Важность договора аренды при рассмотрении мошенничества и его роль в уголовном деле
При аренде квартиры договор не заключался, расписки о передаче\получении денег за аренду не писали.
Хозяева говорят что съемщики не платили арендную плату и просят заплатить, угрожая подать заявление в полицию. Что делать в такой ситуации. На сколько важен договор аренды в вопросах о мошеничестве и какова его роль в процессе уголовнного дела?
Вопрос такой. Мы взяли в аренду ресторан. У прежних арендаторов купили фирму и соответственно перешли на тот договор аренды, т.к он зарегистрирован. С делали ремонт. Договоренность с владельцами была аренда 450 тыс. По договору 150 тыс. Ремонт делали долго. В это время писали расписки по аренде. Открылись. Отработали 2,5 недели. И арендодатели нас закрыли просят денег. Не работаем уже 3 недели. Оборудование не отдают и все равно просят денег. Как правильно поступить.
Заключила договор с квартирантами на аренду квартиры через агентство на 11 мес. Деньги платили без расписки. За аренду-авансом, за усл. ЖКХ - по ист. мес. По истечении договора аренды квартиранты попросили не выселять их на время ремонта их новой квартиры, обещали заплатить аренду по факту проживания (в расчете по дням), а также ком. услуги по дату выезда включительно. Приехав в квартиру, я обнаружила, что квартиранты сбежали, не заплатив аренд. Плату за время пребывания в квартире, усл. ЖКХ за посл. Месяц. При этом они украли всю посуду, портьеры, часы, сломали диван, газ. плиту, и развели невероятную грязь. Я все сфотографировала. Как мне еще зафиксировать ущербы и кражу? Подать ли заявление в милицию? Как взыскать аренд. Плату и плату за усл. ЖКХ.
Написал расписку о том, что взял деньги и должен отдать. На самом деле расписка была составлена за долг по аренде помещения. Но хозяева помещения обещали аренду снизить и я их предупреждал, что если аренда не будет снижена то я с площади седу. Расписку написал без давления просто потому что ступил. Договора аренды ни какова не было, хозяева площади не хотели его составлять что бы не светанутся в налоговой. Могу ли я в суде доказать, что расписка составлена не за то что я взял наличные деньги, а за то что я не погасил аренду. А так же могу ли я доказать что аренду мне должны были снизить, для этого я освободил часть занимаемой площади.
Подписала с арендосъемщиком договор аренды комнаты в жилом доме. Он оказался не порядочным. Арендную плату не платил. Соглашением к договору досрочно расторгли договор аренды. Налоговая инспекция теперь обязывает заплатить налог с дохода от сдачи в аренду жилья. Дохода не было Что делать?
Если в договоре будет прописано:
1.Чтобы хозяева не выселили раньше окончания срока договора;
2. Чтобы не увеличивали арендную плату на период аренды;
3, Чтобы не поменяли замки и мы не оказались перед закрытой дверью, с закрытыми там нашими вещами.
Какова верятность решения суда в нашу пользу и возмещении нам ущерба (как Вы знаете аренда через риэлторов стоит месячную стоимость аренды) и есть ли образец договора аренды, где все это оговорено?
С ув. Эмма.
Аренда квартиры. Мой брат сдавал нашу общую квартиру в аренду, сроком один год. Арендную оплату присвоил себе. Квартира в долевой собственности, по 1/2.Договор аренды я получила у арендатора, но оплату он производил наличкой. Будут ли достаточны показания арендатора в суде, что он платил или не имеет смысл судиться. В договоре аренды прописана сумма и сроки оплаты.
Сдаем в аренду помещение организации, которая нарушая условия договора не платит арендную плату. Подали в суд, выиграли. В ответ орган. Арендующ. Подала на апелляцию. Не знаю что делать дальше? Ждать решения по апелляции? Время идет аренд. Плата не вносится.
Как доказать передачу денег если нет расписки был договор аренды нежилого помещения есть свидетели передачи денег за арендную плату но арендодатель отказывается от факта получения денег.
Мы-юр. лицо, ГУП. Заключили договор аренды нежилого помещения с другим ГУП. Платили арендную плату 11 мес. При заключении нового договора аренды, выяснилось, что наш Арендодатель не имеет писмьенного согласования собственника (государства) на сдачу помещения в аренду.
Каковы налоговые последствия для нас?
Для Арендодателя?
Купила нежилое помещение с обременением аренды. Бывший собственник сдавал в аренду это помещение. Со мной договор аренды не заключался. Могут ли повесить на меня какие-либо налоги с дохода по аренде?