бани. Размеры пристройки к дому не соответствуют размерам указанным в разрешении, да и баня тоже. Могу ли я оформить пристройку и хоз постройки по упрощенной схеме Дачной амнистии и куда в первую очередь мне необходимо обратиться и с какими документами.
Благодарю за разъяснения.
Нужна очень консультация. Я собственница 1/3 части частного дома. Планирую на своем участке делать пристройку. Необходимо взять у соседей по дому разрешение на пристройку. Можно ли в свободной форме брать разрешение?! Я консультировалась в архитект. Отделе. Они мне сказали, что разрешение будет ссылаться на проект пристройки, который будет делаться месяц при наличие многих документов, которые тоже изготавливаются месяц. У меня время в обрез, тк. одни из соседей продают свою часть. Нужно разрешение, как лучше сделать?
Собираюсь приобрести участок с дачным домиком и хоз. постройкой в СНТ. У собственника есть документы только на участок, дом не зарегистрирован, однако он и хоз. постройка указаны в кадастровом паспорте, нужно ли описывать эти строения в договоре к-п. и Второй вопрос, собираемся начать разбор этого домика и построек на участке до получения свидетельства о праве собственности (собственник не против, передача денег через ячейку) как это оформить?
Планирую купить дачу. Сейчас нахожусь на стадии телефонных переговоров с владельцами дач. Когда спрашиваю о документах, большая часть говорит, что земля оформлена в собственность, проведено межевание. Спрашиваю, в собственности ли дом, который расположен на дачном участке, мне говорят, что это не нужно. Должен ли быть оформлен в собственности дачный домик? Если он не оформлен в собственности, является ли это проблемой для меня, как покупателя? Как узнать, есть ли наследники на дачный участок и домик?
Разводимся с мужем (было уже одно судебное заседание), на супруга оформлена дача (была куплена в браке, по документам площадь 26 м 2), затем мы сделали пристройку еще 17 м 2 (по документам пристройка нигде не оформлена), подскажите, пожалуйста, как и где оценить стоимость дачи, пристройки к даче, земельный участок, на котором расположена дача (документов на земельный участок нет). При оценки муж (собственник) должен присутствовать или без него можно сделать оценку? Что такое судебная экспертиза и кто назначает ее (нужна ли она в моем случае?
Как оформить кадастровый паспорт на дом при наличии разрешения только одного из собственников земли?Кадастровый паспорт на вновь построенный дом оформлен на одного из собственников земельного участка. Земля оформлена на 2 собственников. Второй собственник участка дал нотариально заверенное заявление-разрешение на строительство дома на данном земельном участке. Можно ли дом оформить на первого собственника земли?
Как правильно действовать. Мы живем в селе. На участке стоит дом родителей мужа и наш домик, который по документам относится к хоз. постройкам. Мы с мужем хотим поставить к своему домику пристрой и оформить все, как жилое помещение. Скажите, нужно ли получать разрешение на строительство пристроя, или можно построить, а уже потом оформлять, как жилое помещение? Куда обращаться? И какие затраты нас ожидают. Участок и все, что на нем принадлежит свекру. Наш дом при последнем оформлении техпаспорта в прошлом году указан, как надворные или хозяйственные постройки. Заранее очень благодарна за ваши ответы.
