ВТБ 24 - Утверждение о технической ошибке в ипотечном кредите вызывает споры
ВТБ 24 взяли ипотечный кредит в 2013 г. Банк утверждает, что в кредитном договоре допущена техническая ошибка (неверно указана базовая процентная ставка 12,55). В закладной указана базовая процентная ставка 15,55. Банк ссылаясь на п 4 ст 14 Об ипотеке утверждает, что верным считается содержание закладной. Верно ли это утверждение в отношении банка, который выдал ипотечный кредит?
Татьяна! Вопрос спорный. Напишите претензию письменную и получите письменный ответ, далее обжалуйте через суд.
СпроситьВам необходимо очень аккуратно строить спор с банком, требовать перерасчет в процентной ставке, требовать изменения в закладной!
При проведении переговоров с банком будут имеет значения письма и требования, если банк их удовлетворит добровольно, то в суд обращаться не нужно. Если нет, то вам придется идти в суд и требовать защиты ваших прав, в приоритете кредитный договор.
СпроситьВ ипотечном договоре прописана процентная ставка 12,55 годовых, сотрудники банка утверждают, что в договоре была допущена ошибка, т.к. в закладной процентная ставка 15,55, то это и будет счетаться верной. Также сотрудник банка просит подъехать для заключения дополнительного соглашения о том что была ошибка и прописать в нем процентную ставку 15,55. Что является первоочередным документом в решении споров: закладная или кредитный договор. Может ли банк обязать подписать доп. соглашение.
Я написала заявление в банк ВТБ на снижение ставки по ипотеке, на что получила отказ. Несмотря на то, что в кредитном договоре указано, что процентная ставка подлежит перерасчёту при изменении базовой при выполнении мною условий. Условия я все соблюдаю. Ипотеку брала под 14.9%. В отказе указали, что базовая процентная ставка по моему договору является фиксированной и претендовать на снижение ставки я не имею права. Хотя указано, что на дату заключения договора базовая ставка 15,95%. Вопрос. Есть ли смысл в данной ситуации обращаться в суд?
В договоре была указана процентная ставка на дату заключения кредитного договора 13.
Добрый вечер! Сегодня заключали кредитный договор по ипотеке. В договоре была указана процентная ставка на дату заключения кредитного договора 13.5%. Процентная ставка по кредитному договору подлежит перерасчёту при изменении Базовой процентной ставки. Что это означает? Может ли банк повышать процентную ставку по ипотеке каждый год, или мы и будем платить под 13.5%? Подскажите пожалуйста!
Сегодня заключали кредитный договор по ипотеке. В договоре была указана процентная ставка на дату заключения кредитного договора 13.5%. Процентная ставка по кредитному договору подлежит перерасчёту при изменении Базовой процентной ставки. Что это означает? Может ли банк повышать процентную ставку по ипотеке каждый год, или мы и будем платить под 13.5%? Подскажите пожалуйста!
Взяла ипотеку в ВТБ 24 10 февраля 2015 г. В договоре: Процентная ставка на дату заключения договора 15,95. Процентная ставка по договору подлежит перерасчету при изменении базовой процентной ставки. Есть ли у меня основания требовать снижение процентов? Ключевая ставка ЦБ на момент заключения договора была 15%, сейчас 14. Базовая ставка, о которой написано в договоре, и ключевая ставка ЦБ - это одно и тоже?
В закладной указана процентная ставка 15,25 а в договоре об ипотеке 12,25. Попросили пересчет в банке, но они отказали, т.к. при разногласии в договоре и закладной, верным нужно считать содержание закладной. Так ли это. Есть ли смысл подавать в суд. Сколько стоит сопровождение в суде по данному вопросу услуги юриста.
В 2010 году оформила ипотечный кредит по ставке 12-13-14%, больше никаких процентов в договоре не вписано. Платила два года. Сейчас банк прислал дополнительное соглашение в котором указана ставка 18,04%. специалисты в банке говорят, что это открыли эффективную процентную ставку. Имею ли я право подать в суд на банк за то, что изначально была скрыта реальная процентная ставка по ипотечному кредиту?
Я летом 2014 года оформил рублевый ипотечный кредит в ЗАО Кредит Европа Банк, процентная ставка по кредиту составляла 12,5% годовых. В конце декабря 2014 г. мне пришло уведомление от банка о том, что банк с января 2015 г. увеличивает процентную ставку по кредиту до 14% годовых в связи с 30% девальвацией рубля. В кредитном договоре ничего про возможное изменение ставки не сказано. Подскажите законны ли действия банка и если не законны, то куда мне обратиться с этим вопросом?
Взяли ипотечный кредит в январе 2015 года под 14,75%, данная процентная ставка стала такой из-за ситуации в России в это время, хотя еще в декабре 2014 года нам банк одобрил эту ипотеку под 13%. Сейчас процентная ставка по ипотекам снижается, возможно ли снизить мою процентную ставку ставку?
Взял ипотеку в банке. Процентная ставка 14% годовых. В договоре по ипотеке был указан пункт, в соответствии с которым я был обязан ежегодно страховать свою жизнь. При неисполнении данного пункта процентная ставка повысилась до 19%. Если я просрочил страхование (жизни) и процентаная ставка повысилась, то, при возобновлении договора страхования жизни, обязан ли банк снизить процентную ставку до исходного уровня?