Молодая пара продает квартиру и ищет способ не платить налог при покупке нового жилья
90₽ VIP
Я собираюсь продать квартиру. Мы с женой - молодая пара, 30 лет, двое детей. После продажи квартиры мне необходимо будет подать документы для уплаты налога. Квартира в собственности менее 3 лет. Хочу купить квартиру большей площади. В договоре, по которому, я купил первоначально квартиру, сумма была указана 1 млн. Сейчас я продаю квартиру за 2 млн. Соответственно, мне на 1 млн. необходимо будет оплатить 130 т.р. Я слышал, что если покупка квартиры означает улучшение жилищных условий, то налог мне платить не требуется. Как мне сократить или не платить этот налог вовсе?
Сергей, если Вы приобретёте квартиру по сумме, дороже проданной, то налог можете не платить. но отчитаться в налоговом органе, по продаже и приобретению квартиры. -обязаны.
Спросить
Не важно за сколько Вы купили эту квартиру. Для имущественного вычета (ст.220 НК РФ) имеет значение доход от продажи имеющейся квартиры и расходы на покупку другой В ОДНОМ НАЛОГОВОМ ПЕРИОДЕ (налоговый период для НДФЛ - календарный год), т.е. доходы, уменьшенные на расходы в тех же целях.
Если Вы сейчас продадите квартиру за 2 млн.руб., а приобретете другую за 2 млн.руб. и более, то платить НДФЛ не придется, поскольку будет отсутствовать доход, с которого уплачивается налог (налоговая база). Для получения имущ.вычета нужно в налоговый орган по месту жительства в срок до 30 апреля года, следующего за годом сделок, подать заявление на предоставление имущественного вычета и декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ.
Спросить
А на какие статья в законе я могу сослаться в случае, если мне не нужно будет уплачивать налог?
СпроситьНалоговый кодекс предусматривает ряд льгот (ст.220 НК РФ). к которым относится и Ваш случай.
СпроситьБудьте добры, подскажите, а как мне необходимо будет отчитаться для налоговой о продаже квартиры? какие документы подавать?
СпроситьНе позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом, в налоговый орган по месту регистрации представляются оригиналы и копии следующих документов:
договор купли-продажи;
документы, подтверждающие владение квартирой по праву собственности в течение определенного времени ( менее 3-х лет);
документ, подтверждающий факт получения денежных средств;
налоговая декларация по форме 3-НДФЛ (в 2-х экземплярах).
Продавец самостоятельно исчисляет и уплачивает налог согласно ст. 229 НК РФ.
Спросить
Купил квартиру в декабре 2014. Хочу сейчас подать документы на возврат подоходного налога. Но сейчас уже есть в планах продать эту квартиру.
1 вопрос: т.к. квартира в собственности менее 3 х лет, при продаже мне нужно заплатить налог 13% от суммы продажи. Но если я сразу покупаю новую квартиру для жилья, все-равно нужно будет платить налог от продажи?
2 вопрос: повлияет ли как-то возврат подоходного налога с продаваемой квартиры на уплату налога со сделки по продаже этой же квартиры?
Помогите, пожалуйста! Ситуация в том, что я имею квартиру менее трех лет в собственности, хочу ее продать и купить сразу же квартиру большей площади и дороже чем нынешняя, с моей доплатой. Слышала, что если мною будут предоставленны в ИФНС все необходимые документы (договоры купли-продаж) с обеих квартир, в которых соответственно указанна стоимость квартир. Правильно ли я понимаю, что купив новую квартиру с моей доплатой я не имею дохода и из этого следует, что я не должна платить налог с продажи 13%,т.к. моя квартира была в собственности менее 3 х лет?
Квартира в собственности менее месяца. Планирую продать квартиру и купить другую, большей площади. Соответственно, большей стоимости. Правда ли, что, если я покупаю квартиру большей стоимости, чем продаю, то налог платить не буду? В течении которого времени нужно купить квартиру, чтобы избежать уплаты налога?
Мой отец продал квартиру и приобрел 2 других. Одну из приобретенных квартир он намерен вновь продать с целью приобретения другой квартиры. Продаваемая квартира находится в собственности менее 3-х лет.
1. Какой налог потребуется оплатить: 13% от суммы продажи или 13% от разницы между продаваемой и покупаемой вновь квартиры?
2. Потребуется ли уплачивать налог, если квартира будет в собственности более 3-х лет?
3. Если перевести квартиру в собственность на дочь, которая будет продавать недвижимость впервые, избежит ли она уплаты налога?
В июне 2008 года мной была преобретена квартира. В соответствии с законодательством после покупки квартиры я получила назад 13% ее стоимости. Сейчас я собираюсь продавать эту квартиру. (Квартира в собственности менее 3-х лет). Придется ли мне возвращать эти 13% назад государству в виде налога? И еще я слышала что сейчас при продаже квартиры, которая находилась в собственности менее 3-х лет, существует безналоговый предел - 1 млн. То есть если я продаю квартиру, кот-я в собственности менее 3-х лет, за 1 млн. руб - я освобождаюсь от 13% налога на продажу квартиры? Разъясните пожалуйста мою ситуацию - сколько мне все таки придется платить налогов при продаже квартиры?
По налогу на прибыли после продажи квартиры. В каком случае его платят, и если квартира в собственности менее года, и продам ее за сколько и купила, буду ли платить налог? И вообще можно ли продать квартиру через три месяца после покупки? Какие налоги нужно будет платить?
Есть квартира. Собственность на нее получена в ноябре 2012 года. Хотели бы ее продать и купить квартиру бОльшей площади. Знаю, что были внесены какие-то изменения при уплате налога с продажи квартиры.. НО..какие именно.. или теперь надо ждать 5 лет после получения собственности, чтобы не платить ( ( ( (мне придется заплатить налог при продаже и сразу же покупке нового жилья? Есть еще 1/3 доля в маминой квартире. Заранее благодарю за ответ.
Квартира в собственности менее 3-х лет. Необходимо продать 3-х комн. Квартиру и сразу купить одной сделкой две квартиры. Нужно ли платить налог с продаж при продаже 3-х комнатной квартиры?
Мне тетя подприла квартиру, оформли договор дарения. Квартира в собственности менее трёх лет. Сейчас, я хочу квартиру продать. Вопрос. Необходимо ли мне платить налог государству с продажи квартиры, если квартира в собственности у меня менее трёх лет.
