И официального предложения от него не было, все на словах, но я очень заинтересован в покупке этой комнаты...
Коммунальная двухкомнатная квартира, и я и сосед приватизировали свои комнаты, он продает свою комнату мне, официальное уведомление от него не было, все оговорено на словах, я могу предоставить полную сумму не ранее 24 декабря, он настаивает к 18 декабря, мотивируя тем, что заключен договор в органах опеки, так как у него несовершеннолетний ребенок. .. возможно ли это? и возможно ли оттянуть срок все таки на неделю? Иначе при снятии денег, я теряю огромные проценты... и официального предложения от него не было, все на словах, но я очень заинтересован в покупке этой комнаты... как быть подскажите. Чем мотивировать соседу?
Виктор, никакие договора в органах опеки не заключаются. Выносится постановление. Посмотрите, что в этом постановлении у него написано. Если действительно указаны сроки - вместе с ним идите на прием в органы опеки (понедельник, четверг) и уверен, что все спокойно разрешится.
С уважением, Сергей Данилов
Будут вопросы - обращайтесь!
Спросить
Коммунальная квартира двухкомнатная, и у меня и у него комнаты приватизированы, я прописан один, там трое, из них один несовершеннолетний ребенок. Сосед решил продать комнату, мы сошлись в цене, но срок поставил к 18 декабря, деньги я могу снять к 25 декабря, иначе теряю очень большие проценты, он настаивает, говорит что уже заключил какой то договор, поскольку ребенок несовершеннолетний, иначе органы опеки потом не разрешат... Верно ли это? или отсебятина? И могу ли я оттянуть срок, нужно всего неделю... Официальное уведомление он не давал, все согласовано на словах...
Уважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
, сосед продает свою комнату и прислал мне нотариально заверенное уведомление об этом, я согласен купить его комнату за ту сумму которая указана в уведомлении, может ли сосед отказаться от этой сделки мотивируя это решение тем что он передумал продавать свою комнату за эту сумму и собирается прислать мне новое уведомление на большую сумму?
Я хочу продать свою комнату в коммунальной квартире. Соседи свои комнаты сдают и отказы не дают. Я тоже сдаю свою комнату. Но у одного соседа в комнате зарегистрирован его малолетний ребёнок 2016 года рождения. Комнату он купил в 2011 году. Собственник только отец.
Мне известно что требуется согласие органов опеки и попечительства, если среди других собственников квартиры есть недееспособные граждане или несовершеннолетние. Достаточно ли этому соседу с ребёнком просто отправить нотариальное уведомление о продаже моей комнаты, или необходимо его согласие и органов опеки?
Я владелец комнаты в двухкомнатной квартире. Моя комната приватизирована, у соседей комната частная. Соседи продают комнату. У меня нет денег на её покупку. Моя знакомая согласна купить соседскую комнату за назначенную сумму. Соседи предлагают оформить мой отказ от покупки и гарантийное письмо от них о том, что они продадут свою комнату только моей знакомой, после моего отказа. Говорят, что им в этом случае отправлять мне письменное уведомление о продаже их комнаты нет смысла. Так ли это? И могут ли соседи передумать и продать свою комнату ещё кому нибудь, а не моей знакомой?
Соседи продают комнату в коммунальной квартире, в нашей комнате прописаны несовершеннолетние дети (двое детей собственники по 1/3 комнаты), поэтому на несовершеннолетних детей, родителям необходимо было написать заявление в опеку об отказе покупки комнаты, заявление написали и опека его приняла. Можно ли забрать данное заявление из органов опеки? Мы изменили своё решение так как соседи хотят нас обмануть и подселить наркомана?
У нас трёхкомнатная коммунальная квартира. Две комнаты наши и одна соседа. Сосед приватизировал свою комнату, а мы нет. Сейчас сосед в своей комнате не живет, а вместо него там живёт его племяник. Постоянно устраивает гулянки пьянки и драки. У меня маленький ребёнок. Сейчас сосед хочет сделать временную регистрацию своему племянику. Мы можем как соседи этому помешать или нет? Если можем то как?
Я и моя мать проживаем в 3 х комнатной коммунальной квартире, у нас в собственности 2 комнаты (форма собственности - общая долевая). В третьей комнате проживает сосед, который решил продавать свою комнату. Пока о его намерении продать комнату сообщил риэлтор устно.
Я сказала, что мы имеем преимущественное право покупки, и попросила прислать официальное уведомление от нотариуса о намерении соседа продать комнату.
Риэлтор пообещал все прислать и озвучил цену продажи 1 900 000 руб.
Пока официального уведомления мы не получили.
Предложенная стоимость намного превышает рыночную стоимость этой комнаты.
Подскажите, пожалуйста, как грамотно снизить стоимость? Имеем ли смысл проводить оценку доли соседа?
Я очень переживаю, что если мы откажемся от покупки комнаты за эту сумму, то сосед может продать комнату стороннему лицу за меньшую сумму, а в договоре указать 1 900 000 р. Или оформить договор дарения.
Подскажите, пожалуйста, как можно себя обезопасить от недобросовестности соседа.
Комнату мы естественно терять не хотим, но и настолько сильно переплачивать (порядка 700 000 руб.) не готовы.
Заранее благодарю Вас за ответ!
Скажите пожалуйста, бабушка жила в коммунальной квартире. Потом приватизировала свою комнату. Сосед приватизировал свою. Бабушка купила у него эту комнату. Теперь у неё двух комнатная квартира. На руках у неё приватизация своей комнаты и договор купли продажи, что вторая комната тоже её. Нужно ли ей переоформлять приватизацию на всю квартиру?
Стоит такой вопрос! Живем в 4 х комнатной коммуналке, три комнате находятся в нашей собственности, а одна у соседа! Хотим отдельную квартиру! Предлагаем соседу выкупить его комнату, но он отказывается! Сосед сирота и комната предоставлена ему государством, но за комнату стоит долг, который сосед не собирается выплачивать и комната им не приватизированна! Скажите мы можем продать свою долю? И обязательно ли нам отсылать уведомление соседу о продаже наших комнат?
