Иностранный гражданин пытается вернуть деньги после разрыва отношений с партнером через суд
597₽ VIP

• г. Астрахань

Мужчина (иностранный гражданин) переводит деньги на счёт в банке, далее он и его девушка (не в браке, не сожители) заключат договор кп квартиры, где у них по 1/2 в собственности, девушка ему переводит 3,5 мл из 17. Отношения не сложились, сейчас он хочет вернуть 14 мл, есть ли шансы и как это сделать через суд?

Ответы на вопрос (19):

Добрый день!

Ему нужно подавать исковое заявление в суд в порядке ст.131 ГПК РФ.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Наталья! Если переводил ей деньги без договора, то сможет взыскать как неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Так что имея доказательства (ст.55-56 ГПК РФ) факта перевода денежных средств сможете взыскать эту сумму. Но квартиру отсудить не сможет, если это единственное пригодное для проживания жилое помещение. Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание

Спросить
Пожаловаться

Если в ДКП квартиры указано, что покупатели оплачивает свои доли каждый из собственных средств, то какие основания взыскать что-то? не вполне сна ситуация и мотивы поведения мужчины.

Мужчина переводил на чей счет деньги в банке? : Если на имя девушки и не указывал назначение перевода, то есть шансы взыскать эти деньги с девушки как неосновательное обогащение - ст. 1102 ГК РФ

ГК РФ Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Пока иных оснований не вижу.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте Наталья

Придеться признать выдел доли девушке не действительной сделкой , при представлении доказательств причин первоначального согласия на оформление

Срок давности по таким сделкам равен 3 годам ст.196 ГК

При этом одним из доказательств договора об обязательстве выплаты денег за долю может послужить выплата девушкой 3.5 млн р. И это уже не дарение.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте!

Вы можете это сделать через суд, главное нужно доказать что мужчина перевел деньги а счет именно девушке (выписка из банковского счета), на основании ГК РФ Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Если на продавца, то вернуть не получится!

Мужчина может написать претензию девушке с требованием выплатить остальную сумму денежных средств, а так же может предложить выкупить свою долю, либо ее долю чтобы стать единственным собственником.

Если бы был между мужчиной и девушкой хоть какой нибудь документ, то все возможно. А из тех данных что Вы нам предоставили, увы!

Всего Вам хорошего!

Спросить
Пожаловаться
Это лучший ответ

У вас возникла общая долевая собственность с определением долей = по 1/2 в общей собственности.

Оплату за "хату" Вы не производили, платил ОН, но записал на обоих.

Договора дарения на половину квартиры НЕТ.

Также НЕТ договора дарения денежных средств в размере 8,5 млн. руб.

Оформление на Вас 1/2 кваритры - это неосновательное обогащение в соответствии со ст.1102 ГК РФ.

ОН сможет отсудить у Вас 8,5 млн. руб.

Но не 14 млн. как ОН хочет.

Вы в свою очередь можете вернуть 3,5 млн, если не прописывали что частично за полквартиры. Тоже возврат по основанию по основанию = неосновательное обогащение по ст.1102 ГК РФ.

Если учесть встречный зачет требований, то Вы должны 5 млн.

Вся причина такой неразберихи - отсутствие письменого подтверждения намерений.

Спросить
Пожаловаться
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте, уважаемая Наталья!

Надо смотреть документы, договор, чтобы "не гадать на кофейной гуще" .в зависимости от условий договора можно сделать вывод - либо есть шанс вернуть неосновательное обогащение (ст.1102 ГК РФ) в виде 5 млн., либо нет.

Возврат неосновательного обогащения возможен, если в договоре есть у девушки обязанность вернуть деньги, которую она не исполнила.

Соблюдать досудебно-претензионный порядок необязательно. Если цель вернуть неосновательное обогащение, то можно сразу в суд подавать иск согласно ст.131,132 ГПК РФ.

В любом случае вернуть именно 14 млн. как хочет иностранный гражданин, у него не получится. Тем более 3.5 млн девушка уже вернула.

Спросить
Пожаловаться
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Добрый день. В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Здесь важное значение при решении вопроса в судебном порядке будет иметь на чей счет были переведены денежные средства. Условия договора и т.д. Понятное дело, что положенную сумму вернуть может, но однозначно не такую, какую просит. Удачи Вам!

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Наталья, давайте попробуем детально разобраться в ситуации:

1) мужчина переводит деньги в качестве оплаты за квартиру в размере 17 млн. рублей, девушка возвращает 3,5 млн. рублей;

2) квартира приобретается в долевую собственность по 1/2 доле каждому ст.549 ГК РФ, т.е. стоимость каждой доли, которая оплачена при покупке составляет 8,5 млн. рублей;

3) в стоимости доли, принадлежащей девушке 3,5 млн. рублей оплачено ее деньгами. Вывод: мужчина сможет потребовать от девушки вернуть ему 5 млн. рублей в качестве неосновательного обогащения и то только в случае, если в ДКП указано, что каждый из покупателей уплачивает по 8,5 млн. рублей, согласно ст.1102 ГК РФ, не более того, 14 млн. требовать нет никаких законных оснований. Либо девушка может, например, заключить с ним договор купли продажи своей доли, при этом он должен будет выплатить ей затраченные ею 3, 5 млн. рублей. Если же в договоре нет пункта об оплате каждым покупателем по 8,5 млн. рублей, то весьма сомнительно, что признают неосновательное обогащение девушки и вернуть 5 млн. рублей у него не получится. Удачи Вам в решении вопроса.

Спросить
Пожаловаться

Из 8,5 за свою долю она вернула 3,5. Фактически он ей подарил долю, сети ли шанс признать собственность за ним на ее долю?

Спросить
Пожаловаться

Одним из доказательств признания выдела доли не действительной сделкой, мнимой, при купле продаже недвижимости, это выплата денег за выделенную долю девушкой. И это уже не дарение.

Ст.170 ГК, ст.166 ГК.

Спросить
Пожаловаться

Факт перевода денег девушкой мужчине в пользу мужчины, но не железобетонный фактор... . я про вся ситуацию в целом...

вновь повторю - не я сны мотивы мужчины и готов ли он сейчас подать заявление о мошенничество в отношении девушки - ст. 159 УК РФ, а как иначе?

Спросить
Пожаловаться

Деньги переводил на счёт продавца квартиры, не ей, в договоре кп он и она покупатели.

Спросить
Пожаловаться

1. Так подарил или как? если подарил, то подарки не возвращаются.

2. Если мужчина всё переводил на счет продавца, то надо смотреть ДКП - что там написано про оплату по договору?

Спросить
Пожаловаться

В таком случае нужно смотреть условия этой сделки, т.к. если она приобрела право по сделке, а договор не накладывал на нее обязанности платить, то этот договор (ст.549 ГК РФ) по приобретению в долевую собственность квартиры могут уже не посчитать неосновательным обогащением. Если же по договору она также должна была внести сумму, но не внесла ее, то возникло неосновательное обогащение. Нужно договор смотреть.

Спросить
Пожаловаться

Надо договор смотреть, если там есть фраза, что каждый из покупателей оплачивает по 8,5 млн. рублей, то у него есть шанс вернуть 5 млн. рублей, как неосновательное обогащение ст.1102 ГК РФ, если просто общая фраза, что покупатели оплачивают 17 млн. рублей в качестве оплаты стоимости квартиры, то шансов мало.

Спросить
Пожаловаться

Оплата квартиры происходила с счетов обоих по открытому аккредитиву, но все деньги его.

Спросить
Пожаловаться

Вы кого представляете-если его-то я бы в полицию подала заявление. Потому, что таким способом можно попытаться получить письменное доказательство

Зачастую обращение в полицию является инструментом в получении доказательств.

Например: вы дали в долг, деньги передавали наличными и у вас нет расписки и вы не можете обратиться в суд, так как доказательства у вас отсутствуют.

В такой категории дел –ЗАЙМЫ, только письменные доказательства имеют значение и только их принимает суд и никакие свидетельские показания в данном случае не применимы.

Если вы являетесь в данном случае тем кто предоставил займ, то при написания заявления руководствуйтесь тем –что необходимо применить немного фантазии и выдумки, не можете сами –обратитесь к юристу.

Статья и ролик Подробнее ➤

Если вы тот кому предъявляют то возможно заявить о применении сид-ст.196 ГК РФ или о том, что это подарок.

В вашем случае нужен нестандартный подход. Нет шаблона.

Спросить
Пожаловаться

Именно это доказательство имеет значение, что денежные средства передал за имущество иностранное лицо, в силу этого за потраченные средства на приобретение доли девушка выплатила (вернула) только 3,5 млн. р. Следовательно обязанность по выкупу не исполнена.

Это не дарение ни денег ни доли

Каждая сторона должна представить доказательства в обоснование требований согласно ст.56 ГПК.

Спросить
Пожаловаться

Сожители хотят купить квартиру в ипотеку. Банк соглашается оформить ипотеку только на одного сожителя. На долевое участие обоих сожителей банк не согласен. На первый взнос деньги дает тот сожитель, на которого квартира не оформляется. Как этому сожителю минимизировать риски и вернуть деньги в случае расставания.

Мы в браке. Мой муж взял кредит в банке 2 миллиона и купил квартиру девушке (у них общий ребёнок есть) . Купил и оформил квартиру на девушку. Она собственник, она же там и прописана и их ребёнок. Мой муж оплачивал продавцу деньги за покупку квартиры через банк. Она не хочет добровольно отписать нам квартиру. Как нам вернуть квартиру за деньги мужа которая она куплена?

Моя дочь проживала в гражданском браке более 15 лет, от совместного проживания у них есть сын, ему 15 лет. Жили в квартире у сожителя. Квартира приватизирована. Дочь с детьми прописана в моей квартире. Теперь сожитель хочет продать квартиру. Что можно сделать, чтобы его сыну осталось жилье?

Цель девушки - постоянная регистрация в квартире, где живет мужчина преклонного возраста и она. Эта квартира приватизирована. Девушка живет в квартире 7 лет. Он согласен на постоянную регистрацию девушки в квартире. Но достаточно ли одного его согласия, учитывая, что живут они в Москве, где есть особые правила постоянной регистрации? Есть ли необходимость заключать договор об опеке?

Какие есть пути оформления регистрации в этом случае, учитывая, что оформлять завещание или дарственную в пользу девушки мужчина не намерен?

Как вернуть квартиру купленную на мои деньги, но оформленную на сожителя гражданина Молдовы. Если жили без регистрации в браке. Сожитель умер и оставил завещание на друга. Документы из банка об оплате за квартиру по договору ДДУ есть в наличии.

Есть ли у меня шансы на справедливость? Ситуация следующая: сдавал квартиру в моск. Области двум парням на протяжении почти 5 лет... в первый год все по договору, далее договор заключал каждый год только с одним из них так как ему он нужен был только для предъявления по месту работы - ему доплачивали за поднаем. Все это время он платил исправно. В этом месяце договор кончился. Со вторым кватиросъемщиком мы где то год назад договоились что он будет не всю сумму мне переводить каждый месяц, а часть будет переводить за квартиру через онлайн банк... вобщем получилось так, что они оба просто съехали, оставили мне ключи и задолженость по кварплате и за свет около 60000 рублей. Теперь того парня, что задолжал, телефон отключен. Могу ли я как то заявить и вернуть деньги если у меня с ним договора нет?

Покупаю квартиру по ипотеке, По условиям банка деньги передаются только по безналу со счета на счет. По стандартному договору деньги банк переводит на счет покупателя ПОСЛЕ регистрации договора в регпалате, перехода права собственности и одновременного обременения квартиры. Продавец не согласен так как боится что ему деньги не переведут. Как его убедить.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Мужчина ВИЧ инфицированый заразил девушку. Она хочет писать заявление. Есть ли какие то шансы, что бы мужчина не получил срок и условный срок. Как ему поступить и Как девушка может доказать что это именно он ее заразил.? Спасибо.

Иностранный гражданин (Гр. Таджикистана), хочет подать на развод со своей иностранной женой, но не выезжая за пределы России, Где именно ему надо написать заявление на расторжение брака, чтобы это заявление принял иностранный ЗАГС?

Может ли усыновить (с моего согласия) иностранный (Германия) сожитель моего сына. Я являюсь официально "одинокой матерью", в браке с иностранным гражданином не состоим, но есть документальные подтверждения наших отношений с 2010 г. (Сын 2005 г). Интересует вопрос для получения визы иностранному гражданину как "отцу несовершеннолетнего гражданина РФ"

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение