Как проживание в чистой зоне влияет на возможность получения жилья?
199₽ VIP

• г. Брянск

Нужно ли прожить в чистой зоне 5 лет, чтобы встать на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях? Я добровольно покинула зону с правом на отселение, жилья в собственности не имею, не замужем.

Ответы на вопрос (9):
Это лучший ответ

Вставайте. без ожидания 5 лет

Спросить
Пожаловаться

Нет срока проживания. Пишите заявление сейчас о признании нуждающейся в жилье согласно ст. 51 ЖК РФ.

Спросить
Пожаловаться

Дополню

Наталья, о каких 5 годах вы говорите? Право есть в соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса РФ.

Спросить
Пожаловаться

Наталья, право на постановку в очередь не зависит от времени проживания в "чистой зоне".

Спросить
Пожаловаться

Наталья, законом не возлагается обязанность на гражданина вставать на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

Обратитесь в местную администрацию с заявлением о признании малоимущей и постановки на очередь для предоставления жилого помещения по договору социального найма

Спросить
Пожаловаться

5 лет не нужно ждать

Постановка на очередь нуждающихся в жилье

С 01.03.2005 право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма имеют следующие категории граждан:

- граждане, признанные малоимущими в порядке, установленном жилищным законодательством, для предоставления им по договорам социального найма жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, - по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации;

- иные, определенные Федеральным законом категории граждан (граждане, прибывшие из районов Крайнего Севера не ранее 01.01.1992 и имеющие северный стаж не менее 15 календарных лет) - по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом № 125-ФЗ от 25.10.2002;

- иные, определенные законом Новосибирской области категории граждан (дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей) - по основаниям, установленным законом Новосибирской области № 337-ОЗ от 04.11.2005.

Данные категории граждан могут быть приняты на учет при условии обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи менее учетной нормы (12 и менее кв.м).

Спросить
Пожаловаться

В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия на учет.

В целях реализации статьи 49 ЖК РФ и статьи 10 Закона Новосибирской области от 04.11.2005 № 337-ОЗ «Об учете органами местного самоуправления граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых в Новосибирской области по договорам социального найма» Губернатором Новосибирской области принято постановление от 26.12.2005 № 678 «Об утверждении порядка определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, для расчета располагаемого дохода и расчета стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи, для расчета потребности в средствах на приобретение жилья в целях признания гражданина малоимущим на территории Новосибирской области».

Порядок разработан с целью признания граждан малоимущими и получения ими права постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Таким образом, принятие на учет общей очереди в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, происходит в 2 этапа:

1) признание заявителя (семьи заявителя) малоимущим для получения права постановки на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении;

2) признание заявителя (семьи заявителя) нуждающимся в жилом помещении.

Статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

1. Нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане:

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения (основание имеет силу в случаях проживания гражданина в специализированном жилом помещении: общежитии, служебном; в случае проживания по договору найма, заключенного с собственником жилого помещения; по договору поднайма, заключенного с нанимателем жилого помещения);

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям (основание имеет силу при наличии заключения Межведомственной комиссии о признании дома ветхим/ аварийным);

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальные квартиры), если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. (Постановление Правительства Российской Федерации от 16.06.2006 № 378 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире»).

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

В соответствии с пунктом 4.1 решения городского Совета Новосибирска от 28.09.2005 № 94 «О положении о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом города Новосибирска», учетная норма площади жилого помещения устанавливается в размере 12 и менее квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.

В свою очередь в статье 53 Жилищного РФ установлено, что граждане, которые с намерением приобретения права быть признанными нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Признание малоимущности при признании нуждаемости НЕ ПРОИЗВОДИТСЯ для таких категорий, как:

- ветераны (инвалиды) Великой Отечественной войны, члены семей умерших (погибших) ветеранов (инвалидов) Великой Отечественной войны, лица, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;

- дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей;

- граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие аварии на Чернобыльской АЭС;

- молодые семьи, с целью участия в Подпрограмме «Обеспеченье жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище», с целью получения выплаты в рамках постановления Правительства Новосибирской области (от 14 сентября 2011 года № 406-п) «О предоставлении субсидии гражданам для компенсации части затрат по оплате стоимости жилого помещения, приобретенного в многоквартирном (в том числе малоэтажном) жилом доме»;

- молодые учителя, с целью получения субсидии при ипотечном кредитовании в рамках Правительства Новосибирской области (от 06 августа 2012 года № 368-п) «О предоставлении субсидий молодым учителям при ипотечном жилищном кредитовании»;

- работники муниципальной бюджетной сферы города Новосибирска для участия в ведомственной целевой программе «Улучшение жилищных условий работников муниципальной бюджетной сферы».

При этом порядок признания нуждаемости для указанных категорий СОХРАНЯЕТСЯ.

Спросить
Пожаловаться

Для принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях гражданин и члены его семьи представляют в уполномоченный орган:

заявление о принятии на учет, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи;

паспорт или иные документы, удостоверяющие личность и подтверждающие гражданство Российской Федерации заявителя и членов его семьи;

документы, содержащие сведения о составе семьи и степени родства;

документы, подтверждающие проживание заявителя и членов его семьи в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет;

документы, содержащие сведения о месте жительства заявителя и членов его семьи;

документы, содержащие сведения об обеспеченности жилыми помещениями;

документы, содержащие сведения о доходах заявителя и членов его семьи за двенадцать месяцев, предшествующих обращению для принятия на учет (для граждан, признанных малоимущими);

документы, содержащие сведения о стоимости находящегося в собственности заявителя и членов его семьи имущества, подлежащего налогообложению (для граждан, признанных малоимущими);

документы, подтверждающие право гражданина на предоставление жилого помещения по договору социального найма вне очереди (для граждан, имеющих право на предоставление жилых помещений по договорам социального найма вне очереди) и(или) на предоставление жилого помещения по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления площади жилого помещения (для граждан, имеющих право на предоставление жилого помещения по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления площади жилого помещения);

документы о техническом состоянии жилого помещения (для граждан, занимающих непригодное для проживания жилое помещение);

документы, подтверждающие, что гражданин относится к категории граждан, указанных выше;

Спросить
Пожаловаться

Внимание! Нуждающимися в жилом помещении вас также признают, если вы:

- проживаете в коммунальной квартире с соседом (соседкой), страдающим (страдающей) хроническим заболеванием в тяжелой форме (эпилепсией, туберкулезом, сумасшествием и т. п. – см. перечень, установленный Правительством РФ) независимо от учетной нормы;

- вообще не имеете никакого жилья и родственников-собственников жилья.

У некоторых групп граждан, нуждающихся в жилье, есть шанс получить квартиру вне очереди, то есть быстрее, хотя и не сей момент. Исходя из положений Жилищного кодекса, получить квартиру вне очереди могут следующие категории россиян:

- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, по окончании учебы, пребывания в приемной семье, детдоме и т. п.;

- граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний;

- обитатели непригодного для проживания помещения (коробки на улице, подвала, квартиры с отсутствием удобств, аварийного или подлежащего сносу дома) независимо от количества «квадратов» на человека.

Начать решение документарной стороны вопроса постановки в очередь нужно с обращения в управление социальной защиты своего района для получения официального статуса малоимущих. При присваивании этого статуса чиновники учитывают совокупный доход всех членов семьи и стоимость всего имущества. Рассчитывается, сможет ли семья купить квартиру в течение 20 лет, располагая свободными средствами. То есть теми, которые остаются после вычета прожиточного минимума (5609 рублей в месяц), плюс стоимость находящегося в собственности имущества. Для того чтобы работники управления соцзащиты могли выяснить конкретные суммы, нужно предоставить множество справок. С сокрытием дополнительных доходов лучше не экспериментировать. Если расчеты чиновников покажут, что самостоятельно приобрести квартиру ваша семья не может, управление социальной защиты района в течение месяца вышлет вам извещение установленного образца.

Когда от работников районной управы будет получен ответ (положительный, естественно), можно заняться сбором документов, необходимых непосредственно для постановки на учет.

■ Прежде всего, это заявление о постановке на учет за подписью всех членов семьи, бланк которого можно взять в том же местном управлении социальной защиты.

■ Кроме заявления, необходимы паспорта, свидетельства о рождении и иные документы, удостоверяющие личности членов семьи.

■ Далее – свидетельство о заключении (расторжении) брака.

■ Следующим пунктом - документы о наличии (отсутствии) у заявителя и членов его семьи на праве собственности либо праве самостоятельного пользования иного жилого помещения, расположенного вне пределов города Москвы.

■ ИНН.

