Господдержка: жилье бесплатно за счет государства

В РФ можно без возврата получить деньги от государства и купить жилье. Готовое или по ДДУ. Ограничений по возрасту нет. Разбираемся, что это за социальные выплаты, как получить жилищный сертификат и купить квартиру.

Участники программы господдержки

Получить деньги и купить квартиру могут:

• льготники – сотрудники ОВД, жители Крайнего Севера, ветераны ВОВ, "чернобыльцы", вынужденные переселенцы;

• нуждающиеся в улучшении жилья, когда (ст. 51 ЖК):

-у самого и членов семьи нет своего жилья;

-у самого или членов семьи есть свое жилье, но площадь меньше норм;

-жилье есть, но жить в нем нельзя (аварийное, пр.);

-член семьи болен, вместе жить невозможно, а в квартире — несколько семей.

Социальную выплату могут получить и работники прокуратуры.

Как получить жилищный сертификат

Для получения сертификата надо:

1. Подать документы в ОМСу на участие в программе «Обеспечение доступным и комфортным жильем»: заявление; выписку о постановке на учет как нуждающегося в жилье; справку о трудовом стаже; копии: документа на право на допплощадь; документов, удостоверяющих личности членов семьи.

2. При одобрении – с января по 1 июля подать заявление на получение сертификата, получить его (нужны справка об отсутствии долгов за жилье, коммуналку; документы по родственным отношениям с членами семьи).

Сертификат действует 7 месяцев.

За это время нужно собрать документы, отправить их в банк (в течение 3 месяцев с даты выдачи), найти квартиру.

Какое жилье можно выбрать

Можно купить квартиру на первичном, вторичном рынках жилья (по ДДУ, купле-продаже, переуступке прав). Оформляют её в общую долевую собственность на членов семьи по сертификату.

Сколько дадут денег – зависит от программы. Расчет – исходя из норматива стоимости 1 м² жилой площади. На сейчас это 69 261 руб. (приказ Минстроя № 955/пр).

Сумма сертификата формируется в зависимости от состава семьи и социальной нормы жилплощади: для одиночки – 33 м², для семьи из 2 человек – 42 м², из 3 и более – по 18 м² на каждого члена семьи.

Тонкости местного формата уточняем в местных органах власти.