Определение размера налогового вычета при продаже долей после приватизации - анализ ситуации с различными договорами

• г. Балашиха

Ситуация следующая: В 1995 году была приватизация по 1/2 доли на маму и сына. В 1996 году мама дарит свою долю дочери. В 2013 году сын умирает, его долю наследует сын (внук первой владелицы и племянник сособственницы). То есть в 2014 году тетя владеет более трех лет и племянник менее трех лет. Если продажа будет разными договорами, какой размер налогового вычета будет?

Ответы на вопрос (1):

Если разными договорами, то дочь вообще налог не будет платить т.к. в собственности доля более 3-х лет, а внук имеет право на вычет в размере 1 млн. руб., т.е. если он продаст свою долю больше чем за 1 млн., то платит налог с разницы между ценой продажи и вычетом, если продаст менее чем за 1 млн. налог платиться не будет.

Но в любом случае внуку нужно будет подать декларацию 3-ндфл

Дочери подавать декларацию не нужно.

Спросить
Пожаловаться

1989-963,32

1990-2706,6

1991-4850,1

1992-40198,95

1993-586924,84

1994-2082907

1995-4930695

1996-10623475

1997-10425150

1998-8978,93

1999-11693,36

2000-13245,09

2001-23251

Меня интересует вопрос о льготном стаже для пионервожатой. Я работаю в сельской школе с 1.09. 1990 г. На должности пионервожатая с 1.09.1990 - 31.08.1999 г. в должности учитель с 1.09.1999 г. по сегодняшний день. Учебная нагрузка была только в 1990-1991 гг. - 6 часов, в 1992-1993-3 ч. кружок, в 1996-1997 г-3 ч. пение, в 1998-1999 г-2 ч. история. Как отсудить стаж пионервожатой до октября 1993 года я знаю, но как мне отсудить два года с 1996-1997 и 1998-1999. В трудовой на эти годы только запись о приёме пионервожатой. Но есть выписка из архива об учебной нагрузке.

Как избежать или минимизировать налог от продажи квартиры? Мама владелица квартиры с 1984 года, после приватизации она дала долю дочери и сыну. В 2021 году дочь и сын подарили маме свои доли по договору дарения. В 2022 году мама продала квартиру. Как быть с налогами в данной ситуации, ведь мама владеет ей с 1984 года.

Приватизировали квартиру в 1993 году на 4 х я брат отец мама свидетельства не получали была регистрация в бти, в 1999 умирает отец но в наследство вступаю в 2016 оформляю долю на себя в 2014 умирает мама оформляют долю на себя погибает брат в 2016 вступаю в наследство оформляю долю на себя. В конце 2016 оформляю свою долю и получаю свидетельство о регистрации где основания договор приватизации 1993 года и в начале 2017 продаю квартиру будет ли налог.

По вопросу о возврате денег сбербанком.

В сбербанке отказываются давать какие либо разъяснения.

На книжке сбербанка было

1990 год - 4442,76 руб

1991 год - 4642,76 руб.

Деньги с 1990 года не снимались.

С процентами и компенсациями составило

1992-1993 год - 8799 руб

1994 год - 25205 руб

1995 год - 27725 руб

1996 год - 28212 руб

1998-2008 год - 32,65 руб.

В 2009 году сбережения составили 12439,56 руб, Объясняют тем, что компенсация начислялась от 32,65 руб (1998 год), а не от 4442,76 руб (1990 год)

Почему в расчет взяли 1998 год, а не 1990 год?

Верно ли это?

Имеется приватизированная квартира (год приватизации 1992), доли не выделены, владельцы долей (их двое - мать и сын) прописаны в данной квартире. После приватизации в квартиру были прописаны дети сына 1994 и 1995 года рождения (год прописки соответствует году рождения).

1) Может ли мать (бабушка этих детей) завещать свою долю посторонним лицам без согласия сына?

2) Являются ли дети совладельцами долей? Если да, то каких?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Ситуация: умер отец в октябре 2015 года, его наследники - дочь и сын (по 1/2 доли в квартире).

Спустя год (в 2016 году) сестра дарит брату свою долю. В каком году теперь можно будет продавать квартиру, чтобы не платить налог? 2018 г. или 2019 г.?

В 1995 году прошла приватизация квартиры на 2-х человек (на маму и на прадеда) .В августе 1998 г родился я и меня прописали к маме в октябре 1998 г. с разрешения прадеда. В октябре 1999 г прадед умер и свою половину оставил на жену (прабабушку) и на тетю (двоюродная сестра мамы). Прабабушка отказывается от своей доли в пользу тети. Могу ли я признать приватизацию недействительной и получить свою долю? Есть ли какие-либо статьи в законе для этого?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение