Затопление трех этажей из-за слетевшего полотенцесушителя - оценка ответственности и дальнейшие действия
У меня произошла такая ситуация, когда я был на работе, у меня в ванной комнате слетел с резьбы полотенцесушитель и в итоге затопило три этажа. Пришел мастер с УК и сфотографировал все этажи и залив. На следущий день двум пострадавшим квартирам выдали акт о том что я виноват в затоплении, но мне акт на руки почему то не дали, и я в нем не расписывался. Соседи хотят вызвать оценщиков и потом подавать в суд. Подскажите пожалуйста какие должны быть мои действия, если мне даже не дали акт и я в нём не расписывался. И на чьей ответственности находиться полотенцесушитель?
Добрый день, Александр Анатольевич.
Нужно понимать по какой причине слетел полотенцесушитесь, а так за него, как и за общую систему отопления ответственность несет УК, за исключением случаев, если полотенцесушитель не имеет автономного отключающего устройства.
Вам рекомендую также вызвать инженера УК, что бы приехал зафиксировал факт срыва, указал предварительную причину, а также отсутствие автономного отключающего устройства. Далее также производить оценку ущерба, обращаться в суд за взысканием ущерба, морального вреда с УК.
Суд может назначить экспертизу для установления причины срыва.
Соседи также будут обращаться в суд и должны указать Ответчиками как Вас, так и УК. Скорее всего также будут назначены экспертизы для установления виновника.
Спросить
Соседи хотят подавать только на меня а не на УК, и мне акт о затоплении не давали, а им дали акт двум квартирам
Спросить
Запросите в УК этот акт. В целом верно, Ваша вина, если речи идёт о полотенцесушителе.
СпроситьА может ли суд присудить виновнику затопления продать единственное жилье для погашения долга или это не практикуется?
Спросить
В соответствии с п. 11, 10 и 42 постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" указанных правил содержание общего имущества включает в себя осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, текущий и капитальный ремонт. Управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором.
Спросить
Если между стояком и полотенцесушителем нет отсекающих кранов, то полотенцесушитель - общее имущество дома и за его срыв и затопление ответственность несет УК. Получите исковое заявление соседей - обращайтесь на консультацию к юристам вам подготовят мотивированные возражения и защитят ваши интересы.
СпроситьА какой шанс выиграть дело, чтобы в этом случае УК понесла ответственность и возместила ущерб соседям?
Спросить
Никакой. Разве что вина того, кто устанавливал полотенчик, и то, только после взыскания с вас, требовать уже потом с него.
Вам дают бестолковые ответы о том, что полотенчик является зоной ответственности УК, это чушь. Это сугубо ваше имущество.
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...I. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СОСТАВА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Как видите, речь о внутридомовых а не квартирных системах, и речь о том, что находится до вводного крана в квартире. Главный признак общего имущества - оно выполняет цели для всех жителей, а не только одного человека. Ваш полотенцесушитель сушит только ваши полотенца и обогревает только вашу ванну, и он является ответвлением от входного стояка горячей воды.
Тот факт, что вам не выдали акт, никоим образом не лишает истцов права на подачу иска и не говорит о том, что "не считается". Да, это не совсем честно со стороны УК, но акт вы можете прочитать в материалах дела в таком случае в суде и оспорить, если с чем то не согласны.
СпроситьМы живём на верхнем этаже, управляющая компания без какого-либо предупреждения запустила отопление, кран на радиаторе отопления был приоткрыт и так как никого не было дома, затопило 3 этажа под нами. Кто будет нести ответственность за ущерб, причиненный соседям?
В стояк трубы слива присоединен слив с моей кухни уже пять лет, вчера затопило 3 этажа подо мной. Обвинение что отошла муфта слива кухонного из общего стояка (у меня нет и стакана воды нигде). Топило когда сливалась канализация с верхних этажей много и сразу.
Скажите кто отвечает за данное затопление этажей.
26 июня в день опрессовки горячей воды, у меня по стояку горячей воды вырвало соединение по тройнику по подводке. В этот момент никого небыло дома. Затопило 3 этажа. Чья вина затопления?
Кто виноват (и куда обращаться?) в том, что в 4-х этажном многоквартирном доме на 4 этаже (в этой квартире автономное отопление, но стояк не заменен на пластиковый) отвалилась заглушка в отопительном стояке (впоследствии оказалось, что она просто лопнула от напора, была бракованной) , тем самым затопило все три этажа снизу... отыскать сантехников было очень сложно, никто попросту не хотел идти... пришёл один, спустя 3, 5 часа, когда уже всех залило... Виноваты ли хозяева 4 этажа? И куда обращаться?
Живём на съёмной квартире на 4-ом этаже. Сегодня рано утром разбудили соседи - сказали, что мы их топим. Выяснилось, что в бачке унитаза при наполнении его водой после слива не сработал клапан (не знаю точно, как называется) и вода продолжала набираться (видимо, всю ночь). В результате вода потекла на пол. Залиты 3-ий и 2-ой этажи. Возможно, что и до первого дошло (с первого пока никто не приходил).
