Вопросы обратного оформления газовой трубы и компенсации за использование участка
В 1983 году К дому который принадлежал не мне, а в 2004 достался мне по наследству подвели газ воздушкой. Провели так, что основная труба практически делит мой участок пополам. В праве собственности обременения нет. Труба на высоте около 2 метров, стойки. Дом старый. Нет возможности реконструкции. А о строительстве и нет речи. В общем обременяет очень сильно. Могу я через суд требовать демонтажа или оплаты за использование моего участка. (Проблем с переносом нет-места достаточно. Было бы желание у гор. газа.) И имеет ли смысл с ними связываться. Если нет то мои права на собственность только на бумаге. Спасибо.
По закону - это зря так рассуждаете. По вопросу видно, что сервитут, скорее всего, был - либо в интересах собственника дома, либо в интересах собственника трубопровода. А ранее существующее положение - Вы сможете поменять только доказав, что происходит нарушение Ваших прав действиями кого-то.
СпроситьИнтересный подход. Хорошо, сервитута нет - не использовался такой правовой институт в советском праве. Почему - появление такого института в праве должно повлечь обязанность платежа в Вашу пользу - что-то изменилось фактически?
СпроситьНе тем руководствуетесь, смотрите на самом деле другую норму - ст. 23 ЗК РФ, в отношении публичного сервитута.
Самое интересное будет, когда выяснится, что либо труба - Ваша собственность, либо, чтобы не платить, газовщики потребуют предоставить от Вас встречную возможность - демонтировать трубу.
СпроситьНу, потребуйте сноса, если мешает - суд и примет значимое решение по делу, с учетом всех обстоятельств.
СпроситьНа приватизированном садовом участке, без нашего ведома и разрешения провели газ. трубу сред.| низк. Давления на высоте 1 м., труба делит участок пополам и мешает дальнейшему строительству дома. Право собственности на распред. Газовый узел выкупило садовое товарищество. Какие действия нужно предпринять для переноса газ. трубы на межу между участками и какими правами мы обладаем в данном вопросе.
В имеющихся у меня правоустанавливающих документах и свидетельстве о государственной регистрации права на земельный участок (право возникло в 2006 году) указано: категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование – жилая застройка. Обременения прав – не зарегистрировано.
На участке находится жилой дом, принадлежащий мне, согласно правоустанавливающим документам, на праве общей долевой собственности. Право собственности зарегистрировано. Обременения прав не зарегистрировано.
Подав заявление о желании построить новый дом (старый, деревянный 1956 года постройки - снести) в архитектуру, получил ответ, что в 2011 году утверждены «Правила землепользования…..», согласно которым принадлежащий мне участок отнесён к зонам СП-3 (санитарно-защитного озеленения), И (инженерная инфраструктура), и Т-2 (зона автомобильного транспорта). А поэтому строительство нового жилого дома запрещено.
Никаких уведомлений о предстоящих или произошедших изменениях статуса земельного участка я не получал.
Считаю, что в данном случае нарушены мои права как собственника.
Если я прав, то каковы мои действия?
СПАСИБО!
Анатолий Смагин.
В 1994 году я провела газ на 2 участка с домами (трубы и ввод и все работы связанные с этим оплачивались мной). В 1995 году один из участков с домом был продан, затем его снова перепродали, после этого. В 2010 году на участке проданного дома построили новый и сменился собственник. Газовая труба проходила с 1995 года воздушкой по моему участку все эти годы. Когда новые соседи начали строительство дома я предупредила их, что трубу нужно убрать и газ провести им самостоятельно (так как не даю согласия на то, чтобы газовая труба проходила по моему участку. Однако они проигнорировали меня и подключили свой новый дом к трубе проходящей по моему участку (воздушка). участок мой с домом находится в частной собственности и труба мешает мне, нарушая мои права собственника, что мне делать в этом случае?
В 2006 году по завещанию достался жилой дом площадью 24 кв. м, на который в 2006 году зарегистрировано право собственности. (Год возведения дома 1954) Земельный участок под домом также оформлен в собственность. В 2007 году к дому самовольно пристроены жилые помещения, после чего общая жилая площадь дома составила 160 кв.м В 2010 году пыталась узаконить пристрой, получила градостроительный план, в котором указаны границы в которых можно было построить дом. Произведённая реконструкция не соответствует нормам указанным в градостроительном плане и действующему в 2010 году законодательсту. Отступ от границ земельного участка составляет менее 3-х метров. Сказали, что реконструкцию можно узаконить только через суд, в связи с чем заявление на разрешение на реконструкцию дома не стала подавать. В суд так и не обратилась. Но сейчас в 2019 году всё-таки решила оформить дом-узаконить самовольную реконструкцию дома. Снова заказала градостроительный план, заказала техплан на дом с учетом реконструкции, (техплан подготовил кадастровый инженер) в котором указан год реконструкции 2007 год. В дом проведён газ, свет, вода подпитались от старого дома Заключены договора с ресурсоснабжающими организациями. Вопрос: Какие документы нужно предоставить в суд с исковым заявлением? Нужен ли от пожарников и (или) других служб какой то документ для предоставления в суд, если да то какие именно?
