Как получить налоговый вычет за квартиру в 2022 году: новые правила предоставления вычетов и по каким причинам Вам могут отказать? Это нужно знать! 

Источник фото https://yandex.ru/images/touch/

Здравствуйте, мои дорогие читатели и пользователи сайта «Юридическая социальная сеть 9111. ру!».

Предлагаю Вашему вниманию мою новую публикацию на правовую тему о предоставлении налоговых вычетов или возврат налога при покупке квартиры (жилого помещения) в 2022 году. Какие новые изменения нас ждут по налогам уже в этом году? Что поменялось в процедуре получения налогового вычета или возврата подоходного налога? По каким причинам налоговая инспекция Вам может отказать в предоставлении налогового вычета или возврате налога. Это нужно и важно знать.

Постараюсь информацию изложить кратко, не занимая много Вашего времени.

---------------------------

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2022 году?

Согласно положений Налогового Кодекса РФ - для этого сначала нужно, чтобы право на такой вычет у Вас образовалось.

Допустим, Вы приобрели объект недвижимого имущества в 2020 году, в 2021 году у Вас образовалось право на вычет.

Какие документы нужны на вычет

Пакет документов на налоговый вычет или возврат налога следующий:

1) Ваш ИНН и копия паспорта (1-2 страницы)

2) Справка о доходах от Вашего работодателя

3) Декларация 3-НДФЛ.

Отмечу, что если Вы подаёте декларацию через личный кабинет, то она формируется автоматически, при условии заполнения Вами граф (не сложно, главное иметь доступ к личному кабинету и иметь под рукой документы)

4)Копии документов, подтверждающих ваши права собственника:

-выписка из ЕГРН;

-договор купли продажи квартиры;

-акт приёма-передачи квартиры (новостройки)

-при ипотеке это кредитный договор, графики погашения кредита, отчёт об уплаченных процентах.

-копия платёжных документов, например банковские выписки о перечислении денежных средств.

Куда подавать декларацию?

Декларация подаётся в налоговую инспекцию через личный кабинет налогоплательщика. Это самый удобный и простой способ.

Сколько можно получить налогового вычета максимально при покупке квартиры?

Сумма налогового вычета зависит от того, за сколько Вы купили квартиру (объект недвижимости)

Законодательством РФ сумма вычета ограничена 260 тысячами рублями (с максимальной суммы 2 млн рублей).

Однако, если Вы в браке приобрели квартиру, вычет можете получить вдвоём, каждому по 260 тысяч.

А если у Вас и ипотека, то прибавляйте сюда и вычет по процентам по 390 тысяч рублей.

Что делать, если сроки налоговой проверки прошли, а вычета нет?

"Где деньги, Зин" ?!) - Есть такое выражение.

-----------

Ну конечно писать жалобу на бездействие должностных лиц в вышестоящий налоговый орган - ФНС по субъекту.

Лучше, со ссылками на нормативно-правовые акты, а также Письма Минфина.

Процедура подачи жалобы всегда ускоряет процесс получения денежных средств, так как сроки бывают нарушают. Проверено не одним гражданином в РФ.

Подать жалобу можно через личный кабинет, или обычной почтовой связью.

----------------

Какие новые изменения произошли по налоговым вычетам?

Вам не надо сдавать декларацию 3 ндфл на бумаге, ведь теперь заявить право на налоговый вычет можно через личный кабинет налогоплательщика на сайте налоговой службы.

Так, в отношении всех граждан, у которых имеется неиспользованный остаток имущественного вычета, налоговая автоматически проведет проверку всех условий и сформирует в личном кабинете предзаполненное заявление для Вашего подписания.

Такой порядок будет применяться с 2022 года и распространяться на налоговые вычеты, частично полученные в 2021 году.

Источник всех изменений это Федеральный закон от 20.04.2021 № 100-ФЗ. Читайте его и изучайте дополнительно, если нужно

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_382521/

--------------

Внимание!

Новый порядок начал действовать с 21.05.2021 и распространится на правоотношения по налоговым вычетам за 2020 год.

По каким причинам налоговый вычет Вам не предоставят? Отказ налоговой в предоставлении вычета. Топ 5 причин отказа

1) У Вас нет официального дохода, поскольку возврат денежных средств формировать нельзя технически в системе.

2) Оплата объекта недвижимости произведена не Вашими деньгами, а за счет государства, или работодателя.

3) Деньги возместить Вам не получится из бюджета, если жилье приобретено у близкого родственника.

4) Лимит налогового вычета Вы уже исчерпали.

Максимальная сумма = 260 тыс. руб., и 390 тыс по процентам, если ипотека.

5) Декларацию Вы сформировали или заполнили с неточностями или ошибками.

Внимание!

Если будет установлен факт незаконного получения (возмещения) ндфл, то денежные средства налогоплательщику нужно вернуть в бюджет.

-------------

А у Вас были сложности с заполнением декларации, сложности с получением налогового вычета? Задерживала ли ФНС Вам перечисление денежных средств после проведённой камеральной проверки? Помогали ли Вам жалобы? Как Вы оцените работу сервиса личного кабинета налогоплательщика?

Читайте также

Предлагаю Вам ознакомиться с моей публикацией:

Кому в 2022 году аннулируют водительское удостоверение: причины аннуляции водительских прав и что изменится в медкомиссии для водителей.

https://www.9111.ru/questions/7777777771690900/

-----------------------------------------------------------

Благодарю за прочтение информации!

Если Вам понравилась моя публикация на тему налогового вычета, поделитесь, пожалуйста, в социальные сети, нажав кнопку внизу под статьей или нажмите «Да»

Если вас интересуют другие правовые темы - пишите свое мнение в комментариях.

С уважением!