■ Не забудьте (!) предоставить документы, подтверждающие права на те или иные льготы, – они дадут возможность получить квартиру вне очереди.

Бесспорно, это минимальный пакет документов. Будьте готовы к тому, что по ходу дела вам потребуется получить огромное количество дополнительных справок.

Право на постановку в очередь имеют жильцы как государственных, так и приватизированных квартир. Решение принимается управой социальной защиты в течение месяца. При положительном исходе ваша семья получит минимум 18 квадратных метров муниципальной жилой площади на человека - таков федеральный стандарт.

Спросить
Пожаловаться

А добровольно выехал из зоны отселения в чистую зону там нанял жилье и прописался постоянною, Имею 1/4 часть приватизированной на всю семью квартиры 66,6 м кв, в зоне отселения, Имею ли я право получить жилищный сертификат в чистой зоне?

Проживала с 86 по 93 года в зоне отселения, затем выехала (было удостоверение добровольно выехавшая из зоны отселения) с 2012 г. вернулась опять в зону отселения. Проживаю там до сих пор. В 2015 г. зону отселения поменяли на зону с правом на отселения. Планирую уезжать из этой зоны. Какое удостоверение мне должны выдать? Добровольно выехавшая из какой зоны? Ведь у меня проживание почти 8 лет в зоне отселения и примерно год в зоне с правом на отселение?

Я имею удостоверение добровольно выехавшей из зоны отселения. Имею ли я право получить компенсацию на приобретения жилья в чистой зоне? Спасибо.

Из зоны с льготным проживанием после аварии на ЧАЭС. Дом с земельным участком был в моей собственности в период с 1983-2000 года. Выехал в 1995 году. В данный момент стою в очереди нуждающихся в улучшении жилья. Граждани которые добровольно покинули зону с льготным проживанием, прожившие более 5 лет в чистой зоне, и состоящие на улучшение жилищных условий имеют какие льготы по улучшению жилья? Спасибо.

Проживал в зоне с правом на отселение с октября 1992 года по май 2011, когды в добровольном порядке выезал в чистую зону, получил удостоверение гражданина, добровольно выехавшего из зоны с правом на отселение. Имею ли я право на дополнительный оплачиваемый рипуск,

Я имею статус добровольно выехавшей из зоны проживания с правом на отселение. Имеет ли льготы и право на получение удостоверения, как добровольно выехавший из зоны проживания с правом на отселение, мой ребёнок, который родился в 2010 году, а так же проживал, в зоне проживания с правом на отселение, затем эту зону сменили на зону с льготным социально-экономическим статусом, потом был переезд в зону проживания с правом на отселение. Ребёнку в выдаче удостоверения, как добровольно выехавшему из зоны проживания с правом на отселение отказали, ссылаясь на ст. 22.

Я родилась в зоне отселения (брянская обл, Новозыбковский р-он, с. Замишево) в 1988 г., имею чернобыльское удостоверение выданное в 1993 г, где указана - зона отселения. Хотела приобрести жилье в чистой зоне. Предусматриваются ли какие-либо льготы при покупке жилья переселенцам из чернобыльской зоны.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Имеет ли право на жилищный сертификат человек выехавший из зоны отселения добровольно, но не участвовал в приватизации жилья в чистой зоне?

Проживаю в Клинцовском районе (чернобыльская зона). Есть ли какие нибудь программы для получения жилья или сертификата? Имеем удостоверения с правом на отселение из зоны. В собственности дом в чистой зоне. Повлияет его существование? Или возможно его отдать гос-ву,а получить жилье в г.Клинцы.

Дайте грамотный ответ. Речь о "Чернобыльском законе" В данный момент зона с Правом на отселение!

Влечет ли за собой смена зоны отселения на зону с правом на отселение, утрату приобретенного мной права (за время проживания в зоне отселения с момента рождения 1989 год до момента понижения ее статуса на с правом на отселение 2015 год.) На получение компенсации по статьям связанным с зоной отселения, в том числе досрочного выхода на пенсию. Ведь 100% не нужно быть экстрасенсом, что при переезде в чистую зону теперь будет выдано чернобыльское удостоверение как выехавшему из зоны с правом на отселение. И исполнительными органами будут трактоваться статьи подходящие под последнюю зону. Хотя до этого я прожила в зоне Отселения 25 лет. (Естественно, что выход один письменный отказ и обращение в суд) Хотелось бы услышать мнение специалистов по этому поводу. Спасибо!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение