Общая долевая собственность - какие проблемы возможны при оформлении гаража на себя?
Планирую купить в собственность гараж и в документах смутило одно предложение (вид права: общая долевая собственность, доля в праве ¾)вопрос: 1) какие проблемы могут возникнуть при оформлении гаража на себя.
Здравствуйте!
Проблем не возникнет, просто нудно всем собственникам дать нотариальное согласие на продажу. Без согласия, не оформите.
СпроситьХотим купить гараж, но на него у хозяина нет права собственности. Гараж принадлежит кооперативу. Как это все оформляется. И какие проблемы могут быть при оформлении гаража в собственность?
Порядок постройки и оформления в собственность гаража? Приятель предлагает купить у него земельный участок, он получил официальное разрешение на строительство гаражей в гаражном кооперативе. Говорит, построишь на его земле гараж, потом оформим документы на гараж и землю. У меня вопрос, будут ли проблемы с подъездом к гаражу (дорога к гаражу проходит через кооператив), в случае если председатель кооператива будет несогласен с застройкой? Какие еще могут быть "подводные камни" при оформлении и эксплуатации гаража.
МФЦ приостановила регистрацию договора купли-продажи земельного участка и гаража в связи с тем, что вид права на зем. участок - общая долевая собственность, доля в праве 2810/100000. Требуют нотариального заверения сделки по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу. Смысл сделки - я продаю гараж в паркинге, ГСК.
Насколько правомерны их действия?
Хочу купить гараж. Гараж оформлен на мужчину, который сейчас живёт в другой стране. Продает гараж его бывшая жена. Гараж был построен 4 года назад. Из документов на гараж имеется только членская книжка ГСК. Данный гараж был пристроен к уже имеющейся линейке гаражей (построенных в советское время).
Вопросы:
1. Как узнать, принадлежит ли земля под гаражом ГСК?
2. Перед продажей гаража продавцу обязательно оформлять его в собственность?
3. Если гараж оформить в собственность могут ли потом возникнуть какие-нибудь проблемы с незаконностью постройки гаража? Например внезапно всплыть, что он все-таки построен на земле, не принадлежащей ГСК?
4. Прочитал в Интернете, что при регистрации собственности на гараж могут возникнуть проблемы при отсутствии разрешения на строительство. Однако я так и не понял, на каком этапе может потребоваться это разрешение. Оно вообще нужно или нет? Может ли оно понадобиться в будущем?
5. Для получения свидетельства о регистрации нужно получить справки от председателя и из БТИ. Может ли их получить бывшая жена собственника гаража без его личной явки?
6. Какие ещё документы, кроме этих двух справок, нужны для оформления гаража в собственность?
7. Сколько раз придется приехать собственнику гаража для оформления гаража в собственность и продаже его мне?
8. Какие проблемы могут возникнуть при оформлении документов.
9. Какие проблемы могут возникнуть у меня после покупки данного гаража? Что нужно предусмотреть, чтобы они не возникли?
У наследодателя два наследника.
Имеется два гаража, в собственность наследодателем не оформлены.
1-ый гараж - в кооперативе, есть членская книжка.
По 2-му гаражу практически нет информации.
Был куплен в 90-ых годах, состоял в кооперативе, подтверждающих документов нет, кооператива, на сегодняшний день, тоже нет.
Могут ли гаражи быть включены в наследственную массу? Каким образом?
По 1-му гаражу в кооперативе отвечают, так как гараж в собственности кооператива, то кто первым перепишет, может заниматься оформлением собственности. При оформлении собственности одним из наследников, может ли претендовать на долю в таком гараже второй наследник?
Хочу купить гараж в гаражном кооперативе. Права собственности на гараж не оформлены. Когда оформляли гаражи по отдельности не было времени, а теперь только всем кооперативом, но организовать всех оставшихся невозможно. Вопрос: какие нужно оформить документы при сделке купли гаража чтобы потом не было проблем? С уважением Андрей.
У моего одна в свидетельстве о регистрации права написано.
Вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/3.
Я хочу купить 50% его доли в праве. Как мне это сделать?
Хочу купить гараж в ГСК, который оформлен в собственность:
Вопрос
1. Какие документы необходимо получить с предыдущего владельца собственности, чтобы переоформить гараж на себя?
2. Какие документы нужно подать в УФРС для оформления в собственность?
3. Какими налогами облагается переоформление в собственность гаража?
4. Какие расценки или проценты в натариальной конторе при оформлении договора купли-продажи?
Хочу купить гараж, но там есть заморочка с документами: человек который его оформлял на себя уехал на материк на пенсию в 2007 году, по документам есть тех. паспорт, договор Аренды земли с 2002 по 2007, справка о разрешении оформлять в собственность и о пожарной безопасности. Право на собственность нет. Он продал свой гараж перед отъездом на материк своему коллеге по расписке, коллега на себя гараж не оформлял, и мне предлагает купить у него гараж так же по расписке. Какие проблемы могут возникнуть при оформлении на себя?
Собираюсь купить гараж в ГСК. Собственник имел долю 2/3, оплатил долги по взносам за 2/3, и выкупил у родственника 1/3 доли, но долг за 1/3 оплачивать не хочет. Какие проблемы могут возникнуть у нового собственника гаража, председатель имеет право потребовать заплатить долг предыдущего собственника?