Мы с мужем купили квартиру, оформили на меня (жена) , я на пенсии. Может ли муж получить возврат подоходного налога на себя?
199₽ VIP

• г. Саратов
Ответы на вопрос (8):

Да, может его получить

Спросить
Пожаловаться

нет, не может, т.к. квартира оформлена не на него

Спросить
Пожаловаться

Ст. 220 НК РФ предоставляет налоговый вычет собственнику жилья. Ваш супруг не собственник. Вычет не полагается.

Спросить
Пожаловаться

В данном случае речь идет о совместном общем имуществе, а поэтому может!!! Удачи Вам в получении вычета!

Спросить
Пожаловаться
Это лучший ответ

Нина Васильевна

получить НВ предусмотренный ст. 220 налогового кодекса РФ сможете только Вы.

Если у вас не было дохода в год покупки жилья. то за три предшествующих года вы сможете получить налоговый вычет, если имели доходы, облагаемые налогом на доходы физических лиц 13%

Спросить
Пожаловаться

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ

ПО Г. МОСКВЕ

ПИСЬМО

от 13 мая 2011 г. N 20-14/4/46960@

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, в частности, в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов:

- на новое строительство либо приобретение на территории РФ квартиры или доли (долей) в ней;

- погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на указанные цели;

- погашение процентов по кредитам, полученным от банков, находящихся на территории РФ, в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на вышеуказанные цели.

Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного указанным подпунктом, не может превышать 2 млн. руб. без учета сумм, направленных на погашение процентов.

При этом для подтверждения права на имущественный налоговый вычет в размере, не превышающем 2 млн. руб., налогоплательщик представляет:

- при приобретении, в частности, квартиры, доли (долей) в ней на основании договора купли-продажи - документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру или долю (доли) в ней;

- при приобретении прав, в частности, на квартиру (доли в ней) в строящемся доме - договор долевого участия в строительстве (соинвестирования), а также акт о передаче квартиры, доли (долей) в ней налогоплательщику, оформленный после 1 января 2008 года.

Таким образом, уменьшение налоговой базы на указанную сумму имущественного налогового вычета может производиться только с налогового периода, в котором возникло право на такой вычет.

Данный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления при подаче им налоговой декларации в налоговый орган по месту своего учета, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам.

При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения квартиры в общую совместную собственность).

Квартира приобретена супругой в общую долевую собственность в размере 1/2 доли, а супруг претендует на получение имущественного налогового вычета в размере 1/2 доли.

В соответствии с позицией Верховного Суда РФ, изложенной в Определении от 14.01.2010 N 93-В09-1, в НК РФ не установлено такого понятия, как совместная собственность супругов, и не предусмотрено каких-либо особенностей или изъятия из правового регулирования режима общей собственности супругов в целях налогообложения имущества, находящегося в их общей собственности.

Реализация права на предусмотренный в подпункте 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ имущественный налоговый вычет не может ставиться в зависимость исключительно от правоподтверждающих документов без учета правоустанавливающих обстоятельств, в частности от основания возникновения права собственности на соответствующее имущество налогоплательщика.

Таким образом, реализация предусмотренных в пункте 1 статьи 220 НК РФ общих правил применения имущественного налогового вычета при определении налоговой базы в системе действующего правового регулирования осуществляется с учетом правоустанавливающих обстоятельств, предусмотренных в Гражданском и Семейном кодексах РФ.

Следовательно, независимо от того, на чье имя оформлены платежные документы, а также право собственности на квартиру, любой из супругов вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного статьей 220 Налогового кодекса РФ.

Основание: письма ФНС России от 31.03.2009 N ШС-22-3/238@ и от 15.04.2009 N ШС-22-3/291@.

Заместитель

руководителя Управления

советник государственной

гражданской службы 1-го класса

О.М. Спицына

Спросить
Пожаловаться

См. ст. 8.1 ГК РФ и Подробнее ➤

"В соответствии с положениями пп.2 п.1 ст.220 НК РФ имущественный налоговый вычет по суммам, направленным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком.

При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей собственности.

В данном случае имущественный налоговый вычет предоставляется каждому из супругов в соответствии с его долей собственности при наличии документов, подтверждающих право собственности каждого супруга на долю в построенной квартире, и платежных документов, подтверждающих расходы каждого супруга на строительство квартиры".

Спросить
Пожаловаться

Это в том случае если общая долевая собственность и если оба супруга изъявили желание получить налоговый вычет. Но законодательством не запрещено, чтобы налоговый вычет получил один из супругов и не важно на кого оформлено имущество!

Спросить
Пожаловаться

Мой муж получил возврат подоходного налога за комнату, купленную до 2014 г.. В 2018 г. мы купили квартиру и оформили ее на меня. Я не работаю. Может ли муж получить возврат подоходного налога с покупки квартиры вместо меня?

Мы купили квартиру, оформили квартиру на троих (муж, жена, ребенок). хотим оформить возврат подоходного налога на мужа, вопрос: мужу будут возвращать подоходный налог от стоимости всей квартиры или только от его доли. С уважением, Наталья.

Мы купили квартиру оформили квартиру на троих (муж, жена, ребенок). хотим оформить возврат подоходного налога на мужа, вопрос: мужу будут возвращать подоходный налог от его доли, а с доли ребенка могут возвратить. С уважением, Наталья.

Мы в 2012 году купили квартиру с мужем в общую совместную собственность. Я сделала возврат подоходнего налога на себя. В 2014 году мы еще одну квартиру купили также в общую совместную собственность. Может сейчас мой муж сделать возврат подоходнего налога на себя?

Купленная квартира оформлена как собственность на жену. Решили продать до истечения трех лет. Стоимость проданной квартиры меньше миллиона рублей. Купили другую квартиру. Оформили квартиру как собственность мужа. Получит ли муж в этом случае возврат подоходного налога с покупки второй квартиры.

Мы купили квартиру в ипотеку, собственность оформили на меня. Я сейчас нахожусь в отпуске по уходу за ребенком. Может ли муж получить возврат подоходного налога?

Мужем была купленная квартира в 2011 году за 1217 т.р. Он получил возврат подоходнего налога. В 2016 году жена неработающая в возрасте 53 лет купила квартиру (стоиомсть 1400 т.р.). Возможно ли получить возврат подоходнего налога мужу (остаток)?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В 2007 году купили с мужем квартиру, оформили пополам (1/2 доли). Сделали возврат подоходнего налога. Сейчас покупаем дом. Можем ли мы опять вернуть подоходний налог?

Мы с мужем покупали квартиру в 2011 г. Оформили ещё на меня, получила возврат подоходного налога. Если мы купим квартиру сейчас и оформим ее на мужа, получит ли он возврат подоходного налога?

В декабре прошлого года муж купил квартиру за 1550000 руб. Был оформлен возврат подоходного налога на покупку квартиры и получена первая выплата возврата. Сейчас муж продает квартиру дочери с мужем в равных долях за 1000000. Нужно ли подавать в налоговую декларацию о доходах на продажу квартиры и будет ли выплачена остальная сумма возврата на подоходный налог? Дети подавать на возврат подоходного налога не будут.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение