Возможно ли перенести взыскание долга по исполнительным листам на долю должника в земельном участке?
199₽ VIP

• г. Бердск

Кредитор и должник по исполнительным листам владеют по 1/2 долевой собственности на земельный участок 8 соток, судом определено пользование долями. Дом на этом участке разделен в натуре на 2 квартиры. Можно ли перенести взыскание долга по ИЛ на долю должника в земельном участке, если стоимость земли и долга соизмеримы?

Ответы на вопрос (7):

Здравствуйте, Ольга!

Только на основании решения суда

Спросить
Пожаловаться

В данном случае решит суд,который должен наложить арест.

Спросить
Пожаловаться

Можно ли перенести взыскание долга по ИЛ на долю должника в земельном участке, если стоимость земли и долга соизмеримы?

Можно ли перенести взыскание долга по ИЛ на долю должника в земельном участке, если стоимость земли и долга соизмеримы?

Ольга,НЕЛЬЗЯ.и суд не вынесет такого решкния.

Спросить
Пожаловаться

Ответ Лигостаевой не имеет правового обоснования.

Можно, но только на основании решения суда.

Согласно ст.278 ГК РФ Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пишите ходатайство приставу, он наложит арест и сам обратится в суд.

Решение суда об определении порядка пользования участком не имеет никакого отношения к порядку обращения на него взыскания.

Спросить
Пожаловаться

Перенести взыскание действительно нельзя. Можно только арестовать и реализовать имущество должника (доли в том числе) в счёт возмещения Вам его денежного долга. Однако согласно ст.446 ГПК РФ "Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам"

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Ольга!

Статьей 68 Закона об исполнительном производстве к числу мер принудительного исполнения отнесено обращение взыскания на имущество должника.

В силу статьи 80 Закона об исполнительном производстве судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования и других факторов.

Поскольку доля в праве собственности является имуществом, то пристав вправе это сделать.

Спросить
Пожаловаться
Это лучший ответ

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

На основании указанных выше норм права Вы, либо судебный пристав-исполнитель можете обратиться в суд с иском об обращении взыскания на земельный участок, либо с заявлением об изменении способа и порядка исполнения решения. Суд исследовав все обстоятельства дела вынесет правовое решение.

Обращаю ваше внимание, что в соответствии со ст.446 Гражданского процессуального кодекса не может быть обращено взыскание только на те земельные участки на которых расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Поэтому, если Вы представите суду доказательства того, что у должника кроме земельного участка с расположенным на нем домом имеется другое помещение, пригодное для проживания, то возможно суд вынесет решение в вашу пользу.

Спросить
Пожаловаться

Земельный участок с двухквартирным домом разделен между владельцами дома. Доступ к земельному участку обеспечен отдельным небольшим земельным участком (он по сути-проход от дороги к земельному участку). В выписке из ЕГРН о земельном участке, на котором расположен двухквартирный дом, в графе "Особые отметки", написано:" Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования". Как понимать выражение "земли общего пользования"-это общее пользование для всех граждан, или только для собственников земельного участка? Кто может дать разрешение на прокладку газовой трубы по этой "земле общего пользования"-только владельцы земельного участка, к которому обеспечивает доступ этот земельный участочек, или городская администрация?

Должник имеет две доли в трёхкомнатной квартире -- каждая по 1/3 права в общей долевой собственности. Правоустанавливающие документы разные: 1992 приватизация -- 1/3 и 2012 право на наследование -- 1/3. Другой жилой собственности у должника нет и он зарегистрирован постоянно в этой квартире. Порядок пользования комнатами определён судом. Должнику опредеделено в пользование две комнаты. Можно ли наложить арест на одну из долей, поскольку у должника ещё остаётся вторая доля (комната) для проживания? Являются ли обе доли совокупно "единственным жильём" или рассматриваются как два независимых жилья при взыскании долгов?

Долги:

1. Неуплата алиментов с 2009 года

2. Неуплата коммунальных услуг:

а) до 2014 год долг перед вторым собственником, который оплачивал все счета

б) с 2015 -- долг перед ЖКХ за 2/3 доли.

Телефона нет. Прошу ответить на сайте.

Спасибо.

Имеется квартира по 1/2 доли должнику и взыскателю. Должник обналичил все семейные счета до раздела имущества. По решению суда должник должен значительную сумму, более рыночной стоимости 1/2 доли квартиры. Выплаты долга по исполнительному листу не производит - не работает, бомжует. В квартире не проживает, коммунальные счета разделены не оплачивает. Можно ли принудить должника и наложить взыскание долга на его 1/2 долю квартиры? Можно ли наложить арест на его 1/2 долю квартиры? Спасибо.

У должника дачный участок 4,5 соток. Суд обратил взыскание на этот земельный участок. Так как суд длился долго должник продал всё своё имущество, а на этом участке построил дом, благо это сейчас делается быстро, оформил его в собственность, прописался там, (сейчас можно прописываться на дачах), сделав этот дом единственным жильём. Приставы ни чего не могут сделать, не выгонять же людей на улицу,

Вопрос. Могу ли я обратиться в Суд поделить этот участок и дом на половину, обеспечив, таким образом, расчёт по долгу, и оставив должнику жильё. Дом должник построил в три этажа, 180 м. кв. стоимостью 2 миллиона руб. Мне должен миллион. Строил в то время, когда должен был отдать долг. Все документы стоимости и время строительства дома, есть в суде.

По исполнительному производству два взыскателя, один должник. В обеспечении иска был наложен судом арест на земельный участок должника. Может ли один взыскатель перечислить сумму долга должника другому взыскателю, а должник в свою очередь передаст земельный участок этому должнику. Вопрос следующий: возможно ли заключение договора купли-продажи данного земельного участка с обременением - арест земельного участка наложен данным взыскателем?

Как можно ускорить взыскание долга.

По иску гр. А к гр.Б о разделе общего имущества и выплате компенсации за долю суд решил: признать долю гр.А незначительной и не подлежащей реальному выделению и назначить гр. Б выплату гр.А компенсации доли в квартире в размере Х руб.

В этой квартире должник не живет. На долю должника наложен арест. Судебный пристав издал постановление об обращении взыскателя на заработную плату должника, мотивируя это тем, что у должника на данный момент нет другого жилья. Однако на момент суда у должника была в собственности доля в квартире, в которой должник живет с момента приватизации. Опять же средств, вырученных от продажи квартиры, должнику хватит на приобретение другого жилья.

Что можно предпринять для ускорения взыскания долга?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

При разделе совместно нажитого имущества суд в обеспечительных целях по исковому заявлению взыскателя наложил арест на земельный участок. Потом суд вынес решение: взыскателю и должнику выделить по 1/2 доли земельного участка, взыскать с должника деньги. Арест на земельный участок судом не снят, потому что должник не исполняет решение суда. Вопрос является ли взыскатель залогодержателем 1/2 доли должника в общей долевой собственности (ст.334 ГК РФ), т.к. решение суда не исполнено полностью?

У должника есть доля в земельном участке, на котором построен дом, принадлежащей его супруге. (Так получилось) В этом доме он прописан.

Можно ли как-то за счет его земельной доли взыскателю получить долг? Как?

Прошу отвечать только про земельный участок.

Можно ли построить второй дом на земельном участке, находящемся в общей долевой собственности по 1|3 (по решению суда определено право пользования земельным участком). Общая площадь участка 25 м.кв., у каждого собственника 8,33 м.кв. в пользовании по решению суда. Дом так же в долевой собственности по 1\3, право пользования не определено. В чьей собственности будет находиться новый дом, построенный мною на моем участке в 8,34 м.кв., установленном судом в право пользования, если я построю его без разрешения сособственников и соответствующих органов? И что мне за это грозит? Если можно с чего нужно начинать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение