Срок оформления недвижимости в собственность после нотариального оформления договора купли-продажи
В течение какого времени я должна оформить недвижимость в собственность после нотариального оформления договора купли продажи. Иными словами, в течение какого времени этот договор признается действительным? Спасибо.
Татьяна, сроков оформления (регистрации) договора в Росреестре нет, этоо ваше право и желание.
Спросить
Уважаемая Татьяна, г.Санкт-Петербург !
Во-первых:
Договор купли-продажи НЕ требует обязательного нотариального удостоверения.
Во-вторых:
Согласно Постановления от 29 апреля 2010 года Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»:
п.64.«Поскольку законом НЕ предусмотрено иное, общий срок исковой давности, предусмотренный статьёй 196 ГК РФ, распространяется на требование о государственной регистрации сделки или перехода права собственности.
Т.Е. в вашем случае для регистрации сделки установлен срок ТРИ года.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 15.07.2013г
10:54 моск.
Спросить
Как правильно оформить договор займа денежных средств до момента выполнения определенных условий: получения свидетельства на право собственности на недвижимость Заемщика, оформления договора купли продажи этой недвижимости на Заимодавца и последующая регистрация этого права. Сумма займа соответствует стоимости этой недвижимости. Спасибо!
При покупке б\у авто в течении какого времени я должен оформить полис Осаго (после оформления договора купли продажи)?
Мы планируем приобрести квартиру (не в ипотеку). В понравившемся нам варианте Продавец предлагает нам сделать скидку в замен на занижение стоимости квартиры в Договоре купли-продажи (чтобы уменьшить налог с продажи недвижимости в размере 13%). Иными словами, Продавец предлагает оформить 2 договора: Договор купли-продажи квартиры и Договор купли-продажи неотделимых улучшений. Подскажите, пожалуйста, на сколько это схема приемлема и прозрачна? Нет ли тут каких-то "подводных камней"? Стоит ли согласиться?
В течении какого времени договор купли продажи земельного участка, без регистрации права собственности, является действительным?
Если срок действия этого договора закончен, и покупатель не успел зарегистрировать право собственности, может ли продавец не заключать новый договор купли продажи по требованию покупателя, если срок действия просрочен не по вине продавца.
Мы продали свою квартиру, договор-купли продажи в настоящий момент находится в регистрационной палате. После мы остаемся жить какое-то время в этой квартире, арендуя её у нового хояина. В договоре купли-продажи указано, что в течение 2-х месяцев после подписания договора мы должны сняться с регистрационного учета. Так с какого времени начинается аренда - с момента вступления вправо на собственность нового хозяина или после того, как мы выпишемся из квартиры?
Действительно ли это так, и каков порядок оформления документов и получения права собственности в этом случае. И какие возможные минусы без нотариального оформления?
Спасибо.
Меня интересует вопрос: могу ли я управлять ТС по договору купли-продажи, без оформления ОСАГО и если да,то в течении какого времени с момента оформления договора купли-продажи.
Заключили предварительный договор купли-продажи недвижимости. В договоре не указан конкретный срок действия договора, а стоит: покупатель обязуется заключить основной договор купли-продажи в течении 45 дней после продажи дома по адресу... Т.е. сначала покупатель продает свой дом, а после этого в течение 45 дней покупает недвижимость по данному договору. Продавец не обратил внимание на данный пункт во время заключения предварительного договора. Прошло полгода. Покупатель все еще не продал свой дом, продавец ждет. Существует ли срок действия такого договора или он бессрочный? Допсоглашение по этому вопросу покупатель не подписывает, тянет время.
соглашение к договору купли продажи.
