Алексеенко Ирина Петровна
Алексеенко И.П.Подписчиков: 10048
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг5.7М

Право на приватизацию жилого помещения принадлежит в равной мере членам семьи в случае смерти нанимателя

437 просмотров
204 дочитывания
51 комментарий
Эта публикация уже заработала 10,40 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Фото: Яндекс. Картинки

Приватизация жилого помещения - есть способ приобретения права собственности на объект недвижимости, при котором прекращается собственность публичных образований (государства, субъекта РФ, муниципального образования) и приобретается частная собственность физического или юридического лица.

Право на бесплатную приватизацию жилья имеют граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая, в том числе, ведомственный жилищный фонд.

вопрос

Родители умерли, не приватизировав муниципальную квартиру, предоставленную им по договору социального найма. Я проживаю и прописана в этой квартире. Мне в администрации отказали в приватизации квартиры, объяснив это тем, что я не являюсь нанимателем квартиры. Законен ли в данном случае отказ? Могу ли я после смерти родителей приватизировать данную квартиру?

ответ

Лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи, в силу требований статьи 69 ЖК РФ имеют равные с нанимателем права, вытекающие из договора социального найма, по пользованию жилым помещением; то есть, такие лица имеют правомочия, аналогичные статусу нанимателя.
В этой связи, члены семьи нанимателя, имеющие право пользования квартирой в силу закона, вправе стать участниками бесплатной приватизации занимаемого ими жилого помещения.

Отсутствие статуса нанимателя жилого помещения у данных лиц в указанном случае юридического значения не имеет.

Таким образом, для цели приватизации жилого помещения изменение договора социального найма в части указания в нём члена семьи в статусе нанимателя взамен умершего нанимателя не является обязательным условием.

В то же время, лица, претендующие на приватизацию жилья, изначально должны быть внесены в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя, что, по сути, и даёт им право пользоваться помещением и проживать в нём на законных основаниях.

Правовая база

Таким образом, члены семьи умершего нанимателя вправе приобрести жилое помещение в собственность в порядке приватизации в соответствии с требованием статьи 2 ФЗ № 1541-1-ФЗ, поскольку в основе реализации такого права лежит право пользования жилым помещением.

По смыслу требований части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением.

51 комментарий
Понравилась публикация?
146 / -3
нет
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 51
Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
Кирилл
Подписчиков 480
14.11.2023, 16:54
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг175.9к
Оплата коммунальной услуги по отоплению жилого помещения – одна из самых затратных строк в платежке.
Подробнее
Неинтересно
-38
56
Алексеенко Ирина Петровна
Подписчиков 10048
05.02.2024, 16:42
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг5.7М
Из юридической практики. Судебное разбирательство проведено при моём участии в качестве представителя лица,...
Подробнее
Неинтересно
-3
7
Алексеенко Ирина Петровна
Подписчиков 10048
27.12.2023, 21:01
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг5.7М
Ни для кого не секрет, что проживание в коммунальной квартире так себе перспектива; сосуществование ...
Подробнее
Неинтересно
0
178
Кочетков Александр Владиленович
Подписчиков 91706
20.09.2023, 13:01
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг9.8М
Краткое содержание:1. Введение;2. Обсуждение.Здравствуйте дорогие друзья и посетители сайта!
Подробнее
Неинтересно
-4
47
Алексеенко Ирина Петровна
Подписчиков 10048
21.08.2023, 20:15
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг5.7М
В публикации разберёмся с вопросом, по каким основаниям может быть расторгнут ...
Подробнее
Неинтересно
0
76
Алексеенко Ирина Петровна
Подписчиков 10048
09.03.2023, 16:54
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг5.7М
Разберёмся в публикации, если согласие между членами семьи достигнуто, может ...
Подробнее
Неинтересно
-2
62
Иванова Кристина Николаевна
Подписчиков 84
12.12.2022, 14:13
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг3980
Оплачивать жилищно-коммунальные услуги должен собственник. С этим, вроде бы, все понятно. Но как быть,...
Подробнее
Неинтересно
0
12
Елисеенко Максим Александрович
Подписчиков 6327
12.11.2022, 16:23
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг1.3М
Часто возникает сложная ситуация, требующая выписки из квартиры обычного человека. В этом ...
Подробнее
Неинтересно
-4
8
Алексеенко Ирина Петровна
Подписчиков 10048
22.10.2022, 13:14
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг5.7М
Перемена гражданином своего имени сама по себе не является основанием для прекращения ...
Подробнее
Неинтересно
0
52
Александра
Подписчиков 3
позавчера, 21:01
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг3400
Здравствуйте! Я проживаю в ЗВГ в служебной квартире. Сегодня пришли квитанции ...
Подробнее
Неинтересно
0
0
Афонасьева Алла Владимировна
Подписчиков 239
22.03.2024, 10:02
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг115.2к
Многие знают , что в Сочи - это отдельное "государство" в котором законы Российской Федерации не действуют,...
Подробнее
Неинтересно
-1
21