Как решить проблему с выселением брата и снятием его с регистрационного учета в квартире, принадлежащей на праве наследства от матери

• г. Саранск

Выход из такой ситуации: по праву наследства по завещанию от мамы мне на праве собственности принадлежит квартира. В квартире прописан мой брат. Квартира была приватизирована мамой и принадлежала ей. На момент приватизации брат уже проживал в этой квартире и от приватизации отказался. Я там не проживала и зарегистрирована на момент приватизации не была. Сейчас брат в этой квартире живёт один (я там не проживаю), ни за что не платит, ведёт аморальный образ жизни. Я обратилась с завлением в суд о его выселении и снятии с регистрационного учёта. Однако судья говорит, что брат имеет право быть зарегистрированным и проживать в данной квартире, так как он проживал в ней на момент приватизации. Но ведь собственник сменился! Неужели он так и будет всю жизнь жить в ней на этом основании? Прав ли судья? Я живу в небольшом посёлке, к адвокатам обращалась, но от моего дела они отказались. Как быть? Помогите. Заранее спасибо.

Ответы на вопрос (1):

Анна! Действительно, действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ). Суды, как правило, не снимают с регистрации и не выселяют таких лиц, которые отказались от приватизации, ВНЕ ЗАВИСИМОСТИ ОТ СМЕНЫ СОБСТВЕННИКА. Бывали исключения из этой судебной практики но в основном тогда, когда человек длительное время в квартире не проживал приобрел право пользования другим жильем. Я так понимаю, что это не Ваш случай, так как брат продолжает в спорной квартире проживать.

Спросить
Пожаловаться

Я, моя мама и мой брат имеем по 1/3 доли в трехкомнатной квартире. Брат женился, от брака есть ребенок, которого брат прописал в эту квартиру. Жена не прописана. В настоящее время они ведут аморальный образ жизни, моя мама находится под постоянным прессингом. Жить в такой обстановке просто невозможно. Имеет ли право моя мама не пускать в квартиру супругу брата? Или же она имеет право появляться там до 23.00 в качестве гостя? Сотрудники полиции вообще заявили, что она имеет право проживать в данной квартире, так как у нее тут прописан ребенок и муж собственник. Разъясните пожалуйста, на чьей стороне закон?

Можно ли уточнить такой вопрос:

Есть квартира. Она приватизирована. Собственник - А.

При этом в квартире проживает Б, который там зарегистрирован.

А и Б проживали в данной квартире до приватизации.

На каком основании А проживает в квартире? Он там зарегистрирован, но квартира - полностью собственность А. Не могу понять этот момент.

Если проще - Б ведёт антисоциальный образ жизни, к нормальной жизни возвращаться не собирается, лечиться тоже не собирается. Отселяться на иную жилплощадь категорически не согласен. Пока они живут вместе - жизнь и здоровье А под угрозой.

Имеет ли право собственник А выписать Б и отказать ему в пользовании квартирой?

Объясните пожалуйста, если завещана квартира, то все что находится в квартире (мебель, техника и т.д.) автоматически переходит наследнику или это должно быть записано в завещании.

И еще один вопрос. Квартира оставлена по завещанию другому человеку (он там не проживал и не был прописан). Имею ли я право проживать в квартире (до того момента пока он не вступил в права наследования), если в момент приватизации квартиры я там была прописана, но от своей части отказалась, сейчас прописана в другом месте.

Помогите, пожалуйста! У нас такая ситуация: в муниципальной квартире прописаны моя мама, ее брат, сестра и ее двое детей, брат и его двое детей. Брат-алкоголик, за квартиру не платит уже больше трех лет, все предыдущие года также оплачены почти все нами (мамой, тетей), ведет аморальный образ жизни: пьет, ругается матом, кидается на нас, они с детьми и бывшей женой превратили квартиру в помойку, курят и взрослые, и дети (14 и 17 лет). В такой квартире с ними просто невозможно проживать, полиция такими делами не занимается. Их мать, по решению суда, не имеет право находиться в этой квартире, долгая история, она такая же,как и ее бывший муж. Сейчас в квартире живут далье этот алкоголик со своим несовершеннолетним сыном, он не работает, и также не будет платить за квартиру, мы там делаем ремонт. Что нам делать? Можно ли подать в суд на их выписку? Квартира муниципальная, в этом проблема... мы же не будем все жизнь жить в этом невыносимом бардаке и платить за них! Подскажите, пожалуйста.

Просьба помочь, ситуация следующая: я единственный собственник квартиры (квартира досталась по приватизации, на момент приватизации прописан я и моя мать, мать отказ от приватизации не писала так как единственное право приватизации в жизни она использовала приватизировав другую квартиру), на данный момент моя мать стала проживать в этой квартире (хотя постоянно она жила в другом городе где собственно у нее доля приватизации квартиры) я собственно пока не против ее проживания там так как она там прописана официально и живет на законных основаниях. На данный момент в квартиру где я являюсь собственником приехал проживать ее муж, т.е мой отец, так как отношения очень не очень, я категорически против чтобы мой отец проживал в этой квартире. У отца имеется доля приватизации квартиры в другом городе (квартира приватизированна была на него и мою мать) и он там прописан.

Собственно вопросы.

1. каким образом выселить/ запретить жить мою отцу в квартире где он не прописан и где я являюсь собственником?

2. как выселить законно мою мать? (только по решению суда? Или?)

Ситуация следующая. Мама по завещанию от мужа является собственником земельного участка ИЖС. На участке старый дом. Право собственности на момент смерти мужа на дом не было оформлено. Но в завещании были указаны все строения, расположенные на данном участке. Мама имела неосторожность зарегистрировать постоянно моего двоюродного брата в этом доме. Сейчас хотим оформить право собственности на дом, двоюродный брат отказывается сниматься с регистрационного учета. В доме никогда не проживал, ему нужна была только регистрация. В паспортном столе специалист сказал, что снять его с рег. учета можно только через суд. Но для этого нужно быть собственником данного дома. Вопрос состоит в следующем. Если мы сейчас будем оформлять право собственности на дом, имеет ли он какие-то права на этот дом, т.к на момент оформления права собственности он там будет зарегистрирован постоянно. Второй вопрос. После получения мамой права собственности на дом, мы обратимся в суд для снятия с рег. учета двоюродного брата. Не будет ли его постоянная регистрация в данном доме, на момент получения права собственности мамой на данный дом, весомым аргументом для суда, в отказе по нашему иску. Заранее благодарю за консультацию.

Собственник квартиры проживает один и не платит за коммунальные услуги, в квартире прописаны его мама, сестра и отчим-они отказались от приватизации в его пользу. Так создалась ситуация накопления долгов и отключения коммуникаций, собственник ведёт аморальный образ жизни, стал наркоманом. Могут ли отказавшиеся от приватизации вернуть себе право собственности, в виду того что собственник которому они доверили квартиру не заботится о ней и разрушает её.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Я являюсь собственником квартиры, которая досталась мне по завещанию от моей матери. В 2000 году мой родной брат снялся с регистрации в данной квартире и проживал в общежитии по месту работы, затем в 2002 году моя мать приватизировала эту квартиру. Я и мой брат отказались от участия в приватизации дав письменный отказ у нотариуса. Но в 2003 году мой брат возвращается жить в данное жильё и проживает там и прежде без регистрации. В марте 2012 года он подает исковое заявление о признании за ним права пользования и регистрации по месту жительства, так как из общежития его выписали, потому что он там не проживал и был зарегистрирован в нежилом помещении, и суд удовлетворил его иск. На сегодняшний день я хотела бы продать свою собственность, но у меня возникают сложности, так как с жильцом продать квартиру юридически возможно без проблем, но практически такое жильё по рыночной цене никто не купит. С братом я разговаривала и предложила ему такой вариант, что я продаю квартиру, а ему куплю малосемейку, но он отказался. В момент судебных разбирательств я консультировалась с несколькими юристами и все в один голос утверждали, что он имеет право пользования и регистрации в спорной квартире, так как его право бессрочно, и в что он не отказывался от право пользования данной квартирой, а лишь отказался от права собственности. У меня есть вопрос-в момент приватизации он не проживал в спорной квартире и не был там зарегистрирован, значит он утратил право пользования, и к тому же на момент приватизации у нас с ним не были равные права, так как пользовались и были зарегистрированы только я и моя мать. Можно ли на данный момент доказать, что право пользования спорной квартиры мой брат потерял когда выписался и переехал в общежитие и продать законно квартиру, чтобы у новых собственников не возникло споров с моим братом или дать информацию об агенствах недвижимости занимающихся таким жильём?

Муж проживал в 3-х комнатной квартире с матерью. Квартира была приватизирована (мать отказалась от приватизации) и продана. Муж купил однакомнатную квартиру, куда прописал мать. Потом он мне квартиру подарил. Сейчас живёт в другой квартире вместе со мной. Могу ли я выписать свекровь, т.к. она ведёт аморальный образ жизни и не платит за квартиру?

3-х комн квартира приватизирована в 1994 на папу, маму, брата в общую собственность без определения долей, брат сособственник не проживал в квартире 40 лет (жил и живёт у жены), в квартире с мамой и папой проживал 40 лет их внук-мой сын.

Папа умер в 2006 не оставив завещания, наследственное дело не открывали так как брат был против.

В августе 2012 умерла мама, оставила завещание от 2006 года на внука-завещала принадлежащую ей по праву собственности долю в праве собственности на квартиру.

Пожалуйста помогите определить доли по завещанию внуку, мне по закону-обязательная доля (66 лет), брату - по закону в т. ч. обязательная доля после мамы (брату сейчас 61 год) и скажите как конкретно это надо сделать. Я с сыном обращалась к нотариусу, он дело не открыл, послал в суд определить доли.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение