Кто может рассчитывать на жильплощадь при сносе пятиэтажки в данном случае?
199₽ VIP

• г. Москва

Квартира 50 квадратов, 2 собственника, прописаны 5 человек (мать, отец, взрослые брат и сестра, и маленький ребенок). На какую жилплощадь и кто может рассчитывать при сносе пятиэтажки? Льготников и очередников нет, жилье не ветхое и не аварийное.

Ответы на вопрос (10):

Могут рассчитывать собственники в той же мере в какой есть в данное время.

Спросить
Пожаловаться

Только согласно ст. 32 ЖК РФ зачёт старой площади при новом жилье или деньги.

Спросить
Пожаловаться

Можете рассчитывать на равнозначное жилье

Спросить
Пожаловаться

На равноценное по площади жилье можете расчитывать

Спросить
Пожаловаться

На равноценное, не менее установленной нормы.

Спросить
Пожаловаться

ЖК РФ:

Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Спросить
Пожаловаться

Ольга

поскольку квартира в вашей собственности то рассчитывать можете на выплату компенсации за жилье либо предоставление в счет компенсации жилого помещения

согласно ст. 32 ЖК РФ

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

1. Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

2. Решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Порядок подготовки и принятия такого решения определяется федеральным законодательством.

3. Решение органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии жилого помещения подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4. Собственник жилого помещения не позднее чем за год до предстоящего изъятия данного помещения должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения, о дате осуществленной в соответствии с частью 3 настоящей статьи государственной регистрации такого решения органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп жилого помещения до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника.

5. Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, с момента государственной регистрации решения об изъятии данного помещения до достижения соглашения или принятия судом решения о выкупе жилого помещения может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении выкупной цены жилого помещения затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения.

6. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.

7. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

9. Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления, указанного в части 4 настоящей статьи.

10. Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

11. В случае, если в отношении территории, на которой расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, принято решение о развитии застроенной территории в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, орган, принявший решение о признании такого дома аварийным, обязан предъявить к собственникам помещений в указанном доме требование о его сносе или реконструкции и установить срок не менее шести месяцев для подачи заявления на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию указанного дома. В случае, если собственником или собственниками многоквартирного дома в течение установленного срока не будет подано в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заявление на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию такого дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, и жилые помещения в указанном доме подлежат изъятию для муниципальных нужд в соответствии с частью 10 настоящей статьи.

(часть одиннадцатая введена Федеральным законом от 18.12.2006 N 232-ФЗ)

12. Изъятие земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, и жилых помещений в таком доме до истечения срока, указанного в части 11 настоящей статьи, допускается только с согласия собственника.

(часть двенадцатая введена Федеральным законом от 18.12.2006 N 232-ФЗ)

Спросить
Пожаловаться

Ольга, на равноценное, даже если бы являлись очередниками. Сейчас вне очереди жилищные условия при переселении не улучшают.. Улучшить жилищные условия возможно при переселении только если вас удастся признать нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилья в рамках городских жилищных программ. Необходима помощь, обращайтесь.

Спросить
Пожаловаться

не менее того же количества метров и комнат, что у вас сейчас.

Спросить
Пожаловаться

в вашем случае речь будет идти о договорной цене.если она устроит собственников то ничем не ограничена.

если она вас не устраивает,то муниципалитет вправе обратиться в суд и цену, как сроки выселение решит суд.

на практике обращения в суд пока не часты т.к это часто затягивает расселение дома.

поэтому торгуйтесь за ремонт.за планировку,местонахождение,за память о детстве и т.п.

будет проведена оценка но вправе на нее не реагировать. Но в случае суда в деле будет фигурировать именно она.

Спросить
Пожаловаться

Есть двушка в пятиэтажке площадью 42 кВ.м. В ней прописаны мать, сын и его несовершеннолетний ребёнок с инвалидностью. На какую жилплощадь они могут рассчитывать? И Возможно ли при сносе пятиэтажки получить две кравартиры?

Квартира идет под снос (ветхое жилье). Оформлен коммерческий найм. Площадь 37 кв.м., двухкомнатная. Не приватизирована. Наниматель мать, прописаны 3 человека (с учетом матери). На какую квартиру можно рассчитывать при сносе?

Мы прописаны в деревянном четырех квартирном доме с печным отоплением жилье муниципальное проживает в квартире двоюродный брат он тоже прописан на этой жилплощади я моя жена двое взрослых сыновей и внучка проживаем в другом месте. На какую жилплощадь нам расчитовать при сносе.

Я прописан в 3-ех комнатной квартире родителей в пятиэтажке. В квартире прописаны также: мама, папа, сестра 17 лет. Мы с женой официально в браке не состоим, у нас дочь 2,5 года. Жена прописана в другой квартире в г. Москве. Дочь не прописана. На что мы можем рассчитывать при сносе данного дома. Квартира не приватизирована.

Имеет ли смысл прописать дочь в квартиру родителей для получения следующих выгод: получения в случае сноса дома отдельной квартиры, увеличения жилплощади при получении нового жилья.

Заранее благодарен.

В двухкомнатной квартире (пятиэтажка, подлежащая сносу) прописано 5 человек: я (разведена), двое детей (3 и 5 лет), моя мать и мой отец (разведены). Стоим на очереди по улучшению жилищных условий с 1991 года. Вопрос: на что мы можем претендовать при сносе пятиэтажки?

В 2-х комнатной неприватизированной квартире общей пл. 57 м 2 прописаны 3 взрослых человека (мать, сын, дочь), При выселении хотим остаться в своем р-не.

На какую площадь мы можем рассчитывать при сносе дома? (сталинская блочная пятиэтажка).

В муниципальной квартире в доме под снос прописаны 3 человека (отец и два его сына). Сыновья состоят в браке, их супруги имеют отдельное жилье. У одной пары должен родиться ребенок. Скажите пожалуйста на какую жилплощадь при сносе дома они все могут расчитывать? Квартира площадью 56 кв. м.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Содержание обращения:

Добрый день! Мы приживает в муниципальной квартире в пятиэтажке под снос. Нас прописано 6 человек. Я,мой муж (сотрудник полиции) и сын стоим на очереди от МВД. При сносе пятиэтажки может ли наша отдельная семья (3 человека) расчитывать на получение отдельной квартиры? И если можем, то какие дальнейшие действия нам нужно предпринять?

В муниципальном ветхоаварийном жилье площадью 15 кв.м. прописано 3 человека (мать с двумя несовершеннолетними детьми). Мать купила квартиру на материнский капитал. Если матери отказаться от своей доли в квартире в пользу своих несовершеннолетних детей, может ли она притендовать на жилье при сносе ветхоаварийного жилья?

Я прописан в 3-ех комнатной квартире родителей в пятиэтажке. В квартире прописаны также: мама, папа, сестра 17 лет. Мы с женой официально в браке не состоим, у нас дочь 2,5 года. Жена прописана в другой квартире в г. Москве. Дочь не прописана.

На что мы можем рассчитывать при сносе данного дома.

Имеет ли смысл прописать дочь в квартиру родителей для получения следующих выгод: получения в случае сноса дома отдельной квартиры, увеличения жилплощади при получении нового жилья.

Заранее благодарен.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение