Оформление договора-купли продажи ипотечной квартиры с погашением ипотеки и снятием залога

Особенности оформления договора-купли продажи ипотечной квартиры при внесении остатка платежа и наличными

Покупаем ипотечную квартиру. Мы вносим остаток платежа по ипотеке за продавца, остальное отдаем наличкой. Как должен оформляться договор-купли продажи такой квартиры?

Нарушение прав владельцев ипотечной квартиры - игнорирование доказательств и погашение записи о собственнике

Такая ситуация у нас. Взяли квартиру в ипотеку у продавца. Продавцу квартира принадлежала по договору дарения 1/2 матери. Продавец и мать выписались до сделки купли-продажи. Мать не выехала из квартиры. Мать продавца подала на расторжение договора дарения и договора купли-продажи. Суд подкуплен, наши доказательства судом игнорируются. Решение суда погасить в ЕГРП нашу запись. Вопрос квартира же в ипотеке как могут погасить запись о собственнике в ЕГРП, квартира в залоге, а как выпишут нас? на данный момент нам и деньги не отдает продавец как быть?

Как оформить покупку квартиры в ипотеку, находящейся в залоге у банка - особенности договора купли-продажи

Я хочу купить квартиру в ипотеку. Понравившаяся мне квартира тоже находится в ипотеке. Сумма для погашения кредита продавца у меня имеется. В банке сказали, что для погашения кредита продавца необходимо составить предварительный договор купли-продажи. Будет ли отличаться данный договор от обычного договора купли-продажи, поскольку на момент составления договора квартира находится в залоге у банка, продавец не является полноправным владельцем квартиры и не имеет права производить продажу квартиры.

Требование банка на составление одного договора при покупке квартиры по ипотеке с несколькими продавцами – обосновано?

Покупаем квартиру по ипотеке, продавец три собственника, что бы продавцу не платить налог, составляем на каждого продавца договор купли-продажи на продажу своей части квартиры, но в банке (Сбербанк) говорят, что договор может быть только один. Обосновано ли требование банка?

Как обезопасить себя при покупке квартиры, находящейся в ипотеке, за счет собственных средств

Хотим преобрести квартиру за счёт собственных средств, но квартира находится в ипотеке продавец хочет погасить ипотеку за наши средства в счёт уплаты квартиры, составляем предварительный договор купли продажи для передачи продавцу задатка, подскажите как нам лучше обезопасить себя в такой ситуации какие условия предусмотреть в договоре чтобы подстраховаться?

Когда договор зарегистрируется, продавец вносит деньги в банк и доживает в продаваемой квартире до 25 декабря.

Мы с мужем покупаем квартиру за наличные деньги. Продавец в свою очередь так же покупает жильё, но в ипотеку. Мы составили договор купли-продажи и хотим перечислить продавцу деньги и после этого сразу нести договор на госрегистрацию. Ситуация такова, что продавцу необходимо показать банку наличие у него денег для того чтобы банк начал процесс оформления ипотеки. Когда договор зарегистрируется, продавец вносит деньги в банк и доживает в продаваемой квартире до 25 декабря. После этого мы въезжаем.

Покупатель квартиры в ипотеке СБРФ гасит задолженность и оплачивает остаток наличными продавцу

Необходим договор купли продажи, квартира находится в ипотеке СБРФ, покупатель гасит задолженность в СБ Рф а остаток суммы продавцу наличкой.

У меня следующая проблема: я собираюсь приобрести квартиру под ипотеку.

Данная квартира сейчас находится у продавца также в ипотеке. То есть я беру кредит в банке, отдаю деньги продавцу, он погашает свой кредит моими деньгами, после квартира снимается с залога из банка и в конце мы заключаем договор купли-продажи.

Как обезопасить себя при передачи денег продавцу, чтобы он погасил свой ипотечный кредит, какие документы могут дать гарантию безопасности? Заранее спасибо за ответ.

Возможен ли налоговый вычет при погашении ипотеки продавца?

Квартира стоит 2 500 000, я погасил ипотеку продавца в сумму 1 000 000 рублей, осталось оплатить продавцу остальные 1 500 000 рублей, в договоре купли продажи квартиры указана стоимость 1 500 000, если к договору где указана стоимость 1 500 000 приложить квитанции о погашении ипотеки продавца получу ли я налоговый вычет с суммы в 2 500 000 рублей или же только с той суммы которая указана в договоре. Спасибо.

Как обезопасить себя от мошенничества при покупке квартиры с обременением через ипотечный кредит

Вопрос следующий: Получили одобрение по ипотечному кредиту в Банке, 50% первоначальный взнос есть. Квартиру нашли через риэлтора только с обременением, продавцы помимо залога, просят еще 180000 в долг и погасить их ипотеку 1300000. Потом будет выкуплена закладная у Банка. После перечисления ипотечной суммы 1000000 на счет продавца квартиры будет подписан договор купли-продажи. Как себя обезопасить от мошенничества.