Прошу оказать мне юридическую поддержку в решении вопроса незаконного использования участка земли (Санкт-Петербург, Выборгский район, участок под строительства часного дома, где этот дом и стоит), находящегося в моей частной собственности, на котором соседи без моего разрешения проложили водопровод, который ими был ранее зарегистирован и был проложен несколько лет назад вдоль забора с внешней стороны моего участка.
В начале декабря 2008 года при замене труб. В мое отсутствие. На мой часток без моего ведома была вызвана техника и проложена труба.
Наличее этой трубы ограничивает мои возможности использования участка под строительство в месте прокладки трубы.
Подскажите, как эту трубу убрать с моего участка.
С уважением,
Людмила Михайлована Калясина
388-95-48
8-911-130-32-12
palaces_parks@mail.ru
У меня следующий вопрос. Я пенсионерка, имею участок (15 соток-на каждого по 5 соток) и дом (старый) в долевой собственности - всё на три хозяина. Один дольщик давно умер, оставив завещение на дочь, но та свою долю на себя оформлять пока не спешит (прошло 7 лет) . Сейчас другой дольщик начал строительство на общем участке нового собственного дома и реконструкцию дома который находится в нашей общей долевой собственности. Я лично против того, что на общем участке возводился новый дом, так как фактически он ведь будет занимать и мою долю земли. Но другой дольщик утверждает, что я не имею права припятствовать его строительству, так как участок выделялся для ведения хозяйства и индивидуального жилищного строительства и если я ничего не строю, это мои проблемы. А вот относительно реконструкции старого дома, который находится в общей долевой собственности, то другой дольщик утверждает, так как у меня нет денег на реконструкцию дома (дом старый и ветхий, др. дольщик хочет построить второй этаж и расширить веранду), то ему по закону за счёт долей умерщего дольщика и моей будет возмещены расходы на строительство, т.е фактически я лишусь положенных мне метров и сотки земли. Вопрос: имеет ли право другой дольщик без моего согласия возводить свой дом на земле находящейся в общей долевой собственности; как компенсируются расходы на реконструкцию дома (расширение его площади, возведение стен и т.п.) другому дольщику, неужели за счёт доли земли и дома других дольщиков?; какие действия можно произвести для того чтобы остановить новое строительство, с которым я не согласна, так как занимается и моя земля?
Заранее благодарю за ответ.
Дом на 2 квартиры. Бывший сосед без моего согласия врезался в мою собственную трубу, смонтировал по стенам части моего дома до своей квартиры. Нынешний сосед, поменял место выхода газоотводящей трубы и теперь отработанные газы попадают ко мне на летнюю кухню, во двор, тем самым подрывают моё здоровье. Поднять выхлопную трубу не желает. Вынуждает меня тем самым, о подачи иска в суд о нарушении моих прав: нет согласия на врезку, проведённая труба по стенам не даёт возможности обличковать фасад кирпичом, стойкий запах угарного газа. Нарушено моё право ещё было в 1998 году. Заранее спасибо.
Мой дом построен до Революции, ему принадлежал общий участок, но потом посередине этого участка построили в 1957 году еще один дом, в него перешли жить дедушка и бабушка, а в старом доме остались жить мои родители и общий участок поделили пополам под огороды. Мои родители умерли и мне в их доме по наследству осталась только часть дома в собственность, могу ли я оформить землю принадлежащую этому дому в собственность, не вводясь пока в наследство во весь дом?
Моему мужу был выделен земельный участок для строительства дома. В строительстве дома кроме меня принимали участие совершеннолетние дети которые самостоятельно зарабатывали деньгиюКогда строительство было завершенно мой муж зарегистрировал дом на себя. Через 2 года мы развелись и муж решил делить дом только между мной и собой не беря в расчет сыновей. Имеют ли мои сыновья долю в праве собственности на дом и какую,?cпасибо.
По моему участку проходит газовая труба к которой был подключен старый дом. Построили новый дом. Оформили новое подключение газа. Приехала газовая служба для сварки газа, тут пришла соседка и запретила врезку газа к трубе, мотивируя это тем, что это ее газовые трубы. Поставили новые стойки под газовые трубы, провели газовую трубу. (Договорится с соседкой не получилось) Вопрос. Могу ли я теперь убрать газовую трубу соседей с моего участка. И как это сделать.