Налоговые вычеты и льготы при покупке дома на двоих с несовершеннолетним ребенком, включая приобретение второй части недвижимости

199₽ VIP

Да, вам нужно воспользоваться ст.220 НК РФ.

Если ранее не пользовались то вычеты есть

Вам может быть предоставлен вычет согласно ст. 220 НК РФ

Налоговый вычет предоставляется за последние 3 года и с 01.01.2014 г он составляет 260 000 .

Здравствуйте!

При определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:

1) имущественный налоговый вычет при продаже имущества, а также доли (долей) в нем, доли (ее части) в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством);

2) имущественный налоговый вычет в размере выкупной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем иного объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной форме, в случае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд;

3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них

Вы можете вернуть 13% от стоимости квартиры, подав справку 2-НФЛ , договор купли -продажи и св-во о праве собственности

Конституционный суд РФ в своем постановлении от 13.03.2008 г. № 5-П пришел к выводу, что положения статьи 220 Налогового кодекса РФ во взаимосвязи с другими положениями Кодекса, а также со статьями Гражданского кодекса РФ и статьями Семейного кодекса РФ не могут рассматриваться как исключающие право родителя, приобретшего за счет собственных средств квартиру в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми, на получение имущественного налогового вычета в соответствии с фактически произведенными расходами в пределах общего размера данного вычета, установленного законом. Указанное Постановление окончательно, не подлежит обжалованию, вступает в силу немедленно после провозглашения, действует непосредственно и не требует подтверждения другими органами и должностными лицами.

Теперь налогоплательщик может заявить имущественный вычет не только по своей доле, но и по доле несовершеннолетнего ребенка. Однако возврат подоходного налога с покупки квартиры может иметь сложности при участии детей в сделке. Федеральная налоговая служба трактует решение Конституционного суда только применительно к ситуации покупки одним родителем с одним ребенком (сужая область действия судебного прецедента).

Вы так же можете вернуть и на ребенка налог

Если Вы трудоустроены, получаете заработную плату и, соответственно, за Вас работодатель платит все налоговые платежи, то Вы спокойно можете на работе подать заявление о применении имущественного налогового вычета в соответствии со статьей 220 Налогового кодекса РФ. К заявлению будет достаточно приложить копию договора купли-продажи, в котором указана стоимость приобретенного дома, чтобы можно было высчитать точный размер вычета, копии свидетельств о праве собственности (Ваше и ребенка), свидетельство о рождении ребенка, чтобы подтвердить, что он Ваш. Удачи.

Налоговый вычет только если работате может получить с 2014 года это 260 тыс не более хоть на себя , хоть на ребенка , хоть на обоих вместе. Документы надо подаавть в налоговую не ранее 1 января следющего года Вот тогда и получите вычет

Покупаю дом на двоих есть ли налоговые вычеты

+++++++++++++++++++

Есть Для обоих граждан,законодательство изменилось

аксимальная сумма вычета при покупке - равна стоимости квартиры, но не более 2 млн. рублей;

• вернуть можно не только 13% от налогового вычета, но и 13% от процентов, уплаченных банку по кредиту, если квартира покупается по ипотеке;

• чтобы получить вычет, нужно иметь облагаемый налогом доход. При этом вычет могут получить только физические лица, а ИП (индивидуальные предприниматели) не могут;

• получить вычет можно только за периоды, прошедшие после покупки квартиры, исключение составляют вычеты для пенсионеров. Пенсионеры могут получить вычет за три года подряд, предшествующих выходу на пенсию;

• за имущественным налоговым вычетом можно обратиться в любое время после покупки квартиры, даже если квартира уже продана;

• за несовершеннолетних детей налоговый вычет могут получить родители;

• вычет можно получить как у работодателя в виде прибавки 13% к зарплате (не удерживается налог на доходы физических лиц), так и в налоговой. При этом в каждом следующем году сумму удержанного за предыдущий год подоходного налога налоговая перечисляет на банковский счет или сберкнижку;

• неизменным остался и пакет документов, который нужно предоставить в налоговую для получения имущественного налогового вычета.

С 1 января 2014 года налоговый вычет привязан к налогоплательщику, а не к квартире, которую он купил.

овые правила будут применяться только к ситуациям, когда все ваши квартиры оформлены в собственность в 2014 году или позже. Неоднократные разъяснения по этому поводу уже выпустил Минфин России (письма от 6 сентября 2013 г. № 03-04-05/36876, от 20 сентября 2013 г. № 03-04-05/39121).

Подробнее: Подробнее ➤