Возможно ли оформить ипотеку без присутствия супруги при наличии нотариальной доверенности?
Хочу приобрести в ипотеку квартиру, в банке мне сказали, что кредит на ипотеку не дадут, т.к. моя супруга проживает на территории Азербайджана (является гражданкой РФ), и её присутствие в любом случае будет необходимо при регистрации сделки в ТОРЦе. У меня на руках есть нотариальная доверенность, оформленная в Азейбарджане, с заверенным переводом, дающая право мне на сделки с недвижимостью от её имени. Поясните, пожалуйста, необходимо ли присутствие моей супруги при оформлении ипотеки и оформлении договора купли-продажи? Спасибо.
Юрий,как правило при приобретении жилья с помощью ипотечного кредита супруги в обязательном порядке идут созаемщиками.А это требует личного присутствия при подписании кредитного договора.По доверенности кредитный договор не подписать.
В любом случае Вам необходимо выполнить требование банка, в противном случае кредит не дадут.
Спросить
Да, ее присутствие необходимо, таковы требования банка. Вы не можете указать банку, кому он должен давать деньги, а кому нет. решает сам кредитор.
СпроситьПри оформлении ипотеки на покупку квартиры, банк запросил брачный договор о том что супруг не претендует на покупаемую жилплощадь, после подписания брачного договора купили квартиру и оформили полностью на супругу. Но супруги договорились, что ипотеку будут выплачивать оба супруга пополам и,следовательно, второй супруг имеет право на часть квартиры. Как завиксировать правильно, что часть квартиры принадлежит супругу, чтоб в случае развода, он не был обманут и у него есть гарантия на часть квартиры, не смотря на то, что есть брачный договор.
Ипотека АИЖК супруг заемщик, жена созаемщик, развод, договорились при передачи части первоначального взноса супруге, квартира остается супругу, но в Магнитогорске в банке сопровождающим ипотеку АИЖК сказали, что вывести или заменить созаемщика нельзя, в любом случае супруга остается созаемщиком в договоре ипотечного кредитования.
Как вывести созаемщика?
Супруги взяли квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на супругу, квартира в собственности тоже супруги. Супруг прописан в этой квартире. Сейчас супруги разводятся. Может ли супруга выписать мужа без его согласия? Спасибо.
Мы с мужем получаем ипотеку для покупки квартиры я являюсь созаемщиком. Но меня срочно нужно уехать на месяц. Можно ли мужу по доверенности от моего имени совершить сделку купли-продажи или необходимо мое обязательное присутствие при заключении сделки?
Необходимость присутствия созаемщика при оформлении купли-продажи квартиры.
При разводе бывшей супруге отошла квартира по договору дарения от бывшего супруга, бывшие супруги находясь в гражданском браке совместно проживают на данной площади владелица квартиры продала квартиру по фиктивной сделке, во время болезни бывшего супруга перенесшего инсульт. Имеет ли право бывший супруг. Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения? В настоящее время спорная квартира является единственным жильем для бывших супругов.
Покупаю квартиру в ипотеку. 1 собственник. Находится в Германии. Квартира приобреталась в браке и для продажи необходимо согласие супруги. Оно оформленно на немецком языке не в Консульстве. В банке сказали, что необходим перевод, заверенный нотариусом. При таком оформлении есть ли риск признания сделки купли-продажи недействительной при обращении супруги в суд?
Супруг взял кредит, супруга об этом кредите ничего не знала. По кредиту супруг не платил. Сейчас из банка звонят супруге и требуют оплатить кредит, в противном случае банк будет описывать имущество, супруг в квартире супруги не прописан. Что нужно сделать супруге, чтобы признать кредит только имуществом супруга?
Составление доверенности для приобретения квартиры в другом городе - вопросы и правильное оформлениеХотелось бы уточнить вопрос по доверенности. Нам необходимо приобрести квартиру в другом городе, но так как супруг не может выехать для приобретения квартиры, а договор купли продажи должен быть составлен на его имя, хотим составит доверенность на супругу (нужно только чтобы по договору именно он приобретал квартиру. Это необходимо для получения налогового вычета.) Хотим все сделать правильно, чтобы не возникло вопросов в другом городе. Если оформить доверенность с правом подписи супруги в договоре от имени супруга - это будет правильно?
При продаже квартиры требуется согласие супруги на её продажу. Если Супруг оформляет нотариально заверенную Доверенность на право продажи данной квартиры на свою Супругу, то необходимо ли дополнительно нотариально заверенное согласие Супруги?
Спасибо!
PS. Предварительный Договор купли-продажи и расписку о получении задатка подписывал Супруг.
Я хочу купить квартиру в ипотеку. Понравившаяся мне квартира тоже находится в ипотеке. Сумма для погашения кредита продавца у меня имеется. В банке сказали, что для погашения кредита продавца необходимо составить предварительный договор купли-продажи. Будет ли отличаться данный договор от обычного договора купли-продажи, поскольку на момент составления договора квартира находится в залоге у банка, продавец не является полноправным владельцем квартиры и не имеет права производить продажу квартиры.
