Задержка сдачи квартиры по ДДУ - возможность подписания акта и сроки судебного процесса по получению неустойки

Просрочка сдачи квартиры по договору долевого строительства

В договоре участия долевого строительства прописан срок сдачи квартиры не позднее 25.12.2013, вот только сейчас начинают приглашать на подписание акта сдачи-приемки квартиры (просрочка 113 дней). В акте есть пункт: стороны подтверждают, что материальных, финансовых и иных претензий друг к другу не имеют. Расчеты за квартиру произведены полностью. Могу ли я подписывать такой акт и начинать делать ремонт, а параллельно подавать в суд на получение неустойки? Какова вероятность выиграть дело? Спасибо!

Вопрос о возможности получения неустойки при наличии в акте приемки передачи пункта об отсутствии претензий

Если в акте приемки передачи есть пункт: Стороны подтверждают, что не имеют друг к другу по договору никаких финансовых и иных претензий. Я смогу после подписания акта получить неустойку за просрочку сдачи объекта.

Нарушение сроков сдачи квартиры и финансовые претензии - как правильно действовать

В акте приема-передачи квартиры есть пункт "Все расчеты между сторонами произведены полностью, стороны финансовых и иных претензий друг к другу не имеют"

Сдача квартиры просрочена на 1 год 4 мес. Финансовые претензии как раз имеются.

Как следует поступить в сложившейся ситуации. Требовать исключения данного пункта из Акта и приложить сразу претензию?

Ответственность за задержку сдачи квартиры и возможность взыскания неустойки - анализ пункта акта сдачи-приемки

Добрый вечер, интересует вопрос. Застройщик сдал квартиру с опозданием практически на год по отношению к сроку установленному ДДУ. В Акте сдачи-приемки квартиры и получении ключей есть пункт следующего содержания: ""Стороны подтверждают, что не имеют друг к другу никаких финансовых и иных претензий." Снимает или нет данный пункт Акта с Застройщика ответственность за задержку сдачи квартиры и взыскании с него неустойки?

Задержка сдачи квартиры по ДДУ - как получить неустойку и подписать акт без затягивания процесса?

Квартиру должны были сдать в конце 2013 года, ДДУ, задержали сдачу, начали приглашать на получение ключей с мая месяца, я ещё в апреле писала требование выплатить неустойку, молчание от застройщика. Квартиру съездили посмотрели, акт не подписали, написали замечания. Ключи без подписания акта не дают. В акте есть пункт что претензий к застройщику не имеем. Думаю о получении неустойки, но и с получением квартиры не хочется сильно затягивать, как поступить? Если подписать акт, то на неустойку уже расчитывать не придётся? Можно ли пока будут идти суды подписать акт или нужно ждать завершения процесса? Сколько примерно это займёт времени? Во сколько раз суды режут неустойку? Спасибо!

Подписание акта приема-передачи квартиры - вопрос о финансовых иных претензиях и возможность обратиться в суд

В акте приема-передачи квартиры у застройщика есть пункт Стороны финансовых и иных претензий не имеют. Подписав такой акт я смогу в дальнейшем подать на застройщика в суд для взыскания неустойки за просрочку выдачи ключей на 3 месяца.

Возможно ли подать в суд на возмещение неустойки по просрочке сдачи дома

Имею ли я право подать в суд на возмещение неустойки по просрочке сдачи дома, если мной подписан акт с таким пунтом: в соответствии с условиями договора участник произвёл оплату цены договора, все расчёты между сторонами по договору произведены полностью, стороны финансовых и иных претензий к друг другу не имеют.

Обязательства с нашей стороны выполнены в полном объеме, дополнение к договору о изменении срока передачи квартиры не подписывали.

Меня зовут Лариса, у меня такой вопрос. По договору долевого участия в строительстве жилого помещения (квартиры) застройщик обязуется передать по акту приема – передачи в собственность квартиру не позднее 31 мая 2012 года. Фактически квартира по акту приема-передачи передана 03 сентября 2012 года, однако в акте есть такой пункт «Стороны подтверждают взаимное надлежащее исполнение обязательств по Договору долевого участия, также полное отсутствие каких-либо финансовых, имущественных и иных претензий Сторон к друг другу. Претензий по срокам передачи квартиры по настоящему акту приема-передачи дольщик не имеет», если я подпишу акт с такой формулировкой, тогда не смогу подать в суд на взыскание неустойки о нарушении сроков передачи квартиры? Обязательства с нашей стороны выполнены в полном объеме, дополнение к договору о изменении срока передачи квартиры не подписывали.

Вопрос о возможности получения неустойки после подписания передаточного акта к долевому строительству

Подписала передаточный акт к договору участия в долевом строительстве, где есть пункт: "Стороны" подтверждают отсутствие к друг другу финансовых, имущественных и иных претензий в отношении договора № .." (Хотя застройщик на месяц позднее ввел дом в эксплуатацию). На основании данного пункта мне отказали по претензии о взыскании неустойки за просрочку сдачи дома. Возможно ли теперь получить неустойку?

И еще вопрос, может ли застройщик не подписать акт-приемки передачи квартиры, если начнется судебное разбирательство?

У меня возникла проблема с договором инвестирования квартиры, вернее со сроками сдачи дома. В договоре прописан проектный срок сдачи дома, реально дом сдался на год позже указанного в договоре срока. Хочется возмещения средств за просрочку сдачи объекта. Но, слышала мнение, что лучше начинать судиться после подписания акта приемки-передачи квартиры. Акт подписывать не стала, так как там есть фраза, что стороны не имеют друг к другу финансовых и материальных претензий, то есть получается, что после подписания такого акта я не смогу подать иск в суд на взыскание неустойки. Это так? И еще вопрос, может ли застройщик не подписать акт-приемки передачи квартиры, если начнется судебное разбирательство? Т. Е. какие у него могут быть мотивы по этому поводу? Заранее спасибо. Елена.