Жители многоквартирного дома могут потерять свой двор с детской площадкой - юристы объясняют законность действий.
199₽ VIP
Жильцов многоквартирного дома хотят лишить двора с детскими качелями, песочницей, насаждениями... (объясняют, что земля выкуплена рядом стоящим учреждением). Законно ли это.
Если часть земли была действительно выкуплена, то законно согласно ст. 209 ГК РФ. Выясните в администрации кому и на каком основании был представлена эта часть участка. Если решение было принято незаконно, либо с нарушениями, Вы вправе обжаловать его в судебном порядке. Порядок предоставления участка в данном случае должен быть соблюден (ст. 30 ЗК РФ). Поднимите свои документы на землю, посмотрите имеете ли Вы на нее право.
Просто то обстоятельство, что на этой земле была расположена площадка, к сожалению, автоматически не порождает прав на землю, также как и не запрещает предоставлять ее иным лицам.
Спросить
НЕТ НЕ ЗАКОННО.
1. ТРЕБУЙТЕ ДОКУМЕНТЫ НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ГЛАВНОЕ _ АКТ СОГЛАСОВАНИЯ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ.
2. если и была купля земли - то на основании АДМИНИСТРАТИВНОГО АКТА АДМИНИСТРАЦИИ - ДОБЕЙТЕСЬ вручения вам его копии и обжалуйте его в суде.
3. Заявление в прокуратуру о нарушении прав ваших детей.
Удачи
Спросить
Ваша придомовая территория согласно ЖК РФ не может быть выкуплена кем-либо. Пишите в суд иск о признании сделки недействительной согласно ст. 168 ГК РФ: "Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки".
Спросить
Принятие решений о пределах использования ЗУ, на котором расположен МКД, в т. ч. введение ограничений пользования им" отнесено к компетенции ОЩЕГО собрания собственников и такие решения должны приниматься большинством не менее 2/3 голосов от ОБЩЕГО числа голосов собственников помещений в МКДЛ" (п. п. 2 п. 2 ст. 44 и п. 1 ст. 46 ЖК РФ) .Если решение было принято незаконно, либо с нарушениями, Вы вправе обжаловать его в судебном порядке, согласно ст. 12 ГК РФ.
Спросить
Уважаемая Елена Семеновна , г. Елабуга !
Во-первых:
Прилегающая к многоквартирному жилому дому земля принадлежит Собственникам данного моногоквартирного жилого дома.
Во-вторых:
Земельный участок принадлежащий Администрации муниципального образования мог быть ПРОДАН только на Торгах !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 03.05.2014г
17:06 моск.
Спросить
Елена Семеновна!
Нет, это незаконно.
Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме (согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ).
Владение, пользование и распоряжение долевой собственностью на общее имущество в многоквартирном доме возможно только с согласия всех ее участников (статьи 246 - 247 Гражданского кодекса РФ).
Все решения принимаются относительно МКД общим решением жильцов.
СпроситьЕлена Семеновна!
Нет, это незаконно.
Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме (согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ).
Владение, пользование и распоряжение долевой собственностью на общее имущество в многоквартирном доме возможно только с согласия всех ее участников (статьи 246 - 247 Гражданского кодекса РФ).
Все решения принимаются относительно МКД общим решением жильцов.
СпроситьВо дворе многоквартирного дома несколько жильцов установили навес для авто, земля в собственности города. Законно ли это? как законно убрать.
На втором этаже многоквартирного дома, выкуплена одна квартира и используется под офис, согласие жильцов никто не спрашивал. Законно ли это? куда можно обратиться с жалобой?
Во дворе нашего многоквартирного дома намфонарном столбе перегорела лампочка. Городские службы не хотят менять ее. Кто по закону должен это сделать? Столб находится на расстоянии не менее 20-30 метров от нашего дома. И освещает территорию не только нашему дому, но и другим рядом стоящим домам. Проезжую часть.
С уважением, Надежда.
Проведено межевание для оформления земли в собственность многоквартирного дома, есть кадастровый паспорт, является ли эта земля уже собственностью жильцов по закону, если никто из жильцов не оформлял эту землю в собственность.
Муниципальному дому принадлежит полоска земли в примыкающем дворе. Если жители двора образуют ТСЖ, смогут ли они ограничить право жильцов муниципального дома входить и въезжать во двор?
Спасибо.
Без согласия жильцов многоквартирного дома передана в частную собственность земля во дворе. На которой ранее стояли хозяйственные постройки жильцов дома. Постройки разрушили вначале, под предлогом благоустройства двора, а потом часть земли оформили в частную собственность и пытаются продать другим лицам под постройку частного дома. Как быть жильцам дома? Как опротестовать вывод данной земли в частную собственность и последующее на ней строительство жилого частного дома?
Во дворе многоквартирного дома имеется частично огороженная территория с паутинкой и песочницей, которая является детской площадкой. На данный момент песочница передвинута, т к переносная, а на ее месте припаркована машина. Это законно?
По приватизации. Как и где это можно сделать? Жильцы нашего дома хотят приватизировать придомовую землю, которая пока муниципальная. Проблема в том, что во дворе расположились СДЮШО, огородили весь двор забором и начали собирать подписи с жильцов дома об отказе от земли.
Законно ли поступает водитель постоянно ставя свой ЗИЛ-130 во дворе двух-этажного дома общего пользования? Двор не большой и на нём размещена детская площадка с качелями и качалками. Сам водитель проживает в этом же доме.
Нарушение прав жителей многоквартирного дома - подрядчик блокирует выезд со двора без предупреждения
Во дворе многоквартирного дома на частной приватизированной земле, в контейнере стоит автомобиль и без предупреждения подрядчик перерывает весь двор, так что не возможно выехать на дорогу со двора. Является ли это нарушением моих прав?
