Как обезопасить от продажи квартиры супруга, страдающего алкогольной зависимостью?
398₽ VIP

• г. Москва

У моего супруга в собственности есть однокомнатная квартира в Москве, приобретенная им в браке на средства, оставленные от раздела наследства, полученного после смерти матери. Мы не живем с ним больше года, но официально не разведены. Он страдает алкогольной зависимостью и решил продать квартиру, купить меньшую в Московской области. Я против, т.к. он попал под влияния пагубной компании. Подскажите, пожалуйста, как мне обезопасить его от продажи квартиры? Возможна ли продажа квартиры на черном рынке без моего согласия? Заранее благодарна, Татьяна.

Ответы на вопрос (16):

продажа квартиры без вашего согласия невозможна.

Спросить
Пожаловаться

если в браке состоите, то потребуется ваше согласие

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Спросить
Пожаловаться

ак мне обезопасить его от продажи квартиры?

Обратиться к юристу, очно

Спросить
Пожаловаться

Татьяна, без вашего согласия сделка будет считаться незаконной.

Спросить
Пожаловаться

А если он это все же сделает, то Вы в течение года на основании статьи 35 Семейного кодекса РФ легко сможете признать сделку недействительной.

Никаких превентивных мер принять невозможно.

Разве что - развод и раздел имущества. Это поможет.

Спросить
Пожаловаться

Подайте в суд иск о разделе имущества. Если он не докажет, что квартира приобретена на унаследованные деньги и поэтому является его личным имуществом, то в праве собственности вас будет 1\2 доля. Далее либо выкупаете у него вторую долю, либо продаете квартиру целиком, каждому по 1\2 дохода от продажи.

Спросить
Пожаловаться
Это лучший ответ

Татьяна, добрый день!

Вы уже обезопасили себя от продажи квартиры тем что приобрели ее в период брака.

В соответствии с частью 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Таким образом в данном случае не важно на чье имя записана квартира. Продать он ее не сможет . При регистрации сделки Управление Росреестра запросит Ваше нотариальное согласие. Даже если это и случится, Вы сможете через суд оспорить эту сделку.

Спросить
Пожаловаться

Обратиться суд за разделом имущества можно и в браке, не разводясь.

Спросить
Пожаловаться

Гражданин, который вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами ставит свою семью в тяжелое материальное положение, может быть ограничен судом в дееспособности в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается попечительство. Он вправе самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки. Совершать другие сделки, а также получать заработок, пенсию и иные доходы и распоряжаться ими он может лишь с согласия попечителя. Однако такой гражданин самостоятельно несет имущественную ответственность по совершенным им сделкам и за причиненный им вред. (ст. 30 ГК РФ). Вам надо составить заявление в порядке особого производства, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы.

Спросить
Пожаловаться

Уважаемая Татьяна, г.Москва !

Данная ОДНОкомнатная квартира НЕ является совместно нажитым супружеским имуществом, поэтому ваш муж вправе её продать БЕЗ вашего согласия.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 30.01.2014г

18:13 моск.

Спросить
Пожаловаться

Продажа на черном рынке невозможна по той простой причине что регистрация перехода права собственности возможна только в Росреестре, который затребует ваше - как супруги - нотариальное согласие на отчуждение общего имущества супругов - квартиры, нажитой в период брака (на какие средства - значение не имеет). Думаю, вам переживать не о чем. Но уже сейчас вы можете обратиться в суд и признать за собой право собственности на 1/2 долю данной квартиры

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте!

Подавайте на раздел имущества.Но,если Ваш супруг докажет в судебном порядке,что приобрел квартиру на денежные средства полученные от наследственного имущества,то квартира общим имуществом являться не будет!

Спросить
Пожаловаться
Это лучший ответ

Татьяна, нелегально продать квартиру нельзя. Переход права на квартиру регистрируется в Управлении Росреестра. Без его личного присутствия это невозможно. Может быть ситуация, когда он представит поддельный документ - якобы подписанное Вами согласие, но подобные вещи легко оспариваются в суде. Более того, в таком случае Вы можете обратиться с заявлением в полицию.

Узнать о том принадлежит квартира супругу или нет можно обратившиь в Управление Росреестра и заказав выписку. В выписке содержится адрес квартиры, ФИО собственника квартиры и прочая информация. Если возникнут подозрения - закажите. Если собственник поменялся - обращайтесь в суд.

Спросить
Пожаловаться

Не всегда Росреестр требует предоставить в пакете документов на регистрацию согласие супруги на продажу, это по большей части зависит от конкретного регистратора. А если еще и "черные риелторы" возьмутся за продажу квартиры, то шансы на препятствие в виде отсутствия согласия супруги сильно уменьшаются. Поэтому надеяться на Росреестр и спать спокойно не стоит. Только став зарегистрированным сособственником доли Вы можете быть в курсе сделок с квартирой.

Спросить
Пожаловаться

Татьяна! НИЧЕМ Вы себя не обезопасили, как бы Вам ни хотелось так думать основываясь на доводах "лучшего ответа". Советы об обращении в суд за разделом совместно нажитого имущества ЕЩЕ СКОРЕЕ помогут привести Вас *в суде к ясному и однозначному пониманию, что у ВАс никаких шансов на признание недвижимого имущества мужа подлежащим разделу и признанию за Вами определенной долевой собственности на данную квартиру. Максимум, на что Вы можете претендовать - так это разделить СОВМЕСТНО НАЖИТОЕ с мужем в период брака ИНОЕ имущество (помимо этой квартиры), либо взыскать с него часть денежных средств, затраченных Вами на неотделимые ее улучшения (ремонт).

Спросить
Пожаловаться

На основании ст. 28.1, Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 02.11.2013) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Статья 28.1. Внесение в Единый государственный реестр прав записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя

1. Запись о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости вносится в Единый государственный реестр прав на основании заявления лица, право собственности которого в Едином государственном реестре прав было зарегистрировано ранее (далее в настоящей статье - предшествующий правообладатель).

Запись в Едином государственном реестре прав о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости погашается на основании заявления предшествующего правообладателя, представленного в течение трех месяцев с момента ее внесения в Единый государственный реестр прав на основании заявления данного лица.

Запись в Едином государственном реестре прав о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости до истечения трех месяцев со дня ее внесения в Единый государственный реестр прав погашается без заявления предшествующего правообладателя на основании решения государственного регистратора в случаях, если:

предшествующий правообладатель не оспорил данное право в суде (копия соответствующего судебного акта, свидетельствующего о принятии судом заявления к рассмотрению, в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в указанный срок не поступила из суда или не была представлена этим лицом);

Подайте возражение, чтобы не продал и заявите иск о признании за Вами право собственности на 1\2 доли. Если он докажет, что вложил больше, то долю Вашу суд уменьшит.

Спросить
Пожаловаться

Помогите, пожалуйста, в следующей ситуации: мы забрали мою мать к себе (она очень болеет), а ее квартиру продали по доверенности (доверенность была оформлена на меня – ее дочь). Деньги от продажи положили в банк на мое имя, так как планировали продать нашу квартиру (разъехаться с детьми), а нам с мужем и матерью купить другую (добавив деньги от продажи квартиры матери). Нам посоветовали при покупке новой квартиры оформлять собственность только на меня и мужа, а мать просто зарегистрировать в новой квартире (чтобы потом никто не мог претендовать на ее долю). Но ранее (задолго до ее болезни) мать писала завещание, чтобы после ее смерти квартира была продана, а деньги разделены поровну между пятью внуками. Кроме того, у меня имеется родной брат, который также может претендовать на наследство. Ситуация такая, что дело с продажей и куплей квартиры может затянуться надолго, а мать уже старая. Могут ли претендовать внуки и брат на деньги от продажи квартиры (уже сейчас или после смерти матери)? А также смогут ли они предъявить какие-либо претензии, если деньги возьмет мой сын (один из внуков) для приобретения жилья для себя? Большое спасибо!

Относится ли это к нерезиденту РФ:

Налогообложение доходов от продажи квартиры регулируется статьей 220 Налогового кодекса РФ и ст.217 п.1 НК РФ. Если квартира была приобретена до 01.01.2016 и находилась в собственности более 3 лет - 13% налог с дохода не взимается вообще. С 01.01.2016 этот срок установлен в 5 лет. При продажи недвижимости если квартира приобретенна до 01.01.2016 налог-30% уплачиваются с разницы между ценой продажи квартиры и ценой ее покупки.

При продаже квартиры, купленной после 01.01.2016 ее цена не должна быть менее 70% от кадастровой стоимости - ст. 217. п.1 НК РФ. В остальном - налог с дохода 30% рассчитывается между ценой продажи и ценой покупки.

Для резидента якобы действует правила:

Налогообложение доходов от продажи квартиры регулируется статьей 220 Налогового кодекса РФ и ст.217 п.1 НК РФ. Если квартира была приобретена до 01.01.2016 и находилась в собственности более 3 лет - 13% налог с дохода не взимается вообще. С 01.01.2016 этот срок установлен в 5 лет. Если квартира, приобретенная до 01.01.2016 была в собственности менее 3 лет - 13% уплачиваются с разницы между ценой продажи квартиры и ценой ее покупки.

При продаже квартиры, купленной после 01.01.2016 ее цена не должна быть менее 70% от кадастровой стоимости - ст. 217. п.1 НК РФ. В остальном - налог с дохода 13% рассчитывается между ценой продажи и ценой покупки. При покупке квартиры Вы имеете право на налоговый вычет 250 000 руб., который может быть зачтен при налогообложении дохода от продажи квартиры - ст. 220 НК РФ.

Мной была куплена квартира до брака. Сейчас я в браке и мы планируем купить квартиру большей площади. Квартиру, которая была куплена до брака, мы пока не продаем, а берем беспроцентный займ у физ. лица на покупку большей квартиры до продажи квартиры, которую я покупала сама. В договоре займа пропишем, что деньги занимаются под покупку квартиры 2 и что возвращены будут после продажи квартиры 1.

Вопрос: будет ли такой договор займа являться подтверждением, что действительно часть денег на покупку квартиры 2 – это личные средства одного из супругов, полученные при продажи квартиры 1. Надо ли нотариально заверять этот договор? Как можно оформить, чтобы являлось как доказательством, что деньги, которые были заняты, были израсходованы именно на покупку и возвращены не как общий долг, а именно с продажи первой квартиры?

Надо ли согласие супруга нотариально заверенное на займ, учитывая, что возврат денег будет из личных средств (от продажи квартиры 1) второго супруга?

Прошу не оставить без внимания мои вопросы. Заранее спасибо!

Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации:

Я и мой племянник, которому через 4 месяца исполняется 18 лет, являемся владельцами однокомнатной квартиры. Племянник проживает (прописан) с матерью и отчимом в своем доме, я проживаю и прописан в данной квартире. Мать племянника хочет продать квартиру чтобы улучшить свои жилищные условия. Отец племянника против продажи квартиры, так как ему скоро 18 и он уйдет от матери.

Я могу в качестве обмена предоставить племяннику общежитие, на что согласен отец (после совершеннолетия сына), но не согласна мать.

Мать племянника угрожает продать половину данной квартиры агенству недвижимости, так как хочет купить дом побольше до конца этого лета.

Прошу Вас дать ответы на следующие вопросы:

1. Могу ли я предоставить племяннику общежитие после его совершеннолетия?

2. Могу ли я продать общежитие и отдать деньги племяннику за его половину квартиры?

2. Может ли его мать продать половину квартиры агенству? И, если да, то что я могу предпринять в этом случае?

3. Может ли агенство заниматься продажей квартиры не получив моего разрешения?

Заранее багодарен, Андрей.

Помогите пожалуйства понять свои права и возможные варианты решения спорного вопроса! При заключении брака между моей сестрой и её мужем у каждого была своя жилплощадь. У моей сестры двухкомнатная квартира и у её будующего мужа двухкомнатная квартира, собствеником которой являлась его мать. Замечу что у сестры на тот момент был небольшой денежный кредит, каторый она использовала при покупке своей квартиры. После заключения брака была преобретена совместная четырёхкомнатная квартира. Оформленная в частную собственность по на каждого из супругов. В этой квартире был сделан ремонт при содействии родителей супруга. После развода встал известный вопрос о разделе имущества. Сторона мужа выдвинула такую идею: что моя сестра продав свою квартиру на пол года раньше продажи квартиры матери супруга. И якобы она потратила часть денег. А с их стороны была заключена трёхстороняя сделка в один день по продаже квартиры свекрови и использование части вырученых от продажи квартиры денег при покупке совместной квартиры сестры её супруга. При этом во всех документах афишируют только моя сестра и её супруг.

Хотелось бы получить ответы на следующие вопросы:

Правомерны ли требования матери супруга на часть квартиры моей сестры и её бывшего супруга?

Возможны ли принудительные меры раздела квартиры? Сторона мужа заявляет, что половина квартиры их и они не намерены идти на добровольное решение вопроса. Замечу что квартира была перепланирована и возникает сложность при делении площади. А бывший муж сестры поменял замки в квартире!

При вступлении в брак (в 2002 г) у супруги была однокомнатная квартира (на тот момент стоимость 130 т.р.). Уже в браке эта квартира была продана и деньги уплачены в счёт приобретения новой квартиры (3-х комнатной, как улучшение жил. условий). На момент приобретения 3-х комнатной квартиры уже был первый ребёнок. Квартира в собственности у меня. В последствии была куплена однокомнатная квартира, часть ипотеки за которую была погашена за счёт материнского капитала после рождения второго ребёнка. Данная квартира оформлена на супругу. И потом ещё приобретена однокомнатная квартира, которая в собственности у меня. Сейчас у нас в собственности:

3-х комн. Кв., однокомнатная квартира, гараж, машина - оформлены в моей собственности.

Однокомнатная квартира, Дача - в собственности супруги.

Вопрос заключается в следующем: что из перечисленного имущества полагается мне при разводе, если дети останутся с супругой?

В браке куплена двухкомнатная квартира и оформлена на супругу, Денежные средства на покупку двухкомнатной квартиры получены от продажи однокомнатной квартиры супруга (приобретена до брака), после продажи квартиры супруга в течение месяца куплена двухкомнатная. Денежных средств от продажи однокомнатной квартиры полностью хватило на покупку двухкомнатной (куплена за наличные). Как будет делиться квартира при разделе после развода? Как совместно нажитое в браке имущество ст. 34, или по ст. 36 (куплена на личные средства одного из супругов, принадлежавших ему до вступления в брак)?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Продаем квартиру, в которой два собственника - мать (58 л) и дочь (32 л). Вид права-Общая совместная собственность (без выделения доли) с 10.04.1995 года. В квартире прописан 18.10.1995 сын (инвалид с детства) от второго брака матери. На момент приватизации сын был прописан по другому адресу и не участвовал в приватизации. В настоящее время дочь живет со своей семьей в 3-хкомн. Квартире, взятой по ипотеке.

Квартиру, в которой живут в наст. Время, мать и сын, решили продать, т.к. дочь требует свою часть денег за квартиру. Мать и дочь договорились о сумме денег, которую после продажи квартиры мать отдаст через пол года после продажи квартиры. А дочь в свою очередь, вернет 1/2 проданной квартиры, перечисленной на ее расч. Счет в банке после состоявшейся сделки на расч. Счет в банке матери, т.к.квартиру приобретает заемщик по ипотеке в Сбербанке, и не претендует в дальнейшем на деньги от продажи и купленную матерью в последующем другую квартиру.

Мать просит агенство указать в договоре эти условия соглашения собственников, а агенство говорит, что это написать в договоре практически невозможно, т.к. заемщик не имеет отношения к порядку расчетов собственников, и Агенство не знает как написать это в договоре, предлагают написать трактовку - безвозмездного дарения денег обеих сторон. Мать боится остаться без жилья вообще в случае, если дочь не вернет на счет матери 1/2 стоимости квартиры.

Подскажите пожалуйста, есть ли право указать условия соглашения собственников в договоре купли-продажи квартиры, какую трактовку указать агенству, какие моменты необходимо обязательно прописать в договоре. Заранее признательна юристам.

Моя мать проживает в собвсвенной квартире с отчимом. Отчим имел собственную квартиру и в ней был зарегистрирован. Сейчас отчим продал свою квартиру имея нотариальное согласие матери на продажу. Но после продажи делить вырученные средства отказывается, хотя это было предусмотрено устной договоренностью. При продаже своей квартиры отчим зарегистрировался в квартире матери. Квартира отчима была проибретена в период брака с матерью. Квартира матери приванизирована в период брака с отчимом после к покупки им своей квартиры. В приватизации квартиры матери отчим не участвовол. Подскажите пожалуйста:-может ли мать потребовать от отчима раздела денег от проданной им квартиры;-может ли она выписать его из своей квартиры в случае развода или по иной причине.

После развода и размена квартиры мужу досталась комната, которую он в последствии приватизировал. Его мать владела на правах собственности однокомнатной квартирой и гаражом после смерти мужа. Мой бывший муж женился. Его новая жена жила в трёхкомнатной квартире с дочерью и внуком. После продажи комнаты моего бывшего мужа, однокомнатной квартиры его матери и гаража была куплена двухкомнатная квартира. После смерти матери моего бывшего мужа его жена прописалась в двухкомнатной квартире мужа. Вопрос: после смерти моего бывшего мужа квартира наследуется женой и его детьми от первого брака или только детьми?. Квартира куплена на средства мужа и его матери.

Моя знакомая Бронислава хочет продать квартиру. У моей знакомой был брат Алексей. Он был женат, потом развелся с женой. У них от брака родился сын. После развода Алексей получил квартиру. Однокомнатная квартира была получена Алексеем в 1993 г. единолично, приватизирована. Алексей умер в 2002 г., квартира получена в наследство его сестрой Брониславой в 2003 г. (не прописана, гражданка Украины).

Его сын Олег 1963 г/р. проживает в психо-неврологическом интернате более 20 лет (ранее был прописан в квартире своей матери), после смерти его матери квартира была приватизирована в равных долях (Олег, его тетя - сестра матери, племянник).

Алексей развелся с женой задолго до получения своей квартиры, с женой – мамой своей жил сын Олег и тетя. Их квартира приватизирована на сына, тетю и тетин племянник.

Может-ли претендовать племянник Олег (т.к. сын его и интернат т.к. он находится живет в интернате).

Он прописан в интернате, он получает там пенсию, часть пенсии остается в интернате.

Я имею 1\3 в трехкомнатной квартире (я здесь и прописана), 2\3 оформлены на мою дочь от первого брака. Квартира была приобретена на средства от продажи квартиры, которую получила моя дочь после смерти ее отца, я в это время находилась уже во втором браке. Так же на мое имя оформлена 1\2 квартиры, которую мы приобрели со вторым супругом (в этой кв-ре прописан он один). В 2002 году мне была сделана операция после которой я получила инвалидность, у меня онкологическое заболевание, лечение которого требует больших средств. Поэтому моя мать продала свою 3 х ком. кв-ру в центе Москвы и приобрела на мое имя 1 ком. кв-ру и на свое имя 1 ком. кв-ру на окраине. Мой второй супруг, после того как у меня было обнаружено заболевание со мной не живет, материально не помогает, а сейчас решил развестись. При этом он хочет подать на раздел совместно нажитого имущества, но ведь 1\3 была куплена на мое имя после продажи наследства дочери, 1 комн. Кв-ра после продажи маминой трешки в центре и только та квартира где он проживает и прописан была куплена действительно совместно, но мы и оформили ее на двоих. Каким образом я могу сохранить то жилье, которое было хоть и приобретено в браке, но на мое имя и супруг не дал ни копейки денег на него. У меня есть свидетели, которые могут это подтвердить и подтвердить то, что он уже в течении 4-х лет не живет со мной, не ведет совместного хозяйства, не помогает материально. У него есть другая женщина, которая хоть и не законная супруга, но проживает вместе с ним. Буду признательна за подробный ответ. И еще, могу ли я подарить свою квартиру матери без согласия супруга?

В муниципальной однокомнатной московской квартире прописано 4 человека. Стояли в очереди на улучшение жилищных условий и у жилищного фонда приобрели трехкомнатную подмосковную квартиру по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, после чего были сняты с учета по улучшению жилищных условий. Отец и две совершеннолетние дочери получили права собственности на трехкомнатную подмосковную квартиру в равных долях, а мать осталась в муниципальной московской однокомнатной квартире. Теперь мать хочет приватизировать эту однокомнатную квартиру на себя и быть полной собственницей и потом продать ее. Но дело в том, что в этой квартире прописаны и остальные члены семьи (т.к. им нужна московская прописка). Как правильно приватизировать квартиру, чтобы никто, кроме матери на нее не имел право. Ведь остальные члены семьи получили свои доли в трехкомнатной квартире, а теперь претендуют еще и на московскую однокомнатную квартиру. Т.к. они там прописаны, то приватизация должна проходить с их согласия и они будут иметь по доле еще и в московской квартире. Можно ли приватизировать квартиру на мать, а остальным членам семьи оставить просто прописку московскую до тех пор пока мать не решит ее продать? Насколько мне известно, если все остальные члены семьи откажутся от приватизации в пользу матери, то в последствии они имеют право пожизненного проживания в этой квартире и такую квартиру сложно будет продать. Или надо всех выписывать в судебном порядке и только потом приватизировать квартиру на мать?

Моей подруге досталась по наследству после смерти матери однокомнатная квартира. Через некоторое время после смерти матери, она прописала в квартире гражданского мужа. Но подруга не хочет больше жить с этим человеком.

Может ли она его выписать из квартиры? И что для этого необходимо сделать?

До свадьбы у мужа была однокомнатная квартира, в браке продали за 1300000. частями вкладывали в долевое строительство в двушку стоимостью 1800000. после того как продали однокомнатную квартиру купили машину за 300000. на недо стающие взяли ипотеку 700000 и кредит 100000. после был развод. Заплатили кредит и ипотеку. Остатки поделили пополам. Сейчас муж хочет вернуть стоимость однокомнатной квартиры. После продажи однокомнатной квартиры прошло 3,5 года. Сможет ли он это сделать?

Помогите разобраться, мой муж после 25 лет службы в МВД получил квартиру, после чего мы стали делать ремонт, но не успели Он попал в аварию, получил многочисленные переломы, сейчас от безисходности живем у свекрови, так как квартира разбита, но он не прописан в квартире у матери, но с матерью живет и прописан еще один сын В данный момент брат моего мужа хочет оставить квартиру матери себе (квартира 3 комнатная) матери купить 1 комнатную, а мужа выгоняет из квартиры матери, вопрос: имеет ли мой муж право на долю от этой квартиры (квартиру мать получала и на моего мужа, при получении квартиры он был там прописан). Заранее благодарю.

Помогите мне советом.

Я и сестра остались наследниками 2-х комнатной квартиры после смерти матери. С мамой проживал я со своей семьей (жена и дочь). У сестры своя однокомнатная квартира, в которой она проживает со своей семьей около 10 лет. После смерти матери, сеста претендует на 1/2 квартиры. Чтобы не продавать квартиру она желает получить 200000 руб., и тогда квартира останется мне, иначе она грозит подать заявление в суд и отсудить 1/2 квартиры (квартиру можно продать за 500000). У меня нет возможности отдать ей такую сумму, а поживать мне больше негде. Какое решение может вынести суд, если в квартире прописаны я и моя 4-х летняя дочь, ремонт и все необходимое для квартиры было сделано на мои деньги, коммунальные услуги олачивал я. Квартира-кооперативная, пай выплачен полностью, не приватизированная.

Меня интересует вопрос получения имущественного налогового вычета при продаже квартиры.

Я продала квартиру в декабре 2002 года. Декларацию после продажи не подавала. Заявления о предоставлении имущ. Вычета не писала.

Как госслужащая подала декларацию о доходах за 2002 г. в марте 2003 г.

В декларации я указала, что был доход от продажи квартиры (300 тыс. руб.). В собственности она была менее 5 лет.

О том, что я могла получить имущественный вычет, узнала недавно (в октябре 2003). Можно ли обратиться за вычетом или уже поздно, и надо это было делать сразу после продажи квартиры или при подаче декларации?

И вообще стоит ли с этим вычетом связываться (насколько он велик?). Хочется знать на будущее, поскольку собираюсь продавать еще одну кв-ру.

Есть однокомнатная квартира в Москве, в ней прописаны 4 человека (все совершеннослетние) - двое детей, супруги разведены. Квартира является муниципальным жильем. Поскольку мы стоим на очереди на улучшение жилищных условий, жилищный отдел нам предложил трехкомнатную квартиру в г. Долгопрудный по договору купли-продажи с рассрочкой платежа и с сохранением московской однокомнатной квартиры. В трехкомнатную квартиру уезжают бывший супруг и двое детей, мать остается в однокомнатной. Жилищный отдел требует нотариально заверенное обязательство либо о том что отец и двое детей после исполнения договора купли-продажи с рассрочкой платежа в течение 2-х недель выписываются из однокомнатной квартиры (такой вариант не подходит отцу), либо нотариально заверенное заявление от матери, что она не против, чтобы дети и бывший муж были прописаны в однокомнатной квартире. Имеет ли мать право после того как будет исполнен договор купли-продажи с рассрочкой платежа на трехкомнатную квартиру продать однокомнатную квартиру не спрашивая согласия прописанных в этой квартире совершеннолетних детей и бывшего супруга (ведь на тот момент у них будет право собственности на трехкомнатную квартиу)? И нужна ли приватизация?

Я продала квартиру в декабре 2002 года. Декларацию после продажи не подавала. Заявления о предоставлении имущественного вычета не писала. Как госслужащая подала декларацию о доходах за 2002 год в марте 2003 года. В декларации я указала, что есть доход от продажи квартиры (300 тыс. рублей). О том что я могу получить имущественный вычет, узнала недавно (в октябре). Можно ли обратиться за вычетом или уже поздно и надо это делать сразу после продажи квартиры.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение