Как оформить дом в собственность без документов (только прописка)?
Живем в доме более 20 лет, прописаны. Дом получал отец по ордеру. Он утерян и в архиве нет никаких документов. Домовой книги тоже нет. По сути дом принадлежит муниципалитету. Как оформить дом в собственность без документов (только прописка)?
Доброго дня!
в ваше случае возможно оформление по приобретательной давности, но только в судебном порядке.
Собирайте все возможные доказательства, квитанции о оплате коммуналки, свидетелей, чеки за срой материалы если вы производили в доме ремонт.
Вот нормативная база которая Вам поможет:
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
(в ред. Федерального закона от 16.12.2019 N 430-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Ст 234 ГК.
Спросить
Здравствуйте, Оксана! Если Вы не можете найти правоустанавливающих документов и в архиве не можете таковые найти, остается только обращаться в суд с исковыми требованиями о признании права собственности. Ответчиком указываете администрацию, третьим лицом привлекаете Управление Росреестра, БТИ. В ходе рассмотрения дела или при подаче иска заявляете ходатайство об истребовании сведений о спорном объекте как в администрации, так и в Росреестре и БТИ (МУПТИ). После вступления в силу решения суда, обращаетесь в Росреестр за регистрацией права собственности на основании решения суда (Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ).
Спросить
Дом построен самовольно, домовой книги нет. Земля также не в собственности. Живем уже более 15 лет. Подскажите как оформить право на жилой дом и землю если нет никаких документов?
Мы живем в этом доме уже более 20 лет, но из документов на дом только домовая книга и техкарточка. Решили оформлять документы на собственность, но столкнулись с проблемой: в БТИ требуют документ на основании чего выдавался этот участок под строительство дома. Пошла в архив дали копию постановления, в которой указано, что вскоре после ВОВ жители сами возвели на этих участках дома и по решению Росиспалкома им были выданы домовые книги, без права прописки и продажи. Больше никаких документов по нашему дому в архиве нет. в БТИ говорят, т.к. был самозахват земли, то в право собственности мы не можем получить этот участок. Получается и на дом мы тоже не можем оформить документы? Как быть в такой ситуации? Где и Какие нужно еще взять документы? Куда можно обратится для решения данно проблемы?
Есть дом, в котором я прописана. Дом не приватизирован, у меня никаких документов не право собственности нет, только прописка. Сейчас у меня родился сын и мне его надо там прописать. Но домовую книгу мне не дают другие жильцы.
1. Могу ли я прописать ребёнка без домоврй книги?
2. Если без домовой книги не прописать, что делать? Сделать книгу на часть дома я также не могу, дом не приватизирован и никто его приватизировать не хочет.
У меня умер отец собственник жилья (дома), я там прописана с самого рождения. Хотела бы получить выписку из домовой книги, чтобы узнать прописан ли в доме кто-то еще. он второй раз женат и его жена не дает мне домовую книгу, а без домовой книги мне сказали что такую справку не дадут. Что делать в такой ситуации? В наследство только буду вступать через 6 месяцев, никаких документов на дом у меня нет. обратиться в госуслуги не могу, так как дом находится в деревне и меня отправляют за выпиской в администрацию сельского поселения, а там требуют домовую книгу и говорят что ничего без домовой книги сделать не могут. Как быть?
У меня умер отец собственник жилья (дома), я там прописана с самого рождения. Хотела бы получить выписку из домовой книги, чтобы узнать прописан ли в доме кто-то еще. он второй раз женат и его жена не дает мне домовую книгу, а без домовой книги мне сказали что такую справку не дадут. Что делать в такой ситуации? В наследство только буду вступать через 6 месяцев, никаких документов на дом у меня нет.
Дом без каких-либо документов. Кадастрового номера нет. Земля под домом числится как земли сельхозназначения. Имеется только прописка более 25 лет по данному адресу и выписка из домовой книги о том что это квартира СХПК. Как оформить дом в собственность?
Я являюсь одним из собственников дома в деревне. Мне нужна выписка из домовой книге для продажи дома. Домовая книга давно утеряна, да и необходимости в ней не было, так как в доме никто не был прописан за последние 20 лет. Могут ли мне дать справку о зарегистрированных лицах по этому дому без домовой книги или придется ее восстанавливать? Спасибо.
Моя мама более 20 лет живет в частном доме, документов на дом нет кроме домовой книги. Раньше там жила моя пробабушка. Как нам оформить дом? если в бти нет никаких сведений о нем. Мы заказали межевание земли, что нам делать после этого? Спасибо.
Можно ли востановить паспорт без домовой книги? Какие документы нужны? И какие документы нужны для восстановления домовой?
У отца, после смерти родителей, остался дом. Документов на наследство никаких нет, ни земля, ни дом в собственность не оформлены. Мои отец и мать в этом доме просто прописаны, ордер выдавался дедушке с бабушкой и в данное время утерян. Как теперь моему отцу оформить этот дом и землю в собственность? На землю сделали план межевания, более ничего.
