Можно ли использовать технический этаж на крыше офисного здания как офисное помещение?
199₽ VIP
Имеем: офисное здание 4 этажа. На крыше (получается) имеется небольшое помещение (не на всю площадь крыши), и вход по общей лестнице в это помещение. По паспорту помещение находится на 5 ТЕХНИЧЕСКОМ этаже. В нем есть свет, батарее отопления, окна. Можно ли ЗАКОННО его использовать как офис (продавать, сдавать в аренду).
Возможно, но только по решению всех собственников помещений, поскольку такое техническое помещение является общей собственностью.
Желаю удачи!
Спросить
Сдавайте помещение в аренду и пишите, что сдаете помещение, но название следует изменить соответственно статусу, пусть будет дешевле (все же 5 этаж).
Спросить
Оформляйте помещение в собственность и сдавайте аренду -право вам предоставлено ст. 209 ГК РФ - вы имеете право владения, пользования и распоряжения своей собственностью
Спросить
Алексей, вы можете использовать данное помещение при условии соблюдения противопожарных и санитарных норм.
Спросить
Алексей, добрый день!
Нет, законно сдавать его нельзя, если будете сдвать именно как офис. Это нарушение противопожарных норм.
Если хотите чтобы Вас не привлекли к ответственности - не указывайте в договоре назначение помещения. И укажите, что ответственность за соблюдения противопожарных, санитарных норм и правил несет арендатор.
Тогда все будет нормально.
Спросить
Если помещение не прошло кадастровый учет - не является помещением в юридическом смысле и сдавать его нельзя. Его статус - общее имущество всех собственников помещений в данном здании. днако, сдавать его все же можно - как часть общего имущества.
Спросить
Уважаемый Алексей, г.Тюмень !
Для того, чтобы использовать данное нежилое помещение под офис для нахождения там людей, необходимы согласия в:
- Пожарной инспекции (эвакуация граждан, пожаротушение и т.д. ???) ;
- Санэпидемнадзоре (наличие канализации, водоснабжения и т.д.).
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 12.02.2014г
18:37 моск.
Спросить
Купил офисное помещение в цокольном этаже. Вход через подъезд по лестнице вниз в цоколь. Рядом со входом вход в тепловой узел дома с другой стороны вход в элекрощитовую дома с кабелями высокого напряжения. Есть утвержденный проект гор архитектуры на реконструкцию. Не могу собрать согласие жильцов на устройство отдельного входа. Можно ли получить разрешение через суд. объект находится в челябинске в центре.
ИП хочет сдать в аренду офисное помещение. Арентодатели платят ему за аренду +15 % все верно?
Я ИП,у меня в собственности офисное помещение в офисном здании, за него оплачиваю все комм. Платежи, тех обслуживание, в том числе и тех обслуживание лифтового (каждый месяц)хозяйства. Управляющая компания выставляет счет на оплату ремонта лифта... правомерно ли это.
Сруб из клееного бруса, крыша, окна, входная дверь внутри на первом этаже начата отделка-это является недостроем?
Живу в комнате общежития на 2 этаже, подо мной офисное помещение. Была проведена очень давно вода, но вчера трубы отрезали. Законно ли это?
Я имею в собственности два этажа в офисном здании. Фасад который граничит с моими помещениями является в моем полном распоряжении?