Мы и предположить не могли, что так может случиться. Т.е. разумеется, злого умысла не было. Хозяйка квартиры при заключении договора аренды сказала, что сантехника вся недавно установлена и находится в исправном состоянии.
На 3-ем этаже ремонта практически никакого нет, а вот на 2-ом - потолочная плитка и ещё что-то (точно сейчас не вспомню, т.к. смотрел спросонья).
Что можете посоветовать в данной ситуации?
Инцидент с отоплением приводит к затоплению трех этажей - кто несет ответственность и как поступить?Что делать и кто виноват?... Сегодня включили отопление. Дома ни кого не было. В ванной комнате сорвало змеевик. Затопили три этажа снизу.
Ночью у нас прорвало шланги горячей и холодной воды. Помимо того, что шланги порваны, сорвана вся металическая обмотка до резины размером около 15 см. Но пластиковые трубки почему то черного цвета, как обгоревшие. Срок использования шлангов меньше года. Вызвали аварийку, перекрыли воду и все убрали. Мы живем на пятом этаже. Затопили три этажа. Соседи снизу вызвали участкового, который зафиксировал их жалобу. У соседей на втором этаже помимо повреждения навесных потолков, мокрый счетчик, отключили электричество. Соседи на третьем грозятся подать в суд. Скажите, пожалуйста, что нам делать,
Я проводил ремонт в квартире заказчика и пробил трубу с водой в стене. Место это в коридоре на на удаленном расстоянии от стояка с водопроводом. Ни я ни хозяева не знали о том что что в таком месте можно наткнуться на трубу в капитальной стене, даже не в шахте и не в коробе. Можно ли это расценить как особый случай форс мажор или что то еще чтобы не платить все 100 ущерба. Затопили три этажа внизу.
Вчера вечером прорвало трубу на тех этаже. Затопило 3 этажа. Соответственно 10,9 и 8. жители 9 этажа вызвали аварийную службу для устранения. Аварийка осмотрели квартиры на 9 и 10 этажах. Сказали про трубу и временно устранили утечку. Назначив на завтра ремонт. Я жительница квартиры на 10 этаже. Сегодня пришла в ЖЭК и узнала что в заявке от собственников кв на 9 этаже причина стоит: топят 40 кв (10 этаж) и что 40 кв не открыли дверь. Как быть? Куда обратиться? И на кого жаловаться? На аварийную службу? Кто делает эту запись о вызове?
У нас затопило три этажа. Я считаю что это произошло по вине управляющей компании так как забило мусором решетку ливневой канализации на крыше а ночью прошел сильный дождь. Подскажите пожалуйста как нам действовать?
Дом сдан, из документов на квартиру на руках пока только акт приема-передачи. Прорвало шланг с горячей водой. Затопило три этажа. Как быть?
По вине сантехников, из - за некачественной работы в нашей квартире, затопило 3 этажа. Можем ли мы подать коллективный иск на сантехников?
Без предупреждения выключили воду во всем доме. По неосторожности оставили кран открытым. Затопили три этажа. Выплачивать ущерб нечем. Как выйти из этой ситуации?
Куда мне обращаться?... Сегодня включили отопление. Дома ни кого не было. В ванной комнате сорвало змеевик. Затопили три этажа снизу. Куда мне обращаться?
Нам установили балкон на первом этаже но не до делали отливы и нас заливает пол в ужасном состояние да и вообще ужасный болкон и подрядчик не идёт на контакт и как я узнал нет не разрешения не каких документов даже не ИП.что можно сделать и можно вернуть деньги.
Наша квартира находиться на 9 этаже, затопление произошло сверху, проржавела труба полотенцесушителя. Кто несёт ответсвенность, какие меры предпринимать? Что делать в такой ситуации?
Как правильно написать заявление в суд? Мы живем на 2 этаже, у соседей с 4 эт. прорвало трубу, затопили все этажи внизу. До этого за день были с ТСЖ, замотали трубу резиной, но она не выдержала. На кого писать заявление, чтобы возместили ущерб?
В 4 часа утра, когда дочь спала, в ванной комнате прорвало холодную воду, от стояка отходит кран, которому наверное лет столько же сколько дому с 1961 года, от крана гибкий шланг 30 см. длиной, а затем счетчик учета воды, который устанавливала управл. Компания, затопило половину моей квартиры и две квартиры по нами, кто должен нести ответственность мы или управляющая компания.
На основном стояке течь, сантехник увидев что в стояк врезано два крана ниже после отведения труб на нас (появились там до нашего въезда) сказал что если что то сделано со стояком то ответственность наша. Затоплено несколько этажей вниз. Чья же все таки ответственность?
Я затопила соседей 2,5 года тому назад, до сего момента они не озвучивали ко мне ни каких претензий. Сейчас я получила от них телеграмму о том, что будет проводится оценка по результатам затопления. На сколько это правомерно на данный момент. К стати о том был ли составлен первичный акт осмотра с представителями УЖКХ мне не известно и если этот осмотр был, то меня никто не приглашал.
