Произвол с владением нежилыми помещениями - как разрешить справедливый доступ для всех жильцов

• г. Санкт-Петербург

За нашим подъездом есть нежилое помещение (коптёрка или кладовка - как угодно называют), и в самом подъезде, как только сразу входишь в подъезд - тоже есть нежилое помещение (типа, подвал). Оба этих нежилых помещения являются ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ дома! Однако, только ОДИН человек из нашего подъезда имеет от них ключи и владеет этими помещениями, хранит там свои рыбацкие снасти и различные столярные инструменты, а также и по электрике инструменты. Он туда входит в любое время суток, когда ему только нужно и делает там всё, что хочет!

Его прикрывает Старшая по дому в каких-то своих целях. Неизвестных никому.

Если эти помещения являются общей собственностью дома, то почему другие жильцы например, мамочки с колясками, не могут ставить туда свои вещи, коляски? А кто-то не может там хранить свои лыжи или также, рыбацкие принадлежности? Почему этими помещениями владеет только ОДИН человек? Почему только ОН там хозяин? Директор УКомпании звонил Старшей и дал команду - собрать всех жильцов и решить этот вопрос по-справедливости, но она не сдвинулась и с места... Что нам делать? Как остановить этот произвол? Ведь Старшую все в доме уважают и бояться с ней вступать в разногласия...

Для того, чтобы рекомендовать вопрос друзьям нажмите кнопку той социальной сети, в которой Вы зарегистрированы.

Для того, чтобы рекомендовать вопрос друзьям нажмите кнопку той социальной сети, в которой Вы зарегистрированы.

Ответы на вопрос (1):

Обращайтесь в платном порядке, все обстоятельно объясним, поможем разрешить вопрос.

Спросить
Пожаловаться

За нашим подъездом есть нежилое помещение (коптёрка или кладовка - как угодно называют), и в самом подъезде, как только сразу входишь в подъезд - тоже есть нежилое помещение (типа, подвал). Оба этих нежилых помещения являются ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ дома! Однако, только ОДИН человек из нашего подъезда имеет от них ключи и владеет этими помещениями, хранит там свои рыбацкие снасти и различные столярные инструменты, а также и по электрике инструменты. Он туда входит в любое время суток, когда ему только нужно и делает там всё, что хочет!

Его прикрывает Старшая по дому в каких-то своих целях. Неизвестных никому.

Если эти помещения являются общей собственностью дома, то почему другие жильцы, например, мамочки с колясками, не могут ставить туда свои вещи, коляски? А кто-то не может там хранить свои лыжи или также, рыбацкие принадлежности? Почему этими помещениями владеет только ОДИН человек? Почему только ОН там хозяин? Директор УКомпании звонил Старшей и дал команду - собрать всех жильцов и решить этот вопрос по-справедливости, но она не сдвинулась и с места... Что нам делать? Как остановить этот произвол? Ведь Старшую все в доме уважают и бояться с ней вступать в разногласия...

Я председатель ТСЖ многоквартирного дома. 1 этож нежилой. Имеется 3 подъезда отдельных для входа в нежилые помещения. 2 подъезда находятся в собственности хозяев самих нежилых помещений. А 1 подъезд является общедомовой собственностью ТСЖ. Хозяин нежилого помещения, который заходит через этот подъезд в свое помещение, отказывается заключать договор аренды этого подъезда (который относится к ТСЖ) , мотивируя тем, что нарушаются его права. Как мне заставить его оформить договор за пользование подъездом?

Имеют ли право жильцы из соседнего подъезда ставить детскую коляску в нашем подъезде? У них странным образом появился ключ от домофона нашего подъезда, на вс мои высказывания по поводу того, чтобы они не ходили в чужой подъезд угрожают участковым! Куда обратиться с жалобой? В нашем подъезде есть тоже семьи, у которых маленькие дети и им некуда ставить свои коляски, но из-за этих "соседей с другого подъезда" они вынуждены таскать свои коляски на 3-5 этажи.

Жильцы проходного подъезда против того, чтобы чужие (т.е. жильцы других подъездов) ходили через их подъезд. Согласно ЖК РФ, подъезды в многоквартирном доме являются общим имуществом собственников. Все решения относительно использования (порядка пользования) общедомовым имуществом принимаются общим собранием собственников жилья МКД. Вопрос: собственники 10 подъездов решают о доступности проходного подъезда против собственников, живущих в самом проходном подъезде? Или вопрос решают только собственники, живущие в самом проходном подъезде?

Собственник коммерческого помещения в нашем доме, который имеет отдельный вход, хочет получить ключи от другого подъезда, аргументируя это тем, что котел, который отапливает его помещение, смонтирован в одном из помещений этого подъезда. Монтаж этого оборудования был произведен уже после сдачи дома в эксплуатацию, так как изначально после окончания строительства его помещение было неотапливаемым.

Имеет ли он право доступа в таком случает в общий подъезд?

Могут ли жильцы потребовать убрать его оборудование (котел) из общедомового имущества этого подъезда? Или все-таки общедомовое имущество считается общим для всех жильцов (в том числе из других подъездов)?

Я проживаю в большом много-подъездном доме.

В нашем подъезде есть площадка, которую жильцы других подъездов хотят огородить стеной и сделать там какое-то подсобное помещение. (т.к. в других подъездах такой площадки нет, площадка есть только в нашем подъезде).

Имеют ли они на это право, если все жильцы Нашего подъезда - против?

Примечание: В нашем подъезде двое человек имеют не приватизированную квартиру.

Я проживаю в большом много-подъездном доме.

В нашем подъезде есть площадка, которую жильцы других подъездов хотят огородить стеной и сделать там какое-то подсобное помещение. (т.к. в других подъездах такой площадки нет, площадка есть только в нашем подъезде).

Имеют ли они на это право, если все жильцы Нашего подъезда - против?

Примечание 1: В нашем подъезде двое человек имеют не приватизированную квартиру.

Примечание 2: было собрание собственников, на котором все собственники из других подъездов проголосовали за, (это около 90% от всего дома), а в нашем подъезде (где собственно и решили делать подсобное помещение) все жильцы против.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В цокольном этаже подъезда многоэтажного дома находится помещение являющееся частной собственностью имеющее отдельный выход на улицу, а также выход в подъезд. Территория подъезда согласно жилищному кодексу является обще-долевой собственностью жильцов дома. В праве ли жильцы подъезда требовать заложить дверь из вышеуказанного помещения в подъезд?

В доме в каждом подъезде есть кладовка (помещение мусоропровода, т.е. куда он должен скапливаться), но по назначению эти помещения не используются. Жители подъезда ставили туда детские велосипеды. Недавно председатель дома в грубой форме сказала забирать свои вещи и что она повесит туда свой замок, что она и сделала. Подскажите, пожалуйста, кто имеет право пользоваться такими помещениями и что нам делать. Мы бы хотели продолжать пользоваться этими помещениями. Помогите, пожалуйста.

В доме 2 подъезда, в каждом счётчики на одн. при расчёте суммируют показания и делят на жильцов всего дома. В одном подъезде не добросовестные неплательщики. Несут ли жильцы нашего подъезда ответственность за другой подъезд, у нас по подъезду всё в порядке, но суммируют показания 2-х общедом. Счётчиков и разницу делят на всех.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение