Как восстановить документы собственности на земельный участок и изгнать захватчиков - последовательность действий
СИТУАЦИЯ: Родители приобрели земельный участок в деревне 1993 г, достаточно далеко от города проживания. Никакие постройки не воздвигались., с 2003 года участок не посещался, не было возможности и не обрабатывался. Все документы были утеряны, но единственно приходит налог, который исправно платится. Желая, заняться участком, обнаружил, что он огорожен глухим забором, построены два домика. В районном архиве Росреестра копии права собственности не обнаружено. На сегодня есть только налог и запись от руки в книге, в местной администрации. ВОПРОС: Что и в какой последовательности сделать, чтобы восстановить документы собственности, а затем изгнать захватчиков. Прошу ответить по возможности подробно, спасибо.
Добрый день! Чтобы вам действительно помочь, виртуальной консультации, боюсь, будет недостаточно.
Сам факт уплаты налога идет Вам в пользу..
Вам нужно обратиться в архив местной администрации, возможно в нем сохранились документы да Ваш участок, дальнейшие действия зависят от результатов с архивом.
С самовольными постройками придется решать вопрос в судебном порядке.
Если действительно нужна помощь, можете обратиться к нам на консультацию.
Спросить
Обратитесь в кадастровую палату района по месту нахождения земли. Раз приходят налоги, значит земля в собственности, получите кадастровый паспорт, в нем указан кадастровый номер земельного участка. По данному номеру можно заказать выписку из ЕГРП о праве собственности на землю, там же можно получить дубликат свидетельства. С захватчиками решать вопрос придется в судебном порядке.
Спросить
Как родители приобретали участок, что с документами? Если это был договор, то тогда была обязательная нотариальная форма, нотариус может найти в архиве и выдать дубликат. Могу вам помочь в зависимости от района Ленобласти, пишите на ykostyaev@mail.ru
Спросить1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
В 1994 году я купил земельный участок для строительства дома в регионе на большой удаленности от места проживания. Договор купли-продажи с местной администрацией был заключен, деньги уплачены. Оформления права собственности на основании договора мною сделано не было. До 2004 года мною регулярно платился земельный налог. В условиях выделения участка оговаривались сроки строительства дома. Дом так и не был построен. В 2004 году местная администрация решила участок забрать обратно. Платежки по земельному налогу перестали приходить. Что нужно предпринять и какие шансы что-то вернуть, участок или уплаченные деньги?
Участок выдан в 1994 году. Участком не пользовалась. Налоги платит по сей день. Документов никаких нет.
Есть только копия! Документа права на собственность. https://c2n.me/435g1jT
1. Выписка из Росреестра не дала результатов. Скриншот прилагаю - https://c2n.me/435fqzN
2.Заказали выписку из архива. Пришел ответ, что документы не сохранились.
3. в Администрации города посылают в архив и реестр.
4. В ЛК на сайте налоговой пишется что участок в собственности. Скриншот прилигаю.
https://c2n.me/435g7jH
Замкнутый круг.
На участке в данный момент подстроился самозахватом человек, который готов выкупить у нас участок. Но у нас нет ни единого документа. (кроме копии) Что можно сделать?
В суд идти совершенно нет желания:)
Моему отцу при жизни достался земельный участок 25 соток, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. Он свои права не регистрировал. На земельном участке был построен дом. Отец оставил завещание, в котором было сказано Завещаю все принадлежащее мне имущество, в том числе жилой дом, находящейся по адресу... Написала заявление о вступление в наследство в течение полугода со смерти отца, но это было еще в 2001 году. Собрала все документы для вступления в наследство только сейчас, на земельный участок есть только выписка из похозяйственной книги и постановление местной администрации. Нотариус выдала свидетельство о праве на наследство по завещанию только на дом, и сказала, что скорее всего в росреестре нужно сначала будет зарегистрировать права на дом, а затем можно будет зарегистрировать права на землю, либо возможно росреестр на основании выписки из похоз. Книги и постановления, согласится сразу зарегистрировать права на дом и на земельный участок. Но в Росреестре сказали, что на земельный участок не могут зарегистрировать права, если права не были зарегистрированы у наследодателя, нужно через суд доказать право собственности на земельный участок. Что нужно делать в этой ситуации?
Суть вопроса в следующем - в 1994 году моей маме администрацией города, в котором мы живем по акту был отведен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома. Никакого строительства мы на участке не вели.
В 2013 году моя мама попыталась оформить земельный участок в собственность, но РОСРЕЕСТР отказал, сославшись на противоречие между заявленными моей мамой правами и уже зарегистрированными. Примерно в 2010 году участок был передан в пользование другим лицам, которые по настоящее время тоже никого строительства не вели и не ведут.
С 2006 года по настоящее время на имя моей мамы приходят квитанции об уплате земельного налога (не арендной платы а именно земельного налога имеется КБК), которые моя мама исправно платила.
Подскажите пожалуйста - есть ли смысл обращаться в суд для признания права собственности на данный земельный участок, так как налог платится исправно, с 2006 года и насколько мне известно налог может назначаться только на имущество находящееся в собственности.
Ситуация такова: есть земельный участок, документы все утеряны, восстановить нет возможности, есть только книга садовода. Двое родственников, которые теперь делят этот участок, но книга садовода у нас. Имеют ли право родственники оформить землю?
В 1993 году, когда ещё не было росреестра, моя мама приобрела в собственность земельный участок с недостроенным щитовым домом. Ей администрация поселения выдала свидетельство о праве собственности на землю, а также постановление, в котором указывалось разрешение на строительство дома на выделенном земельном участке. В течение всех 24 лет дом подновлялся, ремонтировался за всё платились деньги. Прочитав недавно, что надо произвести межевание до 2018 года, мы решили этим заняться. И вот в процессе межевания выяснилось, что правообладателем этого дома является совсем незнакомый человек, который ещё в 2003 году зарегистрировал дом на себя. Никто к нам все эти годы не приходил с предложением продать дом. Кроме того в 2007 году нам была выдана выписка из похозяйственной книги, где описывалось, что моя мама является собственником этого участка и были ссылки на документы, всё это было заверено подписью и печатью, а теперь выясняется, что никаких данных в администрации нет. Что делать? Это откровенное мошенничество. Подскажите, куда обращаться? И если у нас изымут участок, будут ли нам компенсированы наши затраты?
Утерян договор купли-продажи дома - что делать в случае отсутствия выписки из похозяйственной книги?Утерян договор купли-продажи дома. Есть свидетельство о праве собственности на земельный участок для приусадебного хозяйства от 1992 г и выписка из похозяйственной книги на этот участок. Но нет выписки из похозяйственной книги на дом, который расположен на этом участке и был куплен вместе с участком в 1975 году. Специалист из администрации МО говорит, что по дому нет ничего в книге И вообще все это было до ее рождения. Что делать?
Меня интересует вопрос о льготном стаже для пионервожатой. Я работаю в сельской школе с 1.09. 1990 г. На должности пионервожатая с 1.09.1990 - 31.08.1999 г. в должности учитель с 1.09.1999 г. по сегодняшний день. Учебная нагрузка была только в 1990-1991 гг. - 6 часов, в 1992-1993-3 ч. кружок, в 1996-1997 г-3 ч. пение, в 1998-1999 г-2 ч. история. Как отсудить стаж пионервожатой до октября 1993 года я знаю, но как мне отсудить два года с 1996-1997 и 1998-1999. В трудовой на эти годы только запись о приёме пионервожатой. Но есть выписка из архива об учебной нагрузке.
