Обсуждение возможности отказа от услуги дворника для собственников жилых помещений без проведения межевания
Можем ли мы, собственники жилых помещений отказаться от услуги дворника? Фактически мы сами убираем придомовую территорию, дворников никогда и не видели. Эту услугу УК сама инициирует. Дом построен 40 лет назад. Межевание не проводилось.
Здравствуйте, уважаемая Наталья!
Этот вопрос вы сможете решить на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома согласно статей 44, 45 Жилищного кодекса РФ. Но никакого перерасчета по оплате за двоника Вы не получите за прошедшее время.
Удачи Вам.
СпроситьЗависит от того сколько времени вы платите, если платите 3 года значит 3 года, больше значит больше, хотя в остальной части более 3 лет вам могут отказать сославшись на срок давности.
СпроситьМожете свободным стилем, если хотите обратитесь к юристам на нашем сайте так как это платная услуга составление таких актов.
СпроситьКоллективное письмо нужно подписать каждому собственнику или можно членами совета дома от имени всех?
СпроситьНаша УК собирала взносы на капитальный ремонт и до введения спецсчета - по декабрь 2014 года. Не можем добиться ответа о накопленных средствах за весь период работы УК с нами, с 2005 г. по декабрь 2014 г. документы не представляют, в том числе договоры управления ссылаясь на Стандарт раскрытия информации-доступность в течении 5 лет. как получить сведения, документы пока не прибегая к надзорным организациям?
Спросить(не прочитано)
Здравствуйте, Вопрос-может ли УК увеличить плату за содержание и ремонт МКД по решению городской Администрации в случае непринятия на собрании суммы платы на содержание-декабрь 2018 г. Последний раз собственники принимали такое решение общим собранием в 2015 г. далее УК ежегодно в одностороннем порядке увеличивала эту плату.
СпроситьИмею в собственности нежилое помещение в многоквартирном доме, ввод электричества отдельный, самоотопление, отдельный вход, выхода в подъезд нет, придомовую территорию возле своего помещения убираем самостоятольно, имею ли я право при заключении договора с УК на содержание общедомового имущества отказаться от оплаты услуг по содержанию электросетей, тепловых сетей, уборки подъездов и придомовой территории.
Заранее благодарю. Иван г. Ростов-на-Дону.
Мы купили нежилое помещение. Дом 4-этажный, помещений всего 24. Все они имеют статус "нежилые". Собственник дома, у которого приобретались помещения - физическое лицо. Дом новый. До момента продажи физ. лицо - собственник всего дома - сам оплачивал все коммунальные услуги. Как и кому теперь собственники купленных помещений должны оплачивать коммунальные услуги? Этому физическому лицу - собственнику дома? По каким документам? Как все правильно должно быть оформлено, чтобы не нарушались права обеих сторон?
Управляющая компания заставляет платить меня - Владельца нежилого помещения на первом этаже, за услуги дворника, дворник убирает 1 раз в 3 дня. У меня есть свой дворник, который работает ежедневно с 9:00 до 18:00. Ему плачу зарплату. Почему я должен платить еще и за дворника УК, если он работает в 5 раз меньше. Всю положенную территорию убирает мой дворник. На какие судебные акты можно сослаться в споре с УК?
Дополнение к вопросу №11723705.
Все Коммунальные услуги собственниками нежилых и жилых помещений оплачиваются на прямую поставщикам. Вода, канализация; отопление: электроэнергия для нежилых помещений подключены отдельно от дома жилых помещений. Газа в этом доме нет. Как должны собственники нежилых помещений платить управляющей компании якобы за обслуживание с доли в общедомовом имуществе или с квадратных метров собственности нежилых помещений. Свои помещения мы обслуживаем сами. Фактически они наши помещения не обслуживают.
Собственник нежилого помещения в многоквартирном жилом доме оплачивает все коммунальные услуги, в том числе уборку придомовой территории. Дворники территорию входа в нежилое помещение не убирают не от мусора, не от снега. Это правомерно?
Управляющая компания несколько лет не убирала придомовую территорию МКД, но оплату за содержание и ремонт жилья начисляла и собственник нежилого помещения (магазин) в этом доме оплачивал эти счета. Так как территория около дома не убиралась (территория отмежована под МКД, есть документы), собственником нежилого помещения был нанят дворник который чистил территорию перед магазином, возможно ли взыскать с УК расходы понесенные собственником на зарплату дворника за эти годы (сумма 300 000 руб), как действовать в таком случае.
Жилой дом 5 этажей. Первый этаж занимает нежилое помещение. Возникли разногласия по поводу уборки придомовой территории. У них свой дворник. Где прописано сколько метров он должен убирать. И возможно ли разграничить придомовую территорию для уборки дворников.
Скажите пожалуйста, у нас в детском саду есть основной дворник, но он убирает только центральную дорогу, участки должны чистить родители, можем ли мы как родители, ни касаясь администрации детского сада, сами собрать деньги, кто сам изволит сдавать, чтобы нанять дворника на уборку участка?
20.06.19 взяла потребительский кредит, мне оформили услугу банка финансовая защита и услуга СМС от банка все более чем на 15000 р. А самих договоров на эти услуги не выдали, хочу отказаться от этих услуг.
Как же заставить управляющую компанию исполнять свои обязанности. Я эти услуги регулярно оплачиваю, ежемесячно приходят квитанции. Сами подметаем асфальт, чистим снег всю зиму, дворника 10 лет в глаза не видели, а услуги дворника оплачиваем всегда.