Какой налог при продаже квартиры наследства и покупке новой?
После смерти мамы в наследство получила квартиру, в которой живу всю жизнь. (прописана, единственное жилье). Если я ее продам (владение менее трех лет), и куплю себе другую квартиру, то какой налог буду платить? Стоимость моей квартиры 4500000, та, котороую хочу купить стоит 3000000
Здравствуйте) Надо смотреть кадастровую стоимость квартиры. Налог рассчитывается от стоимости продажи квартиры. Если она не меньше чем 70 % кадастровой стоимости. Делайте из этой суммы вычет в размере 1 млн. рублей и это будет Ваша сумма для налогообложения. По поводу срока владения. В Вашем случае он рассчитывается от открытия наследства, то есть смерти Вашей мамы, а не от даты оформления всех документов.
СпроситьВсё зависит от нескольких факторов.
1) минимальный срок владения при наследовании - 3 года? (ответ уже знаем: нет, меньше 3 лет).
2) получали ли Вы ранее вычет при покупке недвижимости?
3) кадастровая стоимость продаваемой недвижимости?
* * *
Примерный расклад таков.
Если сумма продаваемой недвижимости менее 70% кадастровой, то в расчётах будет участвовать именно 0,7*кадастровой. Здесь и далее - СУММАпродажи.
Если ранее не получали вычет при покупке недвижимости, то сейчас можно будет им воспользоваться. Благо сумма покупки располагает, ибо максимум - 2 млн. руб. Здесь и далее - СУММАпокупки (максимум для предъявления к вычету 2 млн. руб.).
Итак, в Вашем случае формула может быть такой:
СУММАпродажи - 1 млн. руб. - СУММАпокупки *13% = это и будет требуемый к уплате налог
Т.е. в первом приближении: 4,5 - 1,0 - 2,0 = 1,5 млн. руб., 13% от этой суммы = 195 тыс. руб. - налог к уплате.
СпроситьПроживаю в квартире с 1990 года, приватизация была сделана месяц назад. Сейчас хочу продать квартиру и купить дочери другу. На какой налог я попадаю, если это единственное жилье. Кадастровая стоимость моей квартиры 2500000, продаю за 3000000, дочери покупаю в этом же году за 2100000. Сколько мне придется уплатить налога.
Помогите пожалуйста разбираться!
Продаю квартиру которая досталась мне по наследству от умершего мужа, квартира менее трёх лет в собственности, эта квартира единственное жильё которое принадлежит мне. Буду ли я платить 13% налог?
Получила квартиру по наследству. Живу в ней 36 лет, собственник менее трех лет. хочу продать и купить себе меньше. Какой налог я должна буду заплатить государству?
Если я, гражданка Узбекистана, получила квартиру по наследству от мамы, гражданки России, то какой налог я буду платить при продаже? Кадастровая стоимость квартиры явно завышена, как стоимость новых квартир, предлагаемых в рекламе по городу. Если квартира будет продана ниже кадастровой стоимости, как тогда платить налог?
Я продаю квартиру полученную в наследство и хочу сразу купить другую. Какой налог надо платить если моя квартира стоит 6000000 и покупаю за 600000 но моя квартира менее 3 х лет в собственности. Спасибо.
30.12.2009 г. мною была приватизирована квартира. Я единственный владелец. Другого жилья не имею. В данный момент хочу продать эту квартиру и купить другую.
Должен ли буду я уплатить налог с продажи квартиры (с суммы более 1 млн. руб) потому. Что с момента приватизации прошло менее трех лет? или, если я покупаю единственное жилье для себя я освобождаюсь от уплаты налога?
Какой налог я должна буду заплатить с продажи квартиры, подаренной родителями, если квартира у меня была в собственности менее трёх лет, и с продажи этой квартиры я куплю другую квартиру или вложу деньги в строящееся жильё (пай)?
Помогите разобраться квартира стоит 3000000 половина квартиры в собственности более трех лет две других четверти менее трех лет Какой налог я буду платить при продаже всей квартиры за свою четверть Спасибо.
Мне подарила квартиру мама. Срок владения менее 3 лет.
Если я продам её и куплю другую квартиру, надо будет платить налог?
Мне мама подарила свою квартиру. Квартира у меня в собственности менее 3-х лет. Я хочу её продать и купить другую квартиру в другом городе.. Стоимость другой квартиры будет выше стоимости продажи. Какой налог надо будет платить? И будет ли он? Какие сложности могут возникнуть? Как правильно всё оформить?