Проблемы с оформлением собственности на дом - как поступить в случае отказа мужа от отдачи своей доли
Полгода назад мы (я, муж и двое детей) приобрели дом с земельным участком на средства мат. капитала. Свидетельство собственности оформили на меня. На данный момент я хочу отдарить по одной четвертой доли мужу и детям. Гос регистраторы сделку аннулировали, т.к. жилье было куплено в браке, и (по их утверждению) 50% автоматически принадлежит мужу. Предложен вариант: оформить дом на двоих (заявление о распределении долей), затем каждый из нас отдарит ребенку по доле от своей части. Как мне поступить? (А если муж не захочет отдарить свою долю?)
Здравствуйте, Елена! Согласно Семейного кодекса имущество приобретенное супругами в браке является совместно нажитым имуществом и делится пополам (50%). Если муж откажется подарить долю от своей доли детям его никто не может заставить. Согласно ст. 250 ГК Рф собственник имеет право на распоряжение, владение и пользование своим имуществом. Вариант только договариваться со своим супругом. Удачи.
Спросить
Согласно пункту 4 статьи 10 Закона N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) МСК, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
При этом в соответствии с пунктом 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 (далее - Правила), в случае направления средств (части средств) МСК на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, представляет в том числе засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося стороной договора купли-продажи жилого помещения с использованием средств (части средств) МСК, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств МСК лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, оформить его в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению.
СпроситьКупили квартиру с использованием материнского капитала на двоих детей и мужа в равных долях, при распределении долей детские доли остаются, муж хочет подарить свою долю мне-надо ли нам делать между собой распределение долей или сразу можно сделать дарственную доли мужа на меня.
Мне и моему мужу принадлежит по праву общей долевой собственности по 1/2 доле в кварите. Хотим подарить свои доли нашим детям: я свою долю дарю дочери, а муж свою долю нашему сыну. Нужно ли нотариально оформлять согласие мое и мужа на дарение наших долей в квартире?
Мой бывший муж решил подарить свою долю в квартире своей родной сестре. Ему принадлежит одна доля, по одной доле у его отца и матери и две доли принадлежат нашему общему сыну. Всего пять долей. Бывший муж говорит, что нужно моё согласие на дарение заверенное нотариально. Так ли это?
Приобрели квартиру с использованием мат. капитала. Сейчас согласно письма обязательства мне (матери) необходимо выделить доли детям и мужу, но муж отказывается от своей доли в пользу детей (потом как данная квартира была куплена на мои собственные средства-продажа подаренной мне квартиры родителями+мат капитал). Как юридически грамотно оформить выделение долей детям и отказ мужа от своей доли? Имеется брачный договор на приобретенную квартиру по которому данное имущество является моей личной собственностью.
Как защитить интересы детей при распоряжении бывшим мужем своей долей в купленной в браке квартире?
Может ли бывший муж распорядиться самостоятельно своей долей в купленной в браке квартире, если там проживают, но зарегистрированы на доле матери двое совершеннолетних детей и трехлетний внук? Имеют ли дети право на долю в этой квартире, если предыдущая квартира была прватизирована на всех членов семьи и в последующем продана? Квартира 3-комнатная, у мужа 0,4 доли. Как защитить детей, если муж захочет продать (обменять свою долю) ?
Купили квартиру с мужем на двоих с использованием мат. капитала. У мужа есть ребенок несовершеннолетний от первого брака. У меня тоже есть несовершеннолетний ребенок от первого брака. И у нас общий ребенок 1 годик. Подскажите пожалуйста, как сделать доли в квартире, чтобы недосталось по наследству доля в квартире ребенку от первого брака мужа? Как мужу поступить вообще ему не выделять долю в квартире или после распределения долей муж подарит долю свою мне или нашему общему ребенку? Или еще что-то можно сделать?
Есть нотариальное обязательство перед ПФР и Молодой семьей (гос. программа) о том, что после снятия обременения мне (жене), так как я одна была оформлена по документам собственница необходимо распределить доли на всех членов семьи, т.е еще на мужа и двоих детей. Мы так и сделали соглашением распределили между нами всеми доли. Сейчас муж хочет всю свою долю подарить одному из детей. Т. е получится что собственниками останемся я со своей выделенной долей и двое несовершеннолетних детей. Вопрос: при разводе муж будет иметь право претендовать еще на мою долю, т.к. приобретали квартиру в браке? Если было соглашение о распределении долей на всех четверых, а он свою дол добровольно отказался и подарил ребенку?
Можно ли лишить мужа доли в доме, дом куплен за мат. капитал, доля у меня, доче, и вот к мужа. Хочу продать дом, и перехать в другой город. Муж не даёт свою долю продавать.
